A. 请问1平方公里旅游规划设计收费大概多少深度到修建性详细规划。谢谢!
旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。总体规划到控制性详回细答规划然后到修建性详细规划,是由宏观到微观、由浅到深、由粗到细、由抽象到具体、由概念到表象的过程。
以景区大门为例:
在总体规划中,只是用文字简要描述大门的风格、大概位置等,没有大门的图纸;
在控制性详细规划中,具体说明大门的位置、形状、尺寸、颜色等,并制作大门轮廓的示意图;
在修建性详细规划中,大门的细节如材料、花纹、文字等都涉及到了,并会制作大门的标准图纸,图纸上看到的大门与以后造好的大门几乎完全一致。也就是说,修建性详细规划上的大门图纸再经过施工图设计,建筑施工后就会出现真实的大门!
B. 旅游景区规划设计按照什么标准收费景区规划设计的收费要多少钱
旅游景区规划设计按照《城市规划设计计费指导意见》(2004中规协秘字第022号),里面有旅游景区的的规划收费标准,景区规划设计一般都是按面积收的,附加说明旅游景区规划设计和旅游规划是有区别的。
C. 旅游规划的费用怎么确定的
不同的规划设计深度有不同的收费标准。按照国家有关规定执行。2002年国家建设部和物专价局发布了《工程勘察设属计收费标准》,主要是根据面积收费,在网站上
可以找到。旅游区的规划设计原则上比城市小区的规划设计收费会低一些,主要是考虑旅游内往往有山地和水面,这些区域工作量相对小一些。详细规划一般需要先
做总体规划,与委托方形成共识后再细化为详细规划。但详细规划的收费标准包含了总体规划费用,不另外收费。但是,规划经费里面是不包含评审费用的,评审的费用由委托方负担。
D. 旅游规划收费标准的依据是什么按照什么计量单位来收费 详细
北京勇先创景规划设计院 旅游总体规划、旅游控制性详细规划、旅游修建回性详细规划) 有五答个依据,视 情况选择:(1)依据一:《城市规划设计计费指导意见》(中国城市规划协会, 2004 年);(2)依据二:《工程勘察设计收费管理规定》(国家计委、原国家 建设部,2002 年);(3)依据三:国家物价局、原国家建设部《城市规划收费 工日定额》([1993]价费字168 号);(4)依据四:《广东省城市规划设计收 费标准》;(5)依据五:各个旅游规划设计院内部标准。 计量标准:旅游发展规划和旅游总体规划一般按照公里来计费,旅游控制性 详细规划和旅游修建性详细规划一般按照公顷来计费,而景观设计方案或者建筑 设计方案是按照平方米来计费;旅游概念性规划和旅游策划因为没有标准,则要 根据难易程度来具体计量收费。
E. 旅游规划收费标准是怎样的
北京抄勇先创景规划设袭计院 旅游总体规划、旅游控制性详细规划、旅游修建性详细规划) 有五个依据,视 情况选择:(1)依据一:《城市规划设计计费指导意见》(中国城市规划协会, 2004 年);(2)依据二:《工程勘察设计收费管理规定》(国家计委、原国家 建设部,2002 年);(3)依据三:国家物价局、原国家建设部《城市规划收费 工日定额》([1993]价费字168 号);(4)依据四:《广东省城市规划设计收 费标准》;(5)依据五:各个旅游规划设计院内部标准。 计量标准:旅游发展规划和旅游总体规划一般按照公里来计费,旅游控制性 详细规划和旅游修建性详细规划一般按照公顷来计费,而景观设计方案或者建筑 设计方案是按照平方米来计费;旅游概念性规划和旅游策划因为没有标准,则要 根据难易程度来具体计量收费。
F. 旅游规划收费标准的依据是什么按照什么计量单位来收费 详细
北京勇先创复景规划设计院 旅游总制体规划、旅游控制性详细规划、旅游修建性详细规划) 有五个依据,视 情况选择:(1)依据一:《城市规划设计计费指导意见》(中国城市规划协会, 2004 年);(2)依据二:《工程勘察设计收费管理规定》(国家计委、原国家 建设部,2002 年);(3)依据三:国家物价局、原国家建设部《城市规划收费 工日定额》([1993]价费字168 号);(4)依据四:《广东省城市规划设计收 费标准》;(5)依据五:各个旅游规划设计院内部标准。 计量标准:旅游发展规划和旅游总体规划一般按照公里来计费,旅游控制性 详细规划和旅游修建性详细规划一般按照公顷来计费,而景观设计方案或者建筑 设计方案是按照平方米来计费;旅游概念性规划和旅游策划因为没有标准,则要 根据难易程度来具体计量收费。
G. 景观工程设计收费标准规定
1 总 则
1.1 工程设计收费是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
1.2 工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。
1.3 工程设计收费按照下列公式计算
工程设计收费 = 工程设计收费基准价×(1 ± 浮动幅度值)
工程设计收费基准价 = 基本设计收费 + 其他设计收费
