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海灣旅遊區土地規劃

發布時間: 2021-03-06 11:06:15

⑴ 奉賢海灣旅遊區的發展前景

「奉賢海灣」——讓上海城市更完美。根據上海旅遊業發展規劃的總體部署,經過三個階段的發展,力爭把海灣旅遊區建設成為與上海國際大都市相配套,與洋山深水港和上海化工區建設相呼應的,與濱海產業帶和城市帶開發相融合的旅遊度假基地、會務基地、教育基地及海上運動中心,融居住功能、生態功能、旅遊功能、會務功能、體育功能、教育功能於一體;集旅遊服務產業、休閑娛樂產業、房地產業、教育產業於一身,生態環境優美、交通便捷、設施一流、服務水平上乘的南上海新型專業型城鎮。
海灣旅遊區開發總體規劃以金匯港為界,分為東西兩塊,規劃陸地區域為70平方公里,西部規劃10.2平方公里,東部規劃8平方公里,市級項目「碧海金沙、黃金海岸」概念性規劃50多平方公里。
西部規劃:自然的鐵板沙灘塗為3平方公里,陸地10.2平方公里,主要功能分布為:以華東理工大學、上海師范大學、高級中小學為主題的教育科研區;以2000幢別墅為主題的高檔居住區;以上海灘廣場、海鮮一條街為主題的商貿餐飲區;以龍騰閣、東海觀音寺、棕櫚灘海景大酒店、南天門廣場為主題的娛樂休閑區;以世紀林、自然美生活館、健康療養院為主題的生態度假區;以世紀兒童畫廊、包畹容京劇服飾館、文化休閑一條街為主題的藝術觀賞區。經過五年的建設,西部規劃已基本完成。需要完善、提升的旅遊項目有蔡燕萍自然養身館、文化藝術一條街、南天門廣場等。
東部規劃分為二塊:
第一塊:碧海金沙示範區,陸地區域8平方公里,圍海造灣3.5平方公里,規劃主題為動態休閑區。主要景點為:以2公里長的沙灘為主題的海水浴場及沙灘活動區;以3平方公里港灣為主題的遊艇俱樂部和水上活動區、海水垂釣區;以酒店式公寓為主題的海景城區;以高爾夫球場為主題的各類球場及別墅區;以五星級海景大酒店為主題的會務、商務、展覽商貿區;以綠樹、河流為主題的生態林、別墅、度假區。
第二塊:市政府規劃的碧海金沙黃金海岸,陸地區域50平方公里,港灣規劃30平方公里,已經正式在上海市後三年旅遊發展規劃中被確定為重頭戲,有關專家和部門正在緊鑼密鼓地做准備工作。
海灣旅遊區規劃建設的陽光、碧海、沙灘、綠樹,是世界性休閑旅遊的主體,也是世界休閑旅遊發展的潮流。體現自然完整的美,上海共有139公里長的海岸線,而能建設開發的碧海金沙、黃金海岸唯海灣旅遊區而莫屬,上海不能缺海,上海的海就在海灣。通過隱堤圍海、碧水成灣、鋪沙造灘、植樹造林,構築「水清、沙軟、林密、港灣」的海洋風景,形成環境優美、功能齊全的休閑娛樂度假黃金海岸,成為上海市級旅遊開發區,成為上海國際大都市的重要組成部分。

⑵ 粵港澳大灣的項目規劃有哪些

粵港澳大灣的項目規劃有哪些?
1兩大重點板塊欲借規劃編制一飛沖天!

粵港澳大灣區發展上升為國家戰略後,規劃編制就成為世人關注的焦點。

8月21日,本號曾發布《粵港澳大灣區規劃出台路徑及編制過程實錄!》文,預計會在年底出台。該文被和訊網新聞頻道和訊名家等主流財經網站熱點欄目轉載,得到廣泛傳播。這不是本文的重點,本文重點在於編制期間,大灣區各座城市提出了哪些訴求、拿出了怎樣的實質性舉動,以提高本城在大灣區中的權重。

在城市和區域發展方面,本號認為兩大亮點值得高度關注,有望通過大灣區城市群建設一飛沖天。

一是深港圍繞河套打造「深圳河兩岸創新走廊」進行廣泛接觸,在前海金融和現代服務業之外,力求在科技創新領域,也拉香港一把;

另一個是東莞濱海灣新區10月12日揭牌,強勢站位粵港澳大灣區東西岸對接「咽喉」要地。按官方口徑,濱海灣新區的使命,是「引領東莞經濟未來30年發展」。

濱海灣新區,占據大灣區中軸核心位置

2濱海灣新區,東莞對接粵港澳大灣區核心平台!

在粵港澳大灣區「9+2」格局中,港、深、穗三座經濟實力最強市在珠江東岸組成的城市帶,被認為是未來大灣區發展的黃金軸線——大灣區中軸。地處穗深之間的東莞,即便擁有115.94公裏海岸線,控制東江和珠江出海口,但相對於鄰城廣州、深圳,仍難掩中軸「短板」的尷尬。

濱海灣新區立於大灣區黃金中軸

2008年金融危機,東莞「世界工廠」盛名慘遭打擊,此後邁上艱難的轉型之路,近兩三年才初現曙光,重回國內主流城市行列。粵港澳大灣區發展上升為國家戰略,讓這個門戶級城市驟然發現自身的優勢所在。通過打造對接大灣區的平台,繼「世界工廠」之後,再次走向全球經濟懷抱,歷史性的機遇點落在濱海灣新區。

實際上,這是東莞醞釀已久的新經濟「引擎」。2008年成立虎門港長安新區建設工作領導小組辦公室,就展示出市府構建面向國際大平台的高瞻遠矚智慧,為濱海灣新區在粵港澳大灣區元年揭牌奠定了基礎。

