① 900畝土地可以開發什麼樣的鄉村旅遊養生度假項目
山東慶雲來國際道文化養生度假區總自體規劃，項目地位於山東省慶雲縣東南部，馬頰河與德惠新河兩河之間，水資源充足；緊鄰205國道，交通較為便捷；地處環渤海經濟帶、黃河三角洲之內，市場前景良好；有特色民俗資源，但未得到有效開發。項目地佔地面積900畝，地處平原，有溫泉資源，內部以尚處建設中的慶雲宮為核心開展建設。項目通過策劃、規劃、設計等方面工作完成，未來該區域將建成以慶雲宮道文化為核心，以田園風光和水景觀為依託，結合溫泉、民俗等資源為一體的養生休閑度假勝地。
空間布局：
一心：慶雲宮道文化核心；
兩帶：濕地景觀帶、田園風光帶。
四區：民俗風情區、溫泉體驗區、清修療養區、田園養心區。
② 國內都有哪些具有特色的鄉村旅遊度假地
中國最具特色的鄉村旅遊度假地
1、中國三亞亞龍灣國際玫瑰谷
中國三亞亞龍灣國際玫瑰谷是北京山合水易規劃設
計院的傑作，該項目是一個創新的創意休閑農業與高端
度假開發項目，是一個將鄉村旅遊、高端農業、文化創
意、風情園區開發相結合的玫瑰主題度假園區，不僅僅
是亞龍灣度假體系升級的重要支撐與亮點，同時也為中
國未來的都市休閑農業設計與高端農業主題度假項目開
發提供了新的思路。
2、北京藍調國際庄園
北京藍調國際庄園是一個以「藍色浪漫」為主題，
集特色餐飲，科普教育，養生主題溫泉，加工體驗，節
慶活動等功能於一體的綜合性精緻休閑度假地。
3、遼寧大連國際有機休閑農場
遼寧大連國際有機休閑農場，是北京山合水易規劃
設計院規劃設計的一個以有機種植為核心，以休閑生活
方式為主題，以田園體驗、休閑度假、小型會議接待為
功能的有機休閑農場。
4、雲南開遠紅土寨旅遊新農村
雲南開遠紅土寨旅遊新農村改造採用「一個片區，
多種模式」的多樣化改造方式，通過對建築立面、房屋
院落、村落街道、中心廣場等區域的改造，真正的從實
際情況出發，為開遠小壩心添加一道亮麗的風景線，為
開遠的鄉村旅遊和城鄉統籌建設打造一張名片，「幸福在
哪裡，開遠告訴你」，是這里的旅遊口號。
5、福建漳州山重國際鄉村旅遊目的地
古山重鄉村旅遊開發已經初具規模，特別是春節前
後油菜花盛開時節，能夠吸引大量的自駕車遊客前來賞
花。
③ 鄉村旅遊度假休閑風景區,注冊企業商標
39類的3911旅行安排群組，包括的服務項目有旅行陪伴、安排遊艇旅遊、觀光旅遊、安排游覽、旅遊安排、旅行座位預定、旅行預定、旅行社（不包括預定旅館）、導游等。
④ 求鄉村旅遊生態旅遊度假區規劃建設成功案例。
鄉村旅遊生態復旅遊度假區規劃制建設案例，龍岩洋畲原鄉生態旅遊度假區修建性詳細規劃。
（一）入口服務區
1、生態停車場
與項目周邊環境相配合，形成具有達成與片區環境相融合的環境，形成為片區服務。
2、遊客服務中心
關於遊客服務中心的一點說明：本項目中的遊客服務中心由一組建築組成，這組建築包含「農庄酒店」的大堂、酒店普通客房、並兼具服務中心的功能。因此，這是一組復合型、多功能的建築群。
3、原鄉商街
一方面滿足整個區域遊客的旅遊商品購物需求，另一方面成為山莊休閑度假區的配套。主要提供具有洋畲特色的旅遊商品、旅遊紀念品，以及遊客必須的生活用品的購買。
（二）農庄休閑度假區
1、五彩生態谷
2、院落式農庄酒店
3、山地農庄
4、農家大屋
5、鄉野農庄
6、生態養生會所
⑤ 青島藏馬山鄉村（國際）生態旅遊度假區的規劃依據
（一）規劃依據
本規劃遵循下列文件的原則精神：
1、膠南市委、市政府南發{1999}37號《關於進一步加快發展旅遊業的意見》
2、膠南市旅遊業「九五」計劃和2010年長遠規劃（1998年11月）
3、膠南市旅遊業「十五」計劃和2015年長遠規劃（1999年11月）
（二）規劃范圍界定：
