『壹』 青島藏馬山鄉村(國際)生態旅遊度假區的定位
2008年,膠南市藏南鎮與青島隆海集團有限公司簽訂投資協議書,投資136億元人民幣開發青島藏馬山國際旅遊度假區,規劃面積約31平方公里,建設周期8年。
在整體規劃方案中,藏馬山旅遊度假區把地區的湖光山色、田園牧歌的頂級生態資源與膠南文化資源完整的融合為一體。對於諸如田園、水庫、節水塘壩、黑松、板栗及山體等生態敏感區域,給予重點規劃和融合保護,以保證場地的可持續發展。以及對環境的良性影響,在充分尊重場地自然環境的前提下,將通過系統性的開發組合構架,整合各種資源,以做到資源科學利用及經濟合理回報。
同時通過「三帶九區」的空間結構,為遊客提供商務、體育、觀光、娛樂、休閑度假等項目。平衡了區域的開發模式及環境容量,與此同時確定了實施運營規劃。
據介紹,作為西海岸經濟新區的重要組成部分,藏馬山國際旅遊度假區3年內將建成為4A級景區。
資源優勢
聞名遐邇的藏馬山風景旅遊區位於青島藏南鎮境內,東與張家樓鎮相接,北與鐵橛山相依,西與大村、塔山接壤,南與原藏馬縣駐地泊里毗鄰。鎮駐地近靠204國道,開城路自景區穿過,東距市區15公里,交通方便,地理位置優越。藏馬山長約12公里,寬約3公里,主峰海拔395.2米,山西側多高峰,東側稍緩。群峰之中,有低山似馬隱藏其中,故名藏馬山。藏南鎮地勢北高南低,有4條丘陵呈「井」字形交錯境內。形成溝壑密布,錯落有致,數條季節河流經境內,水資源非常豐富,國家二級水源保護地陡崖子水庫就在境內,是市區西水東調的發源地,庫容總量為6400萬立方米,定為省中型水庫。該區環境保護好,無污染,無噪音;這里山清水秀,峰巒迭嶂,林茂青翠,大型水庫座落在群峰密林之中,恰似一面面鏡子,照射出藏馬山一幅幅大自然絕妙美倫的詩情畫意,具有極高的開發價值。
青島藏馬山國際旅遊度假區規劃成功地植入了藍莓、香草、茶、有機疏菜等創意農業,不僅帶動了度假地產的環境體系開發,同時提供了大量就業機會,促進了民俗旅遊的迅猛發展,逐步形成了當地特色農業觀光旅遊帶,走出了一條多產業綜合協調發展多端盈利模式引領的發展之路。「創意農業+創意農產品」,打造區域農業新品牌,培育區域內新的增長力。
青島藏馬山的創意農業經過整合產前、產中、產後各環節聯結成創意農業全產業鏈條.從而進行產業化經營.推動了區域內農業生產和農民收人持續增長。促進生態、經濟和社會三大效益有機統一;創意農業不僅包括了藍莓、香草、茶葉、有機蔬菜種植等產業的前端環節,而且重視種苗的栽培、下游產品的研發,通過產品的深人開發延伸成產業鏈條。
在藏馬山項目中藍莓項目佔地1萬余畝,主要產品有藍莓鮮果、藍莓灑、藍毒果脯、1-5年生藍莓組培苗,同時開發藍莓主題旅遊以及藍莓主題的房地產。芳香植物園佔地1000畝,主要產品有薰衣草、貓薄荷、蘭花鼠尾草、羅馬甘菊等芳香植物,深加工產品有精油、純露、香包、花茶和苗木等。茶葉項目佔地1000畝,主要產品有御品隆岳紅、御品龍井、御品銀針等高中檔紅茶和綠茶。有機蔬菜項目佔地3000餘畝,主要生產各種應季有機疏菜和水果。
開發條件
1、藏南鎮社會概況
在青島市和膠南(現黃島區)的總體布局中,藏南鎮處於經濟開發先行地的優勢地位,是膠南市所轄的一個新興的山區經濟建設強鎮,全鎮總人口3萬人,一九九八年,榮獲全市經濟建設二等獎,完成社會總產值3.2億元,其中農業總產值0.9億元,工業總產值2.3億元,實現利稅820萬元,人均收入3735元。98年興辦三資企業4家,投資總額800萬美元,增加值8424萬元。旅遊業在第三產業起到了重要作用,開發建設藏馬山景區勢在必行。
2、景區資源評價
風景資源是開發觀光旅遊業的重要條件,以景區內藏馬山為框架,以陡崖子水庫為依附的藏馬山景區,獨特的自然景觀,是規劃開發建設藏馬山風景旅遊區的物質基礎,是評價景區資源的前提和依據。
A、充滿神秘色彩的藏馬山