濱海灣新區規劃,具有強烈的灣區城市特色

2011年,該辦公室更名為東莞市長安新區管理委員會;次年2月,《東莞市虎門港長安港區區域建設用海規劃》獲得國家海洋局批准,明確用海總面積和填海面積。長安港區功能定位為港口物流、產業促進和城市服務功能。

與此同時,省委省政府印發《中共廣東省委廣東省人民政府關於提高我省城市化發展水平的意見重點工作分工方案》,明確指出東莞市可重點建設一個城市新區——長安濱海新區。

濱海灣新區相關規劃

卧榻之側豈容他人鼾睡。廣東自貿區確定落戶南沙、前海、橫琴,激發了東莞的緊迫感和危機感,也嗅到了發展的機會。2015年11月,市府印發98號文《關於東莞對接國家自由貿易試驗區發展的意見》,將長安新區打造成為廣東自貿試驗區的合作拓展區。2016年3月,市政府研究決定為進一步突顯長安新區建設「國際灣區、濱海明珠」的戰略定位,同意將長安新區更名為「東莞濱海灣開發區」。

2017年10月12日,濱海灣新區、東莞港揭牌儀式暨濱海灣新區填土動工儀式舉行。這個由長安新區、沙角地區和威遠島組成的新區,規劃面積83.2平方公里,建成後陸域面積60.3平方公里,正成為大灣區發展中的一枚重要棋子,未來熱得燙手。

濱海灣新區由三大板塊構成

3濱海灣、松山湖、前海,三高簇擁大前海國際生態住區!

如果濱海灣新區的發展達到預期,那麼就會在珠江東岸形成前海、濱海灣、松山湖三大產業高地構成的「金三角」區域,將打破城際邊界,牽引著深圳置業方向進一步向西(偏北)移動。

珠江東岸三大產業高地構成金三角狀

眾所周知,前海中心以金融和現代服務業為支柱產業,帶動空港新城、深圳國際會展中心沿珠江東岸漸次分布,成為深圳躍進大灣區的經濟引擎。但該區域發展成熟,可開發用地捉襟見肘,居住地塊極為稀缺,無法給50萬人提供足夠的居所。同時,前海區域內山體森林資源異常珍貴,更無法滿足高端人群的置業需求。前海人的「住」問題,必須往外拓展。

生態環境資源優越的大嶺山森林公園區域,趁勢闖入前海視野。

大嶺山森林公園,灣區綠肺

在東莞最新的片區劃分中,大嶺山鎮被劃入松山湖片區,就形成了由大嶺山森林公園和松山湖山湖一體的片區組成。濱海灣新區背依的大嶺山,從此與松山湖連成一體,坐實了松山湖後花園之名,也開始成為濱海灣新區未來居民覬覦的生態宜居福地。

這個區域,以一兵兩年前繪制出的《大深圳三環地圖》為准則,大嶺山森林公園的人居價值將進一步得到凸顯。這是大三環最靠近灣區的區域,兼享產業發展和生態環境優勢,吸引了金地、保利、碧桂園三家千億房企聯袂來此拓展,共同促成大前海國際生態住區走向灣區樓市前沿。

昨日,一兵邀約多名深圳業內專家,前往金地·前海山,圍繞《你在灣區的坐標》主題,深入挖掘了該項目褐石別墅內在價值。這個投資和居住屬性皆優的項目,尤其是以約143㎡單套面積為主打產品,引發了眾位專家的共鳴,一致向深莞兩地高端人群發出投資置業召引。

一兵組織並主持了這場大咖論道活動

基於松山湖和前海的發展成就斐然,濱海灣新區的後發優勢尤其值得期待。三大產業高地簇擁的這方森林山水住區,有望成為灣區下一個置業高地。

據悉,濱海灣新區開發,將以高起點規劃、高標准建設、高效率推進為要求,統籌推進。片區交通方面,將建設好濱海大道、常虎高速延長線,打通新區道路微循環。其中,濱海大道北接環莞快速路,南通新區,連接虎門高鐵站和虎門南站,全長約30公里,已經投資22.8億元。軌道交通TOD項目建設將以二號線與三號線的灘塗換乘站為中心。

新區開發將向海拿地,計劃填海588公頃,17個項目均已獲省海洋與漁業廳同意開展前期工作,總投資約61.5億元,規劃分三期實施。年內完成灘塗填土任務,實施土地1.5級開發,已有跡象表明,這里成為繼前海中心之後,又一個國內外巨頭角逐的戰場。

⑶ 在上海2040年城市規劃中奉賢海灣鎮是怎麼定位的

奉賢海灣鎮不是重點發展區域,沒有納入上海市2040年城市的規劃之中。

⑷ 請問誰有海南國際旅遊島建設規劃的資料

海南國際旅遊島建設發展規劃綱要
海南國際旅遊島建設發展規劃綱要(2010―2020)
(摘要)
序言
2009年12月,《國務院關於推進海南國際旅遊島建設發展的若干意見》(以下簡稱《意見》)正式印發,標志著海南國際旅遊島建設上升為國家戰略,海南發展面臨新的歷史機遇。為全面貫徹落實好《意見》精神,海南省委、省政府組織編制了《海南國際旅遊島建設發展規劃綱要》,規劃綱要按照《意見》明確的指導思想、戰略定位、發展目標和重點任務,在全面分析海南國際旅遊島建設發展的內外部條件的基礎上,從空間布局、基礎建設、產業發展、保障措施、近期行動計劃等方面提出了具體工作安排。

