『壹』 我国旅游业的现状及发展趋势
2019年旅游总收入初步估计7万亿元,2020年有望再攀高峰
根据中国文化和旅游部统计数据显示,2010-2018年我国旅游业总规模实现稳步增长,旅游产业正在成为经济增长的重要引擎;2010年旅游总收入为1.57万亿元,2018年国内旅游总收入为5.97万亿元。截止2020年1月2日,2019年全年旅游收入情况暂未公布,但结合2019年前三季度旅游人数增长情况及2010-2018年旅游收入18.17%的复合增长率,通过模型初步估计,2019年旅游收入有望达7万亿元;2020年旅游收入预计将达到7.84万亿元。
——以上数据来源于前瞻产业研究院《中国旅游产业发展趋势与投资决策分析报告》。
『贰』 近年来我国旅游业的发展情况如何
近年来我国旅游业的发展情况比较稳定,但是就今年来说的话,其实全国各地的旅游发展都并不怎么好,大多数都是因为疫情这个原因导致的。今年的旅游业发展就是比较惨淡的,绝大多数时间大家都是不能够出游的。
一、今年因为新冠肺炎的影响,旅游业发展非常不好。我们都知道,从今年年初一月份开始一直到六七月份,每个人都活在水深火热之中。每个人都害怕自己出去会被染上新冠肺炎病毒,所以说这一整年旅游业的发展都并不怎么好。纵观整个全球来说,旅游业的发展都非常不好,因为大家都害怕出去会被感染。
综上,我们可以发现,近几年我国旅游业的发展情况都是比较平稳的,但是今年是非常特殊的一年,对此,你有什么其他的看法,可以在评论区里说一下,大家一起来讨论一下。
『叁』 未来10年我国旅游业的发展趋势
我国旅游业的发展走的是粗放经营的路子,靠的是外延广度开发。今后,我国旅游业的发展方向和投资重点应由设施建设转向旅游资源的综合开发以及促进旅游结构的优化布局。应遵循立足东部,深入挖潜,逐步开发中西部的方针。具体建议是:
1、进行全国旅游资源普查,制定综合开发规划。对全国旅游资源的种类、数量、质量、自然环境、社会条件等方面进行普查,分析和综合评价、分等、分级,为合理地开发提供准确可靠的依据。在此基础上,旅游业各部门和专家结合,制定国家和地区旅游资源开发长期战略规划。同时,制止在风景区进行无计划破坏性建设。
2、积极引导国内旅游。安排和解决好国内旅游与国际旅游争夺旅游热点地区和旅游旺季的矛盾,以合理地开发各种类型旅游资源。
3、加快区域旅游开发,变长线 旅游为长线与区域旅游相结合的旅游经营模式,尽快形成全国通畅的旅游网络,以带动区域经济(尤其是有旅游资源的落后地区)发展。
4、东部地区旅游资源向深度开发,旅游业向内涵效益型转变,推出以观光旅游为基础,具有娱乐性、参与性兼地方特色的专项旅游和节日旅游项目,提高游客的回游率,延长停留时间,增加购物比重,扩大旅游收入。西部旅游资源开发,要与交通和经济开发同步,当前急需在西北、西南和东北建立或扩大航空口岸,推进旅游资源开发的进程。
5、旅游资源开发的根本条件在于人才的培养。因此,促进旅游教育,重视旅游高等教育,培训多层次的旅游人才,是提高我国旅游资源开发和研究水平的重要保证。
6、建立旅游资源开发基金,对旅游资源加以保护,增强旅游自身发展能力,不断增加旅游投入,扩大旅游业的规模。
7、积极开展宗教旅游。该项旅游具有稳定的客源和大量宗教捐款。只要我们在政策、宣传上给予照顾,发展前景乐观。
『肆』 我国的旅游行业未来的发展趋势是怎样的
有本书叫做《旅游地产改变中国》 对于趋势的发展有多的介绍,可以关注下:
一:《旅游地产改变中国》内容提要
传统房地产开发模式走到今天,已经进入滞胀时期,一个时代的终结和离去,必然伴随着新商业模式的诞生。未来中国房地产发展的出路在哪里?
