1. 旅遊景區開發可行性分析報告(樣本)
樣本1:
紅河谷森林公園開發建設四嘴山景區工程可行性分析報告
紅河谷森林公園開發建設四嘴山景區工程可行性分析報告
根據紅河谷森林總體發展規劃要求,為使建設上檔次、上規模、上水平,本著以林養林,綜合利用,永續發展的建設開發原則,現就開發建設公園內四嘴山風景區工程編制可行性分析報告,作為項目建設依據。
一、項目內容
名稱:紅河度假村賓館樓工程
項目負責人、法人代表:段朝選
項目地址:紅河谷森林公園紅河度假村
二、項目概況:
紅河谷森林公園地處秦嶺主峰太白山北麓紅河流域,住於眉縣境內,東臨太白國家森林公園,公園規劃面積2314公頃,園內林木茂盛,森林覆蓋率達91.7%以上。
森林公園臨近秦嶺主峰,處動植物區系交匯地帶,具有南北過渡,東西兼有的生物多樣性特點,據調查統計有種子植物1500多種,苔蘚植物30O多種,野生動物260多種,森林昆蟲1400多種,,其中屬國家保護植物有太白紅杉、連香樹、水青松、獨葉草等26種,珍貴野生動物有金絲猴、羚牛、雲豹、大鯢等十餘種。
森林植物從最低海拔900來到是高海拔3666.6米自上而下隨氣候、土一的變化呈明顯垂直分布規律,具有重要的觀賞和科研價值,特別是公園上部有大面積落葉松、冷杉及紅樺,是我國西部地區少有的原始自然景觀,隨季節變化森林景色四季各異:陽春,山花爛漫,奼紫嫣紅,綠葉濃蔭,蒼翠欲滴,金秋,霜葉似火,層林盡染;嚴冬,銀裝素裹,冰雕玉砌。
園內山脈,南北走向急聚傾斜,溝谷密布。高山區,山勢平坦開闊,第四紀冰川遺跡清晰可見,千姿百態,妙趣橫生;中山區,山勢陡峭,奇峰對峙,險崖狹谷,層巒疊嶂。十里峽,路隨山轉,景隨山變,奇峰、飛瀑、碧潭景觀變化無窮。百丈崖、千仞壁,高數百米,鬼斧神功,氣勢狀觀,「紅河丹崖」為太白八景之一,黑熊望月、金魚觀天、虎頭石、石人山、太公石船、神龜寶蛋,千奇百怪,形象逼真。 天河濤聲、紅湖、龍潭、白雲潭、仙桃飛簾;玉柱飛虹,雙洞水簾等清澈見底,聲形誘人。四嘴山,更是一枝獨秀,海拔從1300米陡升到26O0多米,高峰險峻,石崖上古? 紅河是登太白山古道之一,佛、道教活動的重要場所,每年朝山香客不斷,從公園公園入口沿河而上,分布有靜林寺、顯洞寺、現音廟、蓮花洞、玉皇閣等,特別是蓮花洞和玉皇閣,依崖就勢而建,極其險要。小文公廟建在海拔3615米處,鐵瓦覆蓋,歷史悠久,公園附近還有遠近聞名的蒿坪寺、鍾山寺、上白雲、下白雲、點兵場、大殿等。
紅河谷森林公園外部交通狀況良好,東距省會西安120公里,咸陽市105公里,西距寶雞市80公里,北距聞名世界的佛教名寺法門寺40公里,距西寶雞南線310國道8公里,距西寶一級公路15公里,即將修建的西漢公路由公園門前經過。鐵路運輸有我國東西大動脈電氣化復線隴海鐵路西安至絳帳、常興站、寶雞至常興、絳帳站。航空港有咸陽國際機場。
公園已在園內6.6公里處,建成高檔次的多功能接待服務設施3000平方米,特色造型木屋20幢,裝飾修建各類景點30餘處,水、電、暖氣等基礎配套設施齊全。此處群山環抱,溪流環繞,氣候宜人,綠樹山花團簇緊擁,是理想的避暑旅遊、度假聖地。
三、項目建設的必要性和可行性
4+:B? 隨著國家旅遊業的迅速發展,走進大森林領略回歸大自然的原始純情已成為當代人生活的新時尚,五天工作制的實施,國家天然林保護實施,對大林業綜合治理、政策的傾斜,給生態旅遊業的發展又帶來難得的機遇,森林公園的發展已顯示出美好的前景和旺盛的生命力。公園發展雖然有了一定的規模,但是通過運營看,園內可供旅客游樂的項目太少,遊客滯留公園的時間太短,為了提高公園的檔次,增加遊客入園消費項目,延長遊客滯留時間,把公園真正建成了以集游、購、玩、住、行一條龍服務體系的旅遊避署勝地,經組織專業人員多方考察論證,擬開發建設四嘴山
