❶ 溫泉的發展趨勢
溫泉最大特點就是人性化的服務。大多數溫泉都分室內、室外和兒童區，室內除了有版各式按摩池外，化權妝間內更會免費提供毛巾，化妝品、吹風機、飲用水、體重機、搓背機等，十分體貼周到。針對女性的服務更是琳琅滿目：搓澡、全身美容按摩，經絡按摩、腳按摩、拔絨毛、修指甲、敷艾草等美容項目。據說韓國女人之所以漂亮起來一是泡溫泉洗澡；二是化妝。韓國的溫泉在形成方式上同國內不同，中國的溫泉大多為火山生成，水會刺激人體；那較濃的硫磺等溫泉味有點「烤驗」人。而韓國的溫泉則是從花崗岩中湧出，水溫較低、水質細膩，對皮膚大有益處。還有從地下120米深處抽取的岩層海水同綠茶混合的海水綠茶溫泉，浸泡在融合了綠茶的溫泉中，茶香彌漫，全身松軟舒適。
「三伏溫泉」是由現代養生科學依託古法而倡導的夏季養生保健新理念，主要是根據中醫學科中的冬病夏治衍生而來。由於夏季陽氣旺盛，人體陽氣也達到四季高峰，尤其是三伏天，肌膚腠理開泄，進行三伏溫泉療養，有效成分最容易由皮膚滲入穴位經絡，能通過經絡氣血直達病處，從而收到輔助冬病夏治，養生健體的效果。因此，泡三伏溫泉日漸成為都市娛樂休閑一族的新時尚。
❷ 溫泉度假村之溫泉溫泉旅遊的發展前景如何
溫泉度假村之溫泉溫泉旅遊的發展前景如何？溫泉浴池還分室內溫泉和露天溫泉兩種。露天溫泉浴池又有半露天溫泉和完全露天溫泉之分。半露天溫泉的浴池四周一般用透明玻璃圍起來，屋頂天窗玻璃半開著，絲絲涼風從天窗中透進來，對受不了室內溫泉高溫悶熱的人來說，半露天溫泉是非常愜意的選擇。而真正的溫泉愛好者喜歡的還是完全的露天溫泉。雖說是完全露天，實際四周有一人多高的圍牆，依然有很好的私密性。泡露天溫泉者頭頂天空，完全沒有了那種悶熱難耐，也就可以靜靜地多享受會兒了。
中國溫泉發展前景展望有兩方面組成，如下： （1）溫泉市場細分化 根據美國溫泉協會的調查，溫泉旅遊動機排在前三位的是減壓，放鬆，回歸自然；從世界溫泉旅遊市場看，休閑、度假和養生是溫泉遊客的出遊目的；國外資料顯示和綠維對國內高端溫泉旅遊的市場調查表明，商務旅遊、尤其是會議會展將是溫泉高端旅遊的重要市場，將為溫泉旅遊地帶來滾滾客源。在激烈的市場競爭中，細分客源市場，搶占市場份額是企業成功的關鍵，因此，溫泉地必須根據自身所處的經濟區位、地理區位和旅遊區位等條件開辟新的旅遊市場，溫泉開發將呈現高、中、低端的市場層次以適應不同消費檔次客人的要求。 （2）溫泉發展國際化 我國溫泉酒店出現的時間還不長，基本上還未進入國際化，要進一步發展，創造自己的品牌，就必加強國際合作，不僅需要大力引進西方發達國家技術和設備，還要充分學習國外先進的溫泉旅遊管理經驗，以促進我國溫泉文化主題酒店和國際接軌。 總之，溫泉旅遊度假正處於一個快速發展的階段 ,但作為一種內陸旅遊度假類型 ,溫泉旅遊度假區將面臨海濱旅遊度假區激烈的競爭 ,溫泉旅遊度假區應該根據不同的資源條件和區域背景走多樣化的發展模式 ,而營造高質量的環境、提供多樣化和高檔次的度假產品、同時塑造具持久吸引力的文化品牌是溫泉旅遊度假區發展的根本。只有如此 ,才能實現溫泉旅遊度假區持續的發展。
