❶ 雲南麗江旅遊商業街項目工程 中標公告
2014年_雲南麗江旅遊地產項目商業部分分析與定位建議_111P
2014年雲南麗江旅遊地產項目商業部分分析與定位建議
一、對雲南麗江項目的理解與初判
綜合產業驅動判斷、產品類型選擇及主題篩選，建議將自然、人文、成人
健康娛樂主題為項目商業概念落位方向
項目商業定位概念
我們認為通過文化旅遊作為核心驅動而形成的多元化組合可以達成
項目整體最大價值
高旅遊地產項目能帶來全方位的價值提升
產品特徵
•
•
•
One-day off 休閑谷：以單個主題驅動的一天
長度的休閑旅遊模式
2 +1旅遊能量中心：以雙主題或多主題驅動的
兩個白天加一個晚上的休閑旅遊模式兩個白天加 個晚上的休閑旅遊模式
3+X休閑組團：以多項目組合驅動的多天的旅
游度假休閑模式
行業價值
•
•
•
拉動GDP的增長，實現旅遊產業1：10的乘數效應
發揮行業龍頭作用，帶動住宿、餐飲、
購物等相關產業的發展
對土地增值的促進作用
整體定位模型
（Positioning）
企業價值
•
•
促進土地及房產增值
實現多項經營性盈利
政府價值
•
•
•
促進當地就業
增加地區稅收
打造區域品牌及影響力，實現區域經濟
的可持續發展
6旅遊地產項目通過核心驅動，藉助餐飲、購物、文化和居住輔助功能增
強客群輻射能力，加快項目成熟，實現良好商業生態循環
通過對宏觀及產業發展、特性和項目立地等的多方面研究，我們景認
為多元驅動發展模式具備成為本案核心產業的條件
麗江旅遊產業結構調整與發展凸顯國際化旅遊城市特點，帶動了旅遊相
關商品零售、服務業、交通運輸及住宿等快速發展，文化旅遊成為麗江
未來旅遊發展方向麗江旅遊格局對本案商業有利，旅遊交通狀況有待改善，旅遊業經濟效
益處於中流地位，城市經濟過分依賴旅遊業，旅遊業過分依賴麗江古城
及自然景區，旅遊相關產業發展還不十分成熟及自然景區 旅遊相關產業發展還不十分成熟樣本個體屬性特徵為學生和高收入企管/文教人員比例較大，具有高學歷
特點，全球旅遊者為主要客源，通過研究樣本的行為屬性特徵，指導項
目商業概念
•個體屬性特徵
• 麗江遊客女性多於男性，19-30歲遊客最多，收入主要集中在3000元以上，同時5000元以上
高收入者也佔有一定比例；遊客企事業管理人員及專職/文教人員比例較大，具有高學歷特
點
•客源地分布客源地分布
• 國內以全國遊客為客源主體 國際以日本 韓國 台灣遊客為主要客源 主要由地理交通國內以全國遊客為客源主體，國際以日本、韓國、台灣遊客為主要客源，主要由地理交通、
客源地的經濟發展水平等因素造成
•行為屬性特徵
• 以觀光游覽為主，朋友一起旅遊和單位組織較多，整體麗江回頭客比例偏低，自駕游和散客
游市場份額不斷增加，遊客停留夜數具有距離增加趨勢
11麗江旅遊產業分析，休閑旅遊、文化旅遊成為未來旅遊發展方向，是拉
動經濟的重要增長點
麗江旅遊業發展方向
•宏觀政策
• 《中共麗江市委麗江市人民政府關於進一步加快旅遊業發
展的決定》（2006），《中共麗江市委麗江市人民政府關於
認真貫徹落實省委省政府戰略決策，積極推進 國際旅遊文化認真貫徹落實省委省政府戰略決策，積極推進「國際旅遊文化
示範區」建設的意見》（2010）
休閑旅遊、
• 麗江旅遊產業規模和產業效益都處在一個較低水平，麗江缺少
可以替補麗江景區的旅遊產品，導致全市旅遊接待人數和經濟
效益明顯降低
• 文化旅遊資源的深度挖掘，使文化旅遊成為發展方向
文化旅遊
將是未來
麗江旅遊
發展方向
•自身發展
•消費者需
求
近年來，中國人均可支配收入不斷提高，廣大居民開始關注享受
型消費，國內旅遊市場也開始從觀光游為主的模式向觀光游、休
閑體驗游並重的模式轉型，文化旅遊成為發展方向閑體驗游並重的模式轉型 文化旅遊成為發展方向
項目所在區域為麗江旅遊重鎮，處於麗江風景區核心地段，區域交通優
勢顯著
•
區域特徵
處於麗江風景區核心地段，離麗江古城最近；麗江古城為麗江旅遊重鎮，其第三產業發展
與麗江景區的旅遊發展密切相關，本案所在的組團用地條件較好；本案處於規劃旅遊發展
帶上，項目概念落位符合旅遊發展目標
交通條件
• 本案緊鄰玉泉路，旅遊景區的重要節點，連接麗江市區、束河古鎮、世界遺產公園、玉龍雪
山多個重要旅遊景點，每年僅進入麗江景區的遊客達1500萬人次以上，區域交通優勢顯著
物業條件
• 項目處於周邊多塊可供商業開發土地的核心位置，沿街面較多，周邊視覺景觀不佳，面臨區
域商業升級機遇，但未來周邊區域的改造完成會分流本案部分投資者域商業升級機遇 但未來周邊區域的改造完成會分流本案部分投資者
13
藉助麗江深厚自然/人文特色、民族文化資源，提出以文化旅遊商業地產
和養生旅遊地產及休閑度假旅遊地產三個發展方向
1
方向一
麗江映像·觀念文化商業概念
2
方向二
以現代養生為主題的旅遊商業地產
3
方向三
休閑度假為主題的旅遊商業地產
借鑒上海豫園及成都寬窄巷的文化定位高度，本案定位為「最麗江」，
讓麗江體現中國，讓世界共享文化
項目的主題定位：商旅文主題街區
「最麗
用創新的方式演繹多元化的麗江傳統文化，弘揚城市文化，驅動本案目
標客群
麗江文化精髓
1
文化元素
• 麗江象徵的符號
• 民族象徵的符號
• 建築符號
2
文化 態文化業態
• 多元化的文化業態和不同的載體，豐富旅遊內容，增加旅
游趣味性，為「以旅興商」提供基石
3
文化活動
• 以麗江、民族文化元素打造多個品牌活動，傳承和弘揚文化
的同時，帶動的是旅遊的體驗，打造的是旅遊產品/活動
❷ 四年級海鷗島的作文400字
