A. 生態旅遊的功能定位
對於島嶼生態旅遊策劃項目的功能定位的問題，來自巔峰智業的旅遊規劃專家吳月湖說：「當今休閑度假旅遊已經成為一個不斷發展的人類需求，雙休日的休閑度假也越來越普遍，生態島嶼景區的旅遊策劃的優勢和地域優勢較為明顯。」
梁子湖度假區是湖北地區第二大的天然湖泊，有很高的知名度，具有資源的壟斷性，又臨近大型城市，且交通方便，正好符合都市人選擇城郊度短假的旅遊需求。
綜合「梁子島<激情園>」景區的資源、景觀、地域、交通及目標市場等多方面因素，我們建議「梁子島<激情園>」的主題功能應定位為：
高品位的生態湖島休閑觀光勝地，多功能的水上運動基地，推出周末新生活功能旅遊項目，打造特色旅遊目的地。「高品位」意味著：在項目設置、環境建設、活動組織、設施、服務、管理等諸方面都要堅持高標准，達到高水準。「生態湖島」意味著：在生態保護的前提之下進行合理有序的開發，體現生態休閑的價值觀念。
本旅遊策劃項目的功能定位的意義在於，讓人們突破梁子島以前給人們主要是短時間觀光為主的概念，給人以長期體驗的「郊外花園」和「激情周末」的印象(周末來，則可以經常來)，並為開發商樹立具有永續發展的目標。這種高品位與休閑的意境，將在每處旅遊點和每個細節中充分、極致的體現。通過規劃建設與開發運營，梁子島<激情園>旅遊區將成為一個：
以自然生態湖島景觀與水上運動為資源基礎，以水上運動及親水、戲水、水趣、水景和旅遊休閑度假為主體形式的水島旅遊景區，以城郊遊憩、水上運動、文化休閑和特色度假為主體功能，兼顧觀光、娛樂、購物、生態教育功能的湖島文化體驗旅遊區。高品位的都市周末休閑勝地，爭取將梁子島<激情園>旅遊區打造成：中國知名的、獨具特色的生態湖島、綠色休閑文化體驗度假區，華中地區遊憩帶中的「精品」項目。
文化生態旅遊規劃如何進行項目定位
金沙灘度假村是淇河文化生態旅遊風光帶的導入區是鶴壁城市建設延伸部分，也是城市郊區景觀組成部分以及城市郊區休閑健身、特色餐飲的經典範例和動感地帶，旅遊景區設計注重與《鶴壁市旅遊業發展總體規劃》、《鶴壁市城市總體規劃》、《淇河風景帶旅遊發展總體規劃》的銜接，在考慮項目自身特色定位的同時，注意項目與整個淇河文化生態旅遊風光帶的關系，作為風光帶的窗口與其它景區共同打造淇河生態文化旅遊帶，項目定位為淇河生態文化觀光帶的窗口景點，鶴壁城市郊區休閑主要目的地。功能定位為時尚水上運動與特色餐飲的休閑娛樂場所。主要服務對象為當地休閑餐飲客源，以及來鶴壁的觀光遊客、商務客人。
淇河是鶴壁人民的母親河。淇河流域擁有光輝燦爛的詩歌文化、歷史文化、飲食文化，作為淇河旅遊開發的重要部分、窗口景點，處於城郊的優越位置。其項目開發的基礎是設計的出發點、基礎。根據鶴壁城市發展的需要，以及項目基礎條件特點，結合整個淇河流域的旅遊市場定位，本規劃的指導思想主要是以有利於淇河流域旅遊開發和鶴壁郊區城市建設為開發前提，以鶴壁娛樂休閑市場和豫北旅遊網路為市場依託，利用城市化全面推進和淇河流域開發的有利契機。發揮項目區位優越、文化內涵豐富等有利條件，運用現代旅遊理念，通過建設水上世界，展現淇河特色餐飲文化、休閑文化以及現代都市文化，讓遊客在休閑、娛樂與活動中體驗淇河人文、生態、環境的親和與深厚。