露天溫泉是目前的一個發展熱點，相關方面的研究也是層出不窮的，我們也曾經對溫泉旅遊進行過深入系統的研究，如果你想要對露天溫泉和溫泉旅遊的發展有一個系統的認識可以參考我們的有關研究文章：《中國溫泉旅遊創新開發專題研究》。【溫泉度假村規劃設計：綠維創景】
❸ 溫泉開發利用的原則是什麼溫泉開發思路包括哪些
溫泉開發利用-溫泉開發思路- 綠維創景認為改革開放後，隨著中國經濟的專迅猛發展，中國的溫泉旅屬游呈現出一片欣欣向榮之態。今天，溫泉旅遊產業已經成為中國休閑產業的龍頭，一種全新的休閑度假方式——溫泉生活方式已經形成。據初步統計，全國溫泉已有3000餘處，溫泉旅遊的火爆，不僅成為了眾多投資商的焦點，也成為溫泉所在地政府招商引資、發展旅遊經濟的金字招牌。根據我們的實踐經驗，我們認為溫泉旅遊產品開發要將溫泉資源、溫泉地、溫泉區周邊環境、市場需求特點等結合起來，溫泉開發必須遵循以下原則：1.可持續性原則、2.市場導向原則、3.針對性原則、4.社區互動原則、5.突出特色原則。溫泉旅遊開發一直會是投資熱點，我公司為此投入了大量的人力、物力進行專題研究，成立了溫泉水療與度假設計中心，有著自己的獨到見解，以下是公司的研究成果，以供參考：1、《中國溫泉旅遊創新開發專題》2、《中國溫泉進入二次升級時代》3、《溫泉產業的聚集效應與發展八大趨勢 》溫泉產業在旅遊的發展中占據非常重要的地位，對一地旅遊的發展有著非常重要的促進作用，希望我們的研究可以引起更多的業內人士對其的關注。</FONT>
❹ 溫泉旅遊旅館的發展前景
品牌化、個性化服務將成為溫泉旅遊競爭的主題
而珠海御溫泉渡假村，版更利用御溫泉的品牌優權勢，在珠海旅遊主管部門的支持下，依託珠海高爾夫、海島、城市濱海休閑游等特色，逐步形成了以溫泉休閑旅遊為龍頭「1+N」的開發模式，將溫泉旅遊作為珠海休閑旅遊的一個發展平台，提升了珠海休閑旅遊的整體魅力。
❺ 溫泉旅遊市場營銷的國內外研究動態 求大神！
親，抄有很多這方面的啊，要我發給你嗎
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❻ 溫泉旅遊策劃主要包括哪些模式溫泉遊憩方式多樣化模式是怎樣的
一、頂峰國際規劃設計公司認為溫泉開發盈利模式隨著溫泉的資源稟賦、依託的市場條件等諸多因素可以將其分為三類模式。在不同的發展階段，以不同的方式為主導溫泉旅遊的開發，如果您有這方面的疑問，
歡迎投資單位聯系頂峰國際規劃設計公司。
溫泉旅遊度假村的開發模式，從戰略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應，不僅使一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力，而且新開發的溫泉度假村更需要通過創新來構建核心競爭力。
目前我國一大批先行的溫泉度假村，實際上已經在多年經營實踐中，通過開發模式的創新，取得了令人矚目的成功。主要有以下六大經典開發模式：
特色溫泉景區模式——特色溫泉+景區、溫泉會議中心模式——溫泉+會議休閑、溫泉休閑樂園模式——溫泉+運動游樂、溫泉康復基地模式——溫泉+康復療養、溫泉生態庄園模式——溫泉+生態農庄
、溫泉度假社區模式——溫泉+旅遊地產。