基本设计收费 = 工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整 系数
1.4 工程设计收费基准价
工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额,发包人和设计人根据实际情况,在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。
1.5 基本设计收费
基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用,并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。
1.6 其他设计收费
其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用,包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
1.7 工程设计收费基价
工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》(附表一)中查找确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定工程设计收费基价。
1.8 工程设计收费计费额
工程设计收费计费额,为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
工程中有利用原有设备的,以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有缓配设备,但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的,以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有引进设备的,按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。
1.9 工程设计收费调整系数
工程设计收费标准的调整系数包括:专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。
专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时,专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》(附表二)中查找确定。
工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:一般(I级)0.85;较复杂(II级)1.0;复杂(III级)1.15。计算工程设计收费时,工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。
附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和有关章节中。附加调整系数为两个或两个以上的,附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加,减去附加调整系数的个数。加上定值1,作为附加调整系数值。
1.10 非标准设备设计收费按照下列公式计算
非标准设备设计费 = 非标准设备计费额×非标准设备设计费率
非标准设备计费额为非标准设备的初步设计概算。非标准设备设计费率在《非标准设备设计费率表》(附表三)中查找确定。
1.11 单独委托工艺设计、土建以及公用工程设计、初步设计、施工图设计的,按照其占基本服务设计工作量的比例计算工程设计收费。
1.12 改扩建和技术改造建设项目,附加调整系数为1.1~1.4。根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数,计算工程设计收费。
1.13 初步设计之前,根据技术标准的规定或者发包人的要求,需要编制总体设计的,按照该建设项目基本设计收费的5%加收总体设计费。
1.14 建设项目工程设计由两个或者两个以上设计人承担的,其中对建设项目工程设计合理性和整体性负责的设计人,按照该建设项目基本设计收费的5%加收主体设计协调费。
1.15 工程设计中采用标准设计或者复用设计的,按照同类新建项目基本设计收费的30%计算收费;需要重新进行基础设计的,按照同类新建项目基本设计收费的40%计算收费;需要对原设计做局部修改的,由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计收费。
1.16 编制工程施工图预算的,按照该建设项目基本设计收费的10%收取施工图预算编制费;编制工程竣工图的,按照该建设项目基本设计收费的8%收取竣工图编制费。
1.17 工程设计中采用设计人自有专利或者专有技术的,其专利和专有技术收费由发包人与设计人协商确定。