前天，我們一家也去到海鷗島遊玩。
海鷗島位於廣州番禺區東郊，是廣州新城的重要組成部分，它有望成為整個珠江三角洲地區旅遊體系的一個新亮點。海鷗島，在番禺區石樓鎮范圍內，面積34.61平方公里，岸線長37.96公里。島北端的海鷗大橋飛架蓮花山水道與島外連接相通，一條13公里長的區級公路由北往南貫穿全島。島內主要以種養業為主，種植的主要作物有水稻、香蕉、花卉等；養殖以四大家魚為主，特色養殖有稻田養魚、蝦及養殖禾蟲等。
我們與其他車友們一同到了海鷗島中的一個休閑區——綠怡島。一下車，就與微風撞了個滿懷。深呼吸，一陣淡淡的清香就鑽入了我的鼻子。走進大門，一番別有風情的農家畫卷印入我的眼簾。在這個「農庄「地方逛了一圈後，大家都來到這個農莊裡的餐廳里吃飯。我們一邊吃飯一邊進行激動人心的抽獎環節。我媽媽抽到了一個「雷朋皮革保養乳液」，是我們這一桌唯一一個獲獎者哦！！！
吃完午飯，大人們就陪小孩子在一塊空地上放風箏、踢皮球（這塊空地不是很大）！！！但由於空地小，有沒有風，所以很多小孩子都不玩了！
接著，我們又去了「戲魚池」撈魚，我的戰績是：8條魚。（我是在岸邊撈的魚哦，沒站在水裡撈！厲害吧！）
到了傍晚，太陽下山的時候，我們親眼目睹了火燒雲的過程，很漂亮！！！天空中出現了幾絲淡淡的光，天空中的顏色不停地變換者，美輪美奐！！！
❸ 海鷗島在哪
海鷗島位於廣州番禺區東郊，是廣州新城的重要組成部分，它有望成為整個珠江三角洲地區旅遊體系的一個新亮點。昨日，番禺區外經貿局副局長黎志偉表示，此次去香港除了招商，還將徵求國際知名規劃機構、經營公司對海鷗島開發的金點子。
海鷗島是珠江口最後一塊未被開發的綠色島嶼。它與番禺蓮花山一水之隔，兩者由海鷗大橋連接。按廣州市政府的設想，海鷗島將被打造成一個「生態休閑旅遊景區」，而海鷗島也完全具備這樣的條件—————它是珠三角大都市城鎮群落中獨一無二的綠色生態島嶼，而且位於這一城市圈的中央。
廣州市規劃局有關負責人透露，政府將把海鷗島作為廣州新城的一部分，結合2010年舉辦亞運來綜合規劃。據悉，未來廣州新城開發建設展開後，廣州新城將與海鷗島形成「城市」與「郊野」的鮮明景觀對比，海鷗島將成為廣州新城的後花園，成為廣州大都市郊區的一個重要的休閑旅遊區。
按規劃，海鷗島的交通具有極好的可達性，北部從廣州驅車可由番禺市橋經海鷗大橋前往；南部有規劃中的珠三環高速，高速建成後，港澳地區以及珠三角城市的遊客只需一個小時左右的車程就可到達。
海鷗島
番禺蓮花山風景區遠近馳名，去年到這個旅遊勝地的客人多達120萬人次，然而，卻極少有人知道與之近在咫尺的海鷗島，這不能不說是一個遺憾。
從陸路到蓮花山必經石樓鎮，石樓近日知名度急升，原因之一，此地乃澳門特首何厚鏵的家鄉。然而，與蓮花山隔海相望的海鷗島，卻依然是花陰寂寂。海鷗島四面環海，地處珠江入口，面臨獅子洋，是一個典型的珠三角河流沖積而成的內河島。過去這里沒有橋梁、公路，石樓與海鷗彼此可望而不可及。只因一海阻隔，海鷗島彷彿便成了世外桃源，海鷗人日出而作，日入而息，一些老農甚至連省城廣州在何方還找不著北。
自從1994年海鷗大橋建成，以及貫穿全島有12公里長的水泥主幹道開通後，海鷗島人便結束了與世無爭的生活。這海鷗大橋全長1400米，建造得恢宏壯觀，那天我們從石樓出發，適逢雨霧天氣，遠遠望去靜卧在海面上的大橋仿如一道長虹，往後看是一尊高大的觀音金像，她屹立在蓮花山頂俯視眾生(由何厚鏵先生捐資捐助的)，前方右側是波濤洶涌的獅子洋，正前方是仍然保留著珠江三角大沙田風情的海鷗島。進入橋中央，我們感到，這海鷗大橋似乎是現代文化與傳統文化的交匯點。
隨著現代化建設的加速，現在，在珠三角已很難尋覓到一幅古老的大沙田風情畫了，惟獨在海鷗島仍然保留著「芭蕉河汊魚蝦，小橋流水人家」的風貌。
若問海鷗島有多大？看看環島海堤一清二楚，它的周長為45公里，標高三尺，異常堅固。在這個「圍城」裡面，河網交錯，小橋縱橫，魚塘與水稻相連，芭蕉與綠樹一色。這不由人想起珠三角大河田地帶「出門便是水」的情景。
相對而言，此處地廣人稀，海鷗島便顯得異常寧靜，雖然大小汽車和各種機動車可通往各村莊，小艇和機動船可在河道暢行，但由於海鷗島剛剛揭開了面紗，它仍是一塊未開墾的處女地，沒有市井的塵囂，空氣異常清新，海風吹來，偶爾還可以嗅到一點鹹味。
這幾年，商品經濟的大潮也開始沖擊著海鷗島人，他們在獅子洋前或星羅棋布的魚塘上，建起了一座座用松皮搭成的食肆，星星點點，成了海鷗島上的一道風景線，不少的食肆裡面都設有雅座，歡迎來海鷗島的「先知先覺」者品嘗這里無污染的水產品，還可以為客人租借垂? 具，讓那些微醉的客人一嘗姜太公釣魚的滋味。
說到魚塘，這里有二塊面積各佔1400畝以上的大魚塘，魚塘太大太深也就無法清塘，據當地人說，一些漏網之魚的體積近乎一張床大。耳聽為虛，直覺告訴我們，它就像海鷗島兩只明亮而清澈的眼睛。不食人間煙火
海鷗島人說：這里地處鹹淡水交界，是魚蝦蟹禾蟲成長的溫床。但這里的魚蝦禾蟲對環境污染說不。
海鷗島的魚產品都屬於綠色食品，特別是這里盛產的麻蝦和禾蟲，如果遭受農葯或其它污染，它們是很難成長的，難怪在珠三角大沙田區禾蟲市場日漸式微的今天，來這里要貨的車子立等，有多少要多少。
禾蟲是一種含蛋白質極高的食品，它的味道清甜鮮美。禾蟲不吃人間煙火，大白天它們成群螯伏在稻田的泥土表層下，靠吃腐敗了的禾根和泥土中的微生物成長，當潮退或夏天的白撞雨灑落時，禾蟲便沿著禾田的水流水向竇口沖下，或者齊齊從泥下鑽將出來。當然，你在一飽網羅禾蟲眼福的同時，如果再親嘗一口，而對浩潮的海洋與三二好友把酒臨風，共話桑麻，真是快何如之。