B. 鄉村旅遊開發中如何給景點定位
資源分類、評估。再根據和當地旅遊總規劃的契合度和資源互補性定位。找到景點的核心價值、文化價值和旅遊價值。
C. 青島藏馬山鄉村（國際）生態旅遊度假區的定位
2008年，膠南市藏南鎮與青島隆海集團有限公司簽訂投資協議書，投資136億元人民幣開發青島藏馬山國際旅遊度假區，規劃面積約31平方公里，建設周期8年。
在整體規劃方案中，藏馬山旅遊度假區把地區的湖光山色、田園牧歌的頂級生態資源與膠南文化資源完整的融合為一體。對於諸如田園、水庫、節水塘壩、黑松、板栗及山體等生態敏感區域，給予重點規劃和融合保護，以保證場地的可持續發展。以及對環境的良性影響，在充分尊重場地自然環境的前提下，將通過系統性的開發組合構架，整合各種資源，以做到資源科學利用及經濟合理回報。
同時通過「三帶九區」的空間結構，為遊客提供商務、體育、觀光、娛樂、休閑度假等項目。平衡了區域的開發模式及環境容量，與此同時確定了實施運營規劃。
據介紹，作為西海岸經濟新區的重要組成部分，藏馬山國際旅遊度假區3年內將建成為4A級景區。
資源優勢
聞名遐邇的藏馬山風景旅遊區位於青島藏南鎮境內，東與張家樓鎮相接，北與鐵橛山相依，西與大村、塔山接壤，南與原藏馬縣駐地泊里毗鄰。鎮駐地近靠204國道，開城路自景區穿過，東距市區15公里，交通方便，地理位置優越。藏馬山長約12公里，寬約3公里，主峰海拔395.2米，山西側多高峰，東側稍緩。群峰之中，有低山似馬隱藏其中，故名藏馬山。藏南鎮地勢北高南低，有4條丘陵呈「井」字形交錯境內。形成溝壑密布，錯落有致，數條季節河流經境內，水資源非常豐富，國家二級水源保護地陡崖子水庫就在境內，是市區西水東調的發源地，庫容總量為6400萬立方米，定為省中型水庫。該區環境保護好，無污染，無噪音；這里山清水秀，峰巒迭嶂，林茂青翠，大型水庫座落在群峰密林之中，恰似一面面鏡子，照射出藏馬山一幅幅大自然絕妙美倫的詩情畫意，具有極高的開發價值。
青島藏馬山國際旅遊度假區規劃成功地植入了藍莓、香草、茶、有機疏菜等創意農業，不僅帶動了度假地產的環境體系開發，同時提供了大量就業機會，促進了民俗旅遊的迅猛發展，逐步形成了當地特色農業觀光旅遊帶，走出了一條多產業綜合協調發展多端盈利模式引領的發展之路。「創意農業+創意農產品」，打造區域農業新品牌，培育區域內新的增長力。
青島藏馬山的創意農業經過整合產前、產中、產後各環節聯結成創意農業全產業鏈條.從而進行產業化經營.推動了區域內農業生產和農民收人持續增長。促進生態、經濟和社會三大效益有機統一；創意農業不僅包括了藍莓、香草、茶葉、有機蔬菜種植等產業的前端環節，而且重視種苗的栽培、下游產品的研發，通過產品的深人開發延伸成產業鏈條。
在藏馬山項目中藍莓項目佔地1萬余畝，主要產品有藍莓鮮果、藍莓灑、藍毒果脯、1-5年生藍莓組培苗，同時開發藍莓主題旅遊以及藍莓主題的房地產。芳香植物園佔地1000畝，主要產品有薰衣草、貓薄荷、蘭花鼠尾草、羅馬甘菊等芳香植物，深加工產品有精油、純露、香包、花茶和苗木等。茶葉項目佔地1000畝，主要產品有御品隆岳紅、御品龍井、御品銀針等高中檔紅茶和綠茶。有機蔬菜項目佔地3000餘畝，主要生產各種應季有機疏菜和水果。