第一，尋求溫泉主題概念的突破。這是實現景區特色化差異化經營、建立獨家優勢、塑造品牌價值的關鍵所在。
第二，結合歷史養生體現溫泉的文化特質。在我國，溫泉獨到的養生保健功用，自古就深受人們的喜愛，可以結合歷史文人和當地的文化特質。
第三，在景觀環境上做出創新突破。例如打造一系列主題的建築景觀、生態景觀、小品景觀、夜間景觀。
第四，在管理服務上下功夫。溫泉的服務人員上可以在服裝和設備上做一些特色的點綴，給旅客留下一個與其它溫泉景點不一樣的深刻印象。
目前溫泉資旅遊開發處於快速發展階段，比較凸顯的問題是重概念輕內涵、重硬體輕軟體、重大眾市場輕細分市場、重模仿輕創新。溫泉旅遊開發的盈利為三大模式：多元整合模式、縱向創新模式、橫向聚焦模式。
二、頂峰國際規劃設計公司認為溫泉旅遊開發受到其空間區位、資源特色等影響，以及社會經濟、地域文化的影響，其開發模式諸多不同。我公司在溫泉旅遊開發規劃實踐中認為，其開發模式大致可以分為三種：
第一種類型是主題游樂式。該類型溫泉開發功能以觀娛樂為主。該類景區滿足區域以及周邊旅遊市場、屬於大眾消費。
第二是主題度假式的開發，該類型開發功能一旅遊度假為核心，發展醫療修養、保健養生、會議度假為一體的開發模式。該類景區開發有明確的主題開發、依託於大中型城市的旅遊客源市場，其消費群體屬於高端消費。
第三種類型是綜合開發類型模式，該類型開發以觀光、度假、娛樂、會議、房地產等開發模式，該類型溫泉開發整合區域的農業、體育、商業等特色資源，形成綜合開發模式。
❼ 近三年溫泉區房地產類型量化研究與趨勢分析
廣東溫泉資源開發現狀、特徵-5趨勢研究 ●王繼柯 摘 要：廣東是我國溫泉資源最為豐富的省區之一，目前約一半的 地區 各地區主要的溫泉 (營業中或建設 各地區主要的溫泉(出露、招商中及溫泉資源已經開發利用。文章在實地調查的基礎上，對廣東省溫泉資源 中) 情況不明的泉眼)
開發的現狀、特徵和發展趨勢進行了簡要的分析。 關鍵詞：溫泉 度假村 房地產 廣州 從化流溪河、增城金葉子、增城高灘 中圖分類號：F592．99 文獻標識碼：A 文章編號：1004—4914(2oo8J11-262—02 佛山 南海東方麒辟、三水蘆苞 恩平金山、恩平帝都、恩平錦江、恩 廣東省已發現溫泉311處，數量上僅次於西藏、雲南，各地級市中，
僅東莞尚未發現溫泉資源。全省溫泉的化學成分以碳酸氫鈉泉、氡主泉、 江門 平樂園、新會古兜、台山喜運來、台 恩平黑坭硫磺溫泉為主。自流量約57萬m3／d，鑽孔可采水量約50萬m3／d，總水量 山富都、台山康橋、開平赤水香江
約 107萬m3／d。溫泉水中75％以上的水溫都超過40℃，以中高溫溫泉為主，比較適合開展療養、保健型項目。 陽東陽江、陽西成水、PEl東新洲、陽 江城平岡、陽春春灣、陽春八甲、陽 陽江 一 、 開發現狀 春春都 春崗美、陽春合崗、陽東大八 溫泉資源的利用，起初大多立足於療養和保健，進而是休閑和度假。
因此溫泉資源的開發以度假村的方式最為普遍 ，傳統意義上的溫泉資源 茂名 信宜西江、化州新時代 電白角島湛江 湛江藍月灣
開發也是指以度假村為主要形式的旅遊業開發。廣東溫泉旅遊業開發歷