第一篇 總體思路
第一章 發展背景
第一節 發展基礎(略)
第二節 比較優勢
——區位優勢。
——資源優勢。
——體制優勢。
——生態優勢。
——產業優勢。
專欄1:資源概況(略)
第三節 制約因素
當前,海南總體上仍屬於欠發達地區,經濟實力不強,城鎮化發展不足,經濟結構層次偏低,產業整體素質不高,企業市場競爭力不強;對外開放水平有待進一步提高,國際貿易、利用外資和入境遊客規模偏小;重大交通設施發展滯後,快速通達周邊地區的出島通道亟待完善;旅遊產品創新不足,配套服務不完善,國際知名度不高;城鄉管理水平較低,社會綜合素質需要進一步提升;生態環境相對脆弱,風暴潮等災害時有發生,可持續發展的任務比較艱巨;旅遊服務質量有待提高,人才培養、引進和儲備不足,人文社會環境有待改善。

第四節 發展機遇
——建設海南國際旅遊島上升為國家戰略。
——轉變經濟發展方式的必然要求。
——對外開放進入新階段。
——國內旅遊消費開始進入大眾化、多樣化快速發展時期。

第二章 發展思路
第一節 指導思想
高舉中國特色社會主義偉大旗幟,堅持以鄧小平理論和「三個代表」重要思想為指導,深入貫徹落實科學發展觀,進一步解放思想,深化改革,擴大開放,構建更具活力的體制機制,走生產發展、生活富裕、生態良好的科學發展之路;積極發展服務型經濟、開放型經濟、生態型經濟,形成以旅遊業為龍頭、現代服務業為主導的特色經濟結構;著力提高旅遊業發展質量,打造具有海南特色、達到國際先進水平的旅遊產業體系;注重保障和改善民生,大力發展社會事業,加快推進城鄉和區域協調發展,逐步將海南建設成為經濟繁榮發展、生態環境優美、文化魅力獨特、社會文明祥和的開放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。
第二節 戰略定位
——我國旅遊業改革創新的試驗區。
——世界一流的海島休閑度假旅遊目的地。
——全國生態文明建設示範區。
——國際經濟合作和文化交流的重要平台。
——南海資源開發和服務基地。
——國家熱帶現代農業基地。
第三節 發展目標
——到2012年,用3年左右時間打牢基礎,優化環境,落實國際旅遊島建設的各項工作部署,謀劃並開工建設一批重大旅遊基礎設施和特色旅遊項目,實現旅遊市場秩序明顯好轉,旅遊服務質量大幅提高,海南旅遊的國際吸引力、社會影響力進一步增強。接待國內外遊客達到3160萬人天次,旅遊總收入314億元,旅遊業增加值佔地區生產總值的比重達到7.5%,第三產業增加值佔地區生產總值比重達到47%,第三產業從業人數比重達到39%。
——到2015年,旅遊管理、營銷、服務和產品開發的市場化、國際化水平顯著提升,旅遊產業的規模、質量、效益明顯提高,旅遊對經濟增長和社會發展的拉動作用進一步增強。力爭全省人均生產總值、城鄉居民收入達到全國中上水平,教育、衛生、文化、社會保障等社會事業發展水平明顯提高,綜合生態環境質量保持全國領先水平。接待國內外遊客達到4760萬人天次,旅遊總收入540億元,旅遊業增加值佔地區生產總值比重達到9%以上,第三產業增加值佔地區生產總值比重達到50%以上,第三產業從業人數比重達到45%以上。
——到2020年,旅遊服務設施、經營管理和服務水平與國際通行的旅遊服務標准全面接軌,海南旅遊的國際知名度、美譽度大大提高,旅遊產業的規模、質量、效益達到國際先進水平,初步建成世界一流的海島休閑度假旅遊勝地。接待國內外遊客達到7680萬人天次,旅遊總收入1240億元,旅遊業增加值佔地區生產總值比重達到12%以上,第三產業增加值佔地區生產總值比重達到60%,第三產業從業人數比重達到60%。全省人均生產總值、城鄉居民收入和生活質量力爭達到國內先進水平,綜合生態環境質量繼續保持全國領先水平,可持續發展能力進一步增強。

專欄2:海南國際旅遊島建設主要經濟指標

第四節 建設發展原則
——堅持國際標准,打造精品。堅持大產業布局、大企業進入、大項目帶動,積極培育本土特色品牌,加快引進國際知名品牌。
——堅持強島富民,普惠民生。讓老百姓充分享受到國際旅遊島建設發展的成果,將海南國際旅遊島打造成為中外遊客的度假天堂和海南百姓的幸福家園。
——堅持生態優先,保護環境。把建設生態文明、保護生態環境、節約能源資源放在經濟社會發展的首要位置。
——堅持改革創新,先行先試。打破體制障礙,破解發展難題,有效整合資源,在管理體制、運行機制和建設開發模式等方面積極探索。
——堅持規劃引導,扎實推進。科學規劃,合理安排發展步驟,優化空間布局,預留發展空間,有序推進國際旅遊島建設發展。
——堅持統籌協調,全面發展。統籌三次產業協調發展,促進旅遊業與其他產業融合發展;統籌旅遊開發與城鎮發展和新農村建設,推進城鄉一體化進程;統籌旅遊業與社會事業發展,構建和諧文明的社會環境;統籌旅遊資源的商業性開發和公益性開發。

第二篇 空間布局
第三章 空間布局
按照「整體設計、系統推進、滾動開發」的空間發展模式,科學確定國際旅遊島建設的功能組團和海岸帶功能分區,加強對主要旅遊景區和度假區的規劃控制。
第一節 功能組團
北部組團。以海口市為中心,包括文昌、定安、澄邁三市縣,面積7965平方公里,占海南島面積23.37%。重點發展文化娛樂、會議展覽、商業餐飲、高爾夫休閑、金融保險、教育培訓、房地產等現代服務業和汽車製造、生物制葯、食品加工、高新技術等產業。根據條件適度集中布局特色旅遊項目,培育發展一批定時定址的節慶、會展活動和體育賽事。海口市要發揮全省政治、經濟、文化中心功能和旅遊集散地的作用,加快工業化和城鎮化步伐,增強綜合經濟實力,帶動周邊地區發展。文昌市將逐步建設成為集衛星發射、航天科普、度假旅遊於一體的現代化航天城。
南部組團。以三亞市為中心,包括陵水、保亭、樂東三縣,面積6955平方公里,占海南島面積20.41%。重點發展酒店住宿業、文體娛樂、療養休閑、商業餐飲等產業。根據市場需求,適度布局建設特色旅遊項目,培育一批文化節慶、會展活動和體育賽事。建設好三亞熱帶海濱風景名勝區,將三亞打造成為世界級熱帶濱海度假旅遊城市。發揮三亞熱帶濱海旅遊目的地的集聚、輻射作用,形成山海互補特色,帶動周邊發展。

