A. 旅遊規劃與開發的幾種主要空間布局模式
區域旅復游的空間功能分區是制旅遊規劃與開發過程中的一項重要工作，不僅有利於旅遊區的規劃與開發，更有利於今後旅遊區建設和經營過程中的管理。 在旅遊區的功能分區和布局上那個存在以下一些布局模式：
1） 環自然風景點或娛樂中心布局：在自然風景魅力突出的旅遊區，通過此種布局模式可進一步提高自然風景點的吸引力，布局重點是娛樂，其次是住宿。
2） 環旅館布局： 缺乏明顯的核心自然景點的旅遊區，通過此種布局使得豪華旅館成為核心，布局重點是旅館的建築風格和綜合服務設施體系。野營地式布局：適用於景點分散、當地條件又不適宜興建大型旅館的旅遊區，是對整個旅遊區適當的亞區劃分為基礎，兼顧功能互補性，重點對亞區的旅遊服務設施進行布局。
3） 社區－旅遊吸引物綜合體（CAC）布局：是在旅遊區中心布局一個社區服務中心，外圍分散形成一批旅遊吸引物的綜合體。
4） 三區結構布局：核心是受到嚴密保護的自然區，圍繞它的是娛樂區，最外層是服務區。
5） 雙核布局：為旅遊者需求與自然保護區之間提供了一種商業紐帶，通過精心的設計，將服務功能集中在一個輔助性社區內，處於保護區的邊緣。
B. 2017年，旅遊景區開發與管理作者 鄒統釺第四版清華大學出版
中國旅遊勝地四十佳 ----------------------------------------...
C. 旅遊規劃與開發的幾種主要空間布局模式
區域旅遊的空間功能分區是旅遊規劃與開發過程中的一項重要工作，不僅有利於旅版游區權的規劃與開發，更有利於今後旅遊區建設和經營過程中的管理。 在旅遊區的功能分區和布局上那個存在以下一些布局模式：
1） 環自然風景點或娛樂中心布局：在自然風景魅力突出的旅遊區，通過此種布局模式可進一步提高自然風景點的吸引力，布局重點是娛樂，其次是住宿。
2） 環旅館布局： 缺乏明顯的核心自然景點的旅遊區，通過此種布局使得豪華旅館成為核心，布局重點是旅館的建築風格和綜合服務設施體系。野營地式布局：適用於景點分散、當地條件又不適宜興建大型旅館的旅遊區，是對整個旅遊區適當的亞區劃分為基礎，兼顧功能互補性，重點對亞區的旅遊服務設施進行布局。
3） 社區－旅遊吸引物綜合體（CAC）布局：是在旅遊區中心布局一個社區服務中心，外圍分散形成一批旅遊吸引物的綜合體。
4） 三區結構布局：核心是受到嚴密保護的自然區，圍繞它的是娛樂區，最外層是服務區。
5） 雙核布局：為旅遊者需求與自然保護區之間提供了一種商業紐帶，通過精心的設計，將服務功能集中在一個輔助性社區內，處於保護區的邊緣。
D. 社區旅遊教育有些什麼內容
旅遊目的地的扶持與社區旅遊教育，主要在以下六個方面：
1、城鎮風貌改造與建設
城市風貌是旅遊目的地吸引遊客的重要因素，其本身既是吸引物，又是環境。
城市風貌的改造與建設，是政府必須履行的職責，一般納入城市規劃的范圍。但是，城市規劃往往難以把握旅遊城市風貌建設的要求，按照市民城市的發展模式進行規劃，使城市輪入千篇一律的風貌，缺少本土文化的深度挖掘與特色風貌的持續追求。
2、購物環境打造與特色商鋪開發
旅遊購物，既在游覽區、度假區必須建設，對於作為接待中心的城市而言，購物及特色商鋪的建設，同樣重要。購物休閑，已經成為旅遊不可缺少的部分。特別是女性遊客，對於購物環境、特色商品有著強烈的要求。