回程想到，這海鷗島實在是石樓、番禺乃至廣州的風水寶地，應該說，識寶的大有人在，但是，要把這塊處女地建成沒有環境污染的旅遊區或其它什麼的，單靠石樓一鎮一區之力，恐怕是有心無力的。極盼海鷗島從沉睡中醒來。
❹ 番禺海鷗島垂釣的自然優勢
海鷗島將成旅遊新亮點
廣州日報
海鷗島位於廣州番禺區東郊，是廣州新城的重要組成部分，它有望成為整個珠江三角洲地區旅遊體系的一個新亮點。昨日，番禺區外經貿局副局長黎志偉表示，此次去香港除了招商，還將徵求國際知名規劃機構、經營公司對海鷗島開發的金點子。
海鷗島是珠江口最後一塊未被開發的綠色島嶼。它與番禺蓮花山一水之隔，兩者由海鷗大橋連接。按廣州市政府的設想，海鷗島將被打造成一個「生態休閑旅遊景區」，而海鷗島也完全具備這樣的條件—————它是珠三角大都市城鎮群落中獨一無二的綠色生態島嶼，而且位於這一城市圈的中央。
廣州市規劃局有關負責人透露，政府將把海鷗島作為廣州新城的一部分，結合2010年舉辦亞運來綜合規劃。據悉，未來廣州新城開發建設展開後，廣州新城將與海鷗島形成「城市」與「郊野」的鮮明景觀對比，海鷗島將成為廣州新城的後花園，成為廣州大都市郊區的一個重要的休閑旅遊區。
按規劃，海鷗島的交通具有極好的可達性，北部從廣州驅車可由番禺市橋經海鷗大橋前往；南部有規劃中的珠三環高速，高速建成後，港澳地區以及珠三角城市的遊客只需一個小時左右的車程就可到達。
海鷗島
番禺蓮花山風景區遠近馳名，去年到這個旅遊勝地的客人多達120萬人次，然而，卻極少有人知道與之近在咫尺的海鷗島，這不能不說是一個遺憾。
從陸路到蓮花山必經石樓鎮，石樓近日知名度急升，原因之一，此地乃澳門特首何厚鏵的家鄉。然而，與蓮花山隔海相望的海鷗島，卻依然是花陰寂寂。海鷗島四面環海，地處珠江入口，面臨獅子洋，是一個典型的珠三角河流沖積而成的內河島。過去這里沒有橋梁、公路，石樓與海鷗彼此可望而不可及。只因一海阻隔，海鷗島彷彿便成了世外桃源，海鷗人日出而作，日入而息，一些老農甚至連省城廣州在何方還找不著北。
自從1994年海鷗大橋建成，以及貫穿全島有12公里長的水泥主幹道開通後，海鷗島人便結束了與世無爭的生活。這海鷗大橋全長1400米，建造得恢宏壯觀，那天我們從石樓出發，適逢雨霧天氣，遠遠望去靜卧在海面上的大橋仿如一道長虹，往後看是一尊高大的觀音金像，她屹立在蓮花山頂俯視眾生(由何厚鏵先生捐資捐助的)，前方右側是波濤洶涌的獅子洋，正前方是仍然保留著珠江三角大沙田風情的海鷗島。進入橋中央，我們感到，這海鷗大橋似乎是現代文化與傳統文化的交匯點。
隨著現代化建設的加速，現在，在珠三角已很難尋覓到一幅古老的大沙田風情畫了，惟獨在海鷗島仍然保留著「芭蕉河汊魚蝦，小橋流水人家」的風貌。
若問海鷗島有多大？看看環島海堤一清二楚，它的周長為45公里，標高三尺，異常堅固。在這個「圍城」裡面，河網交錯，小橋縱橫，魚塘與水稻相連，芭蕉與綠樹一色。這不由人想起珠三角大河田地帶「出門便是水」的情景。
相對而言，此處地廣人稀，海鷗島便顯得異常寧靜，雖然大小汽車和各種機動車可通往各村莊，小艇和機動船可在河道暢行，但由於海鷗島剛剛揭開了面紗，它仍是一塊未開墾的處女地，沒有市井的塵囂，空氣異常清新，海風吹來，偶爾還可以嗅到一點鹹味。
這幾年，商品經濟的大潮也開始沖擊著海鷗島人，他們在獅子洋前或星羅棋布的魚塘上，建起了一座座用松皮搭成的食肆，星星點點，成了海鷗島上的一道風景線，不少的食肆裡面都設有雅座，歡迎來海鷗島的「先知先覺」者品嘗這里無污染的水產品，還可以為客人租借垂? 具，讓那些微醉的客人一嘗姜太公釣魚的滋味。
說到魚塘，這里有二塊面積各佔1400畝以上的大魚塘，魚塘太大太深也就無法清塘，據當地人說，一些漏網之魚的體積近乎一張床大。耳聽為虛，直覺告訴我們，它就像海鷗島兩只明亮而清澈的眼睛。不食人間煙火
海鷗島人說：這里地處鹹淡水交界，是魚蝦蟹禾蟲成長的溫床。但這里的魚蝦禾蟲對環境污染說不。
海鷗島的魚產品都屬於綠色食品，特別是這里盛產的麻蝦和禾蟲，如果遭受農葯或其它污染，它們是很難成長的，難怪在珠三角大沙田區禾蟲市場日漸式微的今天，來這里要貨的車子立等，有多少要多少。
禾蟲是一種含蛋白質極高的食品，它的味道清甜鮮美。禾蟲不吃人間煙火，大白天它們成群螯伏在稻田的泥土表層下，靠吃腐敗了的禾根和泥土中的微生物成長，當潮退或夏天的白撞雨灑落時，禾蟲便沿著禾田的水流水向竇口沖下，或者齊齊從泥下鑽將出來。當然，你在一飽網羅禾蟲眼福的同時，如果再親嘗一口，而對浩潮的海洋與三二好友把酒臨風，共話桑麻，真是快何如之。
回程想到，這海鷗島實在是石樓、番禺乃至廣州的風水寶地，應該說，識寶的大有人在，但是，要把這塊處女地建成沒有環境污染的旅遊區或其它什麼的，單靠石樓一鎮一區之力，恐怕是有心無力的。極盼海鷗島從沉睡中醒來。
❺ 海鷗島的美食攻略有哪些
海鷗島最出名的就三字：魚蝦蟹！
靠海而建的大排檔，賣的都是最新鮮的海鮮。回
大排檔的主人就在你的餐桌邊，放籠答（撒網），足有幾間屋大的漁網就直接放海中，你伸手就可以將網拉起來。
如果運氣好，收獲的水產就用於馬上供應，所以當天有什麼品種、數量多少，全看天意。海上還有不停穿梭的小漁船，捉上來的魚直接送進廚房。
海鷗島
位於廣州番禺區東郊，是廣州新城的重要組成部分，它有望成為整個珠江三角洲地區旅遊體系的一個新亮點。
海鷗島，在番禺區石樓鎮范圍內，面積34.61 平方公里，岸線長37.96公里。
島上有沙北、沙南、江鷗、海心等4個行政村和石樓鎮農業開發總公司。