四嘴山峰高險峻,景色秀麗,海撥高從1300米陡然升到2600米,登上四嘴山頂下可俯瞰關中平原,上可仰望近在咫尺的太白積雪勝景。四嘴山古松參天,經常蔭環抱,松柏連片,濤聲陣陣、奇峰、古松、怪石構成了一幅美妙絕倫的自然山水畫面,讓人留戀忘返。加之,四嘴山腳下即是已建成的各項服務設施齊全的紅河度假村,四嘴山景區的開發建設與度假村形成一個有機整體,可以大大延長遊客在此的逗留時間,符合公園總體規劃中以度假村為中心,向四周輻射發展的總體思路。同時國家加大中西部地區基礎設施投資規模和縣政府提出的「發展旅遊大會、經濟強縣"的戰略目標和
四、投資概算及資金來源
1、修建四嘴山索道工程全長1200米,總體投資1600萬元(含電力、通訊設施)。
2、修建四嘴山滑車道工程,位於索道上站至木屋群之間,全長1公里,總投資800萬元。
3、在四嘴山主峰之間修築人行步道,全長500米,每米投資40元,總投資20萬元。
4、資金來源:以爭取國家投資為主,爭取一定數額的林業專項貸款,公園自籌為附,同時採取獨資、合資、聯營、承包等多種形式吸引更多外界資金,以加快公園開發建設步伐。
五、效益分析
(一)收入
1、索道收入:工程建成後,按年接待15萬人次計,按60%的人乘坐索道計9萬人次,每人次50元計。
索道收入=9萬×50元/人次=450萬元。
2、滑車道收入:按入園人數15萬人的50%乘坐滑車道,以每人次40元計
滑車道收入=15萬人次×50%×40元/人次=300萬元
以上兩項收入總計300+450=750萬元。
(二)支出
1、人員工資24萬元(30人工作人員,每人年薪8000元計)
2、電費:30萬元
3、稅金:750萬×7.45%=55.88萬元
4、保險費20萬元
5、折舊費用:2000萬×6%=12萬元。
6、機組維修費總投資2%計2000×1%=40萬元。
7、管理費用取總投資的1%,計20萬元。
8、其它不可預計費用取總投資的0.5%,20萬元以上支出合計329.88萬元。
六、投資回收期:
總收入:750萬元,總支出329.88萬元。
利潤:750-329.88=420.12萬元
計投資回收期=2420萬元/420.12萬元=5.8年
投資利潤率=420.12/2420=17.4%
聯系人:
2. 什麼叫旅遊資源的可創性
應該指某種旅遊資源的可再生和可塑造性。。。
3. 旅遊景區創A升A建設提升重點有哪些
旅遊景區創A升A建設提升重點有這些:
1、觀賞價值提升重點:人造景觀
人造景觀可提升改造的幅度較大,自然景觀提升空間較小。以人工建造物體作為旅遊吸引物的旅遊項目,要求人造景觀具備獨特性吸引力。主題公園、游樂園、主題文化景區等旅遊項目,都是以人工建造物為核心吸引物展開的旅遊活動的,建築景觀和園林景觀都是項目的核心旅遊吸引物,因此,人造景觀的獨特性,成為了旅遊項目成功與否的關鍵。
2 文化價值提升重點:文化的傳播、普及與推廣作用
注重資源對區域形象識別所能帶來的積極影響。挖掘本土文化,凝練主題,形成吸引核,是景區主題提升的突破口,也是增強吸引力使景區更上一層樓的關鍵。
3 知名度提升重點:做到世界知名,增加遊客量
