A. 請問1平方公里旅遊規劃設計收費大概多少深度到修建性詳細規劃。謝謝!
旅遊區規劃按規劃層次分為總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃。總體規劃到控制性詳回細答規劃然後到修建性詳細規劃,是由宏觀到微觀、由淺到深、由粗到細、由抽象到具體、由概念到表象的過程。
以景區大門為例:
在總體規劃中,只是用文字簡要描述大門的風格、大概位置等,沒有大門的圖紙;
在控制性詳細規劃中,具體說明大門的位置、形狀、尺寸、顏色等,並製作大門輪廓的示意圖;
在修建性詳細規劃中,大門的細節如材料、花紋、文字等都涉及到了,並會製作大門的標准圖紙,圖紙上看到的大門與以後造好的大門幾乎完全一致。也就是說,修建性詳細規劃上的大門圖紙再經過施工圖設計,建築施工後就會出現真實的大門!
B. 旅遊景區規劃設計按照什麼標准收費景區規劃設計的收費要多少錢
旅遊景區規劃設計按照《城市規劃設計計費指導意見》(2004中規協秘字第022號),裡面有旅遊景區的的規劃收費標准,景區規劃設計一般都是按面積收的,附加說明旅遊景區規劃設計和旅遊規劃是有區別的。
C. 旅遊規劃的費用怎麼確定的
不同的規劃設計深度有不同的收費標准。按照國家有關規定執行。2002年國家建設部和物專價局發布了《工程勘察設屬計收費標准》,主要是根據面積收費,在網站上
可以找到。旅遊區的規劃設計原則上比城市小區的規劃設計收費會低一些,主要是考慮旅遊內往往有山地和水面,這些區域工作量相對小一些。詳細規劃一般需要先
做總體規劃,與委託方形成共識後再細化為詳細規劃。但詳細規劃的收費標准包含了總體規劃費用,不另外收費。但是,規劃經費裡面是不包含評審費用的,評審的費用由委託方負擔。
D. 旅遊規劃收費標準的依據是什麼按照什麼計量單位來收費 詳細
北京勇先創景規劃設計院 旅遊總體規劃、旅遊控制性詳細規劃、旅遊修建回性詳細規劃) 有五答個依據,視 情況選擇:(1)依據一:《城市規劃設計計費指導意見》(中國城市規劃協會, 2004 年);(2)依據二:《工程勘察設計收費管理規定》(國家計委、原國家 建設部,2002 年);(3)依據三:國家物價局、原國家建設部《城市規劃收費 工日定額》([1993]價費字168 號);(4)依據四:《廣東省城市規劃設計收 費標准》;(5)依據五:各個旅遊規劃設計院內部標准。 計量標准:旅遊發展規劃和旅遊總體規劃一般按照公里來計費,旅遊控制性 詳細規劃和旅遊修建性詳細規劃一般按照公頃來計費,而景觀設計方案或者建築 設計方案是按照平方米來計費;旅遊概念性規劃和旅遊策劃因為沒有標准,則要 根據難易程度來具體計量收費。
E. 旅遊規劃收費標準是怎樣的
北京抄勇先創景規劃設襲計院 旅遊總體規劃、旅遊控制性詳細規劃、旅遊修建性詳細規劃) 有五個依據,視 情況選擇:(1)依據一:《城市規劃設計計費指導意見》(中國城市規劃協會, 2004 年);(2)依據二:《工程勘察設計收費管理規定》(國家計委、原國家 建設部,2002 年);(3)依據三:國家物價局、原國家建設部《城市規劃收費 工日定額》([1993]價費字168 號);(4)依據四:《廣東省城市規劃設計收 費標准》;(5)依據五:各個旅遊規劃設計院內部標准。 計量標准:旅遊發展規劃和旅遊總體規劃一般按照公里來計費,旅遊控制性 詳細規劃和旅遊修建性詳細規劃一般按照公頃來計費,而景觀設計方案或者建築 設計方案是按照平方米來計費;旅遊概念性規劃和旅遊策劃因為沒有標准,則要 根據難易程度來具體計量收費。
F. 旅遊規劃收費標準的依據是什麼按照什麼計量單位來收費 詳細