購物環境及特色商鋪，需要政府進行規劃和引導，把社會資金的投資，引導到有特色的，深度開發的方向。包括選址、拆遷、規劃、優惠等等。政府同樣可以依託國有企業，如城市投資公司等，開發特色購物街區。步行街、休閑購物街、仿古街、小商品市場等等，都是這一開發的模式。
3、文化與民俗休閑項目開發
文化休閑、民俗休閑，都是需要創意，必須對本地文化進行深度挖掘的項目。這些項目非常有特色，但難度加大，需要政府對旅遊社區居民進行輔導、扶持、引導。文化的挖掘與提升，僅僅依靠民間自發力量，是很難達到目標的。因此，政府應該以社區旅遊教育和資金政策扶持為手段，推動文化的挖掘與休憩方式的創新。
4、旅遊紀念品開發
旅遊紀念品，是附加價值極高的旅遊收入項目，對於旅遊經濟具有重要的延伸作用。紀念品的核心，是獨特。手工藝品、特色土特產品等非大宗生產的商品，是旅遊紀念品的核心。因此，政府應該制定相應的辦法，鼓勵特色紀念品的開發與生產，特別是傳統工藝及手工藝產品的培養與開發。
5、特色餐飲開發
餐飲的非標准化生產，是其獨特魅力的基礎。特色化的餐飲服務，與地方文化結合的餐飲，才是旅遊目的地應予鼓勵的方向。
6、特色主題民俗酒店開發
對於大多數旅遊休閑地，民俗酒店本身就是吸引物。如何把酒店的標准化管理，與地方民俗及文化特色接合起來，需要政府鼓勵、樹立榜樣、進行社區教育、開展專業培訓。民俗酒店包括民俗村和農家樂的建設，北京和四川在這方面形成了一些很有用的政府經驗。其中，北京市精品民俗村的扶持計劃，對於農民致富，產生了較好的支持效果。 （綠維創景）
E. 旅遊開發的開發流程
1、投資決策
投資決策過程中，最重要的是對景區資源及開發價值進行整體評價。投資商在與景區所有者即政府簽訂合同前，可以聘請旅遊專家，通過初步的資源、市場、交通、環境、政策評估之後，提交一份《旅遊項目投資可行性研究報告》或《旅遊項目投資價值評價報告》，以作為決策依據。
2、合同簽定
旅遊景區開發，一般涉及到風景名勝區、自然保護區、重點文物保護單位、森林公園、地質公園甚至世界自然與文化遺產。對於這些資源，或多或少都會存在一些不適應市場經濟發展要求的、非產業化的法律法規，對旅遊投資商十分不利。旅遊特許經營權是投資商必須合法控制的核心，其中包括門票收益權、景區開發與招商權、核心土地購買權等幾個方面。如何簽訂合同，並要求政府負責配套設施建設（特別是交通、水電等），是非常需要經驗和技術的。另外，合同簽訂的同時，需劃定紅線，確定項目的開發用地和建設用地。
3、組織管理架構
合同簽定後，運營方（即原來的投資方，合同簽訂後，投資方就轉變為了運營方）應立即著手組建開發管理團隊，並建立開發運作的管理構架與管理制度。管理構架應包括前期工作部、建設管理部、開業運營部三方面。前期工作部，主要負責項目開工建設前的准備工作，包括委託旅遊規劃設計公司進行市場調研、產品策劃及規劃設計；編撰文件向政府相關部門報批、向社會招商等。建設管理部，以項目經理為首，負責建設准備工作和工程施工期間的管理工作，保證工程按設計要求和合同要求完成。開業運營部，負責景區開業營銷策劃，辦理開業手續，落實景區運營必備的人、財、物，提高景區的經濟收益和社會影響力。
4、產品策劃（項目設計）及項目運作策劃