通過營銷活動(展會、節慶等)吸引遊客,特別是國際遊客數量。顧客對本景區的產品發生興趣,以便盡量擴大遊客量以獲取更多利潤。事實上,營銷的工作通過各種手段,擴大市場需求,並根據不同的需求狀況,指定的不同的營銷策略,達到提高知名度,增加客流量的目的。
4 美譽度提升重點:完備的服務設施與景區主題定位
5A標准要求受到95%以上遊客和絕大多數人員的普遍贊美。<艾肯弘揚>認為旅遊景區一般都需要主題,不管是有著奇山異水的自然景區,還是文化厚重的人文景區,亦或是資源一般的景區,如果有了清晰獨特、引人入勝的主題,並且項目按照主題進行整合打造,旅遊吸引力就會得到極大的提升。並且通過完備的服務設施建設,優質的旅遊服務的提升,達到讓顧客舒心的目的,從整體上提高顧客的美譽度。
4. 如何創造旅遊景區 的商業價值
北京巔峰國智旅遊投資管理有限公司是國內首家專業景區連鎖管理公司,業務涉及內景區的委託管容理、管理咨詢、合作經營、租賃經營等,在國內率先推行可復制、可擴張的景區連鎖管理模式,並提倡像管理酒店一樣管理景區,為景區提供專業化、標准化、品牌化、連鎖管理服務。有效解決了景區怎麼建、怎麼管、怎麼賣等問題
5. 在旅遊景區管理中,景區創新時依據的原則是什麼
一般考慮的是:來(一)層次性與整自體性原則從空間上考察,一個景區新產品要經歷從概念信息到具體投入運行,從產品到產品鏈或群等多個層次;從時間上考察,產品創新要經歷市場研究、功能規劃、成本設計、市場開發等多個階段。因此,景區經營管理創新也必須採用新的方式與手段,從抽象到具體,從簡單到復雜,逐層分析,層層建立評價、優化、決策的創新機制。(二)目的性與開放性原則旅遊景區進行管理創新必須始終圍繞景區發展的目標,並為其服務。景區在各個發展階段都有不同的發展目標,如擴大市場份額、提高知名度和美譽度、提高景區利潤、消除競爭對手等,針對不同的目標,景區推出的服務產品是不同的,所以景區管理創新的方法與手段也是不同。
6. 國家AAAAA級旅遊景區的創建要求
國家AAAAA級景區是一套規范性標准化的質量等級評定體系,是中華人民共和國國家旅遊局組織設立的全國旅遊景區質量等級評定委員會從4A級旅遊景區中組織評定,而後產生的旅遊景區質量等級。是目前全國旅遊景區(點)最高評定標准。標准較4A級旅遊景區更加註重人性化和細節化,更能反映出遊客對旅遊景區的普遍心理需求,突出以遊客為中心,強調以人為本。 a)可達性好,交通設施完善,進出便捷;具有一級公路或高等級航道、航線直達,或具有旅遊專線交通。
b)有與景觀環境相協調的專用停車場或船舶碼頭。管理完善,布局合理,容量能充分滿足遊客接待量要求。場地平整堅實、綠化美觀或水域暢通清潔。標志規范、醒目、美觀。
c)區內游覽(參觀)路線或航道布局合理、順暢,與觀賞內容聯結度高,興奮感強。路面特色突出,或航道水體清澈。
d)區內應使用清潔能源的交通工具。 a)遊客中心位置合理,規模適度,設施齊全,功能體現充分。咨詢服務人員配備齊全,業務熟練,服務熱情。
b)各種引導標識(包括導游全景圖、導覽圖、標識牌、景物介紹牌等)造型特色突出,藝術感和文化氣息濃厚,能烘托總體環境。標識牌和景物介紹牌設置合理。
c)公眾信息資料(如研究論著、科普讀物、綜合畫冊、音像製品、導游圖和導游材料等)特色突出,品種齊全,內容豐富,文字優美,製作精美,適時更新。
d)導游員(講解員)持證上崗,人數及語種能滿足遊客需要。普通話達標率100%。導游員(講解員)均應具備大專以上文化程度,其中本科以上不少於30%。