北京勇先創復景規劃設計院 旅遊總制體規劃、旅遊控制性詳細規劃、旅遊修建性詳細規劃) 有五個依據,視 情況選擇:(1)依據一:《城市規劃設計計費指導意見》(中國城市規劃協會, 2004 年);(2)依據二:《工程勘察設計收費管理規定》(國家計委、原國家 建設部,2002 年);(3)依據三:國家物價局、原國家建設部《城市規劃收費 工日定額》([1993]價費字168 號);(4)依據四:《廣東省城市規劃設計收 費標准》;(5)依據五:各個旅遊規劃設計院內部標准。 計量標准:旅遊發展規劃和旅遊總體規劃一般按照公里來計費,旅遊控制性 詳細規劃和旅遊修建性詳細規劃一般按照公頃來計費,而景觀設計方案或者建築 設計方案是按照平方米來計費;旅遊概念性規劃和旅遊策劃因為沒有標准,則要 根據難易程度來具體計量收費。
G. 景觀工程設計收費標准規定
1 總 則
1.1 工程設計收費是指設計人根據發包人的委託,提供編制建設項目初步設計文件、施工圖設計文件、非標准設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。
1.2 工程設計收費採取按照建設項目單項工程概算投資額分檔定額計費方法計算收費。
1.3 工程設計收費按照下列公式計算
工程設計收費 = 工程設計收費基準價×(1 ± 浮動幅度值)
工程設計收費基準價 = 基本設計收費 + 其他設計收費
基本設計收費 = 工程設計收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×附加調整 系數
1.4 工程設計收費基準價
工程設計收費基準價是按照本收費標准計算出的工程設計基準收費額,發包人和設計人根據實際情況,在規定的浮動幅度內協商確定工程設計收費合同額。
1.5 基本設計收費
基本設計收費是指在工程設計中提供編制初步設計文件、施工圖設計文件收取的費用,並相應提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參加試車考核和竣工驗收等服務。
1.6 其他設計收費
其他設計收費是指根據工程設計實際需要或者發包人要求提供相關服務收取的費用,包括總體設計費、主體設計協調費、採用標准設計和復用設計費、非標准設備設計文件編制費、施工圖預算編制費、竣工圖編制費等。
1.7 工程設計收費基價
工程設計收費基價是完成基本服務的價格。工程設計收費基價在《工程設計收費基價表》(附表一)中查找確定,計費額處於兩個數值區間的,採用直線內插法確定工程設計收費基價。
1.8 工程設計收費計費額
工程設計收費計費額,為經過批準的建設項目初步設計概算中的建築安裝工程費、設備與工器具購置費和聯合試運轉費之和。
工程中有利用原有設備的,以簽訂工程設計合同時同類設備的當期價格作為工程設計收費的計費額;工程中有緩配設備,但按照合同要求以既配設備進行工程設計並達到設備安裝和工藝條件的,以既配設備的當期價格作為工程設計收費的計費額;工程中有引進設備的,按照購進設備的離岸價折換成人民幣作為工程設計收費的計費額。
1.9 工程設計收費調整系數
工程設計收費標準的調整系數包括:專業調整系數、工程復雜程度調整系數和附加調整系數。
專業調整系數是對不同專業建設項目的工程設計復雜程度和工作量差異進行調整的系數。計算工程設計收費時,專業調整系數在《工程設計收費專業調整系數表》(附表二)中查找確定。
工程復雜程度調整系數是對同一專業不同建設項目的工程設計復雜程度和工作量差異進行調整的系數。工程復雜程度分為一般、較復雜和復雜三個等級,其調整系數分別為:一般(I級)0.85;較復雜(II級)1.0;復雜(III級)1.15。計算工程設計收費時,工程復雜程度在相應章節的《工程復雜程度表》中查找確定。
附加調整系數是對專業調整系數和工程復雜程度調整系數尚不能調整的因素進行補充調整的系數。附加調整系數分別列於總則和有關章節中。附加調整系數為兩個或兩個以上的,附加調整系數不能連乘。將各附加調整系數相加,減去附加調整系數的個數。加上定值1,作為附加調整系數值。