1.18 工程设计中的引进技术需要境内设计人配合设计的,或者需要按照境外设计程序和技术质量要求由境内设计人进行设计的,工程设计收费由发包人与设计人根据实际发生的设计工作量,参照本标准协商确定。
1.19 由境外设计人提供设计文件,需要境内设计人按照国家标准规范审核并签署确认意见的,按照国际对等原则或者实际发生的工作量,协商确定审核确认费。
1.20 设计人提供设计文件的标准份数,初步设计、总体设计分别为10份,施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。发包人要求增加设计文件份数的,由发包人另行支付印制设计文件工本费。工程设计中需要购买标准设计图的,由发包人支付购图费。
1.21 本收费标准不包括本总则1.0.1以外的其他服务收费。其他服务收费,国家有收费规定的,按照规定执行;国家没有收费规定的,由发包人与设计人协商确定。
2. 建筑市政工程设计
建筑市政工程各阶段工作量比例表
类别 方案设计(%) 初步设计(%) 施工图设计(%)
园林绿化工程 Ⅰ、Ⅱ级 30 70
Ⅲ级 30 20 50
注:提供两个以上建筑设计方案,且达到规定内容和深度要求,从第二个设计方案起,每个方案按照方案设计费的50%另收方案设计费
3.附则
3.1本标准根据国家计委(1988年1月1日)关于颁发《城市规划设计收费标准(试行)》的通知(工程设计收费标准)制订;
3.2本标准未尽事宜,参照国家计委(1988年1月1日)《城市规划设计收费标准说明》(附表四至附表十六)执行;
3.3本标准解释权归上海泽宇现代农业园区规划所;
3.4本标准自公布之日起执行。
附表一:工程设计收费基价表 单位:万元
序号 计费额 收费基价
1 200 9.0
2 500 20.9
3 1000 38.8
4 3000 103.8
5 5000 163.9
6 8000 249.6
7 10000 304.8
8 20000 566.8
9 40000 1054.0
10 60000 1515.2
11 80000 1960.1
12 100000 2393.4
13 200000 4450.8
14 400000 8276.7
15 600000 11897.5
16 800000 15391.4
17 1000000 18793.8
18 2000000 34948.9
注:计费额>2000000万元的,以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价
附表二:工程设计收费专业调整系数表
工程类别 专业调整系数
水利电力工程 其他水利工程 0.8
交通运输工程 公路、城市道路工程 0.9
建筑市政工程 建筑、市政工程 1.0
人防、园林绿化工程 1.1
农业林业工程 农业工程 0.9
林业工程 0.8
附表三:非标准设备设计费率表
类别 非标准设备分类 费率(%)
一般 单体设备类:槽、罐、池、箱、斗、架、台,常压容器及无传动的简单装置 10—13
较复杂 水工类:闸门、船舶下水设备 13—16
复杂 环保类:环境污染防治 16—20
注:(1)新研制并首次投入工业化生产的非标准设备,乘以1.3的调整系数计算收费;(2)多台(套)相同的非标准设备,自第二台(套)起乘以0.3的调整系数计算收费。
附表四:城市总体规划设计收费定额
规划人口(万人) 收费起点(万元) 递增额(万元/万人) 备 注
≤1.0 1.2
1-5 1.2 0.60
5-10 3.6 0.50
10-20 6.1 0.45
20-50 10.6 0.45
>50 24.1 另议
注:1.递增额是指超过规划人口下限时,每递增一万人应增加的收费额;2.修改总体规划视修改程度折减计费;3.只作到规划大纲阶段,其收费额一般按本定额的30%—40%计取。
附表五:城市分区规划设计收费定额
项 目 收费定额(万元/平方公里) 备注
分区规划 1.00
注:分区规划主要目的是深化总体规划,为详细规划提供设计依据。按本定额收费,其规划深度应达到以下要求:1.提出分区现状图;2.提出分区土地利用规划图;3.提出控制建筑高度、建筑密度、容积率分区规划设计图;4.提出城市基础设施现状图和规划图;5.综合报告及各项技术经济指标;6.分区规划图纸比例为1/5000~1/10000。
附表六:生活居住用地规划设计收费定额
新规划区面积(公顷) 收费起点(元) 递增额(元/公顷) 备注
≤3 5000 不足3公顷的按3公顷计费
3-10 5000 1300
10-20 14000 1000
>20 24000 另议
注:1.工业区规划设计可参照本定额计费;2.不做工程管线规划设计的按本定额50%计费;3.山区或地形特殊复杂的地段,收费额可视不同情况乘以1.1~1.3的系数。
附表七:城市重点地段、沿街地段景观规划设计收费定额
收费定额(元/公顷) 1500—2000