e)導游(講解)詞科學、准確、有文采。導游服務具有針對性,強調個性化,服務質量達到GB/T 15971-1995中4.5.3和第5章要求。
f)公共信息圖形符號的設置合理,設計精美,特色突出,有藝術感和文化氣息,符合GB/T 10001.1的規定。
g)遊客公共休息設施布局合理,數量充足,設計精美,標識明顯,有藝術感和文化氣息。 a)認真執行公安、交通、勞動、質量監督、旅遊等有關部門制定和頒的安全法規,建立完善的安全保衛制度,工作全面落實。
b)消防、防盜、救護等設備齊全、完好、有效,交通、機電、游覽、娛樂等設備完好,運行正常,無安全隱患。游樂園達到GB/T 16767規定的安全和服務標准。危險地段標志明顯,防護設施齊備、有效、特殊地段有專人看守。
c)建立緊急救援機制,設立醫務室,並配備專職醫務人員。設有突發事件處理預案,應急處理能力強,事故處理及時、妥當,檔案記錄准確、齊全。 a)環境整潔,無污水、污物,無亂建、亂堆、亂放現象,建築物及各種設施設備無剝落、無污垢,空氣清新、無異味。
b)各類場所全部達到GB 9664規定的要求,餐飲場所達到GB 16153規定的要求,游泳場所達到GB 9667規定的要求。
c)公共廁所布局合理,數量能滿足需要,標識醒目美觀,建築造型景觀化。所有廁所具備沖水、盥洗、通風設備,並保持完好或使用免水沖洗生態廁所。廁所設專人服務,潔具潔凈、無污垢、無堵塞。室內整潔,有文化氣息。
d)垃圾箱布局合理,標識明顯,造型美觀獨特,與環境相協調。垃圾箱分類設置,垃圾清掃及時,日產日清。
e)食品衛生符合國家規定,餐飲服務配備消毒設施,不應使用對環境造成污染的一次性餐具。 a)提供郵政及郵政紀念服務。
b)通訊設施布局合理。出入口及遊人集中場所設有公用電話,具備國際、國內直撥功能。
c)公用電話亭與環境相協調,標志美觀醒目。
d)通訊方便,線路暢通,服務親切,收費合理。
e)能接收手提電話信號。 a)購物場所布局合理,建築造型、色彩、材質有特色,與環境協調。
b)對購物場所進行集中管理,環境整潔,秩序良好,無圍追兜售、強買強賣現象。
c)對商品從業人員有統一管理措施和手段。
d)旅遊商品種類豐富,該地區及本旅遊區特色突出。 a)管理體制健全,經營機制有效。
b)旅遊質量、旅遊安全、旅遊統計等各項經營管理制度健全有有效,貫徹措施得力,定期監督檢查,有完整的書面記錄和總結。
c)管理人員配備合理,中高級以上管理人員均具備大學以上文化程度。
d)具有獨特的產品形象、良好的質量形象、鮮明的視覺形象和文明的員工形象,確立自身的品牌標志,並全面、恰當地使用。
e)有正式批準的旅遊總體規劃,開發建設項目符合規劃要求。
f)培訓機構、制度明確,人員、經費落實,業務培訓全面,效果良好,上崗人員培訓合格率達100%。
g)投訴制度健全,人員落實、設備專用,投訴處理及時、妥善,檔案記錄完整。
h)為特定人群(老年人、兒童、殘疾人等)配備旅遊工具、用品,提供特殊服務。 a)空氣質量達GB 3095-1996的一級標准。
b)雜訊質量達到GB 3096-1993的一類標准。
c)地面水環境質量達到GB 3838的規定。
d)污水排放達到GB 8978的規定。
e)自然景觀和文物古跡保護手段科學,措施先進,能有效預防自然和人為破壞,保持自然景觀和文物古跡的真實性和完整性。
f)科學管理遊客容量。