1.10 非標准設備設計收費按照下列公式計算
非標准設備設計費 = 非標准設備計費額×非標准設備設計費率
非標准設備計費額為非標准設備的初步設計概算。非標准設備設計費率在《非標准設備設計費率表》(附表三)中查找確定。
1.11 單獨委託工藝設計、土建以及公用工程設計、初步設計、施工圖設計的,按照其占基本服務設計工作量的比例計算工程設計收費。
1.12 改擴建和技術改造建設項目,附加調整系數為1.1~1.4。根據工程設計復雜程度確定適當的附加調整系數,計算工程設計收費。
1.13 初步設計之前,根據技術標準的規定或者發包人的要求,需要編制總體設計的,按照該建設項目基本設計收費的5%加收總體設計費。
1.14 建設項目工程設計由兩個或者兩個以上設計人承擔的,其中對建設項目工程設計合理性和整體性負責的設計人,按照該建設項目基本設計收費的5%加收主體設計協調費。
1.15 工程設計中採用標准設計或者復用設計的,按照同類新建項目基本設計收費的30%計算收費;需要重新進行基礎設計的,按照同類新建項目基本設計收費的40%計算收費;需要對原設計做局部修改的,由發包人和設計人根據設計工作量協商確定工程設計收費。
1.16 編制工程施工圖預算的,按照該建設項目基本設計收費的10%收取施工圖預算編制費;編制工程竣工圖的,按照該建設項目基本設計收費的8%收取竣工圖編制費。
1.17 工程設計中採用設計人自有專利或者專有技術的,其專利和專有技術收費由發包人與設計人協商確定。
1.18 工程設計中的引進技術需要境內設計人配合設計的,或者需要按照境外設計程序和技術質量要求由境內設計人進行設計的,工程設計收費由發包人與設計人根據實際發生的設計工作量,參照本標准協商確定。
1.19 由境外設計人提供設計文件,需要境內設計人按照國家標准規范審核並簽署確認意見的,按照國際對等原則或者實際發生的工作量,協商確定審核確認費。
1.20 設計人提供設計文件的標准份數,初步設計、總體設計分別為10份,施工圖設計、非標准設備設計、施工圖預算、竣工圖分別為8份。發包人要求增加設計文件份數的,由發包人另行支付印製設計文件工本費。工程設計中需要購買標准設計圖的,由發包人支付購圖費。
1.21 本收費標准不包括本總則1.0.1以外的其他服務收費。其他服務收費,國家有收費規定的,按照規定執行;國家沒有收費規定的,由發包人與設計人協商確定。
2. 建築市政工程設計
建築市政工程各階段工作量比例表
類別 方案設計(%) 初步設計(%) 施工圖設計(%)
園林綠化工程 Ⅰ、Ⅱ級 30 70
Ⅲ級 30 20 50
註:提供兩個以上建築設計方案,且達到規定內容和深度要求,從第二個設計方案起,每個方案按照方案設計費的50%另收方案設計費
3.附則
3.1本標准根據國家計委(1988年1月1日)關於頒發《城市規劃設計收費標准(試行)》的通知(工程設計收費標准)制訂;
3.2本標准未盡事宜,參照國家計委(1988年1月1日)《城市規劃設計收費標准說明》(附表四至附表十六)執行;
3.3本標准解釋權歸上海澤宇現代農業園區規劃所;
3.4本標准自公布之日起執行。
附表一:工程設計收費基價表 單位:萬元
序號 計費額 收費基價
1 200 9.0
2 500 20.9
3 1000 38.8
4 3000 103.8
5 5000 163.9
6 8000 249.6
7 10000 304.8
8 20000 566.8
9 40000 1054.0
10 60000 1515.2
11 80000 1960.1
12 100000 2393.4
13 200000 4450.8