島北端的海鷗大橋飛架蓮花山水道與島外連接相通，一條13公里長的區級公路由北往南貫穿全島，村村通車、通水電，基本生活設施較完善。
島內主要以種養業為主，種植的主要作物有水稻、香蕉、花卉等;養殖以四大家魚為主，特色養殖有稻田養魚、蝦及養殖禾蟲等。
❻ 達州市通川區蓮花湖旅遊規劃項目是委託哪家房地產公司在具體經辦謝謝了！誰能告訴我。
北京巔峰智集團還是相當不錯的（也就是樓上的介紹達沃斯集團），情況如下：
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❼ 旬邑縣旬馬公路二級旅遊公路中標公示
旬邑縣城至馬欄紅色旅遊公路工程施工招標(路基類)本次招標設1個工程類別1個組別共4個標段，路基類設4個標段，在國內進行公開招標。項目法人旬邑縣交通運輸局委託陝西恆瑞項目管理有限公司於2015年10月19日組織完成了招標工作，確定了中標候選人，現將第一、二、三名中標候選人情況予以公示（公示時間7日）：
工程類別
組別
標段
單位名稱
預期中標價(元)
中標候選人排名
路基類
A
LJ-1
河南乾坤路橋工程有限公司
51669521.52
第一中標候選人
河南泉隆路橋工程有限公司
51676171.02
第二中標候選人
台州市椒江交通建設工程有限公司
51715440.64
第三中標候選人
LJ-3
陝西建工機械施工集團有限公司
64757645.71
第一中標候選人
河南豫通盛鼎工程建設有限公司
64777049.86
第二中標候選人
河南省平頂山中亞路橋建設工程有限公司
64792208.93
第三中標候選人
LJ-4
河北翔達路橋有限公司
47602279.74
第一中標候選人
江西天豐建設集團有限公司
47619044.35
第二中標候選人
鷹潭公路工程公司
47628608.12
第三中標候選人
LJ-5
吉林省長城路橋建工有限責任公司
38101466.72
第一中標候選人
通遼市交通工程局
38105089.47
第二中標候選人
江西贛基集團工程有限公司
38123886.44
第三中標候選人
❽ 海鷗島的未來規劃
廣州市規劃局有關負責人透露，政府將把海鷗島作為廣州新城的一部分，結合2010年舉辦亞運來綜合規劃。據悉，未來廣州新城開發建設展開後，廣州新城將與海鷗島形成「城市」與「郊野」的鮮明景觀對比，海鷗島將成為廣州新城的後花園，成為廣州大都市郊區的一個重要的休閑旅遊區。
按規劃，海鷗島的交通具有極好的可達性，北部從廣州驅車可由番禺市橋經海鷗大橋前往；南部有規劃中的珠三環高速，高速建成後，港澳地區以及珠三角城市的遊客只需一個小時左右的車程就可到達
隨著現代化建設的加速，現在，在珠三角已很難尋覓到一幅古老的大沙田風情畫了，惟獨在海鷗島仍然保留著「芭蕉河汊魚蝦，小橋流水人家」的風貌。雖然名為海鷗島，不過島上並沒有 海鷗，一個典型的河流沖積而成內河島嶼，目前全島總共有兩萬名多島民。島內河網交錯，小橋縱橫，魚塘與水稻相連，芭蕉與綠樹一色。這兒土地肥沃，氣候溫暖，四季不同景，最賦有意境的當是春秋兩季，春天晨曦中的田野是凝固恬靜地，當太陽升高的時候，綠從四面八方襲來，一片生機昂然的景象。
秋天到來，金黃唱起了主角，將這里的田野喧染成最亮麗的桔黃，演繹著成熟和豐收，連空氣中都彌漫著各種瓜果的飄香。道路兩邊，農民們擺賣著當地出產的紅心番薯、木瓜、香蕉、各種蔬菜，以及新近引進的台灣珍珠番石榴、楊桃等等，農作物色澤漂亮、個頭碩大、價錢低廉。
有興趣的遊客還可以親自到田間採摘各種自己喜歡的瓜果蔬菜。在島內，綠色農庄、大有圍農庄等園藝場的各種奇花異草競相開放，供遊人觀賞。生長在海鷗島沿海灘塗上的紅樹林，更是吸引了大量的魚蝦和鳥類前來棲息。
❾ 海鷗島的美食攻略
海鷗島最出名的就三字：魚蝦蟹！
靠海而建的大排檔，賣的都是最新鮮的海鮮。
大排檔的主人就在你的餐桌邊，放籠（撒網），足有幾間屋大的漁網就直接放海中，你伸手就可以將網拉起來。
如果運氣好，收獲的水產就用於馬上供應，所以當天有什麼品種、數量多少，全看天意。海上還有不停穿梭的小漁船，捉上來的魚直接送進廚房。
海鷗島
位於廣州番禺區東郊，是廣州新城的重要組成部分，它有望成為整個珠江三角洲地區旅遊體系的一個新亮點。
海鷗島，在番禺區石樓鎮范圍內，面積34.61 平方公里，岸線長37.96公里。
島上有沙北、沙南、江鷗、海心等4個行政村和石樓鎮農業開發總公司。
島北端的海鷗大橋飛架蓮花山水道與島外連接相通，一條13公里長的區級公路由北往南貫穿全島，村村通車、通水電，基本生活設施較完善。
島內主要以種養業為主，種植的主要作物有水稻、香蕉、花卉等;養殖以四大家魚為主，特色養殖有稻田養魚、蝦及養殖禾蟲等。
❿ 王建國的研究成就
一、國家自然科學基金：
1、城鎮環境可持續發展與綠色城市設計，國家傑出青年科學基金，2002—2005，項目批准號：50125820
2、「發達地區小城市物質形態演變規律及其形體環境建設，國家自然科學基金青年基金，1991-1993，項目批准號：59008494
3、「基於可持續發展准則的綠色城市設計理論與方法研究」，國家自然科學基金資助項目，資助金額：1998-2000，項目批准號：59778004。
4、「後工業時代中國產業類歷史建築保護性再利用」 ，國家自然科學基金資助項目，2006-2008. 項目批准號：50578040）
5、基於城市設計的大尺度城市空間形態演化機理和優化控制，國家自然科學基金資助項目，2010-2012. 項目批准號：50978052）