藏馬山景區：東至張家樓鎮邊界，南至孫家屯水庫，北至藏馬山山脊線，西至大泊路（大村至泊里）。
鑒於景區范圍較大，內容繁多，周期較長，資金籌措難等實際情況，景區規劃開發期限為8年，分三期進行。
（一）第一期（1999－2004年），這五年主要是搞景區基礎設施建設和主要景點建設，規劃內容布局為：
A、將藏馬山景區環山路進行拓寬整修，形成讓遊客坐車觀光和徒步攀登探險相結合的旅遊線路。旅遊線路：1、鎮駐地－長阡溝－蘆子－老龍泉－大葫蘆峪－兵營遺址－瞎漢炕－圍牆遺址－猴子蹲－八畝地神泉－大溝老母廟－陡崖子水庫團嶺－大壩－西水東調工程供水站－梨園－鎮駐地；2、鎮駐地－大溝老母廟－長阡溝－小嶗前－小囡子里－小葫蘆峪－大葫蘆峪－兵營遺址－瞎漢炕－圍牆遺址－猴子蹲－八畝地神泉－陡崖子水庫團嶺－大壩－西水東調工程供水站－梨園－鎮駐地。
B、將具有藏南特色高效農業和果林園修整為園林式或庄園式的遊客觀光園，並讓遊客參與栽培、播種、剪枝、收獲、品嘗、購買等活動（註：園內園外道路要寬敞、要搞好綠化、美化環境，並提供簡易購物、食宿場所，使遊客玩的開心，食宿放心，逐年形成青島地區農、林、牧、漁綜合型生態觀光基地。
C、恢復藏馬山景區的名勝古跡和人文景觀，將民間傳說的藏馬山藏有「金馬、銀山」的故事遺跡選址建一座供旅客觀賞的金馬亭，增加景區內涵，將太平天國抗擊清軍的兵寨修復幾段（其中有烽火台、兵營、炮台等），供遊客瀏覽，把藏馬山的奇峰異石刻字封號，提高景區品位。
D、規劃開發庫區瀏覽范圍
陡崖子水庫是整個景區的重點開發項目，該區地理位置優越，因此從規劃開發部要高起點。（1）首先確定規劃范圍，開發內容要搞好環境保護，搞好生態平衡，在該規劃范圍內不能亂建、亂挖、亂占等現象存在。(2)在庫區周圍搞好道路建設及綠化美化，將電、通訊延伸到庫中小島上，在庫心島上建觀景亭、休閑屋、餐錧、小賣部等供遊客休息就餐。（3）在庫區南岸建多處釣魚台和簡易遊艇碼頭，供遊客釣魚、劃船等，開展豐富多彩的游樂活動。(4)劃出部分水域面積搞一處觀魚池，水上生物繁殖基地，逐漸形成水上生物觀光區。
（二）第二期（2005年－2010年）這一期主要完善第一期開發項目的配套工程，如硬化路面，水、電、通訊向景區內部延伸，將接待設施向中檔發展，逐步形成游、食、住、娛多方面服務，促成遊客能留住，吸引回頭客的旅遊局面。
（三）第三期（2011－2015年），這一期根據景區的不斷發展和客源市場的延伸，形成東與青島、西與濰坊、南與連雲港等城市旅遊聯網。規劃在藏馬山裡建一處大型狩獵場和禽鳥園供周邊城市遊客來此休閑渡假；在庫區建一座星級賓錧，增加接待能力。建科技含量高的觀光農業園和生態文化樂園，使整個景區達到食、住、行、游、購、娛六大要素服務的、具有藏南特色的觀光娛樂和療養的旅遊勝地。
五、藏馬山景區規劃的指導思想
全面規劃，合理布局，服務當代，著眼未來，集中資金，重點開發，先易後難，量力而行，分期建設，逐步完善，堅持標准，講求效益。
⑥ 求最美的鄉村旅遊景點
紅燈籠鄉村家園
紅燈籠鄉村家園坐落於天目溪畔，與天目溪漂流下游碼頭相連，背負青山，面臨碧水，是桐廬旅遊產品中，唯一具有田園風光和鄉村情趣的休閑度假旅遊區。景區主要有外婆家游樂區、木屋度假區、農業觀光基地三大區塊組成。
外婆家游樂區是按我國江南民間諺語「想吃來丈母家，要嬉去外婆家」的意境營造的，佔地面積約11萬平方米，整個景區依據自然的山勢地貌和小橋流水的鄉村環境，按旅遊的要求和功能進行創意設計，建築精緻、風格古雅；參差錯落的屋頂，朴質素雅的形態，青磚黛瓦的明快色調，四周有青山綠水環抱，使整個外婆家景區構成一種和諧的美。
