❶ 開發旅遊景點需要什麼條件
首先要了解土地情況，如土地用地性質等，如果投資商准備開發500畝，投資商就要了解這500畝之內有多少是林地，多少村民承包地等等。
然後，根據土地不同情況找到土地的使用者或擁有者，比如村民委員會、個人、承包人等，與之溝通，征詢他們的意見，看是否能夠發展旅遊業。
如果土地使用者或土地擁有者同意開發，要與相關人員簽署意向性協議書，這個問題可以通過村民委員會去解決相關問題，這個過程中需要注意一定簽訂書面協議書，並加蓋政府公章；如果不同意，之後的事情就無法進行了。
之後，與縣級旅遊相關部門溝通，徵得縣級領導同意，並達成初步協議，完成先關流程。這樣項目開發就征取得了村民和政府的認可，開發商就開發項目做可行性研究報告。
最後，攜帶土地使用者或擁有者簽訂的土地意向協議書和可研報告到發改委/局提交申請，填寫立項申請表。提交申請後，發改委/局會根據上位規劃進行立項。
(1)我國的符合旅遊產品開發的景點擴展閱讀
單一的旅遊產業既可以帶來收獲，也蘊含著風險。因為旅遊業受到外部影響很大，自然災害、經濟和人們消費取向的變化都會影響到旅遊市場。這個景區的開發正好處於中國經濟高速增長時期，人們收入相應增長，旅遊需求擴大，伴隨著家庭轎車的普及，景區的遊客數量也快速增長。
但是這不意味著旅客一定會持續增加，也不意味著旅遊經營者特別是當地牧民的收入一定會持續增加。事實上，單一化的產業經常更符合資本的需求，而不是當地牧民的需求。
短期內實現旅遊業的快速發展，從而使農民迅速從旅遊中增加收入，這是許多決策者所希望的。但是對於許多農村地區，過度開發旅遊，旅遊徹底替代本地農民的生計方式，並不是一個理性的選擇。如果鄉村旅遊都用旅遊文化替代了本土文化，鄉村旅遊也就失去了其核心意義。
❷ 淺談我國旅遊景區導游講解的問題 畢業論文 急急急急！！！！！！！！！
《淺析當前安遠縣旅遊業發展存在的問題與對策》（你就拿這篇文章改頭換面唄- -）
安遠縣地處贛州南部，境內旅遊資源豐富，生態環境良好，具有發展旅遊業的比較優勢，在今年1月舉行的安遠縣第十五屆人民代表大會第五次會議上，縣政府工作報告提出了「產業富民、工業興縣、生態立縣、旅遊活縣」的發展思路，努力把安遠建設成為「三個中心、三個基地」，使東江源成為「生態休閑中心」的目標，把我縣建設成為珠三角地區和海西經濟區重要的旅遊休閑「後花園」。為此，筆者認為，要實現這一目標就必須高度重視當前我縣旅遊業發展中存在的問題，想方設法、千方百計地破解各種難題，掃清旅遊業發展中的障礙，才能實現旅遊業跨越式可持續發展。
一、安遠縣發展旅遊業的優勢條件分析
（一）擁有豐富的旅遊資源。安遠縣是全國生態示範縣，森林覆蓋率高達83.4%，生態環境良好，境內有國家級風景名勝區三百山，國家重點文物保護單位無為寺塔，全國面積最大（總面積為10萬畝）、建園標准最高、發展前景最廣的農業生態觀光果園東江源生態臍橙園，全國最大保存最為完好的客家方圍東生圍，有全省日流量最大（日流量2150噸）、出水溫度最高（79度）的地熱資源三百山虎崗溫泉等，且全縣山川田園風光秀美，林海瀑布密集，旅遊資源十分豐富。
（二）擁有獨特的區位優勢。安遠縣地處閩、粵、贛三省交匯處，是珠江三角洲、閩南三角區的直接腹地和內地通向沿海的重要通道之一，是中東部地區經濟文化大開發的戰略結合部位，尤其是地處東江源區，與粵港地區具有天然獨特的地理因緣，且三百山周邊方圓200公里范圍內無其他「國」字型大小當頭的風景名勝和名山大川，再加之當前我縣外出公路幹道的全面貫通，特別是「尋全」高速公路的即將開工建設，將與珠江三角洲、閩南三角區城市的時空距離大為縮短。