6、基於數字技術的城市空間規劃設計方法，國家自然科學基金重點項目，董衛，王建國，王伯偉，趙冰等，2003－2006，項目批准號：50238010
7、發達地區城市化進程中建築環境的保護與發展，國家自然科學基金重點項目，（吳良鏞、齊康、陶松齡等，王在東南大學課題組排名3），項目批准號：59238150
二、科技部支撐計劃：
1、國家科技支撐計劃子課題：既有建築保護技術研究（2006BAJ03A04-01）
課題負責人：王建國，董衛、陳薇、龔愷、張宏、傅秀章、石邢、彭昌海、錢敬平、吳雁2007-2010
2、城市舊區土地節約利用關鍵技術研究（2006BAJ4B067）（趙萬民、王建國、湯羽揚、陽建強、楊俊宴、吳曉、孫世界等），2007－2010
三、國際合作項目：
1 英國工程與物理科學研究院資助項目：國際研究網路：城市歷史與多尺度的空間整體規劃。the City History and Multi-scale Spatial Masterplanning (CHaMSpaM) , the UK Engineering and Physical Sciences Research Council，UK-China collaborative research projects, 2007-09 中方七校參與，王為東南大學負責人，2007
2 日本文部科學省科學研究費輔助金(基盤研究,海外調查A)：關於中國型居住空間規劃技術的研究，合作單位：日本·京都大學，中國·東南大學，合肥工業大學，研究期間：2008.4-2011.3。宗本順三, 項目主持，京都大學教授；東南大學合作方：王建國、錢強、張宏，唐芃、傅秀章等.
四、國外演講：
1. Urban Form and urban design: take China as an example, University of Colorado at Denver, USA . 199105
2. The Interaction between Urban Form and urban design. Georgia Institute of Technology，Atlanta, USA . 199610
3. PRESERVATION AND REVITALIZATION OF HISTORIC QUARTER IN NANJING, Second Urban Design Forum, Yokohama, Japan, Nov.19-24, 1998
4. 法國，拉維萊特建築學院，南京城市和建築高度形態控制，巴黎，2005
5. CONSERVATION AND ADAPTIVE-REUSE OF HISTORIC INDUSTRIAL HERITAGE IN CHINA. the International Housing Symposium. Hosted by Seoul National University of Technology, Seoul, Korea, 2005
6. DIGITALIZED MULTI-FACTORS ANALYTIC APPROACH OF THE OPTIMIZATION OF LARGE-SCALED URBAN SPATIAL FORM BASED ON URBAN DESIGN, the City History and Multi-scale Spatial Masterplanning (CHaMSpaM) international research workshop, financed by the UK Engineering and Physical Sciences Research Council, UCL, Oct.11-16, 2007, London, UK
7. ONSERVATION AND ADAPTIVE-REUSE OF HISTORIC：INDUSTRIAL BUILDINGS AND SITES:TAKE CHINA AS AN EXAMPLE，University of Colorado at Denver, 20091005)
8. MULTI-FACTORS ANALYSIS OF THE OPTIMIZATION OF LARGE-SCALED URBAN SPATIAL FORM BASED ON URBAN DESIGN，MIT，Cambridge，USA , 20091009
五、專著、論文
1. 現代城市設計理論和方法[M], 南京：東南大學出版社, 1991。1996年由台灣地景企業股份有限公司購買版權出版繁體字版本。
2. 現代城市設計理論和方法（第二版）[M], 南京：東南大學出版社,，2001年
3. 楊廷寶建築論述與作品選集，王建國主編，北京：中國建築工業出版社，1997
4. 國外著名建築師叢書-----安藤忠雄(王建國、張彤) [M]，北京：中國建築工業出版社，1999
5．城市設計[M]，南京：東南大學出版社，1999，
6. 城市設計（第二版）[M]，南京：東南大學出版社，2004
7．可持續的城市環境和建築設計[M]，董衛、王建國，南京：東南大學出版社，2000，
8、國外著名建築師叢書----阿爾瓦羅·西扎[M]，蔡凱臻，王建國，北京：中國建築工業出版社，2005
9、安藤忠雄研究室編，建築師的二十歲[M]，王靜、王建國、費移山譯，北京：清華大學出版社，2006
10. 後工業時代產業建築遺產保護更新[M]，王建國等，北京：中國建築工業出版社，2008