景區建有茶酒肆、戲院書場、百姓宗祠等鄉村景觀和一條有百工演示、雜耍表演、土特產作坊為特色的鄉村街市，有踩高蹺、走板鞋、滾鐵環、民間雜耍、竹竿舞等活動，同時還有「童心園」、「空中索道」、「天隙地縫」、「八卦迷陣」等參與性項目，遊人在此可充分體驗江南古諺「要嬉外婆家」的親情樂趣。
小木屋度假區依據所處山勢、地形與南疆苗寨相似的特點，建有山花寨與稻香村兩個木屋區，由51幢141間小木屋組成，計有304個床位。 每幢小木屋內，彩電、空調、衛生設施一應俱全。一幢幢小木屋，姿態種種，風格別致，門楣上各自以薔薇、水仙、紅豆、睡蓮、紫藤、蘭花等花卉樹木名字命名，輔以一串串系有2000餘盞高高低低、大大小小的紅燈籠點綴，透出濃濃的村野之趣，有著城市無法比擬的神韻和意境。
在這里的客人還能享受到一場由雲南佤族的姑娘、小伙們帶來的極具民族特色的篝火晚會，踩鋼刀、火神舞等特色舞蹈會讓您流連忘返。
與度假村相配套的還有鄉村風味餐廳、大型排擋式燒烤園等設施。馬蘭頭、野蕨菜、野豬肉、天目溪小魚、農家風味燒烤等菜餚是本景區的特色菜餚。
夜幕降臨，紅燈籠鄉村家園四周群山迷濛，木屋旁盞盞紅燈籠齊亮，燈籠、篝火、交相輝映，美如彩霞，溪水被染紅了，天空也變紅了，遊客的臉也映紅了。置身其間，景不醉人人自醉了，人生的樂趣，彷彿只在這一刻。表演場上，一群少數民族姑娘、小伙身穿民族盛裝，跳竹桿舞，表演民族歌舞等節目。夜深了，這里的歡聲笑語仍不絕於耳，身臨其境，什麼塵世雜慮，一概盪滌殆盡，好不快活。
紅燈籠鄉村家園距桐廬縣城25公里，離中國旅遊勝地四十佳瑤琳仙境3公里。景區依山傍水、明媚秀麗、林木蔥蘢、鳥語花香。自然環境幽靜而又清新，是極具鄉情野趣、休閑度假的絕佳去處，是國家旅遊局重點推薦的「華夏城鄉游」旅遊景區。
行車線路：滬杭高速或杭浦高速—杭州繞城北線轉杭新景高速—桐廬出口下，過桐廬市區轉05—16省道20分鍾左右車程即可到景區。
⑦ 請你到實地進行調查，常見的鄉村旅遊項目有哪些
總的來說，鄉村旅遊項目的種類很多，像鄉村農業觀光旅遊、鄉村農業生態旅遊內、鄉村休閑旅遊容、鄉村度假旅遊等項目都是很不錯的。以下是前瞻產業研究院歸納的幾種主流的鄉村旅遊項目。
(1)觀光農園。觀光花園：以觀花賞花、園藝習作為主題的觀光農園。主要利用一些大型花卉生產基地，為遊客提供觀光、賞花、買花、園藝習作、插花技藝學校等旅遊活動場所。
(2)觀光牧場。觀光牧場開發有兩個方向：飼養普通家禽、家畜，如牛、馬、羊等，開發參與功能，讓遊客全方位、多層次參與。
(3)觀光漁村。觀光漁村主要以參與為主。如規劃地周圍有大面積的水面和傳統漁業，則應恢復傳統漁業生產風貌，甚至可以對其進行適當的藝術加工，使其具有旅遊吸引力。
(4)農業公園：按照公園規劃建設和經營管理思想，將農田區劃為服務區、景觀區、農業生產區、農產品消費區、旅遊休閑娛樂區等部分，形成一個公園式的農業庄園。
⑧ 李家莊美麗鄉村旅遊度假區5.1開嗎
當然是開放的，現在就可以去。
⑨ 青島藏馬山鄉村（國際）生態旅遊度假區的介紹
藏馬山位於黃島區（西抄海岸經濟新區）藏南鎮，主峰海拔395米，總面積13000多畝。藏馬山山巒跌宕俊秀，生態植被豐實，自然資源優勢明顯，加之候宜人，區位適中，素有「東有嶗山，西有藏馬」之稱。青島藏馬山國際旅遊度假區位於黃島區藏南鎮藏馬山南側，由青島藏馬山隆海集團投資開發建設，總規劃面積31.5平方公里，項目計劃投資136億元，用5-8年時間，打造成為建築規模200萬平方米，年接待遊客200萬人次，能同時容納1000人住宿，1500人會議的大型國際旅遊度假區。
⑩ 鄉村旅遊度假區的土地流轉怎麼搞