（三）擁有深厚的文化底蘊。安遠是全國生態旅遊大縣，全國第五、江西省首個「中國楹聯之鄉」，同時安遠還是客家人的重要聚集地之一，境內保存有較為完整的客家圍屋100多座，發源於我縣九龍山上的贛南採茶戲則是國家首批非物質文化遺產。
（四）擁有領導的高度重視。近年來，安遠縣委、縣政府高度重視旅遊業的發展，把旅遊工作擺上重要議事日程，確立了「旅遊活縣」的發展戰略，提出並實施了「東江探源、休閑健康、農業觀光、客家風情」四位一體的旅遊發展思路，明確了旅遊業的市場定位和發展目標。自2007年始，縣委、縣政府已把旅遊工作納入全縣「五個十」重點工作一並實施調度，並舉辦了東江源三百山生態旅遊節等重大的旅遊節慶活動，縣委、縣政府對發展旅遊的措施和力度已達空前，全縣上下議旅遊、話旅遊、助旅遊、推動旅遊發展的氛圍日益濃厚。
（五）擁有較為完善的配套設施。目前全縣有三星級酒店3家、星級農家飯店5家，旅遊接待場所近100家、標准床位2200多個，國內旅行社2家、大型娛樂場所3家，導游講解人員120多人。2009年全縣接待遊客14.2萬人次，全縣以旅遊服務業為主的第三產業總產值達10.9億元，同比增長10.9%。第三產業佔GDP的比重為41.3%，與工業佔GDP的比重（16.7%）多24.6個百分點，比第一產業的比重高出7.4個百分點，旅遊服務業在三次產業的比重份額也有所提高，突破了長期以來一產比重為大的經濟格局。
二、當前我縣旅遊業發展存在的主要問題
（一）缺乏政策扶持，政府主導力度較弱。主要表現在三個方面：一是至今沒有正式出台關於扶持旅遊業發展的具體優惠政策，旅遊業發展缺乏有效的政策扶持；二是政府對旅遊業發展的引導力度不夠，投入的經費小，設立的旅遊發展專項資金量偏少。三是現行旅遊管理體制尚未理順。目前我縣的旅遊管理體制不很健全，尤其是三百山風景區的管理許可權不明確，管理部門多頭等問題比較突出，單靠旅遊局協調和組織面上的發展，很難有明顯成效，因此，現行的旅遊管理體制已越來越不適應當前全縣旅遊業發展的需要。
(二)投融資渠道較窄，市場化運作程度較低。當前，我縣旅遊投融資渠道不暢的情形主要表現在以下幾個方面：一是由於我縣是國家開發扶貧重點縣，經濟基礎薄弱，近年來政府對旅遊產業方面投入資金相對較少；二是深圳海軒公司對全縣旅遊資源「一家獨占」現狀不利於其他旅遊投資企業的進入，旅遊開發缺乏競爭力和活力；三是投資開發主體較為單一，投資開發摸式落後，市場化運作程度低。
（三）資金投入較少，開發建設進程慢。由於對旅遊業開發建設投入的資金較少，再加之對旅遊資源缺乏宏觀性、系統化的配置，我縣已開發的景區主要存在四方面的問題與不足。一是旅遊景區開發程度低。目前全縣已完全開發成熟的旅遊景區點沒有，而現已開發的景區也僅開發了其中的一小部分，且景區內的游覽線路過長、景點分布又較為分散，難於調動遊客的游覽興致；二是旅遊產品種類少。已開發的產品以觀光類為主，休閑度假旅遊產品較少，文化旅遊、鄉村旅遊等產品幾乎沒有，難以適應旅遊者多層次的需求；三是旅遊景區容量小。全縣現已開發的景區都有一個共性，那就是景區的容量小，旅遊者進出景區只有一條通道，旺季時過分擁擠，給人的感覺比較差，即使是現在重點開發的三百山風景區也是如此；四是旅遊景區老化進程加快。由於近年來我縣旅遊開發進程較為緩慢，再加之旅遊產品的文化內涵缺乏深度挖掘，體驗項目設計少，遊客的參與度低，缺乏新的熱點產品牽引客源市場，對遊客吸引力度呈下降趨勢。