開發條件
1、藏南鎮社會概況
在青島市和膠南（現黃島區）的總體布局中，藏南鎮處於經濟開發先行地的優勢地位，是膠南市所轄的一個新興的山區經濟建設強鎮，全鎮總人口3萬人，一九九八年，榮獲全市經濟建設二等獎，完成社會總產值3.2億元，其中農業總產值0.9億元，工業總產值2.3億元，實現利稅820萬元，人均收入3735元。98年興辦三資企業4家，投資總額800萬美元，增加值8424萬元。旅遊業在第三產業起到了重要作用，開發建設藏馬山景區勢在必行。
2、景區資源評價
風景資源是開發觀光旅遊業的重要條件，以景區內藏馬山為框架，以陡崖子水庫為依附的藏馬山景區，獨特的自然景觀，是規劃開發建設藏馬山風景旅遊區的物質基礎，是評價景區資源的前提和依據。
A、充滿神秘色彩的藏馬山
民間傳說藏馬山藏著金馬、銀山，很早就被尋寶探險者視為尋寶之地。該區山勢陡險，崇山峻嶺，古樹參天，繁生著若干動植物及名貴葯材，山中多奇峰異石，有猴子蹲石、背姜婆石，形象逼真，惟妙惟肖；山中還有神泉，大旱不涸，大澇不溢。名勝古跡遍布，較知名的有老母廟和太平天國時期的兵寨隨山勢自西向東延伸十多公里，現有斷壁殘垣依然可見。巧奪天工的自然景觀和歷史遺跡是吸引旅客觀光、攬勝、探險、狩獵的好去處，具有強烈的吸引力。
B、明麗迷人的庫區風光
陡崖子水庫北依藏馬山，南臨鎮駐地，座落在東陡崖村北，橫河上游，東西長約五公里，南北寬約2.5公里，水面遼闊，碧波盪漾，整個庫區山戀蔥蘢，溪水明秀，楊柳成蔭，鳥語花香，到處給人一種清閑怡然的感覺，引起人們對大自然的神往，這里可以開展劃船、垂釣、游泳等多項娛樂活動，這絕美的自然景觀和人文景觀怎能不明麗迷人。
3、規劃開發條件
A、優越的旅遊開發環境
藏南鎮所轄的藏馬山景區是膠南市（現黃島區）旅遊十五年計劃和2015年長遠規劃重點開發的景區之一，以其獨特的自然景觀和區位優勢吸引大批遊客，主要有東南臨千古名勝琅琊台國家風景名勝區，東靠大珠山風景名勝旅遊區，北依鐵橛山，西與日照五蓮風景區銜接，若把上述眾多風景名勝區串聯起來形成山區、海濱風光名勝旅遊帶，必將吸引大批旅客慕名而來，旅遊市場存在極大潛力。
B、交通暢達、通訊便捷
藏南鎮藏馬山景區，內部道路縱橫，驅車可到每一個村莊、每一個山頭、每一個景點。景區外聯204國道縱貫全區東西，「同三」高速公路貫通南北，到市區、到青島港、飛機場、火車站非常方便，完善的交通網路為遊客進出物資提供了可靠的保證。藏南鎮新增1000門程式控制交換機，大大提高了通訊能力。開城路穿過景區而過，向西連接諸城市。規劃中的西海岸新區南北大通道自景區西側穿過，建成後，景區到青島新國際機場僅需40分鍾車程。
C、豐富的土特、旅遊產品
藏南鎮依山傍水，特產豐富，陡崖子水庫的鯉魚，以個大、肥、鮮而聞名於島城及周邊市區，大型瘦肉豬批發市場輻射膠東半島及臨沂市場，該區生產杏、梨、桃、蘋果、石榴、櫻桃、銀杏、無花果、板栗、壽桃、冬棗等數十個品種，其中梨園中豐富的農特產品可供旅遊者品賞和購買。
