① 某地旅遊景點對遊客出租自行車,收費方法是:每輛車前2小時每小時收5元,以後每小時收3元.一輛自行車出
(1)5×2+3×(8-2)
=10+18
=28(元)
(2)19-5×2
=19-10
=9(元)
9÷3+2
=3+2
=5(小時)
答:一輛自行車出租8小時,應收租金回 28元;小張租一輛車答付了19元,他租了 5小時.
故答案為:28,5.
② 旅遊景點與當地村民房屋租憑合同
農村集體土地租賃合同
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
第三方: (以下簡稱丙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規,本著平等協商、自願、有償的原則,就甲方出租給乙方的土地相關事宜協商一致,訂立本合同,以資遵守。
一、租賃土地基本情況
1、土地用途:林木種植
2、土地性質:農村集體土地
3、土地面積:
東 至:
西 至:
南 至:
北 至:
土地面積約為 畝,最終以實際測量的為准(附件一:土地實況圖)。
二、出租期限
1、土地交付時間:自2011年12月01日。
2、出租期限為 20 年,即自 2011 年 12 月 01 日起至 2031 年 11月 30日止。合同期滿,乙方需繼續承租,應提前3個月通知甲方,甲方承諾在同等條件下,乙方擁有優先承租權。
三、出租價款及其支付方式
1、土地租賃價格每五年調整一次。即首五年自2011年12月01日至2016年11月30日土地綜合平均租金為 250 元人民幣/畝(其中林地每畝不高於180元,熟地每畝不高於300元),2016年至12月01日至2021年11月30日土地租金為 260元人民幣/畝,2021年至12月01日至2026年11月30日土地租金 270元人民幣/畝,2026年12月1日至2031年11月30日土地租金為 280元人民幣/畝。(以上租賃費均已含村委會管理費用每畝10元,實際金額以實際測量的畝數為最終的租金)。
2、支付方式:
①乙方以現金向甲方交付租金;
②乙方一年一付,第一筆租金自合同成立生效後15天內支付當年的租金。之後每年從前一年租期截止日起15天內支付當年的租金。
四、生效條件
本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權的所有村民簽訂同意授權委託甲方與乙方簽訂本合同(附件二:授權委託書),並經甲乙雙方代表簽字後生效。
五、甲方的權利義務
1、甲方應向乙方提供租賃的土地使用權,協助乙方辦理花卉苗木生產等手續,幫助乙方協調處理好與當地村民的關系。
2、甲方有權要求在出租期滿後收回土地使用權。
3、甲方承諾有權代理村民與乙方簽訂本合同,並已經取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三:村民委員會表決決議書),同時徵得了當地鄉(鎮)政府的同意,即對該土地享有出租權利。
4、甲方承諾無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
5、甲方應向乙方提供所承租土地內的日常用水用電。用水應滿足日常生活用水,用電應滿足220V及380V電源。日常用水用電需按國家標准費用實際計算,所產生的水電費用由乙方自行承擔。
5、甲方與乙方共同現場核實土地實況,並繪制土地實況圖,對承租使用土地內現有墳墓的數量及位置進行標注,並經乙方確認。如甲方未予以標注的,造成乙方在施工過程中對墳墓無意造成破壞的,由甲方負責協調解決。
六、乙方的權利義務
1、乙方獲得土地使用權後,乙方為了方便園林種植,擁有自主組織規劃的權利,在徵得當地政府的意見下,可以自行開挖水渠、水池、道路、並搭設管理臨時用房500㎡左右等。
2、乙方的運輸苗木車輛在往返苗圃基地至高速公路口時應享有無償通行權,甲方應當積極協助和提供方便。
3、由於園林種植的特殊性,其樹木花草移除租賃土地時須帶有必要的土壤,(即苗木土球直徑以種植樹木出圃時胸徑的8倍為直徑,厚度為80-100cm),甲方應同意其帶出。
4、合同簽訂後,乙方的用工勞動力由乙方自行解決。
七、三方承諾
甲、乙、丙三方經協商一致,如乙方為本合同成立新公司,甲方和丙方將承諾給予乙方享受本地區的優惠政策,並協助乙方在縣林業部門做好相關協調工作。
八、違約責任
1、甲方應當在 年 月 日和村民簽署《授權委託書》,保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。如逾期超過 天,將承擔合同總價的 %的違約金,並且乙方有權解除合同。
2、甲方應如實提供有關土地文件證明及村民身份證明,不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失,甲方應退還租金,並賠償乙方投資全部金額,及違約所造成的損失。
3、乙方應及時支付租金,如逾期不支付的,甲方有權要求其承擔每天未支付部分 ‰的違約金,如逾期達到未付滿一個月的,乙方書面要求其支付,自乙方收到書面通知後15天無回應的,甲方有權解除合同。
九、爭議解決
因本合同發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的,向乙方所在地人民法院提起訴訟。
十、其它條款
1、本合同一式 份,甲、乙、丙各執 份,備案單位執一份。
2、附件:
①土地實況圖
②授權委託書
③村民委員會表決決議書
③ 哪裡有旅遊景點招租攤位的我租
中國太多旅遊景點了,你要租哪裡的!