11. 大學校園文化內涵的營造和提升，王建國、陽建強主編，南京：東南大學出版社，2008
12、綠色城市設計----基於生物氣候條件的生態策略[M]，徐小東、王建國，南京：東南大學出版社，2009
13、普通高等教育與土建學科專業「十一五」規劃教材――《城市設計》、王建國主編，劉博敏、陽建強副主編，北京：中國建築工業出版社，2009。
14、城市設計（第三版）[M]. 南京：東南大學出版社，2011
六、論文和書中章節
近五年以第一作者發表的部分論文：
1. 王建國，高源，胡明新. 基於高層建築管控的南京老城空間形態優化[J]城市規劃，2005（1）：45-51
2. 王建國，張彤. 上海世界博覽會規劃設計[J]世界建築導報，2005（4）：66-67
3. 王建國. 上海世界博覽會產業歷史遺產保護和浦西內港碼頭區設計[J]世界建築導報，2005（4）：78-79
4. 王建國、陳宇. 鹽城中學南校區規劃和建築設計[J]建築學報2005(6): 34-37
5. 王建國. 21世紀初中國建築和城市設計發展戰略研究，建築學報2005（8）：5-9
6. 王建國. 山水相依、清雅素裹――中國美院象山校區建設印象[J]，時代建築2005（4）：112
7. 王建國，徐小東. 基於生物氣候條件的綠色城市設計生態策略[J]「建築與文化」2006（8）：11-19
8. 王建國，彭韻潔，張慧，王彥. 瑞士產業歷史建築及地段的適應性再利用[J]，世界建築2006（5）：26-29
9. 王建國，蔣楠. 後工業時代中國產業類歷史建築遺產保護性再利用[J]，建築學報2006（8）：8-11
10. 王建國，程佳佳. 海峽兩岸大學校園規劃建設比較研究[J]，城市建築，2006（9）：6－10
11. 王建國, 安寧. 繼往開來，把握機遇 回應新世紀挑戰――記東南大學建築學院十年發展，[J]建築與文化，2007（10）：19-24
12. 王建國. 江寧區東南大學九龍湖校園公共教學樓設計[J]，建築與文化，2007（10）：38－39
13. WANG Jianguo, JIANG Nan. Conservation and adaptive-reuse of historical instrial building in China in the post-instrial era. Frontier of Architecture and Civil Engineering of China. 2007,1(4):474-480 (Translated from Architecture Journal, 2006,(8):8-11)
14. 王建國，張愚，沈瑾. 唐山焦化廠產業地段及建築的改造再利用[J]，城市規劃2008（2）：88-92
15. 王建國，徐小東. 基於可持續發展准則的綠色城市設計交通策略[J]，城市發展研究，2008增刊，8-13
16. 王建國，王湘君，徐寧。 江寧博物館[J]，建築與文化，2008（10）：30-31
17. 王建國，龔愷. 關於建築學辦學國際化的思考與實踐[J]，中國大學教育，2009（1）：29-31
18. 王建國. 城市再生與城市設計[J]，城市建築 2009（2）：3
19. 王建國. 基於城市設計的大尺度城市空間形態研究，中國科學（Science in China: Series E: 20.Technological Sciences, Vol 39(5）830－839）E輯：技術科學，2009年39卷5期，830-839
21.Wang J.G. A research into the large-sdaled spatial forms of cities based on urban design，Science in China: Series E: Technological Sciences, 2009, 52(9）2486－2496），SCI,
22. 王建國. 如何欣賞城市天際線[J]，中國國家地理，天際線增刊，134，2009
23. 王建國、冷嘉偉、楊俊宴. 特大城市中心區城市設計的思考――以鄭州二七中心區為例. [J]建築學報2009（12）第1-6。
24. 王建國，魏羽力. 南京2007－2009，[J]建築創作，2010（2）：29-－30。
25. 王建國，趙燁. 無錫惠山森林公園景觀修復規劃探討――在空間疏理中提升環境價值[J]規劃師2010（4）：30-35
26. Wang J G, Zhang Y, Feng H, A decision-making model of development intensity based on similarity relationship between land attributes intervened by urban design. Sci China E-Tech Sci,2010,53(7):1743-1754, SCI, Springer庫檢索
27. 王建國，張愚，馮瀚。 城市設計干預下基於用地屬性相似關系的開發強度決策模型，中國科學 技術科學，201040（9）：983-993
28. 王建國、王鵬、徐小東、孫海霆、姚欣悅. 綿竹市廣濟鎮文化館[J]，建築學報2010（9）：74-76
29. 王建國. 中國產業類歷史建築及地段現狀及其可能性[J]，城市中國，44期，106-108頁
30. 王建國，王興平。 綠色城市設計與低碳城市規劃――新型城市化下的趨勢[J]，城市規劃，2011（2）：20-21