14 400000 8276.7
15 600000 11897.5
16 800000 15391.4
17 1000000 18793.8
18 2000000 34948.9
註:計費額>2000000萬元的,以計費額乘以1.6%的收費率計算收費基價
附表二:工程設計收費專業調整系數表
工程類別 專業調整系數
水利電力工程 其他水利工程 0.8
交通運輸工程 公路、城市道路工程 0.9
建築市政工程 建築、市政工程 1.0
人防、園林綠化工程 1.1
農業林業工程 農業工程 0.9
林業工程 0.8
附表三:非標准設備設計費率表
類別 非標准設備分類 費率(%)
一般 單體設備類:槽、罐、池、箱、斗、架、台,常壓容器及無傳動的簡單裝置 10—13
較復雜 水工類:閘門、船舶下水設備 13—16
復雜 環保類:環境污染防治 16—20
註:(1)新研製並首次投入工業化生產的非標准設備,乘以1.3的調整系數計算收費;(2)多台(套)相同的非標准設備,自第二台(套)起乘以0.3的調整系數計算收費。
附表四:城市總體規劃設計收費定額
規劃人口(萬人) 收費起點(萬元) 遞增額(萬元/萬人) 備 注
≤1.0 1.2
1-5 1.2 0.60
5-10 3.6 0.50
10-20 6.1 0.45
20-50 10.6 0.45
>50 24.1 另議
註:1.遞增額是指超過規劃人口下限時,每遞增一萬人應增加的收費額;2.修改總體規劃視修改程度折減計費;3.只作到規劃大綱階段,其收費額一般按本定額的30%—40%計取。
附表五:城市分區規劃設計收費定額
項 目 收費定額(萬元/平方公里) 備注
分區規劃 1.00
註:分區規劃主要目的是深化總體規劃,為詳細規劃提供設計依據。按本定額收費,其規劃深度應達到以下要求:1.提出分區現狀圖;2.提出分區土地利用規劃圖;3.提出控制建築高度、建築密度、容積率分區規劃設計圖;4.提出城市基礎設施現狀圖和規劃圖;5.綜合報告及各項技術經濟指標;6.分區規劃圖紙比例為1/5000~1/10000。
附表六:生活居住用地規劃設計收費定額
新規劃區面積(公頃) 收費起點(元) 遞增額(元/公頃) 備注
≤3 5000 不足3公頃的按3公頃計費
3-10 5000 1300
10-20 14000 1000
>20 24000 另議
註:1.工業區規劃設計可參照本定額計費;2.不做工程管線規劃設計的按本定額50%計費;3.山區或地形特殊復雜的地段,收費額可視不同情況乘以1.1~1.3的系數。
附表七:城市重點地段、沿街地段景觀規劃設計收費定額
收費定額(元/公頃) 1500—2000
註:本定額不包括工程管線及豎向規劃設計內容。
附表八:公園、游樂場及其它園林、小游園規劃設計收費定額
規劃區面積(公頃) 收費起點(元) 遞增額(元/公頃)
≤3 4500
3-10 4500 1200
10-20 13000 1000
>20 23000 另議
註:不足3公頃者按3公頃計取。
附表九:風景區總體規劃設計收費定額
規劃面積(平方公里) 收費起點(萬元) 遞增額(萬元/平方公里) 備注
≤10 3.00 小於10平方公里的適當酌減
10-20 3.00 0.20
20-50 5.00 0.10
50-100 8.00 0.05
>100 10.50 另議
註:按本定額收費,其規劃設計深度應達到以下要求1.風景區現狀分析;2.風景資源評價;3.確定風景區范圍;4.確定規劃目標及原則;5.確定風景區的性質;6.確定各級保護區的范圍及保護措施;7.確定景區、功能分區及布局結構;8.測算環境容量;9.風景點規劃、旅遊服務設施及居民點規劃;10.專業工程規劃(包括道路交通規劃、給排水規劃、供電規劃及綠化值被規劃);11.經濟發展分析與布局;12.分期發展規劃;13.政策建議或其它需要說明的問題。