中部組團。包括五指山、瓊中、屯昌、白沙四市縣,面積7184平方公里,占海南島面積21.07%。處理好保護與開發的關系,在加強熱帶雨林和水源地保護的基礎上,積極發展熱帶特色農業、林業經濟、生態旅遊、民族風情旅遊、城鎮服務業、民族工藝品製造等。重點建設國家森林公園和黎族苗族文化旅遊項目。
東部組團。包括瓊海、萬寧兩市,面積3576平方公里,占海南島面積10.49%。發展壯大濱海旅遊業、熱帶特色農業、海洋漁業、農產品加工業等。根據條件,適當布局特色旅遊項目,打造文化產業集聚區。將博鰲建設成為世界級國際會議中心。
西部組團。包括儋州、臨高、昌江、東方四市縣和洋浦經濟開發區,面積8407平方公里,占海南島面積24.66%。依託洋浦經濟開發區等工業園區,集中布局發展臨港工業和高新技術產業。把儋州建設成為海南島西部區域性中心城市。規劃建設東坡文化園。積極發展生態旅遊、探奇旅遊、工業旅遊、濱海旅遊等。
海洋組團。包括海南省授權管轄海域和西沙、南沙、中沙群島。充分發揮海洋資源優勢,鞏固提升海洋漁業和海洋運輸業,做大做強海洋油氣資源勘探、開采和加工業,大力發展海洋旅遊業,鼓勵發展海洋新興產業。在保護好海洋生態環境的前提下,高標准規劃建設特色海洋旅遊項目。
專欄3:功能組團和重點旅遊景區(度假區)布局圖(略)
第二節 海岸帶功能分區
根據自然條件和經濟社會發展需要,將海南島海岸帶從功能上劃分為六大類型:臨港經濟區、城鎮生活區、旅遊休閑區、生態保護區、農業和漁業區、其他區。
——臨港經濟區。主要功能:建設港口和臨港產業,實現港區聯動,形成臨港產業集聚區。這類海岸帶開發要堅持效率原則,通過大企業、大項目帶動海岸帶土地資源的高效開發。適度發展工業旅遊、休閑漁業等。
——城鎮生活區。主要功能:用於城鎮發展,配套完善基礎設施,重點發展現代服務業,為居民提供高品質的生活環境和景觀。對該區域尚未開發的海岸線,除必要的基礎設施和公共旅遊服務設施建設外,嚴格限制其他設施建設。
——旅遊休閑區。主要功能:用於發展觀光旅遊和休閑度假旅遊,配套完善服務設施,重點發展酒店住宿、商業餐飲、文化娛樂、運動休閑等產業。
——生態保護區。主要功能:用於保護海洋資源、森林資源、濕地資源、生物物種和自然歷史遺跡。這一帶的旅遊開發必須在保全自然保護區面積、不影響生物多樣性保護和不破壞沿海基幹林帶等生態隔離帶的前提下,實行保護性開發。適度發展生態旅遊、科普旅遊等。
——農業和漁業區。主要功能:用於農業生產、海水養殖和海洋捕撈,發展休閑農業、休閑漁業和鄉村旅遊
——其他區。主要功能:用於科研、軍事和其他等。
第三節 旅遊景區和度假區開發建設
旅遊景區和度假區建設應遵循以下原則:
——統籌規劃原則。將全省重要旅遊資源的規劃權和重大旅遊項目的審批權集中到省一級。
——政府引導原則。原則上由省、市縣政府主導土地一級市場開發,根據規劃和審批的建設項目有序供應土地。用於規劃建設的濱海、濱河、濱湖等優質土地資源,原則上主要用於度假區和酒店及旅遊配套服務設施的建設。
——環境協調原則。
——差異化發展原則。旅遊景區和度假區開發建設要結合資源特色和區域功能,合理定位,突出特色,進行差異化開發,滿足多樣化市場需求。
——開發強度控制原則。按照環境容量和資源承載力,對旅遊區的開發強度實施分類指導和嚴格控制。新建濱海度假區的建築物與沿海最高潮位線最小距離原則上不低於100―200米,200米范圍內既有建築物不得擴建。
專欄5:重點旅遊景區和度假區
一、海口國家地質公園。依託海口國家地質公園,建設融知識性、娛樂性、參與性、互動性於一體的旅遊觀光游樂景區。二、海口國家濕地公園。規劃建設集紅樹林沼澤、濱海濕地和湖泊濕地於一體的國家級濕地公園。三、文昌航天科技主題公園。四、文昌木蘭頭國際體育休閑園。五、定安南麗湖/白玉蟾風景區。建設以湖泊為主題、生態為基礎、以文化為核心、以休閑為載體的融合居住、旅遊、商務、養老、療養多功能的休閑度假區。六、瓊海博鰲國際會展及文化產業園。依託博鰲亞洲論壇品牌優勢,大力發展國際會展和文化創意產業,打造國際會展和文化產業品牌。七、萬寧石梅灣/神州半島休閑度假區。建設集旅遊度假、休閑療養、現代服務於一體的國際旅遊度假區。八、萬寧興隆旅遊度假區。進一步提升改造,打造成集溫泉療養、歸僑文化、農業科普、演藝娛樂於一體的旅遊綜合度假區。九、陵水黎安港旅遊區。突出資源和區位優勢,開發建設以體育、動漫、演藝等產業為主題的特色旅遊項目群。十、三亞海棠灣「國家海岸」休閑度假區。建設成為世界級的集濱海度假、休閑娛樂、療養休閑等為一體的濱海度假區。十一、三亞亞龍灣國家旅遊度假區。完善配套度假設施,提高配套服務水平。十二、樂東鶯歌海度假旅遊區。打造成為集濱海度假、國際會議、運動休閑、購物美食、高檔地產、旅遊小鎮、低碳經濟示範、信息產業於一體的旅遊城鎮。十三、昌江棋子灣度假養生區。發揮資源優勢,把棋子灣建設成為國家級濱海旅遊度假養生區。十四、昌江霸王嶺旅遊區。把霸王嶺建設成為集生態旅遊、休閑度假和科普教育為一體的旅遊區。十五、儋州東坡文化園。依託東坡書院,深入挖掘、保護和提升東坡文化。十六、五指山民族風情園。深入挖掘、保護、提升黎族苗族文化,打造具有民族特色的旅遊文化景區。十七、保亭七仙嶺溫泉旅遊度假區。繼續完善服務設施,建成以溫泉療養、森林旅遊為特色的旅遊度假區。