（四）配套設施建設滯後，旅遊服務功能不完善。從目前來看，我縣旅遊業涉及的行、游、娛、購、食、宿等多個方面都存在不少問題，主要表現以下五個方面：一是交通條件較差。從安遠縣城到各景區以及各景區之間交通網路建設不健全，道路指示系統不完善，遠沒有達到旅遊交通的「舒適、快速、順暢」的要求；二是旅行社數量不多，規模不大。目前全縣僅有2家國內旅行社，且旅行社組織和轉接遊客的能力偏小；三是娛樂項目不豐富。現有的娛樂項目內容單調、設施簡陋、場所分散，而且規模檔次都不是很高，缺乏大型娛樂項目，對遊客的逗留吸引力不強；四是旅遊商品開發程度相對較低，沒有成熟成形的旅遊商品，專門進行旅遊商品生產的企業還不具備，產供銷一體化的產業鏈沒有形成，一定規模和有地方特色的旅遊商貿街區也未形成；五是住宿檔次和服務水平不高。目前全縣具有2200多床床的接待能力，用於旅遊接待的不足1500張床，且當前全縣僅有3家旅遊星級飯店，難以滿足不同層次遊客的需求。
（五）對外影響力不強，市場競爭壓力加大。一是缺乏世界級旅遊品牌。我縣雖然擁有4塊國家級旅遊品牌（國家級風景名勝區、國家森林公園、國家級重點文物保護單位、全國生態旅遊大縣），有了一定的對外影響力和知名度，但由於缺乏世界級旅遊品牌，致使我縣旅遊的對外影響力和知名度提升缺乏強有力的後勁支撐；二是旅遊對外形象不夠鮮明，客源市場較窄。由於缺乏經費，在宣傳造勢上形式單一，方法滯後，未能形成強勁的輿論攻勢，致使我縣旅遊業的對外形象至今還不夠鮮明、生動和突出，遊客的主要來源也只僅限於廣東、香港及本縣周邊地區；三是旅遊對外宣傳缺乏新的炒作熱點。由於當前國家級風景名勝區等品牌過多，新聞炒作沒有很好的切入點和轟動效應，中國歷史文化名鎮、中國自然和文化雙遺產預備名錄、國家地質公園等品牌我縣又還沒組織創建和申報，旅遊宣傳缺乏新的炒作熱點；四是客源面臨被搶奪的威脅。由於我縣是交通「三無」縣（無鐵路、無國道、無高速公路），省道安定線還在全面拓寬改造中，在一定程度上影響了旅遊的可進入性，而鄰近的縣市卻不斷加大旅遊投入與炒做，與我縣爭奪客源市場。
❸ 旅遊開發的開發流程是什麼
1 、投資決策
投資決策過程中，最重要的是對景區資源及開發價值進行整體評價。投資商在與景區所有者即政府簽訂合同前，可以聘請旅遊專家，通過初步的資源、市場、交通、環境、政策評估之後，提交一份《旅遊項目投資可行性研究報告》或《旅遊項目投資價值評價報告》，以作為決策依據。
2 、合同簽定
旅遊景區開發，一般涉及到風景名勝區、自然保護區、重點文物保護單位、森林公園、地質公園甚至世界自然與文化遺產。對於這些資源，或多或少都會存在一些不適應市場經濟發展要求的、非產業化的法律法規，對旅遊投資商十分不利。旅遊特許經營權是投資商必須合法控制的核心，其中包括門票收益權、景區開發與招商權、核心土地購買權等幾個方面。如何簽訂合同，並要求政府負責配套設施建設（特別是交通、水電等），是非常需要經驗和技術的。另外，合同簽訂的同時，需劃定紅線，確定項目的開發用地和建設用地。
3 、組織管理架構
合同簽定後，運營方（即原來的投資方，合同簽訂後，投資方就轉變為了運營方）應立即著手組建開發管理團隊，並建立開發運作的管理構架與管理制度。管理構架應包括前期工作部、建設管理部、開業運營部三方面。前期工作部，主要負責項目開工建設前的准備工作，包括委託旅遊規劃設計公司進行市場調研、產品策劃及規劃設計；編撰文件向政府相關部門報批、向社會招商等。建設管理部，以項目經理為首，負責建設准備工作和工程施工期間的管理工作，保證工程按設計要求和合同要求完成。開業運營部，負責景區開業營銷策劃，辦理開業手續，落實景區運營必備的人、財、物，提高景區的經濟收益和社會影響力。
4 、產品策劃（項目設計）及項目運作策劃
產品策劃（項目設計）及項目運作策劃不同於旅遊規劃，主要用來解決主題定位、市場定位、遊憩方式設計、收入模式、營銷模式、運作模式、盈利估算、投資分期等問題。必須聘請專業的旅遊項目開發咨詢顧問公司，提供《旅遊項目總體策劃報告》及《旅遊項目開發運作計劃》。為了與國債申請、政府資金申請、銀行融資、戰略投資人及子項目投資人招商引資等方面的工作全面配合，應編制《旅遊項目建設可行性研究報告》。