g)建築布局合理,建築物體量、高度、色彩、造型與景觀相協調。出人口主體建築格調突出,並烘托景觀及環境。周邊建築物與景觀格調協調,或具有一定的緩沖區域。
h)環境氛圍優良。綠化覆蓋率高,植物與景觀配置得當,景觀與環境美化措施多樣,效果好。
i)區內各項設施設備符合國家關於環境保護的要求,不造成環境污染和其他公害,不破壞旅遊資源和游覽氣氛。
資源吸引力
a)觀賞遊憩價值極高。
b)同時具有極高歷史價值、文化價值、科學價值,或其中一類價值具世界意義。
c)有大量珍貴物種,或景觀異常奇特,或有世界級資源實體。
d)資源實體體量巨大,或資源類型多,或資源實體疏密度極優。
e)資源實體完整無缺,保持原來形態與結構。
市場吸引力
a)世界知名。
b)美譽度極高。
c)市場輻射力很強。
d)主題鮮明,特色突出,獨創性強。 服務質量與環境質量評分細則(共計1000分;5A不低於950分)
1.旅遊交通130分。包括三個部分的內容,一是可進入性,其內容又包括抵達依託城市(鎮)的便捷程度和依託城市(鎮)抵達旅遊景區的便捷程度兩個方面的內容;二是自配停車場地。其內容包括停車場的面積、地面、停車場的管理、停車場或碼頭美觀,有特色或有文化性和停車場或碼頭與景觀的協調性五個方面的內容。三是內部交通。包括游覽線路、游步道和特色交通工具。
2.游覽235分。要求景區的各項游覽服務設施要體現深厚的人文關懷精神,注重細節,突出特色,以形成獨特、和諧、舒適的游覽氛圍。包括設計製作精美的門票、遊客接待中心、引導標識、宣教資料、導游(講解)服務、遊客公共休息設施和觀景設施以及公共信息圖形符號設置等七個方面的評分點。
3.旅遊安全80分。近兩年內發生過遊客死亡或重殘的旅遊安全事故且景區負有主要責任的,扣40分;負有管理責任的,扣20分(按事故責任書認定)。主要包括安全保護機構、制度與人員、安全處置、安全設備設施、安全警告標志標識、安全宣傳、醫療服務以及救護服務等七個方面的內容。
4.衛生140分。包括環境衛生、廢棄物管理、吸煙區管理、食品衛生、廁所等五個方面的內容。
5.郵電服務20分。包括郵政紀念服務和電訊服務兩個分項內容。要求景區提供紀念戳、本地紀念封、明信片、紀念郵票等;在景區出入口及景區內遊客集中場所均設置有公用電話設施,能滿足遊客需要。
6.旅遊購物50分。包括景區的購物場所建設、購物場所的管理、商品經營從業人員的管理以及旅遊商品等4個方面的內容。要求購物場所的建設不破壞主要景觀、不妨礙遊客游覽,不與遊客搶佔道路和觀景空間;購物場所建築造型、色彩、材質與景觀環境相協調;布局合理,外部廣告標志不過分影響效果。對購物場所進行集中管理,環境整潔,秩序良好,無圍追兜售,強賣強買現象。有統一管理措施和手段,包括質量管理、價格管理、計量管理、位置管理和售後服務管理等;景區內提供本旅遊景區特色的旅遊商品。
7.綜合管理200分。包括機構與制度、企業形象、旅遊規劃、培訓、遊客投訴及意見處理、旅遊景區宣傳、電子商務、特殊人群服務項目及社會效益等九個方面的內容。作為綜合管理的總體要求,這一部分涉及的內容包括各方各面,全面考評管理者對景區的管理水平。要求管理機構健全、職責分明,規章制度健全並貫徹得力,企業形象良好,具有獨特的產品形象、良好的質量形象、鮮明的視覺形象和文明的員工形象。有明確的質量目標,有鮮明的質量方針或口號,並為全體員工所熟知。員工著崗位服飾,佩帶工牌,舉止文明,熱情大方。制定有專門的旅遊總體規劃。每一位正式的員工建立有培訓檔案。景區宣傳方式多種多樣;特殊人群服務項目健全以及能帶動當地經濟社會的發展等。