第三篇 基礎建設
第四章 生態文明建設
第一節 生態建設和環境保護
加快推進以天然林保護、重點生態區域綠化、沿海防護林建設和保護、「三邊」防護林建設、自然保護區建設、水土保持與生物多樣性保護等為重點的生態保護工程建設。2015年,在穩定森林覆蓋率60%的基礎上,逐步提高森林質量。退化土地(水土流失、沙化、采礦破壞)恢復率達到70%,生態公益林覆蓋率達到23%。全省陸地自然保護區面積占陸地總面積的比例不低於9%。
專欄12:生態保護與建設工程
一、天然林保護工程。實施熱帶天然林的封山護林和封山育林工程,使全省天然林覆蓋率穩定在19%。二、重點生態區域綠化工程。對沙化土地、水土流失地、西部荒漠化土地、25度以上的山坡地等重點生態區域實施造林綠化和還林。三、沿海防護林建設和保護工程。加大科技攻關力度,深化對海防林體系建設的研究,對海防林盡快展開功能分區、樹種選育、撫育間伐、生態效益、更新方式的研究,增加海防林營造、養護的科技含量,提升沿海防護林的質量和生態功能。四、「三邊」防護林工程。加快建設兼具防護、景觀、綠化和經濟作物功能的水邊林、路邊林、城邊林建設。五、自然保護區和森林公園建設。在建設好已有各類自然保護區、森林公園的基礎上,新建一批自然保護區、森林公園,實施濕地恢復示範工程,加大濕地自然保護區、濕地公園建設和管理。六、生物多樣性保護工程。建立生物多樣性信息和監測網路,建設珍稀瀕危物種和種質資源遷地保存與繁衍基地。加強國家重點保護動植物生境的保育與恢復。
加強生態環境保護立法。把生態環境保護納入經濟社會發展綜合評價體系和領導幹部綜合考核評價體系。強化動植物檢驗檢疫工作,有效防控外來生物物種的入侵。嚴格執行環境影響評價制度和環保三同時制度。
第二節 污染防治
重點加強工業點源、農業面源污染、城鎮生活污水和大氣污染的防治。建立產污強度准入制度,重點防治工業水污染和大氣污染。實施農村清潔工程,加強農村環境綜合整治。進一步推行改水改廁,到2015年農村衛生廁所普及率達到71%,農村飲用水全面達標。完善污水、垃圾處理費徵收政策,建立健全治污設施正常運營保障機制。到2015年,城鎮污水處理率達到80%,城鎮生活垃圾無害化處理率達到90%,醫療廢物無害化處置率達到100%。
開展入海河流、直排污染源和南海海域環境監測。嚴格水功能區管理和入河排污口監督管理。
第三節資源循環利用
提高資源利用效率。
開展資源綜合利用。
推進昌江國家級循環經濟工業區循環經濟試點,爭取將海南建設成為國家循環經濟示範區。
第四節低碳技術應用與推廣
提高清潔能源比重。積極發展清潔能源和可再生能源,推進核電、液化天然氣、燃料乙醇、風電、太陽能光伏發電等項目建設,實施太陽能利用和建築節能工程。到2020年,全省清潔能源在一次能源消費中的比例達到50%以上,汽車尾氣排放標准達到全國先進水平。
轉變經濟發展方式。嚴格執行環境准入制度,嚴禁高耗能、高耗水、高排放和產能過剩行業發展,用先進技術改造傳統產業,堅決淘汰落後產能。2020年基本形成以低碳技術為特徵的工業、建築和交通運輸體系。
推廣應用低碳技術和產品。加強蓄能、變頻、潔凈煤、新能源汽車、節能燈、建築節能等低碳技術及產品推廣應用。大力發展綠色建築、綠色交通,倡導和培養低碳生活方式和旅遊方式,加快形成綠色低碳的生活方式和消費模式。