5 、規劃
產品策劃完成後，或與此同步進行，應該聘請專業機構，編制《旅遊總體發展規劃》，或者直接編制控制性詳細規劃（應包含部分需馬上動工區域的修建性詳細規劃）。新建項目要先進行旅遊規劃、確定規劃條件，到規劃主管部門辦理建設用地規劃許可證，方可委託專業機構進行景觀與建築設計。
6 、設計
在建設用地規劃許可證辦理後或是規劃編制的同時，要委託專業的旅遊規劃設計單位進行旅遊景區的景觀及部分建築設計。主要包括景區大門、遊客服務中心、停車場、休閑及景觀節點、景觀小品等。設計的基本程序為勘察－規劃－設計方案－初步設計－施工圖設計。
7 、政府審批事項辦理推進
通過政府的各項審批非常重要。其中，發改委立項，可行性研究報告審批，規劃評審，市級、省級、國家級重點扶持項目立項與申請，國債項目、農業項目、旅遊項目等特殊扶持申請；規劃委批准；土地規劃審批；建設土地的招、拍、掛與徵用；合同中政府承諾的落實；施工圖的審查；建設准備與報建批復等等，十分繁雜。
8 、資金運作與招商引資
項目建設資金不能全部靠企業自有資金，應積極進行融資和招商引資，用少量種子資金啟動項目，利用項目融入建設資金。
9 、建設准備與工程建設
以項目經理為首協調各方，監督、控制工程進度與質量，保證工程按設計要求和合同要求完成。旅遊項目中主要有景區內基礎設施建設、景觀建設、接待設施建設、游樂項目建設四個方面。項目工程結束後，項目法人要組織驗收工作。
10 、開業運作
項目完成工程建設，與開業運行，還有較大的差距，開業需要人財物齊備，並且還要有切實可行的營銷方案。景區開業需全面配置大量的服務人員，包括導游（講解員），技術維護，環衛人員，保安，營銷人員等，需建立完整的旅遊標識系統、旅遊衛生系統（廁所、垃圾箱、排污等）、旅遊安全保障系統、游覽服務系統、遊客接待服務系統等。以上大多屬於軟體建設，必須通過規則、流程、培訓等管理工作，才能運行到位。一炮打響，是開業營銷的重要目標，其中建立專業的營銷隊伍，用以理清渠道、展開品牌推廣、開展活動促銷等是基礎。旅遊景點一般在開業後的1-3個月可正式進入運營階段。正式開業營運一年以上的旅遊景區（點），可以向當地旅遊主管部門申請景區等級評定。
❹ 成立一個旅遊產品開發公司需要具備些什麼條件
有篇文章可能會有幫主：我國的一些旅行社在具體的運作過程中,將大量的資金投入到宣傳促銷上,而不在旅遊產品設計上多投入。旅遊產品開發資金投入的嚴重不足是造成產品開發後勁不足、品種少、無特色的重要原因。
高素質的產品設計人才缺乏
目前旅行社普遍缺乏高素質的產品設計人才,我國的旅遊產品設計人員大都是具有豐富旅遊從業經驗的人員,他們沒有專業的理論指導。他們所設計的旅遊產品,往往能被消費者接受;但是他們的設計有時會走入一種誤區:沒有考慮到市場的變化和旅遊者需求的多樣化。許多大中專畢業生加入這一行業,他們有專業的理論知識,但缺乏必要的實踐鍛煉,設計出的旅遊產品往往脫離市場,無法為旅遊者所接受。旅遊產品設計人員應該是既具有理論知識又有實踐經驗的,只有這樣,才能設計出消費者所需要的旅遊產品,才能在市場競爭中站穩,才能從總體上促進旅遊業的健康、持續發展。
旅遊產品開發的對策建議
充分認識旅遊產品開發的重要性
首先旅遊行政管理部門和旅行社要充分認識旅遊產品開發的重要性。旅遊產品設計開發的意義具體表現在以下三個方面:
第一,旅遊資源的開發最終體現在旅遊產品上,旅遊資源優勢能否轉化為經濟優勢,與旅遊產品開發合理與否密切相關。
第二,穩中有增的客源是旅遊企業發展壯大的前提和基礎,開發具有強大吸引力的旅遊產品是吸引遊客的主要載體,尤其加入世貿組織後,隨著外資旅行社進入門檻的降低,旅遊市場的競爭日趨激烈,誰能強占市場的核心部分,關鍵在於旅遊產品能否迎合遊客的需要,能否打動遊客的心。