《旅游地产改变中国》堪称旅游地产的开山之作;从华侨城的运作商业模式,发展经历,营运状况进行深度剖析开始,挖掘他的内在成功的基因;再延伸到海南岛的国际旅游岛的远景及现状,结合中国土地的特殊属性,和各地产企业对旅游地产开发的战略思路,理出一条清晰的旅游地产的发展方向,揭开旅游地产神秘的面纱,对于今天的地产及相关企业有着最为直接借鉴意义,是不可多得的一本旅游地产著作。
《旅游地产改变中国》前言:
打开一个新世界
传统房地产开发模式走到今天,已经进入滞胀时期,一个时代的终结和离去,必然伴随着新商业模式的诞生。未来中国房地产发展的出路在哪里?众多房地产开发商不停地追问,希望从中找到新商业模式的出路。
中国房地产业的发展远远未到终点,因为匹配中国成为先进发达大国的城市化进程和人口迁移并未完成,而这正是中国房地产业发展宏大的社会历史背景。只是在过往的历程当中,由于我们并未为中国房地产发展制定整体的、系统的发展规划,以及实施了不合时宜的土地出让和招拍挂制度,使得中国房地产业成为龚断利益和金融机制的“毒瘤”,发展到现阶段已是百病缠身,虽然仍有光鲜的外表,但未来可持续发展道路已是荆棘丛生,不可能重温往日的平坦与荣光。
昔日扁鹊见蔡恒公,第一句话就是:“君有疾在腠理,不治将恐深”,而蔡恒公不以为然,直至最后无可救药。对于信奉传统商业模式的开发商,我想说的一句话就是:“不要再迷信过往的成功模式,你应当在房地产领域里持续创新,直到驶入新蓝海。”
而蓝海何在呢?
商业地产、旅游地产无疑是中国房地产今日“分水岭”后的两个重要分支,在这两个分支当中,商业地产操作比较复杂,大多数的开发商不能掌握尺度,贸然进入风险较大,而且就算成功了一两个项目,后面的可复制性仍然比较差,它不可能是大多数开发商的主流战略选择。因为,绝大多数的企业不可能成为万达,因此,房地产业发展到现在,好的出路似乎只剩下旅游地产一途。
但旅游地产似乎又有很多毛病,因为从简单的方面来讲,旅游地产项目距离居住地太远,不方便经常居住,而且中国人太繁忙且大多数人经济能力有限,旅游的认同度与火热度与欧美又不可同日而语,再加上与旅游地产相匹配的“分时度假”等体系不可能在中国短时间内实现,旅游地产的普及性比较差,这样就让旅游地产成为了水中月、镜中花,可远观而不可近玩,可望而不可及。
那么,旅游地产真的能够改变中国房地产业的整体生态么?
大多数人不相信。而我认为可以。 因为——旅游地产,可以改变中国!
我认为旅游地产可以改变中国,是因为它的先进性,其原因在于:
1)中国的人口迁移和城市化进程仍然将持续30年,它的一个人口迁移总体规律是从中西部地区移向东南沿海地区,从小城市移向大城市,从农村移向城市。只要中国经济在发展,只要在这个过程中没有发生重大的战争或政治事件,这个趋势必将延续、推进,直至完成适应中国发展的人口和经济格局分布。
2)中国原来割裂的城市治理格局将会改变,区域经济一体化将成为主流,行政龚断将被打破,适应区域经济一体化的社会经济、社会服务和公共配套体系将得以重构。中国珠三角地区、长三角地区和环渤海地区将建成世界级的城市群,中西部地区也将围绕着中心城市建成城市群,这个总趋势最大的特点就是将中国城市由点变为面,一个全新的中国城市网络和架构正在形成。