產品策劃（項目設計）及項目運作策劃不同於旅遊規劃，主要用來解決主題定位、市場定位、遊憩方式設計、收入模式、營銷模式、運作模式、盈利估算、投資分期等問題。必須聘請專業的旅遊項目開發咨詢顧問公司，提供《旅遊項目總體策劃報告》及《旅遊項目開發運作計劃》。為了與國債申請、政府資金申請、銀行融資、戰略投資人及子項目投資人招商引資等方面的工作全面配合，應編制《旅遊項目建設可行性研究報告》。
5、規劃
產品策劃完成後，或與此同步進行，應該聘請專業機構，編制《旅遊總體發展規劃》，或者直接編制控制性詳細規劃（應包含部分需馬上動工區域的修建性詳細規劃）。新建項目要先進行旅遊規劃、確定規劃條件，到規劃主管部門辦理建設用地規劃許可證，方可委託專業機構進行景觀與建築設計。
6、設計
在建設用地規劃許可證辦理後或是規劃編制的同時，要委託專業的旅遊規劃設計單位進行旅遊景區的景觀及部分建築設計。主要包括景區大門、遊客服務中心、停車場、休閑及景觀節點、景觀小品等。設計的基本程序為勘察－規劃－設計方案－初步設計－施工圖設計。
7、政府審批事項辦理推進
通過政府的各項審批非常重要。其中，發改委立項，可行性研究報告審批，規劃評審，市級、省級、國家級重點扶持項目立項與申請，國債項目、農業項目、旅遊項目等特殊扶持申請；規劃委批准；土地規劃審批；建設土地的招、拍、掛與徵用；合同中政府承諾的落實；施工圖的審查；建設准備與報建批復等等，十分繁雜。
8、資金運作與招商引資
項目建設資金不能全部靠企業自有資金，應積極進行融資和招商引資，用少量種子資金啟動項目，利用項目融入建設資金。
9、建設准備與工程建設
以項目經理為首協調各方，監督、控制工程進度與質量，保證工程按設計要求和合同要求完成。旅遊項目中主要有景區內基礎設施建設、景觀建設、接待設施建設、游樂項目建設四個方面。項目工程結束後，項目法人要組織驗收工作。
10、開業運作
項目完成工程建設，與開業運行，還有較大的差距，開業需要人財物齊備，並且還要有切實可行的營銷方案。景區開業需全面配置大量的服務人員，包括導游（講解員），技術維護，環衛人員，保安，營銷人員等，需建立完整的旅遊標識系統、旅遊衛生系統（廁所、垃圾箱、排污等）、旅遊安全保障系統、游覽服務系統、遊客接待服務系統等。以上大多屬於軟體建設，必須通過規則、流程、培訓等管理工作，才能運行到位。一炮打響，是開業營銷的重要目標，其中建立專業的營銷隊伍，用以理清渠道、展開品牌推廣、開展活動促銷等是基礎。旅遊景點一般在開業後的1-3個月可正式進入運營階段。正式開業營運一年以上的旅遊景區（點），可以向當地旅遊主管部門申請景區等級評定。
F. 旅遊綜合體打造的主要手法是什麼
北京綠維創景規劃設計院認為，開發旅遊綜合體，實際上就是要「打造核心吸引中心、構造休閑聚集中心、創造延伸發展中心」：
1、打造核心吸引中心
打造核心吸引中心，是面向市場需求，創新整合開發核心資源，目的是創造一個或多個獨特的核心吸引物，這是創造核心吸引力的基石所在，可以是一個或多個核心旅遊休閑項目——觀光景區、主題公園(樂園)、賽馬場、賽車場、影視城、特色街區、溫泉養生中心、高爾夫球場、特色酒店、主題博物館。
核心吸引中心的打造是吸引人流、提升土地價值的關鍵所在。這是旅遊綜合體打造的關鍵，需要對旅遊產品有著深入的研究與創新能力，才能實現。
