⑴ 我们乡10多年要搞旅游开发，申报项目国家也批准了，开发建设所用的钱也向银行代下来了，这个旅游项目从
真是“和尚无头发乐得好推头”。办法多的是，就看上面反腐败的力度了。
⑵ 旅游开发的开发流程
1、投资决策
投资决策过程中，最重要的是对景区资源及开发价值进行整体评价。投资商在与景区所有者即政府签订合同前，可以聘请旅游专家，通过初步的资源、市场、交通、环境、政策评估之后，提交一份《旅游项目投资可行性研究报告》或《旅游项目投资价值评价报告》，以作为决策依据。
2、合同签定
旅游景区开发，一般涉及到风景名胜区、自然保护区、重点文物保护单位、森林公园、地质公园甚至世界自然与文化遗产。对于这些资源，或多或少都会存在一些不适应市场经济发展要求的、非产业化的法律法规，对旅游投资商十分不利。旅游特许经营权是投资商必须合法控制的核心，其中包括门票收益权、景区开发与招商权、核心土地购买权等几个方面。如何签订合同，并要求政府负责配套设施建设（特别是交通、水电等），是非常需要经验和技术的。另外，合同签订的同时，需划定红线，确定项目的开发用地和建设用地。
3、组织管理架构
合同签定后，运营方（即原来的投资方，合同签订后，投资方就转变为了运营方）应立即着手组建开发管理团队，并建立开发运作的管理构架与管理制度。管理构架应包括前期工作部、建设管理部、开业运营部三方面。前期工作部，主要负责项目开工建设前的准备工作，包括委托旅游规划设计公司进行市场调研、产品策划及规划设计；编撰文件向政府相关部门报批、向社会招商等。建设管理部，以项目经理为首，负责建设准备工作和工程施工期间的管理工作，保证工程按设计要求和合同要求完成。开业运营部，负责景区开业营销策划，办理开业手续，落实景区运营必备的人、财、物，提高景区的经济收益和社会影响力。
4、产品策划（项目设计）及项目运作策划
产品策划（项目设计）及项目运作策划不同于旅游规划，主要用来解决主题定位、市场定位、游憩方式设计、收入模式、营销模式、运作模式、盈利估算、投资分期等问题。必须聘请专业的旅游项目开发咨询顾问公司，提供《旅游项目总体策划报告》及《旅游项目开发运作计划》。为了与国债申请、政府资金申请、银行融资、战略投资人及子项目投资人招商引资等方面的工作全面配合，应编制《旅游项目建设可行性研究报告》。
5、规划
产品策划完成后，或与此同步进行，应该聘请专业机构，编制《旅游总体发展规划》，或者直接编制控制性详细规划（应包含部分需马上动工区域的修建性详细规划）。新建项目要先进行旅游规划、确定规划条件，到规划主管部门办理建设用地规划许可证，方可委托专业机构进行景观与建筑设计。
6、设计
在建设用地规划许可证办理后或是规划编制的同时，要委托专业的旅游规划设计单位进行旅游景区的景观及部分建筑设计。主要包括景区大门、游客服务中心、停车场、休闲及景观节点、景观小品等。设计的基本程序为勘察－规划－设计方案－初步设计－施工图设计。
7、政府审批事项办理推进
通过政府的各项审批非常重要。其中，发改委立项，可行性研究报告审批，规划评审，市级、省级、国家级重点扶持项目立项与申请，国债项目、农业项目、旅游项目等特殊扶持申请；规划委批准；土地规划审批；建设土地的招、拍、挂与征用；合同中政府承诺的落实；施工图的审查；建设准备与报建批复等等，十分繁杂。
8、资金运作与招商引资
项目建设资金不能全部靠企业自有资金，应积极进行融资和招商引资，用少量种子资金启动项目，利用项目融入建设资金。
9、建设准备与工程建设
以项目经理为首协调各方，监督、控制工程进度与质量，保证工程按设计要求和合同要求完成。旅游项目中主要有景区内基础设施建设、景观建设、接待设施建设、游乐项目建设四个方面。项目工程结束后，项目法人要组织验收工作。
10、开业运作
项目完成工程建设，与开业运行，还有较大的差距，开业需要人财物齐备，并且还要有切实可行的营销方案。景区开业需全面配置大量的服务人员，包括导游（讲解员），技术维护，环卫人员，保安，营销人员等，需建立完整的旅游标识系统、旅游卫生系统（厕所、垃圾箱、排污等）、旅游安全保障系统、游览服务系统、游客接待服务系统等。以上大多属于软件建设，必须通过规则、流程、培训等管理工作，才能运行到位。一炮打响，是开业营销的重要目标，其中建立专业的营销队伍，用以理清渠道、展开品牌推广、开展活动促销等是基础。旅游景点一般在开业后的1-3个月可正式进入运营阶段。正式开业营运一年以上的旅游景区（点），可以向当地旅游主管部门申请景区等级评定。
