1. 旅遊項目規劃設計書包括哪些內容
旅遊規劃的內容主要包含以下幾方面：
1、對規劃區域的資源和客源市場進行分析和版預測;
2、確定規劃權區的定位、發展方向和發展戰略;
3、明確旅遊產品的開發方向、特色和主要內容;
4、提出規劃區旅遊發展的重點項目，強調策劃的創新、個性和特色;
5、提出相關要素發展的原則和方法等。從而在宏觀層面上對規劃區的旅遊發展勾勒理想藍圖。
景區旅遊項目規劃：
一、旅遊開發條件
（一）區域概況
（二）旅遊資源特徵
（三）旅遊產業發展現狀
二、旅遊開發思路
（一）總體思路
（二）主題定位
（三）功能定位
（四）開發目標
（五）空間格局
三、旅遊項目規劃設計
（一）環城林帶旅遊項目規劃
1、概況
2、開發定位
形象定位
特色定位
3、開發目標
1）產業目標
2）社會目標
4、開發思路
5、旅遊項目規劃建設要點
來源：前瞻產業研究院
2. 論述旅遊項目條件分析在旅遊項目策劃中的重要性
可行性分析報告要素(旅遊項目) 1,項目的必要性,背景 2,項目選址,佔地面積3,資金來源及投資商背景介紹回 4,項目的建設答內容,包括項目各功能區名稱及佔地面積,有關的旅遊設施等.5,項目總投資及其構成,即土建部分,裝修,設備,綠化,基礎設施,污水處理等各佔用的資金額. 6,建設工期,包括項目擬投資分期,各期建設內容及投資額,建設所需時間等.7,主要游樂項目的技術可行性分析,包括由哪些設施組成,設施的來源. 8,環境影響分析,包括擬建項目污水,垃圾的數量,對環境影響的范圍和程度,治理方案和回收利用等.9,所需公用設施(包括水,電,通訊等)的數量,供應方式和供應條件. 10,項目的經濟效益和社會效果的評價,其中各期的經濟效益分析應包括預計的遊客量,門票價格,營業收入,投資回收期等.11,結論.從技術,經濟,財務各方面論述擬建項目的可行性.
3. 什麼叫做旅遊開發項目策劃
旅遊開發項目策劃-中國旅遊開發項目策劃專家-北京綠維創景規劃設計院-指出隨著經濟不斷的發展，人民的消費觀念也逐漸開始發生了變化。以前很多人只要一有錢就存在銀行里，而不是花出去。到現在居民的消費觀念開始變化，很多人已經開始將手中的閑錢構建自己更好的生活了。旅遊就是居民消費的另一增長點，發展旅遊對擴大內需有著巨大的作用。現在名山大川的旅遊資源都已經被開發殆盡，我們應該發展新的旅遊資源，鄉村旅遊成為了其中發展的很重要的組成部分。
鄉村旅遊，以農民為市場經營主體，以農民所擁有土地、庭院、經濟作物和地方資源為特色、以為遊客服務為經營手段的農村家庭經營方式。換言之，鄉村旅遊是以鄉野農村風光和活動為吸引物、以城市居民為目標市場、以滿足旅遊者娛樂求知和回歸自然等為目的的一種旅遊方式。無論如何理解，鄉村旅遊作為一種旅遊形式，其在旅遊業中的產業關聯帶動、吸納當地就業和促進改革開放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發揮獨特而顯著的作用。
北京綠維創景規劃設計院是集"產業研究、項目策劃、工程咨詢、城市規劃、建築設計、景觀設計"六位一體的專業規劃設計院，強調對"旅遊產業、文化創意產業、房地產業、新城新區開發"四大領域進行系統整合，提供從項目前期咨詢策劃到施工圖設計及後期顧問的"全程服務"。
北京綠維創景規劃設計院於2005年由林峰博士創立。目前，匯聚了旅遊規劃師、城市規劃師、景觀設計師、建築設計師、房地產策劃師、營銷策劃師、遊憩策劃師、工程咨詢師、投資分析師、游樂設計師、市政工程師等二十餘種不同專業的人才180餘人。