D、鎮政府的支持是開發建設藏馬山景區的可靠保證
藏南鎮黨委、政府十分重視旅遊資源的開發，充分認識到發展旅遊業是促進帶動藏南鎮經濟發展的一項重要措施。「旅遊搭台，經貿唱戲」，改善投資環境，擴大對外開放，成為促進二、三產業發展帶動全鎮經濟騰飛的一項重大舉措，因此，成立了由一名副鎮長任組長專抓旅遊開發的領導小組，逐步開發建成的藏馬山景區將給國內外旅客及全市人民提供一個優美舒適的游樂環境，必將得到全社會的關心和支持。
D. 什麼是農家生態旅遊的主題定位
農家生態旅遊開發的抄主題定位類型多種多樣，有以「三高」農業為主題類型；以觀賞花、果、園藝為主體類型；以農耕景觀、鄉村活動為主題類型；以水鄉活動為主題類型；以茶藝為主題類型等。因此發展農家生態旅遊應找准主題，充分利用當地資源和自身特點，把資源優勢轉化為經濟效益。
E. 旅遊線路品牌定位怎麼寫
旅遊產品定位，
隨著旅遊業多元趨勢的發展，旅遊者對鄉村旅遊的需求與選擇也趨向多元化，鄉村旅遊發展又呈現出休息娛樂、收獲品嘗、運動養生、觀光審美、學習體驗等五種旅遊類型趨向。
1·村落民居旅遊模式 ：是依託特色村寨或民居群落的村落民居建築為旅遊吸引物的旅遊發展模式。
2· 民俗風情旅遊模式：是以鄉村的風土人情、民俗文化為旅遊吸引物的旅遊發展模式。
3·鄉村生態旅遊模式：以田園、草原、森林、漁港等生態環境和各種鄉村生產活動為旅遊吸引物的旅遊發展模式。
4·農業示範園區模式：現代高新技術農業示範園區，現代農業旅遊是鄉村旅遊的未來趨向。
5·綜合旅遊模式：是對鄉村旅遊資源進行多元開發的鄉村旅遊發展模式。
F. 為什麼鄉村旅遊規劃落地難
近年來,隨著鄉村旅遊漸熱，但是,並不是所有的鄉村都能夠在"城鎮化"與"保持鄉村特色"中找到均衡點。一些鄉村旅遊畸形發展,讓遊客屢屢失望。鄉村旅遊規劃為什麼落地難呢?銘智旅遊策劃總結了以下一些原因：
原因一：定位不當，不懂得市場需求
很多景區的定位如「某某之都」、「天下奇觀」等看似上檔次，實則空洞。如果你不了解遊客的消費心理、旅遊需求，又怎麼會給景區下一個合適的定位呢?沒有市場元素的口號是對一個鄉村旅遊景區的不負責任，直接影響景區的發展。
定位之法：鄉村旅遊景區的定位要做到三個「一」——唯一、第一、專一，整合鄉村資源，打造核心吸引力，讓遊客有非來不可的理由，營造人生必須來一次的旅遊感染力。
原因二：策劃缺失，規劃平庸
策劃不等同於規劃，策劃是創意、策略，而規劃是在策劃的基礎上作圖。很多規劃公司的規劃任務都集中在遊客服務中心、停車場、廁所等方面，這些都是有國家標準的，網上網路就能知道的東西，太多篇章談這個有點不合適吧!旅遊規劃主要是為景區增加吸引力、增加遊客量的，再多的圖件，沒有幾個好的創意項目，就算不上一個好的規劃。
策劃之法：策劃有三大法則：法則一為獨一無二，定位、產品、營銷都要獨一無二;法則二為獨具魅力，要有自身特色，才能差異化競爭，佔領市場;法則三為獨占鰲頭，創意項目及定位要有一定的權威性，立志成為同類第一。
原因三：照搬模式，不切實際