第五章 和諧旅遊島建設
第一節 人力資源開發
合理控制人口規模,繼續優化人口結構,大力實施優生促進工程,不斷提高人口素質。
優先發展教育。力爭2015年基本普及高中階段教育,並逐步實現中職免費教育。加快規范化學校建設,每個市縣要辦好1―2所普通高中學校,每個鎮至少辦好1所寄宿制中心學校和1所中心幼兒園。加快縣級職教中心、國家級和省級示範中等職業學校及實習培訓基地建設,培養技能型和應用型人才。
積極發展高等教育。加強高校特色學科和專業建設,加快培養海南新興產業發展的急需人才。提高海南大學「211工程」建設水平。
加強旅遊人才的教育和培養。吸引國際知名旅遊院校來海南合作舉辦旅遊院校,引進優質旅遊教育資源。依託現有教育資源,組建「海南國際旅遊職業學院」,建設海南特色旅遊人才培訓基地。設立「海南省旅遊研究院」,加強海南旅遊發展基礎理論、政策法規和規劃研究等方面的能力建設。
加強對各類人才的引進。出台落戶、住房等優惠政策,吸引和留住高層次的各類經營管理和專業人才。
第二節 公共文化體育
加快建設覆蓋城鄉的公共文化服務體系。加強省、市縣公共圖書館、文化館、博物館等公共文化基礎設施建設,完善城市社區公共文化設施、鄉鎮綜合文化站和村級文化活動室建設。集中建設一批適合於四季訓練的運動場館,加快推進省體育中心、海口江東體育訓練基地等項目建設。
加強文物和非物質文化遺產保護。開展國家南海博物館、南海水下考古中心、五指山黎峒大觀園、東坡文化園等項目的前期論證工作。加強海南黎族、苗族傳統民居、村寨保護,建設非物質文化遺產展示陳列傳習設施,保護黎族苗族文化。保護性開發海口騎樓老街,打造成特色旅遊風情街區。
第三節 公共衛生體系
完善醫療服務體系。加快海口、三亞兩個省級醫療保健基地和儋州、瓊海、五指山三個區域性醫療中心的建設。建立健全醫療服務體系,完成省中醫院和區域精神病專科醫院的改造,新建省腫瘤醫院、省眼耳鼻喉科醫院。每個鄉鎮辦好一所公立鄉鎮衛生院每個行政村有一所衛生室。全面實行國家基本葯物制度。
完善公共衛生服務體系,加強全省23個疾病控制中心的能力建設,逐步健全全省和區域公共衛生檢驗檢測中心。健全婦幼保健三級服務網路。加快建立完善醫療急救體系,爭取將海南納入國際醫療救援機構(SOS)網路。建立健全海南與各省(區、市)異地醫保互認制度,推進解放軍第301醫院海南分院建設。
第四節 就業和社會保障
積極促進就業。依託項目建設大力開發就業崗位。確保每個零就業家庭、失地農民家庭和貧困戶至少有一名適齡勞動力就業。加大農村勞動力就業創業培訓力度。
加快完善覆蓋城鄉惠及全民的社會保障網路。建立城鄉居民最低生活保障標准動態增長機制,確保低保補助增幅不低於物價水平漲幅。加快完善失地農民養老保險制度,提高五保戶供養標准和水平。完善新型農村合作醫療制度。2010年啟動農村新型養老保險,率先實現60歲以上農民全部由政府提供基礎養老金。2020年初步建成城鄉一體的社會保障體系。
第五節 城鄉一體化建設
提高城鄉規劃和建設管理水平。建立健全以國際旅遊島規劃為基礎,國民經濟和社會發展規劃、土地利用規劃及城鄉規劃相互分工、配套銜接的規劃體系。統籌城鄉交通、防洪減災、供電、供水、燃氣、通信、污水、垃圾處理等基礎設施規劃和建設,推動城市社會管理服務體系向農村延伸。
推進城鄉基本公共服務均等化。各級財政用於民生的投入增長幅度不得低於經常性收入增長幅度,著力推進教育、就業、公共衛生、文化、社會保障、住房保障、農民增收以及生態文明等民生工程建設。
建設一批特色旅遊小鎮。按照「規劃引導、企業參與、市場運作、群眾受益」的原則,推動海口演豐鎮、雲龍鎮、文昌東郊鎮、定安龍門鎮、瓊海博鰲鎮、會山鎮、萬寧興隆鎮、陵水新村鎮、三亞天涯鎮、屯昌楓木鎮、保亭三道鎮、五指山水滿鄉、瓊中營根鎮、白沙牙叉鎮、澄邁福山鎮、臨高新盈鎮、樂東尖峰鎮、鶯歌海鎮、昌江昌化鎮、儋州藍洋鎮、中和鎮、東方天安鄉等一批特色旅遊小鎮的建設。
後面還有,發不上來

⑸ 東莞:暫停濱海灣新區范圍內各類建設行為 含已報備、獲批項目

觀點地產網訊:7月29日,東莞市人民政府辦公室發布關於暫停濱海灣新區范圍內各類建設行為的通告,通告自發布至濱海灣新區土地整備工作結束期間有效。
《東莞濱海灣新區發展總體規劃(2019-2035年)》已經廣東省人民政府批准,《東莞市濱海灣新區城市總體規劃(2018-2035年)》已經東莞市人民政府批復同意。為高質量推進濱海灣新區規劃建設和管理,根據法律法規,現就暫停濱海灣新區規劃范圍內各類建設行為有關事項通告。
一、濱海灣新區規劃范圍包括交椅灣、沙角半島和威遠島三個板塊,西北以太平水道為界,東以東寶河為界,南以獅子洋為界。具體界限以濱海灣新區設置的界樁為准。
二、自發文之日起,暫停各單位和個人新建、改建和擴建任何建(構)築物行為,包括發文之日前已在虎門鎮、長安鎮取得相關批准文書及報備的項目。東莞市有關職能部門和虎門鎮、長安鎮相關職能部門應暫停上述范圍所有用地、建設申請的行政審批(經市政府及其授權濱海灣新區管理委員會依法批準的土地出讓建設項目及基礎設施建設除外)。暫停建設的已批項目,按照《東莞濱海灣新區發展總體規劃(2019-2035年)》《東莞市濱海灣新區城市總體規劃(2018-2035年)》要求和有關法律法規處理。
三、嚴禁任何單位和個人違法用地和違規建設。一經發現新增「兩違」行為,堅決從嚴查處,落實「一案雙查」要求,同步追究自然資源、城管等部門相關責任人失職失察責任。虎門、長安鎮要落實屬地責任,嚴格貫徹執行。
四、動員各方力量支持濱海灣新區的開發建設。對違反本通告的單位和個人將依法處理,涉及黨員幹部、公職人員的,由相關部門將有關問題線索移送組織部門和紀檢監察機關;情節嚴重、構成犯罪的,移送司法機關依法追究刑事責任。
五、濱海灣新區管理委員會與虎門、長安鎮政府加強聯動,對在執法中違規操作、徇私舞弊造成不良影響或產生嚴重後果的,將嚴肅追責。開展群防群治,落實屬地社區責任,及時發現並制止「兩違」行為。