31. 王建國，魏羽力、汪堅強. 大尺度城市設計中的時序問題――以南京東山新市區中心為例[J]. 城市規劃，2011（2）：64-67
七、代表實踐項目
1. 1991，南京郵政大樓設計，方案主要參加者，1997年獲江蘇省優秀工程一等獎。
2. 1992，河南博物館方案設計, 方案參加者之一, 2005年建設部優秀建築工程設計二等獎。
3. 1994，江蘇省國稅大廈設計, 2000年江蘇省優秀建築工程二等獎(排名3)。
4. 1995, 福建長樂冰心文學館設計，建築負責人，1995，3000平方米. 1998年獲福建優秀建築工程一等獎(排名3)
5. 1997，泰州市新區商貿區修建性詳細規劃中標，合作：孔令龍、權亞玲、胡渠等
6. 1997，江蘇常熟市老縣場17號地塊商業中心設計競賽一等獎， （合作：徐怡濤等）
7. 1998, 南京市城東幹道兩側地區城市設計，（合作：黃翼、魏羽力等）
8. 1998，江蘇東台市信用合作聯社綜合營業辦公樓建築設計中標實施。(合作：戎俊強)
9．1999，徐州市中心區城市設計、徐州市中山路城市設計，通過鑒定並實施。（合作：陳宇、高源、裴釗、黃翼等）
10、1999，徐州市彭城南路步行商業街規劃設計，（合作：王湘君、呂志鵬、戴琦）
11.2000年，徐州市市民廣場規劃設計咨詢第一名，（合作：陳宇、高源、裴釗、黃翼、沈欣榮）
12. 2000～2001 ，海口市總體城市設計（合作：董衛、陳宇、胡明星、王湘君、呂志鵬、戴琦、嚴錚、吳雲一等）
13. 2000，廣州市傳統中軸線城市設計方案競賽第一名（合作：韓冬青、董衛、費移山等）.獲2004年廣州市優秀規劃設計二等獎，.2005年度廣東省優秀城鄉規劃設計三等獎（1）
14. 2001，金壇市舊城改造暨市民廣場規劃設計投標中標實施。（合作：高源、陳乾、費移山、何嘉寧、許軼）
15. 2001， 江蘇宜興團氿濱水地區城市設計並實施；（合作：徐小東、周小棣、高源、魏羽力、張愚、李琳、韋峰等），2008年度江蘇省優秀工程設計（風景園林）三等獎。
16. 2002，常熟新城市中心概念性全國城市設計競賽第一名 （合作：陽建強、高源）
17. 2002，江蘇鹽城中學規劃設計競賽中標實施，合作:陳宇、許軼、何嘉寧、林峰等），2005年江蘇省城鄉建設系統優秀勘察設計二等獎，2007年江蘇省優秀建築工程三等獎
18. 2002，廈門鍾宅灣概念性城市規劃設計國際競賽第一名（合作：陽建強、王曉俊、王玉、王湘君、魏羽力、周傑、黃治等）
19. 2002，南京老城形象特色和空間形態控制研究（20020-Q-13）, （合作：高源、胡明新等）。
20. 南京總統府、煦園歷史地段及周邊地區空間形態控制與引導研究（2003-Q-3）（合作者：高源、周立等
21. 2002,江蘇連雲港博物館新館全國設計競標第一名（合作：徐小東，韋峰、廖方等）
22，2003，徐州市淮海路城市設計，（合作：徐小東、歐陽之曦，徐寧、彭韻潔、李琳琳、鄒維治）
23. 2003，廣州海鷗島地區旅遊策劃和城市設計研究，與美國景觀設計公司SASAKI合作（合作者：董衛，陽建強，王湘君、王曉俊、魏羽力、黃羊山等）
24. 2003， 青島市中國海軍博物館規劃設計全國競賽,（合作者：冷嘉偉、夏冰、龔曾谷、劉彌、張婧等）
25. 2003，浙江大學紫金港西區概念規劃設計國際競賽（合作者：冷嘉偉，陳宇，韋峰、徐寧、孫振華、沈芊芊、張愚等）, 榮譽獎
26. 2003，宜興城東新區概念性發展規劃研究並實施（合作者：徐小東、王曉俊等）
27. 2004，東南大學九龍湖校園公共教學樓設計方案徵集中選實施，與東南大學建築設計研究
院合作，合作：王湘君、張航、李大勇、張婧等）,獲2008年度江蘇省優秀設計二等獎，2008年
全國工程勘察設計行業優秀工程勘察設計行業獎（建築設計）三等獎。
28. 2004，常州市萬福路-常澄路城市設計與控制性詳細規劃,（合作：高源、李琳、張婧，常州市城市規劃設計院），2007年度全國優秀城鄉規劃設計表揚獎。2007年度江蘇省優秀工程設計二等獎。
29. 2004，上海2010年世界博覽會規劃設計方案徵集（合作：劉博敏、韓冬青、冷嘉偉、F. Schwartz，R. Stern、孫業楊、董衛、楊濤、雒建利、葛明、張彤、吳曉、孫世界、王曉俊等），第4名。另榮獲2004年國際建築學術期刊《建築評論》城市景觀設計（the Cityscape 2004 Architectural Review Awards）二項大獎（總體規劃獎，建築綜合利用獎，2004年共有248個項目申報該獎項，13項獲獎）
30. 2004，沈陽故宮－張氏帥府及周邊地區城市設計（合作：陳薇、朱淵、沈煬等）
31. 2004，常州市城市特色研究（合作者：張嘯馬，王興平，王彥等）
32. 2003，中國國際建築藝術實踐展(CIPEA)場地規劃（合作：加拿大Ekistics公司，魏羽力）
33. 2005，南京江寧區百家湖－九龍湖軸線地區城市設計（合作者：陳宇，王興平，蔡凱臻，朱淵，蔣楠，程佳佳，徐偉，楊志等）
34. 2005， 常州城市空間景觀規劃設計研究（合作主持，龔愷，合作者：張嘯馬、張愚、白小松、冷天翔、王彥、楊宇、趙婧等；合作單位：常州市規劃設計院、規劃局信息中心，常州市測繪院），。2007年度江蘇省優秀工程設計二等獎，2008年度全國優秀城鄉規劃設計三等獎。
35. 2005，重慶大學城中心區城市設計國際競賽二等獎（合作主持：陽建強，合作者：吳曉、孫世界、王興平、高源、王曉俊等）