2、構造休閑聚集中心
構造休閑聚集中心，是為滿足由核心吸引物帶來的客源各種休閑需求而創造的綜合休閑產品體系，實際上是在泛旅遊產業構架下各種休閑業態的聚集(Mall構架的遊憩方式)，主要包括主題酒店群、特色商街、主題演藝、高爾夫球場、水上游樂項目、滑雪場、馬球場、溫泉SPA等。
核心吸引中心把人流吸引進來，也形成了最初的消費，但要留住人流並擴大其消費，就需要創造更多的休閑產品，激發並滿足人流的休閑消費需要，讓其成為旅遊休閑目的地，即構造休閑聚集中心。這是旅遊綜合體的主體功能部分。
3、創造延伸發展中心
創造延伸發展中心，主要是延伸發展地產業(利潤主要來源)、泛旅遊產業、現代服務業等相關產業，這是獲取土地開發巨大收益的重中之重。
對於旅遊綜合體，核心吸引中心與休閑聚集中心，是關鍵所在，也是旅遊經營的主要依託，這兩部分的成功開發將極大的提升土地價值與品牌價值，也能夠創造可持續的現金流。但是，要真正獲得土地開發上的巨大回報，必須進行延伸發展，主要是休閑地產社區、會議會展的和文化創意產業的開發，以及現代農業、現代服務業的開發等，最終形成一個泛旅遊產業的發展構架。尤其休閑地產，是最重要的延伸發展中心，包括高端居住小鎮、度假公寓、養生社區、研發園區、文化創意產業園區、企業總部基地等多種形態。
G. 學習旅遊景區開發與管理的前景和就業
旅遊與休閑管理專業畢業生可從事旅遊行政管理部門、旅行社、旅遊景區、旅遊咨詢公司、旅遊電子商務企業、旅遊規劃策劃機構、主題公園的旅遊經濟管理和企業管理工作；或旅遊與休閑行業的自主創業。具體如下：
1. 旅遊行政管理部門
旅遊行政管理部門就業要通過考取公務員的方式，具體流程包括網上報名、現場報名、筆試面試、體檢考察、名單公示等環節。就業單位包括各省市地縣旅遊局及其附屬企事業單位，各單位具體職位根據需要而定，可參看當年公務員招生簡章。
2. 旅行社
旅行社各職能部門分為：業務部、計調部、接待部、導游部、外聯部、財務部等。
業務部：負責旅行社產品的營銷策劃，招徠組團，地接等旅行社業務以及會議、中小型展覽 的組織營銷業務；主要有經理、助理、文秘、組團、地接等職位。
計調部：具體操作旅行社業務，包括設計旅遊線路及報價等。
接待部：接待來咨詢的客人及來訪的其他人員。
導游部：安排導游帶團，導遊人員需有導游證。
外聯部：旅行社在外地的代言人，經常到其他城市宣傳該旅行社等。
財務部：負責旅行社所有資金運作，工作人員需有一定的財會知識。
3. 旅遊咨詢公司
主要業務包括出境旅遊咨詢、國內旅遊咨詢、旅遊中介、商務考察咨詢、移民及留學咨詢、代訂全國各地酒店、代訂旅遊（商務）用車、會議會展、旅遊顧問、導游培訓服務等。
隨著《旅遊咨詢師培訓國家職業標准》及《旅遊咨詢師培訓國家職業考試大綱、考試培訓教材》通過國家職業資格培訓鑒定實驗基地專家的評審，旅遊咨詢師培訓在全國試點培訓與測評。據旅遊咨詢師天津認證中心負責人介紹，成都首批100多名學員試用期平均工資為2385元。旅遊咨詢師分助理、師級學員培訓結業後參加全國統一考試，合格後頒發國家職業資格培訓鑒定實驗基地的《旅遊咨詢師》證書，個人資料錄入中國旅遊咨詢師網以及國家職業資格培訓鑒定實驗基地網。2008年首次「旅遊咨詢師」全國統一考試將於6月22日進行，旅遊咨詢將成為最熱門的新職業。