8.資源與環境保護145分。包括景區的空氣質量、雜訊指標、地表水質量、景觀生態文物古建築保護、環境氛圍、採用清潔能源的設施設備及採用環保型材料等七個方面的內容。要求景區的空氣質量要求達到國標一類標准,雜訊指標達到國標一類標准,地表水質量達國標規定,全年用於景觀、文物、古建築、生態系統、珍稀名貴動植物的保護費用相當於旅遊區點全年門票收的比例等。 景觀質量評分細則(共計100分;5A不低於90分)
總分為100分,分兩個部分;
⒈資源吸引力,該項總分為65分。包括景區的觀賞遊憩價值、歷史文化科學價值、珍稀或奇特程度、規模與豐度和完整性等五個方面的內容。要求景區觀賞遊憩價值很高、同時具有極高歷史價值、文化價值、科學價值,或其中一類價值具有世界意義,有大量珍稀物種、或景觀異常奇特,或有世界級資源實體,資源實體量巨大,或基本類型數量超過40種,或資源實體疏密度優良,資源實體完整無缺,保持原來形態與結構。
⒉市場影響力,分值為35分,分知名度、美譽度、市場影輻射力和主題強化度四個部分。要求有極好的聲譽,受到95%以上遊客和絕大多數專業人員的普遍贊美,市場輻射力要求有洲際遠程遊客,且佔一定比例,主題強化度要求主題鮮明,特色突出,獨創性強。 遊客意見評分細則(共計100分;5A不低於90分)
⒈外部交通、內部游覽線路、觀景設施、路標指示、景物介紹牌、宣傳資料、導游講解、服務質量、安全保障、環境衛生、廁所、郵電服務、商品購物、餐飲或食品、旅遊秩序、景物保護等16項,每小項各5分,共計80分。
⒉總體印象,共計20分
7. 如何創新旅遊景區文化
旅遊經濟是特色經濟,特色是旅遊的靈魂,文化是特色的基礎。一個特色旅遊目的內地的發展,必須追容求文化創新。什麼是旅遊區文化?如何把握旅遊文化創新?怎樣才能創新旅遊區文化?在早已度過「人無我有」即可獲得市場的今天,必須「人有我新」才能佔領市場,這個「新」之一就是旅遊區文化的創新。因而,對上述問題的探討就顯得十分必要。
旅遊行為的綜合性、旅遊時空的延展性、旅遊過程的趣味性、旅遊內容的豐富性,以及遊客文化需求的多樣性,都促使旅遊業必須具有適合自身發展需要的文化形態,這就是旅遊文化。從我國旅遊業發展的實踐來看,「文化搭台、經濟唱戲」,已成為發展旅遊業的一大特色和主要經驗之一。旅遊文化在旅遊發展中的重要性可見一斑。
旅遊區文化可概括為三句話:
1、以突出的景觀特色為文化形式
2、以深厚的歷史品味為文化內涵
3、以終極的人文關懷為文化本質
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8. 旅遊景區在管理和服務方面有哪些創新的做法
營銷的基本元素有一個「魔方組合」4個「P」:Proct(產品)、Price(價格)、Place(渠道)和Promotion(促銷)。對於旅遊景區的營銷來說,僅有這4個P是遠遠不夠的。因為景區內的景點是相對固定的,不可能像彩電冰箱流水線一樣,每年批量生產若干係列的新產品,從大中城市一直覆蓋到邊遠的山村;門票價格是不可能無限制下調的,景區要維持運轉,保證基本的旅遊質量,需要成本;促銷宣傳也不是那麼簡單,現在這種信息超巨量傳播的時代,廣告、促銷、公關活動跟十年前相比,效果已經大打折扣了。在這種競爭態勢下,怎麼能把景區的旅遊產品簡單地推進單一的條渠道就了事呢?所以有必要再加上兩個C,一個是顧客(Customer),一個是溝通(Communication)。就是:眼睛要盯著顧客,堅持面對面的溝通。營銷工作,也才能夠從被動地依賴旅行社分銷旅遊產品,變成主動地幫助旅行社解決問題。