3)大中型城市的房价已经不可能下降,高房价牵连着巨大的、盘根错节的利益群,它的根本症结在于土地出让制度。如果不对土地出让制度进行根本性变革,则大中型城市的房价不可能从本质上下降。然而,一旦牵连到土地出让制度的变革,就不可能仅仅依靠政府来完成,因为历史经验说明牵涉到土地利益的变革后面都带着一个“兄弟”,这个“兄弟”就是“土地革命”,政府出于稳定的需要,不可能主动去推动或实施这样一场革命。这样,就造成了一方面城市房价居高不下,另一方面由于城市化的推进,住房的刚性需求不断产生,我们新的购房人群只能住得更远。概而言之,就是由中心城市居住,进入更远的城市群居住时代。
4)当代中国社会缺乏投资工具,而城市中产阶层又在不断产生、人数在增加,在大多数中产阶层的心中,房地产是一种稳定的、具有良好回报的投资工具。然而,在大中型城市的房地产投资已经渐渐失去了吸引力,原因在于房价太高,投资属性下降。但与此同时,伴随着经济高速增长的长期通货膨胀又在不断侵蚀着人们的财富,在财富不断缩水的前提下城市居民希望实现优质的房地产投资,在这样一种现实利益推动下,具有低价位、高增值前景的旅游地产项目成为一种可以信赖的投资渠道。
5)老年化时代的到来同时又是当代中国旅游地产的又一推动力,中国人口红利期即将结束,大中型城市已经开始步入老年化社会,而且在未来20年内中国人口老年化率将达到30%左右的峰值。但是,服务于老年化社会的中国老年人居住宅体系并未建立、完善,具有便利的生活条件和良好的自然条件的旅游地产将成为一部分老年人的居住选择。中国老年化时代的到来为中国旅游地产的发展注入了新的活力。
基于以上五点,我认为——旅游地产,可以改变中国!
我所理解的旅游地产事实上与传统意义上的旅游地产并不一致,按照西方的观点,真正的旅游地产应当等同于澳洲大堡礁的房产、美国夏威夷的房产,远远离开中心城市,具有一流的自然景观条件。目前,这一类型的旅游地产在中国已经开始批量出现,
如海南国际旅游岛众多的房地产项目,如万达集团牵头建设的长白山旅游度假项目,如龙湖地产的抚仙湖项目等。但是,由于中国人的生活素质和旅游业发达程度目前远远无法与欧美发达国家相比,大多数人不具有这样的居住和投资需要,我认为这样的旅游地产项目只是中国旅游地产的分支,而不可能是主流。
我认为中国下一阶段房地产发展的主流是旅游地产,而旅游地产发展的主要枝干是城市群房产。这一解释有些类似于社会主义初级阶段的定义,社会主义发展的终极目标是共产主义,但是发展的早期是社会主义初级阶段,它允许一部分人先富起来。我认为,中国旅游地产发展的高级阶段是资源性房产,旅游地产发展的初级阶段是城市群房产,它是另一种形式的“农村包围城市”和“以面围点”的新时代房地产开发战略。
而这,就是中国房地产业发展的新的蓝海。
每一轮新的变化,都带来一轮新的行业洗牌,而新的商业模式也在自然孕育的过程之中。遥想中国房地产业过往历史,其标志性事件分别有:王志纲策划顺德碧桂园事件、奥林匹克花园主题地产事件、广州华南板块大盘时代事件、星河湾打造品质地产事件、北京SOHO现代城任潘争论事件、顺驰与万科领导人海南PK事件、顺驰贱卖路劲事件、汤臣一品天价房事件、万科销售额突破1000亿元事件、钓鱼台8台天价房禁售事件……伴随着一个个房地产企业倒下去,一个个新的房地产企业站起来了,中国房地产商业模式也由此建立,成为一个巨大的利益综合体。
然而,面对新时代的房地产业,你做好了进入旅游地产的准备了吗?
新的时代产生新的机遇,新的构想产生新的商业模式,为此,我们打造了城地中国,已经做好了进入中国旅游地产,开创中国旅游地产新商业模式蓝海的准备!