民間傳說藏馬山藏著金馬、銀山,很早就被尋寶探險者視為尋寶之地。該區山勢陡險,崇山峻嶺,古樹參天,繁生著若干動植物及名貴葯材,山中多奇峰異石,有猴子蹲石、背姜婆石,形象逼真,惟妙惟肖;山中還有神泉,大旱不涸,大澇不溢。名勝古跡遍布,較知名的有老母廟和太平天國時期的兵寨隨山勢自西向東延伸十多公里,現有斷壁殘垣依然可見。巧奪天工的自然景觀和歷史遺跡是吸引旅客觀光、攬勝、探險、狩獵的好去處,具有強烈的吸引力。
B、明麗迷人的庫區風光
陡崖子水庫北依藏馬山,南臨鎮駐地,座落在東陡崖村北,橫河上游,東西長約五公里,南北寬約2.5公里,水面遼闊,碧波盪漾,整個庫區山戀蔥蘢,溪水明秀,楊柳成蔭,鳥語花香,到處給人一種清閑怡然的感覺,引起人們對大自然的神往,這里可以開展劃船、垂釣、游泳等多項娛樂活動,這絕美的自然景觀和人文景觀怎能不明麗迷人。
3、規劃開發條件
A、優越的旅遊開發環境
藏南鎮所轄的藏馬山景區是膠南市(現黃島區)旅遊十五年計劃和2015年長遠規劃重點開發的景區之一,以其獨特的自然景觀和區位優勢吸引大批遊客,主要有東南臨千古名勝琅琊台國家風景名勝區,東靠大珠山風景名勝旅遊區,北依鐵橛山,西與日照五蓮風景區銜接,若把上述眾多風景名勝區串聯起來形成山區、海濱風光名勝旅遊帶,必將吸引大批旅客慕名而來,旅遊市場存在極大潛力。
B、交通暢達、通訊便捷
藏南鎮藏馬山景區,內部道路縱橫,驅車可到每一個村莊、每一個山頭、每一個景點。景區外聯204國道縱貫全區東西,「同三」高速公路貫通南北,到市區、到青島港、飛機場、火車站非常方便,完善的交通網路為遊客進出物資提供了可靠的保證。藏南鎮新增1000門程式控制交換機,大大提高了通訊能力。開城路穿過景區而過,向西連接諸城市。規劃中的西海岸新區南北大通道自景區西側穿過,建成後,景區到青島新國際機場僅需40分鍾車程。
C、豐富的土特、旅遊產品
藏南鎮依山傍水,特產豐富,陡崖子水庫的鯉魚,以個大、肥、鮮而聞名於島城及周邊市區,大型瘦肉豬批發市場輻射膠東半島及臨沂市場,該區生產杏、梨、桃、蘋果、石榴、櫻桃、銀杏、無花果、板栗、壽桃、冬棗等數十個品種,其中梨園中豐富的農特產品可供旅遊者品賞和購買。
D、鎮政府的支持是開發建設藏馬山景區的可靠保證
藏南鎮黨委、政府十分重視旅遊資源的開發,充分認識到發展旅遊業是促進帶動藏南鎮經濟發展的一項重要措施。「旅遊搭台,經貿唱戲」,改善投資環境,擴大對外開放,成為促進二、三產業發展帶動全鎮經濟騰飛的一項重大舉措,因此,成立了由一名副鎮長任組長專抓旅遊開發的領導小組,逐步開發建成的藏馬山景區將給國內外旅客及全市人民提供一個優美舒適的游樂環境,必將得到全社會的關心和支持。
『貳』 溧陽的風景名勝
高靜園始建於193o年,是溧陽的名勝古跡。(漂陽的景點)
『叄』 生態旅遊度假村項目申請報告怎樣寫
在網路文庫裡面可以查到的,你試試。。
『肆』 求鄉村旅遊生態旅遊度假區規劃建設成功案例。
鄉村旅遊生態復旅遊度假區規劃制建設案例,龍岩洋畲原鄉生態旅遊度假區修建性詳細規劃。
(一)入口服務區
1、生態停車場
與項目周邊環境相配合,形成具有達成與片區環境相融合的環境,形成為片區服務。
2、遊客服務中心
關於遊客服務中心的一點說明:本項目中的遊客服務中心由一組建築組成,這組建築包含「農庄酒店」的大堂、酒店普通客房、並兼具服務中心的功能。因此,這是一組復合型、多功能的建築群。
3、原鄉商街
一方面滿足整個區域遊客的旅遊商品購物需求,另一方面成為山莊休閑度假區的配套。主要提供具有洋畲特色的旅遊商品、旅遊紀念品,以及遊客必須的生活用品的購買。
(二)農庄休閑度假區
1、五彩生態谷
2、院落式農庄酒店
3、山地農庄
4、農家大屋
5、鄉野農庄
6、生態養生會所
『伍』 合作項目簽約成功是不是就說明項目合作成功了,不能反悔了
合作是一個過程的,簽好合同是履行雙方的責任,受到法律保護的,當然不然反悔的了,簽好合同只是合作是前期剛開始,合作項目完成了就算成功了!