第三,隨著人們對旅遊產品需求出現多樣化、專業化、個性化的趨勢,旅遊產品設計開發要迎合這種趨勢的變化而變化,重視旅遊產品的設計開發,開發出多樣化、個性化的旅遊產品。
注重市場調研
與西方旅行社相比,我國旅行社在產品設計與生產過程中最缺乏的一點就是不進行或不注重市場調研。我國的旅行社推出的旅遊產品往往是根據經營者的主觀判斷,只是一味追求短期的經濟效益,其原因在於對旅遊產品市場調查重視程度不夠。作為旅行社,只要做好充分的市場調研,把握市場需求的動態,只有這樣,才能有針對性地開發出適銷對路的產品。
旅遊產品的設計不是孤立的,在具體操作過程中也不能孤立的談產品設計,而要把它與市場調研、可行性分析相結合。進行市場調研工作有助於分析旅遊市場動態,細分市場,進而有的放矢的進行旅遊產品設計開發。只有進行大量的市場調研,抓住轉瞬即逝的市場契機,設計出的旅遊產品才能為廣大旅遊者所接受。不進行市場調研就開發旅遊產品,其結果必然是不被市場接受。
靠特色與內涵樹立品牌
我國的旅遊產品的開發過程,多則幾個月,少則幾天就能完成,這樣隨意、不慎重的設計開發過程開發出來的旅遊產品,往往存在著種種缺陷,產品往往缺乏特色與內涵,容易被模仿,很難樹立品牌,產品的生命周期較短。因此,旅行社必須從長遠出發,做好自己的市場定位,從深層次挖掘旅遊產品的潛力,充分挖掘內涵,突出特色,提高科技含量,使得其他競爭者難以仿冒。與此同時,旅行社還應重視品牌的創立,形成自己的品牌優勢。1999年興起的北京胡同文化旅遊,以展示北京胡同的文化歷史和京城百姓的民俗,受到海外遊客的青睞。北京胡同旅遊的成功在於這一旅遊產品緊緊抓住了文化與民俗的主題,展示了老北京乃至全中國深厚的文化底蘊。
加快配套設施建設
旅遊產品是由諸多要素組合而成的產品,其中主要包括「吃、住、行、游、購、娛」六大要素。配套設施建設的滯後直接影響旅遊產品的質量,目前我國的旅遊交通在有些欠發達地區比較落後,可進入性較差,大量時間花費在「行」上,浪費了遊客的寶貴時間,遊客的安全得不到保障。旅遊產品的其他配套設施也不完善,如酒店結構不合理,不能滿足不同消費層次旅遊者的需要,季節性供求矛盾突出;旅遊景點的開發不合理,參觀游覽的條件較差,旅遊購物場所建設滯後,旅遊商品開發不足;娛樂設施安全性令人擔憂,旅遊者的人身安全得不到很好的保障。因此,要加強旅遊產品配套設施的建設,就要從吃、住、行、游、購、娛六方面著手,來完善旅遊產品的整體性,從總體上提高旅遊產品的質量;只有把旅遊產品的配套設施完善好,才能提高旅遊產品的整體吸引力,以至提高整個旅遊行業的全面發展。
開發新品種以改善旅遊產品結構
目前,我國的旅遊產品主要以觀光旅遊為主,其他如度假旅遊、商務旅遊、休閑旅遊、會議旅遊等都沒有進行深入的開發,對於這些旅遊產品,經營者也沒有給予足夠的重視。隨著旅遊者需求的多樣化,旅遊活動的經營者提供的旅遊產品必須要能迎合遊客的需求。針對不同的目標市場,要提供他們所需要的旅遊產品,也可以向不同的目標市場提供同一類型的旅遊產品,以滿足他們在某一方面的共同需求。對於目前的旅遊市場所提供的旅遊產品,類型單一、結構重復,在市場中主要以價格為手段。
因此,對於目前的市場狀況,要開發新的旅遊產品,設計出其他類型的旅遊產品,改變目前以觀光游為主的市場狀態,開發其他類型的旅遊產品,以迎合旅遊者的多種需求,才能在市場中贏得遊客、贏得市場,進而提高旅遊活動的整體享受性。只有不斷的開發新產品,才能隨時滿足遊客的需求;只有改善旅遊產品的結構,才可以滿足遊客多樣化的要求,才可以在市場中贏得自己的市場份額,不被市場所淘汰。
參考文獻:
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2.杜江,戴斌著.旅行社管理.高等教育出版社,2002
❺ 在我國，觀光旅遊已經發展很成熟了，你清楚觀光型景區存在哪些問題啊
觀光型景區存在的問題
由於歷史和現實的原因，傳統的觀光型景區已無法滿足現今旅遊產業系統升級及遊客需求，主要表現在：
（1）缺少統一規劃，布局不合理。由於傳統觀光型景區憑借優美的自然環境和良好的區位優勢迅速發展起來，缺少統一的規劃和設計，缺乏統一的建設標准，隨著景區的進一步發展，一些不容忽視的問題也顯現出來，如接待能力超負荷、可開發的旅遊項目少等，這就需要對傳統觀光景區進行規劃的升級。如海拉爾壩後景區是一處沿海拉爾河兩岸自然風光而開辟的景區，離海拉爾市區約一公里，有山有水有樹有草而深得遊客特別是本地人的青睞。但是在景區約4平方公里的范圍內，建了大小不等十幾家蒙古包或旅遊點，由於自行選址，低水平建設，缺乏規劃，使景點布局顯得非常混亂。
（2）發展滯後。有些傳統觀光景區發展滯後，無法適應時代發展的需要。在相當長的時間內，遊客熱衷於四處觀光旅遊，「上車睡覺，下車撒尿，到了景區就拍照，回家啥也不知道」，在經歷了數次疲勞之旅後，人們開始冷靜下來，開始選擇休閑度假游。據專家分析，21世紀觀光旅遊將讓位休閑度假旅遊。在目前的世界旅遊市場構成中，休閑旅遊佔了62%，雖然中國正處於休閑度假游的起步階段，但將很快進入「黃金時代」。目前，景區簡陋的服務和局促的接待設施與火爆的市場之間的矛盾彰顯。有些觀光型景區，只有少量的簡易的餐館和旅店，並且千篇一律、缺少地方特色，衛生條件較差，價錢較高。小商小販隨意擺攤，所售商品檔次低。幾乎沒有什麼休閑娛樂設施，難以留住客人。配套設施缺乏將阻礙其向休閑度假景區轉變。
（3）旅遊產品單一，項目設置匱乏。傳統觀光景區旅遊產品單一，缺少高檔次具備國際水準的旅遊產品，沒有形成國際性的品牌，同時，旅遊項目設置匱乏，缺乏互動性和遊客的情景體驗和參與。觀光型景區對旅遊產品的深度開發和挖掘嚴重不足，產品和服務單一，開發建設水平低，品位不高，缺乏深度和廣度，旅遊設施陳舊落後，旅遊項目單一乏味，缺乏一批科技含量高、參與性、娛樂性強的旅遊產品。在投資建設旅遊項目的同時，缺乏科學的論證，沒有突出文化特色，沒有把人文景觀和當地的歷史、自然地理、風俗有機的結合，使之協調配合。主要景區很多都是運用常規的思維而產生出來的平庸產品，沒有旅遊感召力，形成不了一種標志性的旅遊品牌，顯示不出獨有特色和強烈的個性魅力，致使整個景區形象蒼白模糊。其實旅遊資源只有與文化相聯，才能有活力，才能有根。以迪斯尼樂園為例，迪斯尼公園是風行全球的人造主題公園，它取得成功的最重要原因是立足美國文化，美國文化本身是強勢文化，並且還在不斷強化中。中國文化更為博大精深，但是我們對文化的發掘卻還遠遠不夠，大多數只停留在外形渲染的層面上。旅遊收入主要靠門票和場地租賃，綜合效益較低。
（4）缺乏以人為本的設計理念。在傳統觀光景區中，只是注重「觀光」，而忽略人本化服務理念，難與我國旅遊發展相適應。我院院長林峰博士提出，旅遊設計規劃，必需以人為本（見《人本主義旅遊策劃方法論》）。
❻ 旅遊產品開發的介紹
旅遊產品開發是根據市場需求，對旅遊資源、旅遊設施、旅遊人力資源及旅遊景點回等進行規劃、設計、開發和組答合的活動。由於旅遊產品的生命周期客觀存在，為保持旅遊企業的可持續發展，應該有處於成熟期的一代旅遊產品，也有處於成長階段的一代產品，同時還有正在開發當中的一代產品，只有這樣才能保持旅遊企業的可持續發展。因此，企業應該未雨綢繆，及時分析外部環境，預測旅遊產品的生命周期，具有前瞻性地適時進行旅遊產品的開發。
❼ 我國西部大開發對西部地區旅遊業發展有何促進作用