史悠久，從化溫泉、惠州湯溫泉、潮州東山湖溫泉在唐宋時期就已聞名於世。改革開放後特別是上世紀90年代以來 ，溫泉旅遊開發面向大眾群 新興龍山、新興金水台、新興青山綠
體，向集合多種娛樂項 目的大型綜合性溫泉旅遊
❽ 在中國，度假村產業發展的趨勢如何
北京山合水易規劃設計院做了大量的度假村的案例，在經歷了理論研究與實踐案例之後，專家們對度假村產業有了一定的認識。專家們認為未來中國度假型的發展必定面臨著以下幾種發展趨勢：
1、中國的度假村產業將得到迅猛發展，這是因為中國有十分豐富的自然和文化資源，有漫長的海岸線和高質量的海灘，有眾多適合開發為旅遊度假地的山川和溫泉；隨著中國改革開放的不斷深入，中國經濟將進一步煥發活力，人均收入水平和閑暇時間將不斷增加。
2、度假客源將從以團體為主轉向以散客為主，家庭式度假和情侶度假會成為一種時尚；同時為適應人口老齡化趨勢，度假村服務和經營將走向無障礙化。
盡管目前度假村的客源中，團體和會議客人占很大比例，而且，進入21世紀，團體和會議客人仍將是度假村客源市場的重要組成部分，但應該看到的是，由於散客旅遊度假具有靈活、自由的特點，能夠充分表現人的個性，在度假活動中可以享受充分的自由，可以自由地選擇度假的時間、方式，並根據自己的興趣、愛好選擇度假項目和活動內容等，從而實現不受任何限制和拘束的徹底的放鬆，因此，進入21世紀，隨著人們收入水平的提高和閑暇時間的增多，散客度假將取代團體度假而成為人們主要的度假方式。 另外，隨著收入水平的提高和社會公共假期的增多，享受親情和休閑的家庭式度假和情侶度假也將成為一種趨勢。
3、觀光性度假將讓位於保健、娛樂型度假；無主題的度假旅遊向有主題的度假旅遊轉化，綠色和生態成為度假村業發展新主題。在過去很多人的度假實際上是一種觀光性質的，即：到風景名勝地休息、觀光為主。而以後的時間度假旅遊的模式將發生轉化，即從觀光性度假模式轉向保健、休閑、娛樂型度假模式。
4、度假村的經營將從有形的實物產品經營提升到無形的資本、品牌經營，從單一的項目經營發展到統一品牌下的綜合產業經營。從國際經濟發展的一般規律來看，產業經營是企業發展的初級階段，而不是終結。隨著企業的不斷發展壯大，企業的品牌等無形資產的價值將遠遠超過其有形資產的價值，企業無形資產的運作將成為企業經營的主要形式和企業迅速發展壯大的主要途徑。與此同時，就企業的產業經營而言，也將從單一的項目經營發展到統一品牌下的綜合產業經營。
5、度假村經營將實現集團化、國際化，其營銷也將走向聯盟化、聯合化以及集團化和國際化。隨著21世紀世界經濟國際化的發展，各國在不斷減少和消除各種有形的和無形的經濟壁壘。
6、度假村的消費者將更具法律意識。隨著消費者的日益成熟，度假旅遊者的法律意識和自我保護意識將進一步增強，稍不如意，他們就會將度假村企業投訴到旅遊主管部門或消費者協會，甚至輕而易舉地將度假村送上法庭以保護自身的合法權益。
7、中國度假村業的競爭將更加激烈。一方面，近年內，中國的度假村將迅速膨脹，供給將急劇增加。另一方面，中國入世，國內的度假市場將國際化。外方佔多數股權的飯店以及外方獨資飯店、度假村將很快進入中國。
❾ 溫泉旅遊的特點（不是簡單的溫泉特點）麻煩各位了解的，提供專業的回答
溫泉旅遊發展歷史、現狀與問題