36. 2005，鹽城衛生職業技術學院規劃設計競賽第一名實施，合作主持：陳宇，合作者：蔣楠，程佳佳，彭韻潔，李琳琳，王彥，馬亦鳴等），2009年江蘇省城鄉建設系統優秀勘察設計二等獎，2009年江蘇省優秀工程三等獎。
37. 2006，南京中山陵博愛園和天地科學園詳細規劃設計（聯合主持：韓冬青，技術負責：陳薇、馬曉東、周武忠、王曉俊、孫世界、胡明新；參加：王正、徐小東、蔡凱臻、徐偉、楊志、徐寧、楊宇、鄧艷、李娟等）
38. 2006，無錫市總體城市設計（聯合主持：陽建強，合作：楊俊宴、吳曉、孫世界，王興平、王曉俊、費移山、蔡晶等）
39. 2006，唐山焦化廠改造規劃設計（合作：張愚、趙婧、楊宇）
40. 2006，浙江桐廬城市空間形態研究（合作：張愚、李娟、劉園、鄧艷、汪堅強）
41. 2007，南京江寧博物館設計（合作者：王湘君、徐寧、朱淵等）
42. 2007，江寧東山新市區城市設計整合（合作：魏羽力、汪堅強、張建波、楊志、蔡晶）
43. 2008，江寧小龍灣地區城市設計（合作：魏羽力、張建波、楊志、蔡晶）
44. 2007，江寧區悅恆大廈建築設計（合作主持：冷嘉偉，合作：鄧艷、李娟等）
45. 2007，南京市7316廠地塊城市設計和廠房改造設計（合作：蔣楠、周煒等）
46. 2007，杭州市《創新創業新天地城市設計》（入圍優勝）（聯合主持：陽建強）
47, 2008, 鄭州老城商業中心控規及城市設計，聯合主持：冷嘉偉，合作：楊俊宴、李旭宏、朱彥東、徐寧、蔡晶、張建波等
48. 2008，杭州西湖東岸景觀提升工程國際競賽第一名，合作：楊俊宴、陳宇、徐寧、孔祥恆、劉迪、趙燁、楊楊、江天、李京津等
49. 2008，無錫惠山森林公園概念規劃，合作：楊俊宴、陳薇、徐寧、趙燁、秋飛等
50. 2008，北京焦化廠工業遺址保護和開發利用規劃，聯合主持：陽建強，技術負責：熊國平、吳曉、孫世界、徐小東、王曉俊、朱彥東：參加：蔣楠、許昊、鄧艷、李娟、鄭國等
51. 2008，南京市歷史文化名城保護規劃，南京市規劃局、南京市城市規劃設計研究院、東南大學城市規劃設計研究院、南京市規劃編研中心合作（東南大學方參加：王建國、陽建強、董衛、陳薇、吳曉、王承慧、孫世界等）
52. 2008， 南京市總體城市設計專題，王建國、陽建強、董衛、高源、吳曉、王承慧、孫世界、劉迪、劉坤等
53. 2009，四川綿陽市廣濟鎮文化站建築設計（合作：徐小東；參加：王鵬、萬邦偉、孫海霆、姚昕悅等），2010年江蘇省城鄉建設系統優秀勘察設計一等獎。
54. 2009，四川綿陽市廣濟鎮便民活動中心（鎮政府）建築群設計（合作：徐小東、王鵬、姚昕悅、孫海霆），2010年江蘇省城鄉建設系統優秀勘察設計一等獎
55. 2009，浙江龍泉夏侯文陶瓷藝術大師館（合作主持：徐小東、參加：孫海霆等），2009
56. 2009，常州市國棉三廠（名力集團）地區改造規劃設計，合作：蔣楠、許昊等
57. 2009, 西安交通大學曲江校區建設規劃設計國際競賽第一名，；合作主持：程泰寧、王建國，參加：冷嘉偉、唐斌、徐春寧、王幼芬、孫海霆、姚昕悅、劉坤等）
58. 2009，南京明外郭沿線地區規劃（政府指名委託，2009－，合作主持：陳薇、王建國；技術負責：諸葛凈、王曉俊、高源、蔡凱臻、沈煬；參加：是霏、戴薇薇、張馳、趙效鵬等）
58. 2010, 鎮江甘露寺地宮及唐代遺遺址展示館，（合作：姚昕悅、張馳、趙效鵬）
59. 2010, 南京東山副城區政府周邊地段城市設計，合作：魏羽力、李京津、潘瓊宇、孫海霆等）
60. 2010，南京東山副城總體城市設計（2010，合作：楊俊宴、高源、王曉俊、盧華興、劉坤、趙燁、潘瓊宇、景文娟）
61. 2010, 淮安衛生職業技術學院新校園規劃設計競賽，第一名；聯合主持：陳宇，合作：姚昕悅、孫海霆、張弛、趙效鵬、盛吉、柴文遠、景文娟），
62. 2010，南京外郭沿線重點地段修建性詳細規劃（201009-），合作主持：王建國、陳薇；技術負責：王曉俊、陳寧、高源、沈暘、蔡凱臻、俞海洋、周武忠、朱彥東；參加：張弛、凌潔等
63. 2010, 京杭大運河揚州段保護規劃，主持：陳薇；合作：王建國、諸葛凈、白穎、魏羽力等）
64. 2010，揚州古城北門保護規劃設計，（合作：陳薇、陳宇、徐偉等）
65. 2011,徽州文化生態保護實驗區總體規劃，（王建國、陽建強、熊國平、陳薇、姚昕悅、趙燁等）
八、榮譽、獲獎
獲教育部自然科學獎一等獎1項（2003，排名2）、教育部科技進步二等獎2項（1998，2000，排名2和13）、國家教委科技進步三等獎1項（1992，排名2），江蘇省科技進步三等獎1項（排名2）；建築設計成果先後獲the Cityscape 2004 Architectural Review Awards國際獎二項；全國優秀規劃設計和建築設計三等獎2項，表揚獎1項；部省優秀建築工程和規劃一等獎4項（排名1、3，主要參加者），二等獎6項（5項排名1，一項排名3）；省部優秀規劃設計三等獎5項（排名1）。《城市設計》和《現代城市設計理論和方法》論著成果分別獲省優秀圖書二等獎（排名1，2001，2004）。
獲國家級教學成果獎二等獎（2009）、國家級教學團隊（2009）、「建築設計」國家精品課程（2008），全國模範教師（2004），寶鋼優秀教師獎（2004）,江蘇省高等教育教學成果獎特等獎1項、一等獎1項（2009，2006）、江蘇省高等學校教學創新團隊（2009）。