附表十:風景區區域規劃大綱階段收費定額
區域面積(平方公里) 收費起點(萬元) 遞增額(萬元/平方公里) 備注
≤100 2.5 小於100平方公里按100平方公里計費
100-200 2.5 0.020
200-300 4.5 0.010
300-500 5.5 0.005
>500 6.5 另議
註:按本定額收費,應提出以下規劃大綱要點:1.對與風景區開發建設相關的經濟社會問題進行論證;2.確定區域規劃范圍與風景保護對象;3.確定風景區域的性質與特點;4.對區域環境容量進行測算並提出相關措施;5.確定保護和開發利用風景區資源的基本原則;6.確定區域布局和結構原則(包括區域居民點體系布局);7.其它需要說明的問題。
附表十一:市政工程管線綜合規劃設計收費定額(單位:元/公里·根)
管線所在地段 收費定額 備 注
H. 景區規劃設計收費標准
在網上看到有人發布景區規劃設計收費的,基本都是參考的價格,要想知道詳細回具體的價格答還有實效性方案還得找專業旅遊規劃公司,影響景區規劃設計收費的因素有這么幾個:規劃地的面積,規劃地是否處於較偏僻地方,當地可利用的自然資源如何,旅遊景點功能區規劃,還有規劃時間要求等因素。
國家建築設計甲級、城市規劃甲級、旅遊規劃乙級資質旅遊規劃公司擁有一支專業資深,博學創新、經驗豐富,充滿活力的業務團隊。在多年的項目實戰中總結整理了一套科學成熟的旅遊規劃方案,每個團隊人員都參與過甲級旅遊規劃設計項目,包 括:旅遊綜合體、主題公園、城市公園、山地峽谷、湖泊濕地、河流溝谷、森林草原、古城古鎮古街、農業休閑及鄉村、旅遊地產、度假、宗教旅遊,溫泉旅遊、遺址遺跡、濱海旅遊、沙漠旅遊、露營及自駕車、紅色旅遊、冰雪旅遊、民族文化、民俗文化,工業旅遊等高品質的設計成果。
I. 一般國內專業的景觀設計費用是怎麼收費的
專業的景觀設計費的收費標准:
居住區、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據工程項目的具體情況,可分別按工程總造價(圖紙概算)的5%-10%進行取費,也可按15元/㎡-18元/㎡進行取費,屋頂花園按工程總造價的10%或15元/㎡~25元/㎡進行取費,也可按2002年《工程勘測設計收費標准》進行取費(根據項目的實際情況可上下浮動20%)。
園林景觀設計與規劃,生態,地理等多種學科交叉融合,在不同的學科中具有不同的意義。景觀設計主要服務於:城市景觀設計(城市廣場、商業街、辦公環境等)、居住區景觀設計、城市公園規劃與設計、濱水綠地規劃設計、旅遊度假區與風景區規劃設計等。
J. 風景區設計的收費標准有哪些風景區設計的收費標準是什麼
風景區設計的收來費標準是什麼源?風景區設計的收費標准有哪些?北京綠維創景規劃設計院旅遊策劃專家指出,風景區規劃收費標准需要根據項目的具體情況以及需求擬定,具體情況建議網上咨詢或者電話咨詢。在實際工作中,想要完成對項目的構想,在多數情況下需要策劃先行,然後再進行規劃。旅遊規劃,是一個地域綜合體內旅遊系統的發展目標和實現方式的整體部署過程。規劃經相關政府審批後,是該區各類部門進行旅遊開發、建設的法律依據。規劃要求從系統的全局和整體出發,著眼於規劃對象的綜合的整體優化,正確處理旅遊系統的復雜結構,從發展和立體的視角來考慮和處理問題。因此,規劃必然要站在高屋建瓴的角度統籌全局,為旅遊實現提供指導性的方針。旅遊策劃,是依託創造性思維,整合旅遊資源,實現資源、環境、交通與市場的優化擬合,實現旅遊業發展目標的創造過程。策劃強調的是通過創造性思維,找出資源與市場間的核心關系,建構可採取的最優途徑,形成可實施的明確方案,並對近期的行動進行系統安排。【風景區設計專家:北京綠維創景規劃設計院】