溫泉旅遊是旅遊者以體驗溫泉，感悟溫泉沐浴文化為主題，達到溫泉養生、休閑、度假為目的的旅遊。旅遊者通過親身體驗溫泉水，得到的一種感覺，一種精神的、生理的、體能的享受，是心、身、魂的升華。溫泉旅遊的核心是溫泉沐浴文化、養生文化、休閑文化、度假文化。溫泉旅遊集旅遊、休閑、健身於一體，正在成為休閑度假旅遊的一大熱點，溫泉經濟更是被稱為朝陽產業中的朝陽。在北京、廣東、福建、東北、四川、雲南等溫泉資源豐富的省份，近年來溫泉已經成為各大旅行社省內游增長最快的板塊。
一、溫泉旅遊的發展歷史
我國是世界上溫泉最多的國家之一，又是溫泉利用最多的國家之一，溫泉文化燦爛輝煌，五千多年的溫泉文化史從未斷裂過，這是中國溫泉溫泉文化有別於外國溫泉文化最為顯著的特點。
中國溫泉文化的起源，遠可追溯到五千年前「浮丘與軒帝」的時代，在北宋唐佐所寫的《黃山湯泉》記載了軒轅黃帝曾在黃山湯泉浸泉七日、皺紋消除、返老還童的傳說。從正史來看，西漢司馬遷《史記》，中國溫泉利用史可追溯到五千年前的「神農」時代。春秋戰國時期，湖北房山縣的人民群眾已譜寫利用溫泉洗浴、灌溉的歷史了。到了秦始皇時，開始修建離宮別墅，名「驪山湯」，西漢武帝時擴建為「離宮」，東漢張衡寫下了《溫泉賦》贊美溫泉的「六氣淫錯，有疾病兮」。
唐朝溫泉大規模的利用，唐太宗、唐玄宗等酷愛溫泉，宋代是溫泉文化的又一個發展時期，元代，內蒙古的敖漢溫泉、克什克騰旗溫泉已經開發利用，明清時期是中國溫泉的有一個的發展時代，有「天下第一泉」之稱的雲南安寧溫泉、騰沖熱海溫泉都是這個時期由著名地理學家、旅行家徐霞客和大學者楊慎親自實地考察發現的。
中國溫泉經歷了古代帝王將相享樂天堂、民間的輔助治療疾病的階段之後，在近、當代得到了迅猛發展。建國初期，在葉劍英、方方等倡導策劃下，在從化建立了廣東省政府第二招待所（現廣東溫泉賓館）專為接待毛主席，這是我國最早期的元首接待、冬休療養基地之一，從此從化溫泉享譽天下。到了20世紀90年代，廣東溫泉又從賓館形式發展到了大型露天溫泉形式，賓館變成了溫泉的配套，以廣東清新溫泉、金山溫泉、御溫泉等為代表的廣東溫泉開創了全新的中國溫泉旅遊時代。
綜上所述，中國溫泉文化彪炳千秋、從未間斷、世界嘆然。
二、溫泉旅遊的發展現狀與問題
中國是個多溫泉的國度，已探明的有2600多處。全世界已經發現的溫泉共有6000多處，中國佔了2/5，居世界首位；而且分布較廣，幾乎每個省都有溫泉，尤以雲南、西藏、廣東、海南、福建、台灣、江西等省為溫泉密集區，其中組多的是雲南，有400多處。開發數量最多的是廣東，現已發現的有311處，以開發的達到100多處。此外，北京、南京、福建、江西等省溫泉開發如火如荼，中國溫泉呈現出「百泉齊涌、百泉齊鳴」的可喜局面，僅廣東溫泉旅遊年接待人數就達600多萬人次，直接銷售超過10億元人民幣。溫泉已經成為了旅遊度假休閑產業中的生力軍，成為經濟發達地區人們日常生活中一個重要的組成的部分，成為了人們傳達情意、溝通交流的一個重要的、不可替代的平台。同時，溫泉也為所在地方政府增加稅收收入、解決勞動就業、改善投資環境、完善旅遊經濟圈等諸多方面作出了積極貢獻。