業務范圍覆蓋全國，業務類型涉及風景名勝區、度假區、休閑地產、城市商業街區、產業聚集區、酒店、高爾夫、溫泉、滑雪場、古城古鎮古村落、紅色旅遊、鄉村旅遊、農業休閑、森林旅遊、濱海旅遊、濕地公園、城市公園、郊野公園、主題公園、動植物園等30多個門類。
服務對象：新城開發、新區開發、土地一級開發、旅遊產業規劃、旅遊區、休閑區、度假區、景區、公園、主題公園、度假地產、休閑商業地產、養生養老地產、郊區地產、避暑地產、溫泉地產、文化地產、創意地產、藝術地產等。
4. 旅遊項目融資途徑有哪些
一、銀行信貸。
二、私募資本融資。
三、整體項目融內資。容
四、政策支持性融資。
五、商業信用融資。
六、租賃融資。
七、產權融資。
八、信託融資。
九、國內上市融資。
十、海外融資。
十一、招商引資 (綠維創景規劃設計院)。
(4)旅遊項目的來源擴展閱讀：
旅遊歷史文化資本：
作為旅遊資源，往往積淀了深厚的文化內涵，如民俗風情、神話傳說、歷史事件等等。這些資源，是使旅遊開發得以深化，並獲得靈魂的基礎。
就旅遊開發而言，這些資源價值很大。但由於這部分資源完全具有精神性，或附著於人類生活之中，或蘊藏於歷史記載，或附著於建築、山水之間，無法進行測量，更無以評估。
總結以上分析，旅遊資源是由有形資產和無形資產構成的，土地及景觀是有形資產，土地使用權、景觀利用權是無形資產。
從資本的角度看，旅遊資源作為被開發利用的對象，同時就構成為資本的投入，其結構可區分為土地資本、景觀資本、歷史文化資本。其利用方式，則表現為土地使用權和旅遊開發經營權。
5. 旅遊開發項目涉及哪些方面
建議多來關注國內的土地審批程序，自土地的「招拍掛」具體流程，看你提問的情況還不是很了解。
第二，政府大都是支持地方開發建設的，因為賣地可以為地方政府帶來直接受益，可以咨詢當地政府的國土部門和規劃建設部門。當然，前提是你們看中的地塊符合規劃，不佔用基本農田等限制條件且符合規劃。
第三，各地的拆遷補償辦法不一致，還要以當地的拆遷補償辦法為依據。越是大城市，建安成本越高昂。
第四，城鎮化建設是雙刃劍，要是開發商觸犯了農民的根本利益，後果不用多說，網上有很多例子。
6. 旅遊項目落地程序
|餘姚全面開展「旅遊項目落地月」活動
作者：山合水易 |專 來源：未知 | 時間：2010-08-18 | 關鍵屬詞：月,活動,落地,旅遊項目,全面,開展,餘姚,
為扎實推進招商引資「一號工程」，鞏固上半年旅遊項目推介工作成果，餘姚市於7月25日至8月25日期間開展「旅遊項目落地月」活動。
活動中，將全面梳理現有在談旅遊項目、意向旅遊項目的基礎上，按照技術含量高、投資規模大、市場前景廣等要求，逐個分析排摸，提出旅遊項目落地的具體措施和要求，實現「協調推進一批、正式簽約一批、土地推出一批、後續跟進一批、開工建設一批」的「五個一批」目標。把項目落地作為工作的重中之重，按照國家產業政策導向、項目成熟度、輕重緩急，確保項目有實質性進展，力爭餘姚市的旅遊招商引資工作再上新台階。為確保「旅遊項目落地月」活動取得實效，對每個洽談招引的項目，成立由餘姚市領導任組長的項目落地協調小組，採取「一個項目、一名領導、一份計劃、一套服務」的「四個一」工作機制，一級抓一級，層層抓落實。餘姚旅遊部門將集中力量為旅遊項目落地提高「一條龍」服務，為活動提供堅實的保障。
7. 什麼是特種旅遊項目
特種旅遊是一種新興的旅遊形式，它是在觀光旅遊和度假旅遊等常規旅遊基礎上的提高回，是對傳統常規旅遊形答式的一種發展和深化，因此是一種更高形式的特色旅遊活動產品。