4. 旅遊電子商務企業
旅遊業被認為是對網際網路敏感度最強的產業之一，與金融、軟體和網上書店一起被稱為最適合在網上經營的四大行業，由此可見，旅遊電子商務企業發展前景看好。旅遊電子商務企業主要業務范圍包括提供旅遊信息，預訂酒店、機票、旅行線路及商旅實用信息查詢檢索等，比如，攜程旅行網和藝龍旅行網是國內外知名的旅遊電子商務企業。
5. 旅遊規劃策劃機構
畢業生可從事旅遊規劃與策劃，旅遊規劃策劃機構主要包括旅遊業發展規劃、旅遊景區規劃、旅遊策劃等業務。至2007年，我國共有甲級資質的旅遊規劃單位9家，乙級資質旅遊規劃單位154家，丙級資質的旅遊規劃單位62家，涵蓋全國各省市、自治區、直轄市，除此之外，還有若干未有資質的規劃策劃機構。
6. 旅遊營銷策劃企業
近年新興的旅遊營銷策劃企業，是從原旅行社的業務部的營銷策劃工作延展擴大成為獨立的的旅遊市場的營銷策劃企業，是旅遊產業發展過程中企業從新分工產生的旅遊新行業。業務包括旅遊景區、大型旅遊演出、大型旅遊活動、旅遊線路以及旅遊目的地的市場營銷策劃；也從事會展的組織營銷業務。他們是旅遊需求市場與旅遊供給市場之間的橋梁與弄潮兒，為旅遊者提供旅遊消費產品及其組合（實體與信息），為旅遊產品及旅遊目的地提供消費者群體（實體與信息）；近年一些旅遊大型產品在市場中的火爆與旅遊營銷策劃企業的操作不無關系，如大型實景歌舞《印象·劉三姐》就是一例。作為新興的旅遊營銷策劃企業，業務量巨大而企業人員精幹；要求員工有較高學歷、了解旅遊企業發展現狀、了解旅遊消費趨向，有較高的交際與即時應對市場變化的能力，有良好的團隊精神與誠信品格。旅遊營銷策劃企業大都設有電子商務業務。
7. 旅遊景區
畢業生可從事旅遊景區的經營和管理。國家旅遊局《2005中國旅遊景區發展報告》顯示，截至2005年1月，我國已有各類旅遊景區2萬家左右，其中，A級旅遊景區1401家，國家重點風景名勝區177個，國家自然保護區154個，國家森林公園565個，國家地質公園105個，工農業旅遊示範點306個，列入《世界遺產名錄》的自然文化遺產31個，旅遊景區已經形成我國旅遊業的半壁江山，這些景區遍布全國各地，任何一類旅遊景區都是一條就業出路，如此眾多的旅遊景區為旅遊與休閑管理專業就業創造了良好機會。
8. 主題公園
畢業生可從事主題公園的經營和管理。主題公園分為樂園型、民俗型、歷史型、濃縮景觀型、科技型等類型。樂園型的有歡樂谷、海洋世界、冰雪大世界等；民俗型的有民俗文化村、民族文化村等；歷史型諸如杭州的宋城、無錫的唐城、三國城；廣西的樂滿地、世外桃園、愚志樂園等；濃縮景觀型諸如深圳的世界之窗、錦綉中華等；科技型諸如恐龍館、航宇科普中心等。
9. 旅遊、休閑俱樂部
畢業生可從事諸如高爾夫俱樂部、健身俱樂部、攀岩俱樂部、沙灘浴場、沙漠滑沙俱樂部等行業的經營和管理，除此之外還有酒吧、KTV等娛樂場所的經營和管理。除上述傳統的俱樂部外一些大中城市或旅遊目的地也出現了中小型的適應當前休閑消費發展的俱樂部、「屋」、「吧」等，如：陶藝俱樂部（陶吧）、蠟染吧、釣魚俱樂部、烹飪俱樂部等。
10. 旅遊度假村
旅遊度假村是集娛樂、住宿、餐飲、歌舞廳、會議廳、大型停車場於一體的旅遊場所，環境優美，設施齊全，是度假休閑旅遊的好去處，越來越受到遊客的青睞。旅遊與休閑管理專業畢業生可從事旅遊度假村的經營和管理。