做一個湖泊旅遊項目，很多規劃公司會開篇羅列各種湖泊旅遊開發模式，占規劃文本三分之一的篇幅，結果可能還不明白應該怎麼給項目地這個湖泊定位。網路上的湖泊旅遊開發模式要不是有很好的資源，要不甲方太有錢，但這些和眼下的項目沒有半毛錢關系。規劃的工作要花大量時間在自身條件上，研究別人的往往只可能是抄襲。當然並不是說不要研究別人的，研究別人是為了更好地開發自身，要明確的是我應該怎麼與你差異化。所以現在很多規劃文本都是理論加圖件，離景區的需求漸行漸遠。
G. 鄉村旅遊發展的門檻定位
鄉村旅遊的特點
1、獨特的活動對象
我國鄉村地域廣大遼闊，種類多樣，加上受工業化影響較小，多數地區仍保持自然風貌，風格各異的風土人情、鄉風民俗，鄉村旅遊活動對象具有獨特性特點，古樸的村莊作坊，原始的勞作形態，真實的民風民俗，土生的農副產品。這種在特定地域所形成的「古、始、真、土」，具有城鎮無可比擬的貼近自然的優勢，為遊客回歸自然、返璞歸真提供了優越條件。
2、分散的時空結構
中國的鄉村旅遊資源，上下五千年，十里不同俗，且大多以自然風貌、勞作形態、農家生活和傳統習俗為主，受季節和氣候的影響較大。因此鄉村旅遊時間的可變性、地域的分散性，可以滿足遊客多方面的需求。
3、參與的主體行為
鄉村旅遊不僅指單一的觀光游覽項目和活動，還包括觀光、娛樂、康療、民俗、科考、訪祖等在內的多功能、復合型旅遊活動。鄉村旅遊的復合型導致遊客在主體行為上具有很大程度的參與性。鄉村旅遊能夠讓遊客體驗鄉村民風民俗、農家生活和勞作形式，在勞動的歡快之餘，購得滿意的農副產品和民間工藝品。
4、高品位的文化層次
鄉村文化屬於民間文化，我國鄉村絢麗多彩的民間文化具有悠久歷史和豐富內涵，致使鄉村旅遊在文化層次上具有高品位的特點。鄉村的各種民俗節慶、工藝美術、民間建築、民間文藝、婚俗禁忌、趣事傳說等，賦予深厚的文化底蘊。由於鄉村社區的這種「濃厚的區域本位主義和家鄉觀念特色的非規范性」，使民間文化具有深刻的淳樸性和詭秘性，對於城市遊客來說，具有極大的誘惑力和吸引力。
5、可持續的旅遊發展
由於現代鄉村旅遊融鄉村自然意象、文化意象和現代科技於一體，旅遊發展與農業生產於一體和城市旅遊與鄉村旅遊於一體，因而是可持續旅遊。
如何開發鄉村旅遊
第一，需求量很大。旅遊者尋求差旱。隨著國內旅遊的興盛，鄉村游的市場需求逐步增長。城裡人希望擺脫高樓峽谷、水泥森林，緩解工作高負荷的壓力，蔭足懷舊和對自然的嚮往的需求。
第二，與休閑度假旅遊具有類似的特點。注重休閑和娛樂、健康身心等需求，同時，鄉村游很大程度上也存在重復消費的特點。
第三，與一般性的度假旅遊有不同之處。一般認為，休閑度假旅遊是較觀光游更為成熟的旅遊類型。一些休閑度假者的可支配收入水平較高，對休閑度假的價格不太敏感，而且度假旅遊者偏向於距離較遠、時間較長的度假。相比一般性的度假旅遊，鄉村游具有如下特點：鄉村游針對的主要是周邊的城鎮市場，因此旅行的距離較短，不同於一般性的中長線休閑度假；鄉村游的旅遊者對旅遊的價格比較敏感(相對於散客游和家庭游，單位集體出遊的對價格敏感度相對較低)，這一點可能與現在鄉村游市場還不是太成熟，沒有形成旅遊者可信賴的品牌效應有關；鄉村游一般距離近，旅遊時間短。魏小安在《中國三農旅遊的發展》一文中認為，鄉村游的市場層次比較分明：市民活動和農民活動基本是大眾化的旅遊，屬於比較低檔的消費；部門活動屬於中檔消費；企業活動層次較高，屬於高檔消費。因此可以說，鄉村游的需求市場是一個差異化的市場。