「特種旅遊」，這一概念，通常也被稱為「專題旅遊」、「專項旅遊」和「特色旅遊」等等。 這里所說的特種旅遊，是指為滿足旅遊者某方面的特殊興趣與需要，定向開發組織的一種特色專題旅遊活動。
(7)旅遊項目的來源擴展閱讀：
分類
1、非賽事體育運動類。自駕車游：普通車、越野車、大篷車、摩托車、房車等。戶外活動游：滑雪、漂流、滑沙、滑草、攀岩、騎馬、徒步穿越、戶外生存、戶外拓展、戶外自行車山地車、極限活動、熱氣球、高空滑翔、狩獵等。
2、探險類。登山探險、沙漠探險、森林探險、峽谷探險、洞穴探險等。
3、考察觀察類。如觀鳥、觀蛇等；潛艇海底觀光、潛水觀海底生物等；文物古跡科考、冰川等自然地理科考、人文歷史景觀科考、學術考察、獨特文化映證考察等科考游等。
4、其他。如修學旅遊、醫療康復保健、宗教游、攝影游、寫生游、邊境游、跨境游等。
8. 什麼是旅遊新業態項目
最近幾年，旅遊業無論是政策還是市場，均在發生深刻調整。當前，旅遊業呈現出以下五種新業態值得關注。
第一，全域旅遊。全域旅遊是指在一定區域內，以旅遊業為優勢產業，通過對區域內經濟社會資源尤其是旅遊資源、相關產業、生態環境、公共服務、體制機制、政策法規、文明素質等進行全方位、系統化的優化提升，實現區域資源有機整合、產業融合發展，以旅遊業帶動和促進經濟社會協調發展的一種新的區域協調發展理念和模式。
推進全域旅遊可以說是我國新階段旅遊發展戰略的再定位，是一場具有深遠意義的變革。
第二，體育旅遊。剛剛結束的歐洲杯在吸引無數球迷關注的同時，還引爆了中國遊客暑期赴歐洲旅遊的熱情。資料顯示，本屆歐洲杯預計平均每場比賽的直播有1．47億人次觀看，整個賽事累計觀眾達到66億人次，僅在中國就有超過12億人次觀看了歐洲杯，體育旅遊可以說是市場潛力巨大。
國家體育總局體育科學研究所研究員鮑明曉認為，體育旅遊是體育產業最大的「蛋糕」，當前，中國正處在體育旅遊被全面激活的前夜，市場潛力巨大。
第三，文化旅遊。眾所周知，文化是一個國家、一個民族最吸引人的東西，尋求文化享受已成為當前旅遊者的一種風尚。值得注意的是，在推廣文化旅遊方面應該關注如何改變提升產品，從而能夠更好地去滿足創新需求，而且，最好有故事蘊含在其中。例如，去故宮旅遊，不要總說故宮有多少年的歷史，多麼宏偉，而是要把每座宮殿建造過程中的歷史、歷代帝王、後妃等與之相關的故事融入其中，這些故事是獨一無二的，才會使人印象深刻。只有這樣，文化旅遊才能夠真正吸引人，消費者才能夠獲得文化享受。
9. 做旅遊項目規劃，竟有那些旅遊項目
開旅遊產業紛繁復雜的重重迷霧，會發現，項目才是旅遊策劃及規劃的最終歸屬。那些優秀回的旅遊目的地城答市，無不集聚著特色鮮明、文化體驗性強的優秀項目。
一個經過成功策劃包裝並實施的旅遊項目，在投放市場轉化為旅遊產品後，能增強其競爭力。特別是大型旅遊項目能對一個地區產生很強的綜合性效益，並能帶動區域經濟的發展。
但是，中國旅遊產業規劃、策劃滿天飛，卻大多都困於缺少優秀的項目落地，很多項目策劃僅停留在紙面上，看起來好看，聽起來好聽，具體做起來，卻很難。如何滿足高起點、大創意、能落地、增效益的優秀項目缺失，不僅是各級地方政府、投資商、遊客迫切關心的問題，也是中國旅遊界專家、學者等智囊亟待破解的一道難題——
中國旅遊不缺資源，缺能夠承載資源優勢的項目；
中國旅遊不缺資金，缺能夠落地產生效益的項目；
中國旅遊不缺政策，缺能夠順應時代潮流的項目；
中國旅遊不缺遊客，缺能夠滿足遊客體驗的項目。