鄉村旅遊開發繞不開農村用地問題，很多開發商也好、經理人也好、甚至是天天與農民打交道的基層政府官員，在與我接洽時都會拋出「這塊地能用嗎」、「基本農田可以改變用地性質嗎」、「木屋可以不需要建設指標吧」、「這個項目的用地需要到國土報批嗎」等等諸如此類的問題，這實際反應的是大家對用地問題的重要性認識不夠，而僅僅把對項目的關注點聚焦在市場、產品、盈利性、運營模式等後端環節，而忽略了項目的用地基礎合法性、開發流程合規性、以及土地作為一種高附加值資源的遠期增值變現能力。
用地是農村項目開發遇到的基礎問題，也就是項目開發的方向問題，需要搞清楚國家的政策傾斜、戰略扶持方向，也需要搞清楚土地流轉、徵收這些近幾年的新生專業術語，更需要理清楚用地流程問題，包括徵收徵用、流轉、承包、租賃、補償等，也就是讓土地活起來的「1、2、3步」怎麼走。
文sir說的項目開發不涉及土地一級開發哦
土地一級開發，是指由政府或其授權委託的企業，對一定區域范圍內的城市國有土地、鄉村集體土地進行統一的征地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，使該區域范圍內的土地達到「三通一平」、「五通一平」或「七通一平」的建設條件（熟地），再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。
土地二級開發，即土地使用者將達到規定可以轉讓的土地通過流通領域進行交易的過程。包括土地使用權的轉讓、租賃、抵押等。以房地產為例，就是「賣房子的」和「出租房子的」。
先要確定開發涉及的土地性質
首先要分國有土地和集體土地，集體土地只要村委會同意，可以自行流轉。國有土地的流轉要經過國土局備案，變更登記。
（1）集體土地
所有者：由農村村民構成的農業集體經濟組織所有的農村和城市郊區的土地。在此類土地上種植的農作物、建造的建築物等，為集體土地附著物。
使用方式：分為兩種，他用與國有土地類似，即將使用權轉讓、出租，獲取收益；自用方面則與國有土地不同，除了可以生產工作自用外，還可以進行生活、經營自用，如作為宅基地分配給成員、建設集體住宅、娛樂設施、經營設施等。
收益渠道：集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權他用的轉讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經營收益。
（2）國有土地
所有者：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民
使用方式：一是他用，即通過使用權出讓或劃撥，用於經濟發展或社會發展；一是生產工作自用，用於建造辦公場所、公益設施等。目前，自用的國有土地不能用於生活、經營用途，如建造住宅、酒店等。
收益方式：由於政府自用的國有土地不能用於經營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。
旅遊項目開發涉及的農村集體土地流轉一般建議流程
文sir說，作為農村旅遊項目開發最常見的一種土地使用方式，土地流轉將在未來被反復提及。
（1）與地方政府簽訂意向性合作開發協議
（2）景區、旅遊區等規模型項目需編製片區旅遊發展總體規劃（參照上位土地利用規劃給建設地塊劃定紅線），若是小型項目則可形成簡要的項目開發設計方案
（3）總體規劃上會評審（通過後有法律效力）
（4）向所在地國土局提出流轉申請（委託土地轉出方向和土地轉入方向兩地土地流轉服務中心辦理）
（5）協調鎮村政府同意土地流轉（需召開村民大會或其他公示方式）
（6）雙方土地流轉中心作為中介人，負責信息登記、審核、評估、洽談等事宜
（6）市（縣）人民政府審批後由國土發批准書
（7）簽訂流轉合同（建議和村集體談，如果直接和農民簽租賃合同後期問題較多）
（8）到國土局登記獲得土地使用證