⑹ 秦皇島金夢海灣項目的八個地塊由哪5個地產公司拍得

「金夢海灣」項目是由秦皇島市政府出資回購土地,並聘請美國最知名的HOK國際建築咨詢有限公司統一規劃開發,傾力打造的一個集會展商務、文體休閑和高中檔居所三大主體功能為一體的商務休閑都市綜合體。該項目位於秦市開發區南部海岸,東起聞濤園西側排洪河,西至濱海大道山東堡立交橋,北至京山鐵路港口連接線,南至渤海潮汐線,總用地面積110萬平方米,規劃地上建築面積146萬平方米。項目性質是精緻的濱海建築群,包括國際會議展覽中心、五星級地標酒店、五星級旅遊度假酒店、高層觀海住宅區等建築及奧林匹克中心廣場和海濱公園,將成為港城沿海地帶的第二個中心區。
建築面積28.65萬平方米的1號地塊被鶴崗工農與德億房地產公司以2420元/平方米的樓面地價聯合競得;
建築面積29.1萬平方米的2號地塊、建築面積15.12平方米的3號地塊、建築面積4.7萬平方米的5號地塊,被悅榮房地產公司分別以2600元/平方米、3860元/平方米和4000元/平方米的樓面地價競得;
建築面積11萬平方米的4號地塊被興龍房地產公司以2840元/平方米的樓面地價競得;
建築面積8.54萬平方米的6號地塊被海洋置業有限公司與北京中證房地產、昌盛投資和中富邦投資以1220元/平方米的樓面地價聯合競得;
建築面積為15.99萬平方米的7號地塊被廣順房地產公司以2200元/平方米的樓面地價競得;
建築面積為23.16萬平方米的8號地塊因無人出價而流拍。

⑺ 開發商計劃在上海市海灣旅遊區建一幢框架-剪力牆體系的寫字樓,試問最高能建多高(結構高度,單位為米

上海市(除金山外)抗震設防烈度為7度、地震加速度0.10g.(見GB50011-2010),寫字樓設防類別屬丙類專(標准設防類),當屬採用混凝土框-剪結構型式A級高層建築時,其最大適用高度不超過120m。(見JGJ3-2010《高層建築混凝土結構技術規程》表3.3.1-1)。

⑻ 海灣旅遊區的介紹

海灣旅遊區成立於1998年9月,其名從新海公社(籌)、奉新鄉、奉新鎮易名而得。該區地處上海市奉賢區南緣的杭州灣畔,擁有海岸線13.7千米,總面積為17.2平方千米,下轄1個行政村和2個居民委員會。這里有名聞遐邇的「海灣國際風箏放飛場」,被譽為「風箏之鄉」,有國家4A級景區碧海金沙,有逶迤千米的濱海觀光大道,有一流標準的棕櫚灘高爾夫球場,有情趣高雅的馬術俱樂部,有杭州灣獨此一隅的天然鐵板沙,有人才薈萃的大學園區,有上海最大的歐美風格海景別墅群,有上海第一個濱海索道滑水世界盃競賽場,有上海最大的濱海音樂噴泉,有風格獨特的東海觀音寺,有上海最古老的清代水利保護文物華亭東石塘,有包畹蓉中國京劇服飾藝術館和六小齡童藝術館為代表的文化一條街,以及壹號營地藝術區等。美輪美奐的景點,加之每年舉行的傳統品牌節慶活動,如風箏節、馬術節、龍舟賽,以及「春天趕海、夏天鬧海、秋天嬉海、冬天拜海」等,為海灣休閑旅遊的氛圍增添了濃郁的色彩。近年來,海灣旅遊區獲得了諸多的榮譽,其中國家級的榮譽有:海灣女子民兵哨所獲得了「全國三八紅旗集體」、碧海金沙獲得了國家4A級景區稱號、海灣旅遊區獲得了「2013『美麗中國』十佳海洋旅遊目的地」稱號等。隨著創新驅動的發展和《上海市十二五文化創意規劃》的實施,一批頗具特色的新項目的落地,將海灣建設成為上海「生態環境最美、宜居養生最優、休閑旅遊最佳、文化創意最好」的明日之夢,一定會更加出彩。

⑼ 急!關於「上海奉賢海灣旅遊區發展」

海灣旅遊區就屬於奉賢區。可以乘坐莘海線或南靶線到達海灣旅遊區。

⑽ 海南三亞海棠灣規劃圖

海棠灣分區規劃及城市設計
設計單位:中國城市規劃設計研究院

分區規劃范圍:南起亞龍嶺山邊,北至三亞市行政邊界,西起東線高速公路,東至海邊,包括南田溫泉片區和蜈支洲島,規劃區面積約為98.78平方公里。

分區規劃期限:2006年—2020年。

職能與規模

海棠灣總體定位為「國家海岸」—— 國際休閑度假區。

海棠灣職能:世界級的旅遊度假天堂,面向國內外市場的多元化熱帶濱海旅遊休閑度假區,國家海洋科研、教育、博覽綜合體。

海棠灣可容納居住人口規模為:規劃期末(2020年)25萬人。其中,過夜遊客14萬人左右(包括酒店和度假公寓),服務人員7萬人左右,原住民4萬人左右。

用地結構與布局結構

海棠灣總用地面積98.78平方公里,其中城市建設用地面積51.6平方公里,占總用地面積的52.2%。

海棠灣的用地結構為:居住用地佔總城市建設用地的17.5%,公共設施用地佔城市建設用地的29.5%,綠地佔城市建設用地的44.2%,道路廣場用地佔總城市建設用地的6.1%。