H. 生態旅遊有哪些利益相關者，各利益相關者如何定位
首先直接受利者，一般都是政府吧，收入帶來收入啊；然後當地村民；還有遊客啊。。
長遠的就是代代收益，循環利用！
I. 旅遊產品定位
旅遊產品定位，
隨著旅遊業多元趨勢的發展，旅遊者對鄉村旅遊的需求與選擇也趨向多元化，鄉村旅遊發展又呈現出休息娛樂、收獲品嘗、運動養生、觀光審美、學習體驗等五種旅遊類型趨向。
1·村落民居旅遊模式 ：是依託特色村寨或民居群落的村落民居建築為旅遊吸引物的旅遊發展模式。
2· 民俗風情旅遊模式：是以鄉村的風土人情、民俗文化為旅遊吸引物的旅遊發展模式。
3·鄉村生態旅遊模式：以田園、草原、森林、漁港等生態環境和各種鄉村生產活動為旅遊吸引物的旅遊發展模式。
4·農業示範園區模式：現代高新技術農業示範園區，現代農業旅遊是鄉村旅遊的未來趨向。
5·綜合旅遊模式：是對鄉村旅遊資源進行多元開發的鄉村旅遊發展模式。
J. 求鄉村旅遊度假村開發策劃案樣本
鄉村旅遊度假村策劃案具有很強的專業性，北京山合水易規劃設計院是專業的旅遊規劃策劃機構。一般鄉村旅遊度假村開發策劃案應該包括：
1. 總論：立項背景，開發意義，策劃依據，策劃區域范圍和建設期限等；
2. 資源條件現狀和社會經濟基礎評價：自然條件、社會經濟條件、交通條件、農業生物資源、農村文化資源、產業基礎等評價和SWOT分析與問題診斷等；
3. 客源市場分析與市場開發策劃：市場需求，客源現狀，市場分析與定位，市場開發思路與方案；
4. 戰略定位和發展目標：發展方向（功能定位，形象定位，主題定位），產業鏈動力結構，發展目標和階段目標；
5. 功能分區和空間布局：功能分區（附分區布局圖），各功能區定位（功能定位、形象定位、主題定位），各功能區建設項目（單體），各功能區農業產業或農村人文景觀配置；
6. 重點觀光休閑項目：重點建設項目，農業產業或人文節點配景項目，標志性單體的形象設計和功能策劃（標志性單體最好要附效果圖）；
7. 旅遊要素策劃：交通策劃，導游隊伍策劃，住宿業策劃，餐飲業策劃，娛樂策劃，旅遊商品和農產品購物策劃；
8. 建設分期和動態開發：總體建設期限，各功能區和重點項目建設步驟和開放時間、功能區間、重點項目間的時間銜接方案；
9. 觀光休閑線路設計：內部觀光休閑游線及交通方式，附近城鄉居民入園觀光休閑游線及交通方案，本觀光休閑農業項目與其他觀光休閑農業項目、旅遊項目和旅遊線路的銜接方案；
10. 營銷策略與促銷方案：品牌策劃、宣傳策劃、促銷策劃；
11. 投資估算和資金籌措：建設資金、流動資金估測（附分區、分項目投資概算表），資金籌措方案，招商策劃；
12. 經濟效益和社會效益預測：直接經濟效益（附按功能區、按贏利項目的效益預測表）