在溝通的前提下,景區與旅行社更容易成為戰略夥伴合作關系。讓利1塊錢2塊錢,或者一起搞個促銷活動之類戰術層面的合作,也是必要的,但是局限性比較大。經過這么多年的發展,景區這方面的可操作空間已經很小了。作為景區的營銷管理者,應該認真研究旅遊經銷商的運營模式、盈利模式。真心實意地幫助旅行社賺錢。景區為旅行社提供綜合資源,鞏固旅行社的行業地位。有好的「線路」在手,在資源整合方面也比較強勢。如此,景區才能獲得旅行社的長久支持。
有了旅行社支持,景區反過來也要為旅行社服好務。服務是一個老生常談的話題,但這里說的服務是指「延展服務」。「延展服務」就是作為上游景區,景區應該為所有的簽約旅行社,千方百計地、盡其所能地提供全方位的增值服務。
市場營銷,千萬不能當小地主,眼睛只盯著自己的一畝三分地。只有視野開闊,才會有大發展。也許暫時還不能投資幾個億改造景區,全面提升產品品質;也許沒有辦法不斷降低門票價格,給旅行社更豐厚的回報。但是,深入研究分銷渠道的每一個環節就會發現,其實,能夠為旅行社做的事情還是很多的。要抱著旅行社的事,就是景區的事的觀念。跟景區簽訂了一紙門票合作協議,就意味著景區多了一份責任。旅行社只要一隻腳踏上景區,就進入了景區的服務范圍,只要旅行社有任何困難跟景區提出,景區都會盡力為旅行社解決。得到旅行社的鼎力支持,景區也能在沒有任何新投資、價格幾乎沒有變化的情況下,也能實現遊客連續增長。
為了景區的長遠發展,有責任幫助旅行社維護好營業信譽,和旅行社進行各種層面的緊密合作。只有像愛護自己眼睛一樣的愛護旅遊經銷商這個渠道,才能和旅行社一起,牢牢地抓住消費終端的廣大遊客。
9. 求旅遊景區的人工景觀的好創意與點子,希望大家多多的探討
演繹出創意旅遊業
在後奧運時代,影響最大的就是旅遊業。旅遊業現在是世界第一大產業,佔世界GDP的11%,超過了石油、汽車。藉助奧運會的東風,很多人預計到2015年中國將是世界第一大旅遊目的地,世界第四大旅遊人口輸出國。到中國來旅遊,杭州是必須來的,為什麼?「杭州是中國的天堂」,一講到中國就想到杭州,所以奧運會將給杭州帶來極大的機遇。
創意開發的概念,與旅遊業相結合,就導出創意旅遊業。最近成都大熊貓基地開發了一種大熊貓的紀念品,是用熊貓的糞便做的。熊貓每天的糞便量在20公斤以上,而且糞便裡面竹子纖維特別多,這些竹子纖維經過加工、消毒變成工藝品,非但一點都不臭,還做得非常漂亮。
這樣成功的案例在杭州旅遊業也有一些,如萬事利集團將文化創意和書畫藝術引入絲綢產品,生產出上百種高檔禮品,被國家領導人選為贈送外國元首的國禮。尤其值得一提的是「宋城千古情」。宋城一開始只是一個空穴來風的人工景點,擁有一些仿古建築。大家都說旅遊業需要景點,但是景點旅遊只佔旅遊業的30%,全球旅遊業的70%還是文化旅遊、休閑旅遊,而不是國內常見的趕場似的旅遊,放羊一樣的看景點、拍照,根本不可能留住顧客。但是宋城集團創造性地把南宋的百姓生活形態復活到具體的場景中,結合「宋城千古情」的文藝演出,豐富了夜間休閑,把一個人工景點做成了全國效益最好的「創意旅遊」點。
所以我理解的創意與創意產業,關鍵要看裡面有沒有融入創新的設計元素。什麼是設計?策劃就是設計。以創造為基礎,以創意為手段,以創新為目的,能夠批量規模轉化為社會生產力,行行業業都可以形成「創意產業」。