11. 旅遊職業中學、旅遊職業中專教學工作
旅遊業的快速發展，對旅遊基層人才需求越來越多，各地旅遊職業中學、旅遊職業中專或職業中專、中學的旅遊班發展較快，從事旅遊中職教育也是旅遊本科畢業生就業不錯的選擇。
12. 旅遊與休閑行業的自主創業
各式各樣有個性旅遊紀念品商店，經濟型特色化的旅遊小飯店，有文化品味的酒吧與茶館，風味餐飲、小吃業，前面談到的陶藝陶吧、蠟染吧，教授種植花草、製作盆景的園藝吧，插花的花吧；攝影的攝吧……城市與旅遊目的地的旅遊與休閑的自主創業可說是萬紫千紅，從當代人的旅遊與休閑消費需求中調查分析可以尋求到許多創業門道。
13. 走向鄉村，參與開發鄉村旅遊與休閑產業
城市化的發展、新農村經濟建設的加速促進了鄉村旅遊與休閑產業的發展，特別是大城市周邊發展更為快速。《旅遊學刊》主編劉德謙教授等專家預言鄉村旅遊將很快佔有中國旅遊產業的「半壁江山」。但是廣大鄉村的旅遊人才極度缺乏，鄉村旅遊與休閑產業對旅遊本科畢業學生來說是施展才華的廣闊天地。參與鄉村旅遊開發，經營鄉村旅遊飯店，進行鄉村旅遊營銷策劃，組織鄉村旅遊商品生產經營，或從事鄉村旅遊中職教育、旅遊技培訓工作等，根據「因地制宜原則」選擇方向；可以是創業，如：籌辦鄉村旅遊營銷策劃企業，籌集資金與當地農民聯合經營鄉村旅遊與休閑企業，租賃鄉村旅遊資源形式開辦中小型的鄉村旅遊企業；也可以是就業，任聘於鄉村旅遊與休閑企業。
H. 想了解了解「景區開發與管理」這個專業的詳細內容，就業情況
就業方向是景區，旅行社，和一些旅遊規劃公司，如果你在這方面很用功，內知識豐容富，可去做專業的旅遊規劃，現在各地都在發展旅遊，都想打造一個知名景區，這就需要有專業的旅遊規劃為其量身定做一套方案。總的來說前景是不錯的。
I. 中國參與社區旅遊的特點及成因
社區旅遊這一概念是從國外引進的。有兩種理解，一是指一種旅遊產品，即以社區為回主要吸引物的答一種旅遊活動；二是指一種發展理念。作為發展理念的社區旅遊則是指「社區參與旅遊發展」，簡稱「社區參與」，即在旅遊的決策、開發、規劃、管理、監督等旅遊發展過程中，充分考慮社區的意見和需要，並將其作為主要的開發主體和參與主體，以便在保證旅遊可持續發展方向的前提下實現社區的全面發展。社區增權則是在社區旅遊發展的實踐中應用而生的一種概念，是指「減少無權感」的過程，社區增權的實質是通過增強當地社區在旅遊開發方面的控制權、利益分享權和強調社區在推動旅遊發展方面的重要性,使社區居民從被動參與轉向主動參與,獲取旅遊發展中的決策權,保證當地居民的利益最大化並且能夠部分地控制旅遊在地方的發展。社區增權是對社區參與內涵的進一步拓展,將傳統的「自上而下」的社區參與方式改變為「自下而上」的合法增權形式,是提升社區參與有效性的重要途徑。
希望對你有幫助。
J. 景區開發與管理和旅遊管理有什麼區別
兩者之間雖相互包含，屬於姐妹學科，但是服務主體和對象方面還是有區別的。景區開發專與管理屬是屬於工理科性質，具有宏觀的設計理念和統籌的科學開發於一體，並服務於這一開發建設過程當中的實質性安排、策劃、協調、更正等工作。旅遊管理是屬於單一的管理學范疇，是針對旅遊環境、旅遊市場、旅遊對象等旅遊營銷策劃和周邊環節的科學管理類別。