首屆中國東、我國西部旅遊博覽會於年4月在西安進行。陝西省之所以能夠吸引北京、上海、天津、廣東、江蘇、吉林、山西等18個省、自治區、直轄市和國家輕工局來共同主辦，一個主要的原因是我國西部大開發號角的吹響，從而促成了新千年中國旅遊業的第一樁盛事。隨著我國西部大開發的實施，我國西部旅遊已經顯現突出的後發優勢和廣闊的發展前景。我國西部大開發促進我國西部旅遊大發展的話題空前熱了起來。與沿海發達地區相比，我國西部在經濟、文化等各個方面還相當落後，但就旅遊來說，我國西部幅員遼闊、山川壯麗、文物古跡、風景名勝、奇山異水、民俗風情都是極富潛力的旅遊資源。著名的區域經濟學者蕭金成在點評我國西部開發時就指出，我國西部地區應分步驟、分層次地開發，一個地方更應認清自己的「家底」，比如西安的優勢一是高科技，另一個就是旅遊。西安的旅遊在中國不說是獨一無二的，也和北京不相上下。不僅僅是旅遊，而是以旅遊為龍頭發展第三產業，潛力很大。國際知名度不亞於北京，甚至超過北京。」我國西部大開發的總體思路為旅遊業的大發展創造了條件。
朱鎔基總理在政府報告中講道，當前和今後一段時間要集中力童抓好五方面工作：即加快基礎設施建設、切實搞好生態環境保護和建設、發展有自己特色的優勢產業、大力發展科技和教育、擴大對外開放，這一切均與旅遊業大發展的基礎與環境密切相關。我國西部的發展制約因素首先是基礎設施。因此「十五」期間我國西部鐵路、公路、水路等交通樞紐工程建設和發電、通訊等基礎設施建設投資將達數千億，國家計委宣布，將投人6億國債資金用於我國西部貧困地區旅遊景區基礎設施建設。這些特大利好消息無疑發出了一個重要的導向信號，必將引發我國西部旅遊的大開發、大整合，從而使我國西部旅遊的資源優勢逐步轉化為產業優勢，為我國西部的整個經濟發展提供動力。可以說，伴隨著各項建設的快速推進，我國西部大開發也為旅遊搭起了一座巨大的舞台。我國西部各省對此反應迅捷，年輕的直轄市重慶宣布將採取有效措施積極爭取和用好國債，組織專家和業務人員對擬實施的國債項目進一步細化，力求在2000年6月舉行的重慶三峽國際旅遊節將旅遊招商項目與國債項目結合，切實管好國債資金走向和進行國債資金使用的跟蹤監督檢査。甘肅則表示，甘肅的旅遊業不會坐等國家投人，而要全方位出擊，多渠道引資，如發行旅遊基本建設彩票。新璐將重點進行特色鮮明的新景點、新線路的基礎建設，2000年5月起將以烏魯木齊為龍頭，以絲綢之路為主幹，加快開發以喀納斯湖為重點的生態旅遊區、以吐魯番為重點的古文化遺址旅遊區等。寧夏介紹說，基礎設施不配套，是嚴重製約寧夏旅遊業快速發展的「瓶頸」，扶持資金將重點用於旅遊區的道路交通等基礎建設。景觀奇特、資源豐富的旅遊資源是我國西部地區寄予厚望的「搖錢樹」，但要使這棵樹苗壯成長，還需好好呵護，仔細培育。有專家指出，我國西部旅遊開發必須堅持從本地實際出發，突出資源特色，確定符合本地實際的發展思路，要按照產業化要求，資源開發和市場促銷並舉，但要防止一窩蜂，盲目上馬，不能以犧牲生態環境為代價。生命力源於市場沃土。在我國旅遊產品開發和市場促銷處於新的調整升級時期的今天，如何適應市場推出新產品，如何擴大合作發揮聯合優勢，如何開展促銷增加客源等等，已成為擺在業內人士面前的重大課題。
❽ 我國自然旅遊資源景點
人文旅遊資源特點
1．綜合性
旅遊資源的綜合性首先表現為旅遊資源多是由不同的要素組成的綜合體。如山嶽景觀是由高聳挺拔的山體與林地、雲霧等組成；峽谷景觀是由谷地、河水及林地組成；一些氣象、天象景觀更是多種因素共同作用的結果，如彩虹、夕陽、佛光等，都是陽光光線與一定質量的大氣作用的結果。由於這些景觀形成因素都有相對不確定性，因此對其開發利用應注意不同因素作用條件的滿足。人文旅遊資源也具有綜合性的特點。如古村落作為一種旅遊資源，它是由多種物質或非物質要素共同作用下形成的。概括起來可稱為生態、物態、文態、情態要素。生態要素是指影響村落與環境的關系的要素，如風水、地貌、水文條件等；物態要素指村落的建築物和構築物體系，如牌樓、民居、宗祠等；文態要素指形成古村落的文化藝術及思想內容，如牌匾、繪畫、雕刻等；情態要素指村落社會生活的各個方面。以上四方面在古村落整體景觀的形成上缺一不可，某一方面的破壞，可能導致整個景觀的破壞。