『陸』 我想做個農業生態園旅遊項目,怎麼能拿到政府方面的扶持資金呢
每個省市的申請手續都不同,以杭州市為例,根據《關於印發杭州市農家樂休閑旅遊發展扶持項目及資金管理辦法》:
第九條 杭州市農家樂休閑旅遊集聚體和杭州市農家樂旅遊精品示範建設項目,以區、縣(市)為單位組織申報,原則上農家樂休閑旅遊集聚體項目每單位每年限報1個、農家樂旅遊精品示範項目每單位每年限報1—2個。
杭州市農家樂休閑旅遊集聚體和杭州市農家樂旅遊精品示範建設項目培育一般由其所在區、縣(市)農辦(農業局)、財政局確定後先進行農業項目網上申報,並將紙質材料同時報市農辦。
申報材料包括縣級申請報告、農家樂休閑旅遊集聚體和農家樂旅遊精品示範項目策劃書或規劃書、項目培育申報表、項目預算表等書面材料。
(6)生態旅遊度假區項目成功簽約擴展閱讀:
根據《關於印發杭州市農家樂休閑旅遊發展扶持項目及資金管理辦法》,杭州市的資金管理如下:
第十四條 杭州市農家樂休閑旅遊集聚體和杭州市農家樂旅遊精品示範建設項目發展扶持資金根據各級對項目的認定情況、投資情況和考核結果,由杭州市農辦與杭州市財政局共同審核,確定獎勵資金額度。
第十五條 杭州市農家樂休閑旅遊集聚體和杭州市農家樂旅遊精品示範項目必須在規定的用途和范圍內使用發展扶持資金,做到獨立核算、專款專用。
『柒』 文昌湖旅遊度假區的簽約建設
2010年7月中國海外集團與山東省淄博市簽訂《淄博市文昌湖城鄉統籌生態旅遊示範區項目投資建設框架協議》,中海因此介入文昌湖城鄉統籌項目。這是中海2008年在重慶黎香湖統籌城鄉發展項目(濕地生態園、旅遊專用公路、農民新村)之後第二次介入城鄉統籌項目。2010年9月8日,淄博中海投資有限公司揭牌儀式在山東省淄博市張店區隆重舉行。
2011年1月29日,文昌湖旅遊度假區的揭牌成立,標志著淄博市版圖上第十個區(縣)級行政區正式成立。淄博市領導岳長志、劉池水、周連華、林建寧、劉中會等出席當天的揭牌儀式。
2011年6月1日,文昌湖旅遊度假區城鄉統籌項目開工建設奠基儀式成功舉辦。省委書記、省人大常委會主任姜異康,省委常委、秘書長王敏,副省長才利民及省委副秘書長、辦公廳主任顏世元,省委副秘書長、政研室主任孫建功,省國土資源廳廳長徐景顏,省商務廳廳長呂在模,省旅遊局巡視員梁文生;中國海外集團總經理孔慶平,常務董事、財務總監吳建斌,董事、助理總經理靳新中,中海投資淄博公司總經理石波雲;市委書記、市人大常委會主任劉慧晏,市委副書記、市長周清利,市政協主席岳長志,市人大常委會第一副主任侯法生,市委副書記陳家金,市委常委、副市長周連華,市委常委、秘書長林建寧,副市長唐福泉等出席開工奠基儀式和有關活動。
『捌』 石柱縣悅崍鎮土家旅遊項目投資方是誰
重慶楓香坪投資有限公司