目前，溫泉旅遊最常見的開發模式是溫泉與運動游樂的結合，其核心是在溫泉泡浴的基礎上，通過發展滿足旅遊者體驗性、參與性需求的運動游樂項目，有力提升溫泉度假村的整體吸引力，延長遊客停留時間甚至改善溫泉度假村的淡季經營問題，提高人均消費水平，從實現整體開發經營的突破。以下主要介紹四個典型：溫泉+水游樂，溫泉+高爾夫，溫泉+滑雪場，溫泉+綜合游樂。
縱觀我國溫泉旅遊產業，從20世紀80年代初期開發到90年代年末的大規模商業運作，競爭日益激烈，至今，各種形式、各種規模的溫泉旅遊企業遍布全國，取得了較好的經濟效益和社會效益。中國溫泉產業發展的形勢、趨勢和主流是好的。但是，我們要從溫泉大國強國走向世界級品牌的標准要求，還普遍存在盲目開發、自建自營、文化內涵不足、同質同構現象嚴重、產品雷同、管理混亂、缺乏規范、缺乏熱色、缺乏品牌、服務質量不過硬、人才良莠不齊等諸多問題，主要表現在：一、積極招商，卻保護開發不足。國人向來就有「一窩蜂」盲目跟隨的習慣，由於相關部門還沒有做好走狗的准備、在項目立項、審批、監管、保護資源等方面還沒有制定相應的政策，為了招商引資，一個溫泉開發區允許多家溫泉企業同時開發，池底面積過大、用水量也大就過量抽取溫泉水，造成了無序過度開發。二、競相開發，卻創新發展不夠。「中國溫泉一大抄，看你會抄不會抄」——在普遍認同溫泉開發的回報後，為了規避風險、坐享其成，後來的溫泉投資者和經營者從規劃、定位到建設都存在克隆現象。三、重視宣傳，卻品牌意識不強。現在溫泉在品牌建設和營銷中選擇一些媒體、活動等進行炒作，不注意從質量和服務方面去提高。四、追求豪華，卻文化內涵不深。現在的溫泉出物價因素、人力成本上升以外，都在追求豪華的設施、設備，但仍然沒有挖掘溫泉文化。五、關注服務，卻個性化不突出。我國溫泉服務受到了一定程度的重視，但是還停留在「鞠躬敬禮、擺拖鞋、送飲料、披毛巾」等初級階段，服務員不懂溫泉文化和知識，不能審時度勢無法給不同遊客的不同需要提供體貼入微的服務。所以，溫泉服務應該是不拘一格的超前服務，在客人示意之前想客人所想，給客人所需，凸顯和彰顯自己獨有的個性化服務。
要解決以上溫泉所存在的問題，需要進一步加大力度，樹立科學發展觀、保護開發有限的溫泉資源，注重文明傳承、因地制宜地開發主題溫泉，突出個性宣揚、恰如其分的樹立品牌溫泉，重視營造歡樂、有聲有色地開展溫泉節慶活動，注意承前啟後，做好溫泉人才的培養和發展，力求彰顯華彩、打造世界溫泉之都。
中國溫泉旅遊產業發展現狀思考
我國溫泉歷史文化悠久，溫泉資源豐富。縱觀我國溫泉旅遊產業，從20世紀80年代初的初步開發，到90年代末的大規模商業運作，至今，各種形式、各種規模的溫泉旅遊企業遍布全國。據了解，被稱為溫泉大省的廣東省去年開發溫泉約130多處，到今年已升到200多處,競爭日益激烈，呈現「白熱化」態勢。
然而，這是否意味著我國的溫泉旅遊市場已經基本趨於飽和了呢？據相關部門統計，廣東省2006年溫泉遊客接待總人數僅600多萬人次，不到廣東省總人口的10%。在這樣一個占據全國約1/3溫泉企業數量的高密度開發省份，本地溫泉旅遊市場仍然具有很大的發展潛力，而全國乃至世界性市場，應該具有更大的可開拓空間。中國溫泉旅遊產業方興未艾，如何避免「白熱化」態勢的蔓延，促使溫泉旅遊產業持續穩定發展，需要業內付諸積極的思考與努力。