旅遊資源的綜合性還表現在旅遊資源開發上。由於單一資源的開發往往對旅遊者的吸引力有限，在實踐過程中，常將不同類型的旅遊資源結合起來共同開發，以形成互補優勢。如西湖風景區雖然以湖泊為主，但還包括山丘、林地、古建、古橋等一系列資源類型。這些資源類型上雖有所不同，但開發中都應服從於一致的主題，資源類型間達到協調統一。
綜合性要求旅遊資源的開發與保護中都應具備整體的眼光，用聯系的方法來看待問題。開發中不能只見樹木不見森林，進行破壞式開發建設；保護不能頭痛醫頭，腳痛醫腳，而應從聯系中尋找解決問題的方法。
2．地域性
地域性是指旅遊資源分布具有一定的地域范圍，存在地域差異，帶有地方色彩。旅遊資源的地域性是由以下方面引起的：首先，由於地域分異因素（緯度、地貌、海陸位置等）的影響，自然環境因素如氣候、地貌、水文、動植物出現地域分異，從而導致自然旅遊資源出現地域性。如赤道雨林景觀、溫帶大陸內部的荒漠景觀、南極的冰原景觀等分別出現於不同的地表區域。其次，由於人文景觀與自然環境有緊密的聯系性，這種聯系性在農業社會及其以前的歷史時期，甚至表現為強烈的依賴性，自然景觀的地域性也導致了人文景觀的地域性。如不同民族具有風格各異的文化活動、風俗習慣、村鎮民宅等。
地域性是旅遊流產生的根本因素。不同地方有不同的自然與文化環境，而旅遊者天生有求新、求異的心理需求，這使得旅遊者在一定的條件下跨越空間限制前往異地游覽。現代旅遊開發中，要求要充分挖掘資源特色，開發獨特的旅遊產品，因為在旅遊市場競爭越來越激烈的今天，特色就是旅遊產品擁有市場的法寶。可見，正確認識和評價區域旅遊資源條件，突出自身特色，是資源開發中的重要內容。
旅遊資源地域性也受到挑戰，尤其是人文景觀的地域性正在削弱。科學技術的發展，使得大工業生產中的標准化、規范化受到重視，而地方知識、地方技能、地方價值觀遭到忽視。從全球范圍來看，隨著經濟全球化、一體化浪潮的掀起，人文景觀正在經歷景觀趨同，特色消失的過程，因此，保護現有富含人類歷史信息和地方信息的特色景觀資源迫在眉睫。
3．旅遊資源的不可移動性
其他資源經過開發，或以其自身，或以其產品，可以輸往其它地方以供利用。但旅遊資源一般在地域上是固定的，不可移動的，這樣便形成了旅遊資源的地域壟斷性。旅遊資源的不可移動性可以從以下方面來理解：首先，自然旅遊資源是大自然的傑作，它們都是在一定自然地理環境下形成的，由於其規模往往巨大或與地理環境的緊密聯系性，(本文來自： http://www.guitoop.com。)使其難以發生空間位移。如長江三峽、壺口瀑布、桂林山水等資源產生於特定的地理環境，無法用人工力量來搬遷或異地再現；第二，人文旅遊資源是在特定的地域環境和特定的歷史條件下的人類社會產物，它們的價值主要體現在包含人類社會、歷史信息的豐富性上。由於這類資源與其生成環境緊密聯系，人為割裂其環境聯系，勢必會影響到旅遊資源所承載信息的完整性、原生性和真實性，使資源的價值降低。如中國巍巍群山中蜿蜒不斷的萬里長城，義大利羅馬古城中的斗獸場，埃及茫茫沙漠中的金字塔都是與其自然和人文環境緊密聯系的；第三，在現代經濟和技術條件下，在其他地方仿製有名的旅遊資源是可能的，如微縮景觀、園林建築等，但由於脫離了歷史和環境，仿製品往往失去了原有的魅力和意義，其生命力非常有限。