④ 旅遊景點攤位出租
西湖邊一年就2-3萬之間,看你在哪個地方的
麻煩採納,謝謝!
⑤ 如果你准備經營一個創意項目,項目內容為度假,參觀旅遊勝地和出席特殊場合的人提供出租相機服務,請列
1、選擇經營地點和范圍。
2、在網上查找該旅遊地的詳細信息,評估經營利回弊。查找該景答區對於此類經營的規章制度。需要聯系當地負責人就盡快聯系。
3、准備一些相機,可以選擇發動親友,也可以選擇租借,網上租借或者到照相館。
我就能想到這些。。。
⑥ 哪裡有旅遊景點或者古城攤位出租的
這個很多景點都有的啊,一般是景區建設招商委員會。
⑦ 旅遊景點的出租自行車
旅遊地點都比較大`選擇地方很重要`
並且旅遊娛樂為主 車的修飾我也覺得是一個亮點!
如果景點一直有馬路 自行車導游
所有遊客都騎車看景點
這是我一個大膽的想法! 呵呵`
⑧ 北京旅遊景點哪些有輪椅出租
我知道的有鳥巢湖市 奧林匹克公園 朝陽公園 北海 頤和園 故宮
⑨ 李某從某旅遊景點的一個玉器出租櫃台購買了一個3000元的玉壺,後經一位專家 鑒定為贗品,僅值200
應該賠償的。
《消費者抄權益保護法》第三十八條規定,消費者在租賃櫃台購買商品,其合法權益受到損害的,可以向銷售者要求賠償,櫃台租賃期滿後,也可以向櫃台的出租者要求賠償,櫃台的出租者賠償後,有權向銷售者追償
⑩ 我有一間2千平米的鋪面共四層(包括地下室),附近有一旅遊景點,還有幾家購物商場,不知做何生意
第一種方案:
可以將1層部分分割成3個部分,飯店層,小商鋪,旅店的大堂。
小商鋪部分:
1層的局部,由於你附近已有幾家購物商場,可以考慮1層部分分割成小商鋪,再出租。
餐飲部分:
2層大部分及地下室可以作為飯店進行經營或出租。入口設在1層,然後分別可以進到地下室和2層
住宿部分:
3層部分可以盡量分割成酒店標准間,只要價格合理應該還是有人願意經營的,這樣的住宿非常適合現在流行的驢友一族的。大堂設在1層,需和飯店錯開,因為兩種設施的營業時間會有沖突,如果公用一個大堂,酒店就很難出租了。
這樣安排後,你就可以再進行分租,由於都有獨立的樓梯和門庭,適合多家老闆來經營。
第二種方案:
根據第一個方案進行取捨部分功能
如果附近小商鋪已經很多,租金也放不高,可以考慮1層和地下室作為飯店,2-3層作為旅館
如果附近飯店已經很多,就可以考慮1層以商鋪為主,2-3層全部是旅館,地下室作為倉庫出租,按租客要求進行分割,如果商鋪經營的好,就那些小商鋪儲存貨物就夠放滿你的地下室了。
旅店應該是不會受到沖擊的,只要你堅持錯位經營,別人租金高,你就做租金低點-專門針對驢友(可在網上發布客房信息)。如果租金都很便宜了,你就做特色旅店,可以提供個性化服務(比如全中式布置,原汁原味,結合你建築的外觀),做人文的文章。