第一，溫泉旅遊產業症結凸顯，市場呼籲個性化溫泉旅遊。
我國的溫泉旅遊產業經歷了一個極其短暫的擴張過程。從「葯療」的認識階段過度到溫泉休閑旅遊的全國走紅，只有短短數十年。
1998年，廣東省珠海御溫泉度假村正式成立，宣告了中國溫泉旅遊產業的產生。溫泉旅遊是順應時代發展需求的產物，這個新興的產業很快就在市場上站穩了腳跟，得到眾多開發商的青睞。至本世紀初，上規模的溫泉企業僅廣東省就有百餘家，其驚人的發展速度可想而知。
我國豐富的資源蘊藏量為溫泉旅遊全國的興起奠定了基礎，其在廣東省形成的良好市場反應帶動了全國性的開發投資熱潮。開發商們都認准了這個市場的香餑餑，竭盡全力尋求溫泉資源進行開發。到目前為止，我國的溫泉旅遊已經出現了中部溫泉、西部溫泉、東部溫泉、北部溫泉和南部溫泉等板塊。
溫泉旅遊產業為國民經濟的發展注入了新的活力，同時也為國民提供了新的休閑養生方式，其不尋常的發展速度是值得欣慰的，但其中存在的一些隱患也不能被忽視。一是溫泉企業符合規范的程度不高。相當數量的溫泉旅遊企業存在著以假亂真、以次充好的欺騙、隱瞞現象，導致消費者對整個產業的質疑。二是產品的同質化。某些開發商開發溫泉心切，沒有做好足夠的准備工作，造訪幾個溫泉企業或找來一兩個有過幾年行業工作經驗就自詡為專家的人後就開始大興土木，結果往往是消耗大量的資金開發出一些只有其表而無其里，毫無特色與內涵可言的產品。更有甚者，企業經營無從下手，高額的開發資金打了水漂。
產業弊病如得不到及時治理，不可避免地，產業的競爭就會衍變為價格的比拼、規模的較量。同業間的無序競爭、惡性循環，不僅使企業疲於應付、效益下滑，而且嚴重損毀著整個產業的品牌形象。如何規避企業間的「自殘」？一方面要加強規范產業秩序，制定嚴格的市場准入制度，另一方面，要以差異化的競爭戰略樹立個性鮮明的品牌，以競爭對手為導向，從產品、服務、品牌形象等方面積極尋找空白點、不同點，開發新產品、新服務、新功能，或賦予品牌新的附加值、新價值、遞增價值等等，從而建立起具有獨特優勢的個性品牌。
第二，溫泉旅遊產品多自產自銷，以國內遊客為主。
相對於歐洲、日本等地的溫泉產業，我國的溫泉旅遊興起較晚。加上特殊的溫泉歷史文化，直到今天，仍有相當一部分消費者不能正確認識溫泉資源的價值。因此，一方面要引導消費認知。消費者對溫泉的認知參差不齊，而任何企業要求得生存發展就必須以消費者為依據。針對我國復雜的消費群體，企業是兼顧還是只對特定人群；是全面性消費引導，還是針對性消費引導……等等問題都為溫泉企業的發展增加了困難。另一方面，產業規范不完善，產業道路靠摸索。這是一個年輕的產業不可避免的問題。我國溫泉旅遊無前車可鑒，靠的就是業內的共同努力。可喜的是從1998年到2008年的十多年發展時間里，也還是有相當一部分溫泉企業，他們在發展過程中敢於探索和創新，同時以自身的發展引領著整個行業的發展。
同質化、跟風現象引起另一個突出狀況就是企業本土文化的匱乏，溫泉產品國外遊客吸引力弱，只能是自產自銷。日本溫泉、瑞士溫泉之所以備受關注，是因為他們都有著自己成功的文化內涵，而這些文化全都出自本國度的濃厚文化。中國為世界著名的文明古國，歷史文化悠久：嶺南文化、湘楚文化、吳越文化……不同的地域有不同的背景文化和元素，不同的歷史時段有不同的文化體現。只有以文化為基礎賦於產品不同的個性，才能創造出別人無法復制的產品價值和吸引力。