注:本定额不包括工程管线及竖向规划设计内容。
附表八:公园、游乐场及其它园林、小游园规划设计收费定额
规划区面积(公顷) 收费起点(元) 递增额(元/公顷)
≤3 4500
3-10 4500 1200
10-20 13000 1000
>20 23000 另议
注:不足3公顷者按3公顷计取。
附表九:风景区总体规划设计收费定额
规划面积(平方公里) 收费起点(万元) 递增额(万元/平方公里) 备注
≤10 3.00 小于10平方公里的适当酌减
10-20 3.00 0.20
20-50 5.00 0.10
50-100 8.00 0.05
>100 10.50 另议
注:按本定额收费,其规划设计深度应达到以下要求1.风景区现状分析;2.风景资源评价;3.确定风景区范围;4.确定规划目标及原则;5.确定风景区的性质;6.确定各级保护区的范围及保护措施;7.确定景区、功能分区及布局结构;8.测算环境容量;9.风景点规划、旅游服务设施及居民点规划;10.专业工程规划(包括道路交通规划、给排水规划、供电规划及绿化值被规划);11.经济发展分析与布局;12.分期发展规划;13.政策建议或其它需要说明的问题。
附表十:风景区区域规划大纲阶段收费定额
区域面积(平方公里) 收费起点(万元) 递增额(万元/平方公里) 备注
≤100 2.5 小于100平方公里按100平方公里计费
100-200 2.5 0.020
200-300 4.5 0.010
300-500 5.5 0.005
>500 6.5 另议
注:按本定额收费,应提出以下规划大纲要点:1.对与风景区开发建设相关的经济社会问题进行论证;2.确定区域规划范围与风景保护对象;3.确定风景区域的性质与特点;4.对区域环境容量进行测算并提出相关措施;5.确定保护和开发利用风景区资源的基本原则;6.确定区域布局和结构原则(包括区域居民点体系布局);7.其它需要说明的问题。
附表十一:市政工程管线综合规划设计收费定额(单位:元/公里·根)
管线所在地段 收费定额 备 注
H. 景区规划设计收费标准
在网上看到有人发布景区规划设计收费的,基本都是参考的价格,要想知道详细回具体的价格答还有实效性方案还得找专业旅游规划公司,影响景区规划设计收费的因素有这么几个:规划地的面积,规划地是否处于较偏僻地方,当地可利用的自然资源如何,旅游景点功能区规划,还有规划时间要求等因素。
国家建筑设计甲级、城市规划甲级、旅游规划乙级资质旅游规划公司拥有一支专业资深,博学创新、经验丰富,充满活力的业务团队。在多年的项目实战中总结整理了一套科学成熟的旅游规划方案,每个团队人员都参与过甲级旅游规划设计项目,包 括:旅游综合体、主题公园、城市公园、山地峡谷、湖泊湿地、河流沟谷、森林草原、古城古镇古街、农业休闲及乡村、旅游地产、度假、宗教旅游,温泉旅游、遗址遗迹、滨海旅游、沙漠旅游、露营及自驾车、红色旅游、冰雪旅游、民族文化、民俗文化,工业旅游等高品质的设计成果。
I. 一般国内专业的景观设计费用是怎么收费的
专业的景观设计费的收费标准:
居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费,也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费,屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡~25元/㎡进行取费,也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。
园林景观设计与规划,生态,地理等多种学科交叉融合,在不同的学科中具有不同的意义。景观设计主要服务于:城市景观设计(城市广场、商业街、办公环境等)、居住区景观设计、城市公园规划与设计、滨水绿地规划设计、旅游度假区与风景区规划设计等。
J. 风景区设计的收费标准有哪些风景区设计的收费标准是什么
风景区设计的收来费标准是什么源?风景区设计的收费标准有哪些?北京绿维创景规划设计院旅游策划专家指出,风景区规划收费标准需要根据项目的具体情况以及需求拟定,具体情况建议网上咨询或者电话咨询。在实际工作中,想要完成对项目的构想,在多数情况下需要策划先行,然后再进行规划。旅游规划,是一个地域综合体内旅游系统的发展目标和实现方式的整体部署过程。规划经相关政府审批后,是该区各类部门进行旅游开发、建设的法律依据。规划要求从系统的全局和整体出发,着眼于规划对象的综合的整体优化,正确处理旅游系统的复杂结构,从发展和立体的视角来考虑和处理问题。因此,规划必然要站在高屋建瓴的角度统筹全局,为旅游实现提供指导性的方针。旅游策划,是依托创造性思维,整合旅游资源,实现资源、环境、交通与市场的优化拟合,实现旅游业发展目标的创造过程。策划强调的是通过创造性思维,找出资源与市场间的核心关系,建构可采取的最优途径,形成可实施的明确方案,并对近期的行动进行系统安排。【风景区设计专家:北京绿维创景规划设计院】