⑶ 武定狮子山旅游开发投资有限公司怎么样
武定狮子山旅游开发投资有限公司是2017-03-01注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于云南回省楚雄彝族自治州武定答县狮山镇狮山大道游客服务中心。
武定狮子山旅游开发投资有限公司的统一社会信用代码/注册号是91532329MA6KCAL021，企业法人李绍明，目前企业处于开业状态。
武定狮子山旅游开发投资有限公司的经营范围是：旅游项目开发运营管理服务、游乐园及其它活动、公园的经营管理、住宿、餐饮、摄影的服务；会议会展服务、礼仪庆典活动；土特产品、工艺品、服装、珠宝、日用百货、散装食品及预包装食品零售；汽车客运、汽车修理及零配件销售、停车场管理服务；园林绿化工程施工；花卉苗木种植销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
武定狮子山旅游开发投资有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。
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⑷ 旅游项目策划包含哪些内容有做的比较好的公司吗
旅游项目策划是旅游总体策划的深度拓展，适用于对某个小区域或地块进版行旅游开发的地方政府权或投资者。其策划涉及项目旅游地产项目如度假村、民俗村、旅游小镇、文化商业街和大众旅游，或者个性化旅游项目如主题公园、主题庄园、休闲农（牧）场、主题果庄等。北京东西部能源技术研究院是专业做旅游项目规划的公司，做过许多大型的旅游项目，你可以去了解下。
⑸ 登封旅游攻略
登封景点来嵩山·少林寺自
最佳旅游季节：每年的1、4、7、10月。
景点大部分被分为三大景区：
嵩阳景区，中岳景区，少林寺景区。
嵩阳景区门票价格80元/人：景区包含嵩阳书院，嵩岳寺塔，法王寺，会善寺，嵩山。
中岳景区门票价格80元/人：景区包含中岳庙，卢崖瀑布，观星台。
少林寺景区门票价格100元/人：景区包含少林寺寺庙，塔林，初祖庵，功夫表演。
登封少林寺门票优惠政策：
身高1.4米以下儿童，军官证、70岁以上老年人持身份证门票免费。
中国中小学生凭学生证可购50元半价门票。
⑹ 旅游开发的公司有哪些，我方有一新建旅游项目，因后续资金不足，需要寻求合作伙伴或投资人。
最好的办法是利用项目后期利润作抵押进行贷款，既可税前抵扣，又避免股份流失不便经营管理；也可在网络上发布商务计划书进行招商，按项目进度作持股比例或利益协商，双方都不能太苛刻了。
⑺ 登封的旅游景点有哪些
建议你去三皇寨走走...几年前我去过一次 真的很喜欢那边 近几年一直没有机会再去看版看 那边真的是很美权...可以先去少林寺之后直接上三皇寨 这两个景点是连着的 还有少林寺的塔林一定要进去走走 还有少林寺门口那座曾拍<<少林寺>>的大钟....
⑻ 登封山上寨墙是啥朝代的
登封山上寨墙是新石器时代的古遗址。
登封山上寨墙遗址，位于河南省许昌回市鄢陵县，是新石器时代的答古遗址，也是许姓的祖居地。该遗址高出地面约5米，文化层厚3—5米，保存状况较好，出土了石器，陶器及青铜器等遗物，还有古许由寨牌匾，许由古寨墙，重修许由寺公德碑等重要许由遗迹。对于研究原始社会向奴隶社会过渡时期文化的形成发展和传承延续，有着极其重大的历史价值和科学价值。现已被国家侨办确定为许姓的祖居地，2013年5月，又被国务院核定公布为第七批全国重点文物保护单位。
⑼ 请列举我国旅游开发的重大的旅游项目，他们采用的投资方式是什么融资方式是什么采用BOT模式的大项目有
西安市曲江新区
未来5年，曲江新区固定资产投资总计将达到2000亿元以上，平均每年投资400亿元以上，对文化旅游产业的直接投资总额将达到900亿元以上。