第三，以文化經營為主導，引領溫泉產業走向世界。
御溫泉是國內依託文化經營取得良好發展的溫泉企業之一。成立初期，御溫泉就明確了以「御」為核心的品牌文化，「御」代表的是御溫泉核心的文化力，「御」標志著尊貴獨有。御溫泉具有鮮明的品牌個性，即：盛唐新風、尊貴獨有。御溫泉穩扎穩打，踏踏實實地做品牌，企業文化從各個層面彰顯出來。譬如以「情」、「和」為中心的東方服務。從中可以看出，御溫泉之「御」，不僅只是中國「皇帝」的概念，還隱含了東方「御」字中的「尊重」、「敬意」和「自謙」的內涵，在御溫泉人人都能享受到這種具有中國特色的東方服務。「御」文化體現在產品上，就是一種十分苛刻的精緻，這種精緻表露在每一個細微之處，不管是裝飾物還是點綴品，都力求完美。品牌文化決定品牌的生命力，御溫泉在大陸開發建設了陝西華山御溫泉、陝西太白山御溫泉、石家莊國大御溫泉等。御溫泉加快了品牌輸出步伐，把其卓越的品牌、管理、服務推向全國。
御溫泉只是一個特例，目前，在業內能堅持做自己品牌並擁有深厚品牌文化的溫泉企業為數不多。絕大部分企業經營者已經意識到企業文化對品牌發展的重要，但行動不夠迅速。文化是企業最根本的核心競爭力。以文化經營為主導，就必須加強溫泉旅遊縱橫創新，打造出個性化的溫泉品牌。縱向創新是指企業文化的創新。企業文化建設不是一勞永逸的工作，而是須依時代與發展所需，不斷創新的過程。所謂企業文化創新是企業在繼承原有優秀文化元素的基礎上，不斷吸收與借鑒外部新文化、新知識和新思想中的符合自身企業發展所需的優質文化養分及不斷挖掘、提煉與總結企業在發展歷程里所沉澱的優秀文化元素，去充實現有的企業文化，促進企業文化在執行中充實、在充實中提升。橫向創新是指產品、服務等的創新。產品是做大做強的載體，沒有創新就沒有發展。必須樹立以需求為導向的創新觀，開發有企業特色、地域特色的個性化產品，並以差異化的服務創新，不斷滿足市場對溫泉旅遊產業的需求。
一味效仿的方式不能帶來具有本土氣息的濃厚企業文化，急功近利的經營原則也不能創造出具有良好發展前景的強勢品牌。文化不能架空，市場的反應就是最好的驗證。企業應放足長遠，以文化為引導，根據實際情況，扎扎實實經營，引領中國溫泉旅遊產業走向世界
希望對你有用！
❿ 溫泉旅遊策劃規劃需要注意哪些要點
一、溫泉旅遊不是單一項目結構，而是產業結構。溫泉資源和收益是有限的，但溫泉旅遊可以版形成產業權體系，帶動地區產業發展；溫泉旅遊項目可以延伸為多種業態的豐富產業鏈，從而獲得穩定寬廣的收益。溫泉旅遊項目策劃合理收益結構應當是非溫泉項目占較大比重。
二、溫泉旅遊項目和旅遊地產、戶外運動、康體養生、會議度假、親水娛樂等具有天然可融性。在溫泉旅遊項目策劃時應特別注重與上述項目的要素復合配置。
三、作為專項旅遊，溫泉項目設計必須考慮主題特色。溫泉資源、環境氣氛、文化底蘊、服務品牌、遊憩方式等都可能實現這一目標。
四、溫泉資源的屬性和溫泉旅遊消費的差異，決定了溫泉項目設計的明顯指向性。因此，資源配置利用必須兼顧公共權益和禮制傳統兩方面。