在我们刚刚进入房地产业的时候,正逢中国房地产业迅猛发展的前夜,我们没有能力也没有愿景去获得新的发展,只能默默学习。今天,中国房地产业正处于新老交替的转折点上,一个新的时代已经来临,而我们新一代的房地产人,也有能力和机遇去承担更大的时代使命。对于城地中国的愿景,我希望是——打开一个新世界。
希望更多的朋友和我们一起了解中国旅游地产,投身中国旅游地产,做中国房地产新时代的“弄潮儿”和改革创新者。不拘泥于过往的成功,而是持续创新。无论是开发创新,还是服务创新,都有利于我们事业的发展建设,有利于国家的进步和发展。和我们一起共同创造一个新的格局,打开一个新的世界。以上观点,与朋友们共勉。
『伍』 1977到1987年我国旅游业的发展态势
从1978年到现在经过30年的发展,旅游业实现了跨越式的发展,具体表现为产业规模不断的扩大、产业体系也是日趋健全、产业基础更加坚实,从上一届政府提出,旅游业要成为国民经济的重要产业,现在正朝着这个目标不断的前进。简单的说,或者概括的说,中国旅游业发展的现状主要有以下几个特点:
第一点,是入境旅游,持续稳定增长。随着我国综合国力持续上升、国际影响不断的扩大、市场拓展更加深入,入境旅游持续稳定增长。其中,外国人入境旅游市场发展很快,比如说在过去一年,2008年最终数字没有出来,2007年一共接待外国旅游者2161万人次,同比增长17.6%,我们中国的旅游是从入境旅游开始,纵观世界各国旅游发展,首先都是从国内旅游开始,先有国内旅游,然后才有入境旅游,我们国家从78年开始,当时社会经济发展,国家正在建设,外汇紧缺,首先是从入境旅游开始,所以我们一直都提倡入境旅游,政策是大力发展入境旅游,入境旅游是我们的一个重点。
第二个表现是国内旅游,国内旅游持续全面增长,国内旅游是旅游量最大、潜力最深、基础性最强的,国内旅游良好的成长性能和强劲的带动功能继续蓬勃发展,居民出游人数持续增长,国内旅游首先是把入境旅游放在首位,应该说随着社会经济的发展,随着旅游业的发展,国内旅游越来越显得重要,因为最近国务院领导同志也明确提出,国内旅游是旅游业的基础,只有国内旅游扎实了、规模上去了、质量提高了,才会有更好的国际旅游。所以,国内旅游从一开始国家对于国内旅游政策上是不鼓励、不发展、不提倡,三不政策。但是国内旅游确确实实是不以人的意志为转移的,虽然当年国家对于国内旅游是三不政策,但是随着社会经济的发展,居民休闲时间的增长,荷包越来越鼓,现在国内旅游是迅猛发展,现在中国整个收入,中国旅游整体收入1.09万亿,中间国内的旅游收入占到了7771亿,剩下的国际旅游收入419亿美元,抛去港、澳、台,真正来自老外,来自外国人的应该是不多,所以国内旅游是三分天下有其二。
第三个表现是出境旅游,出境旅游保持快速增长的态势,随着我国社会经济的不断发展,我国公民生活水平不断提升以及出国旅游目的地不断的增多,我国国民出境旅游,保持快速增长的速度,出游范围更加宽广、出游方式更加灵活、出游规模日益扩大,2007年我国公民出境总人数达到4100万人次,同比增长19%,其中因私出境达到3500万人次,同比增长22%,占出境总人数85%,快速发展公民出境旅游市场越来越受到社会的广泛关注,入境旅游、出境旅游、国内旅游现在是三大市场,因为同中国旅游业发展之初,主要是入境旅游,经过30年的发展形成的入境、出境、国内三大市场持续健康并驱并取得发展,刚才讲了07年旅游业取得了良好的业绩,据统计数字显示,全年入境旅游达到了1.32亿人次,增长5.5%,国内旅游人数达到16.1亿人次,增长15.5%,国内旅游总收入达到7771亿元,增长25%,旅游总收入首次突破1万亿元,达到1.09万亿元增长23%,出境旅游达到4100万人次,增长19%,中国经过改革开放30年的发展,入境在全球来说是第四大,亚洲是最大的出境旅游客源国,从国内旅游来说,中国目前是世界上最大的国内旅游市场。
『陆』 论述我国旅游业的发展趋势和方向
个人觉得 以后的旅游应该都是向着自由行的机票+酒店方式,如果出国就是再加上签证