海棠灣的用地布局結構為:「一點、一帶、三區、六片、五楔」。其中:

一點:蜈支洲島,用地面積約1.12平方公里,構建成為具有觀光、游覽功能的海島熱帶雨林公園。

一帶:沙壩酒店帶,世界頂級酒店及海灘公共設施集中區。

三區:南區:南起鐵爐港,北至林旺高速聯絡線,主要功能定位為綜合休閑遊憩區(遊艇港、高檔酒店、旅遊小鎮、山前度假村等);中區:包括大小龍江塘和指狀濕地范圍,主要功能定位為高端休閑度假區(頂級酒店、國際會議中心、遊艇社區等);北區:南起指狀濕地,北至三亞市界,包括藤橋鎮、椰洲、風塘等多個場地單元。主要功能定位為多元文化度假區(本土與異域文化主題酒店、椰洲觀光、溫泉度假、傳統旅遊小鎮等)。

六片——是指從南到北結合場地特徵劃定的各個功能片區,分別是:
鐵爐港片區:區域公共服務休閑中心;林旺片區:現代旅遊服務小鎮區;龍江塘片區:高端品牌休閑度假區;風塘片區:國際主題度假社區;椰洲片區:綜合觀光休閑度假區;土福片區:海洋主題科教博覽區

五楔:指的是順應山勢、通向海濱的五條主要綠化通廊,或結合高爾夫、或結合道路隔離綠化、或結合公園綠地,成為保障區內公共開敞空間有效落實、組團之間有效隔離的重要生態綠楔空間。

居住用地規劃

規劃遠期居住用地總面積903.21公頃,占海棠灣建設用地17.5%,其中一類低密度居住用地803.93公頃,二類居住用地99.28公頃。另綜合商住用地289.18公頃,該類用地中居住用地面積不少於總用地面積的60%。

公共設施規劃

海棠灣規劃公共設施用地總面積為1521.74公頃,占城市建設用地的29.5%。

規劃行政辦公用地1.47公頃;規劃商業金融業用地415.85公頃;規劃酒店用地318.27公頃;規劃旅遊度假用地126.92公頃;規劃體育用地278.65公頃;規劃醫療衛生用地8.10公頃;規劃文化娛樂用地20.87公頃;教育科研設計用地69.28公頃;旅遊服務用地40.62公頃;綜合商住用地289.18公頃。

綜合交通規劃

海棠灣對外交通主要通過區域西側的東線高速公路和海榆東線以及規劃的東線高速鐵路,規劃高鐵客站設置在藤橋鎮南部。

海棠灣路網結構為三縱九橫:

三縱:組團間聯系道路、濱海景觀大道、濱海步行觀光路

九橫:高速公路聯絡線、海榆東線聯絡線

景觀規劃

總體景觀框架為「三軸、三帶、六區」的結構:

三軸:貫穿場地南北的重要景觀軸,分別是濱海大道景觀軸、海棠大道景觀軸、高速及國道景觀軸。

三帶:依據場地特質形成異質開敞空間為主要內容的景觀帶,分別是沙壩景觀帶、濱水景觀帶和農田景觀帶。

六區:根據功能側重的不同以及風貌特徵的各異劃分為鐵爐港瀉湖景觀區、林旺特色小鎮區、龍江塘及指狀濕地景觀區、風塘景觀區、椰洲濕地公園及溫泉小鎮景觀區、海洋科博景觀區六個特徵景觀風貌區。

核心功能定位

海棠灣的三大核心功能是國際頂級品牌濱海酒店帶、世界級遊艇休閑社區和國家級海洋科研、教育、博覽中心,核心功能在各開發單元的位置和用地必須得到保障和落實。
C10地塊位於海棠灣最南端,總用地面積為8.94平方公里,定位為高端主題型度假社區;B1地塊為17.02平方公里,是面積最大的一處,定位為頂級品牌休閑度假區,主要建造七星級酒店、國際會議中心、國際頂級高爾夫球場等;C6地塊主要建造綜合性休閑度假區;A7地塊以國家海岸濕地公園為主要特色的熱帶濱海旅遊休閑度假區;C3地塊主要以發展影視文化、溫泉度假、休閑娛樂為一體的多功能景區。

國際頂級品牌濱海酒店帶由位於沙壩上的6個主題酒店群(位於C10、C6、B1、A8、A7片區)和在主要通海道路與濱海景觀大道結合處集中設置的海灘公共服務區及多處沙壩公園(位於C10、C6、C5、B1、A9、A8、A7片區)組成。

世界級遊艇休閑社區包括國際遊艇港(位於C10、C8片區)、海棠灣國際風情小鎮(位C6、C10片區於薄尾嶺北側環湖區域)、龍江塘遊艇社區(位於B1片區北側)、風塘區國際社區和主題公園(位於A8片區)以及結合瀉湖與場地內河設置的相關公共服務設施及遊艇度假項目。

國家級海洋科研、教育、博覽中心包括海洋公園(位於C5片區)、國家海洋研究院(位於A4片區)、國際海洋科學中心(位於A4片區)、國家海洋大學(位於A4片區)、國家海岸濕地公園(位於A6、A7片區)、國際會議中心(位於B1片區小龍江塘區域)等組成。

海棠灣解放軍301醫院選址:海棠灣控規南區C10片區部分地塊,地理坐標為:東經 180°17′20.0″,北緯109°42′58.7″。位於規劃區域南端