❶ 云南丽江旅游商业街项目工程 中标公告
2014年_云南丽江旅游地产项目商业部分分析与定位建议_111P
2014年云南丽江旅游地产项目商业部分分析与定位建议
一、对云南丽江项目的理解与初判
综合产业驱动判断、产品类型选择及主题筛选，建议将自然、人文、成人
健康娱乐主题为项目商业概念落位方向
项目商业定位概念
我们认为通过文化旅游作为核心驱动而形成的多元化组合可以达成
项目整体最大价值
高旅游地产项目能带来全方位的价值提升
产品特征
•
•
•
One-day off 休闲谷：以单个主题驱动的一天
长度的休闲旅游模式
2 +1旅游能量中心：以双主题或多主题驱动的
两个白天加一个晚上的休闲旅游模式两个白天加 个晚上的休闲旅游模式
3+X休闲组团：以多项目组合驱动的多天的旅
游度假休闲模式
行业价值
•
•
•
拉动GDP的增长，实现旅游产业1：10的乘数效应
发挥行业龙头作用，带动住宿、餐饮、
购物等相关产业的发展
对土地增值的促进作用
整体定位模型
（Positioning）
企业价值
•
•
促进土地及房产增值
实现多项经营性盈利
政府价值
•
•
•
促进当地就业
增加地区税收
打造区域品牌及影响力，实现区域经济
的可持续发展
6旅游地产项目通过核心驱动，借助餐饮、购物、文化和居住辅助功能增
强客群辐射能力，加快项目成熟，实现良好商业生态循环
通过对宏观及产业发展、特性和项目立地等的多方面研究，我们景认
为多元驱动发展模式具备成为本案核心产业的条件
丽江旅游产业结构调整与发展凸显国际化旅游城市特点，带动了旅游相
关商品零售、服务业、交通运输及住宿等快速发展，文化旅游成为丽江
未来旅游发展方向丽江旅游格局对本案商业有利，旅游交通状况有待改善，旅游业经济效
益处于中流地位，城市经济过分依赖旅游业，旅游业过分依赖丽江古城
及自然景区，旅游相关产业发展还不十分成熟及自然景区 旅游相关产业发展还不十分成熟样本个体属性特征为学生和高收入企管/文教人员比例较大，具有高学历
特点，全球旅游者为主要客源，通过研究样本的行为属性特征，指导项
目商业概念
•个体属性特征
• 丽江游客女性多于男性，19-30岁游客最多，收入主要集中在3000元以上，同时5000元以上
高收入者也占有一定比例；游客企事业管理人员及专职/文教人员比例较大，具有高学历特
点
•客源地分布客源地分布
• 国内以全国游客为客源主体 国际以日本 韩国 台湾游客为主要客源 主要由地理交通国内以全国游客为客源主体，国际以日本、韩国、台湾游客为主要客源，主要由地理交通、
客源地的经济发展水平等因素造成
•行为属性特征
• 以观光游览为主，朋友一起旅游和单位组织较多，整体丽江回头客比例偏低，自驾游和散客
游市场份额不断增加，游客停留夜数具有距离增加趋势
11丽江旅游产业分析，休闲旅游、文化旅游成为未来旅游发展方向，是拉
动经济的重要增长点
丽江旅游业发展方向
•宏观政策
• 《中共丽江市委丽江市人民政府关于进一步加快旅游业发
展的决定》（2006），《中共丽江市委丽江市人民政府关于
认真贯彻落实省委省政府战略决策，积极推进 国际旅游文化认真贯彻落实省委省政府战略决策，积极推进“国际旅游文化
示范区”建设的意见》（2010）
休闲旅游、
• 丽江旅游产业规模和产业效益都处在一个较低水平，丽江缺少
可以替补丽江景区的旅游产品，导致全市旅游接待人数和经济
效益明显降低
• 文化旅游资源的深度挖掘，使文化旅游成为发展方向
文化旅游
将是未来
丽江旅游
发展方向
•自身发展
•消费者需
求
近年来，中国人均可支配收入不断提高，广大居民开始关注享受
型消费，国内旅游市场也开始从观光游为主的模式向观光游、休
闲体验游并重的模式转型，文化旅游成为发展方向闲体验游并重的模式转型 文化旅游成为发展方向
项目所在区域为丽江旅游重镇，处于丽江风景区核心地段，区域交通优
势显著
•
区域特征
处于丽江风景区核心地段，离丽江古城最近；丽江古城为丽江旅游重镇，其第三产业发展
与丽江景区的旅游发展密切相关，本案所在的组团用地条件较好；本案处于规划旅游发展
带上，项目概念落位符合旅游发展目标
交通条件
• 本案紧邻玉泉路，旅游景区的重要节点，连接丽江市区、束河古镇、世界遗产公园、玉龙雪
山多个重要旅游景点，每年仅进入丽江景区的游客达1500万人次以上，区域交通优势显著
物业条件
• 项目处于周边多块可供商业开发土地的核心位置，沿街面较多，周边视觉景观不佳，面临区
域商业升级机遇，但未来周边区域的改造完成会分流本案部分投资者域商业升级机遇 但未来周边区域的改造完成会分流本案部分投资者
13
借助丽江深厚自然/人文特色、民族文化资源，提出以文化旅游商业地产
和养生旅游地产及休闲度假旅游地产三个发展方向
1
方向一
丽江映像·观念文化商业概念
2
方向二
以现代养生为主题的旅游商业地产
3
方向三
休闲度假为主题的旅游商业地产
借鉴上海豫园及成都宽窄巷的文化定位高度，本案定位为“最丽江”，
让丽江体现中国，让世界共享文化
项目的主题定位：商旅文主题街区
“最丽
用创新的方式演绎多元化的丽江传统文化，弘扬城市文化，驱动本案目
标客群
丽江文化精髓
1
文化元素
• 丽江象征的符号
• 民族象征的符号
• 建筑符号
2
文化 态文化业态
• 多元化的文化业态和不同的载体，丰富旅游内容，增加旅
游趣味性，为“以旅兴商”提供基石
3
文化活动
• 以丽江、民族文化元素打造多个品牌活动，传承和弘扬文化
的同时，带动的是旅游的体验，打造的是旅游产品/活动
❷ 四年级海鸥岛的作文400字
前天，我们一家也去到海鸥岛游玩。
海鸥岛位于广州番禺区东郊，是广州新城的重要组成部分，它有望成为整个珠江三角洲地区旅游体系的一个新亮点。海鸥岛，在番禺区石楼镇范围内，面积34.61平方公里，岸线长37.96公里。岛北端的海鸥大桥飞架莲花山水道与岛外连接相通，一条13公里长的区级公路由北往南贯穿全岛。岛内主要以种养业为主，种植的主要作物有水稻、香蕉、花卉等；养殖以四大家鱼为主，特色养殖有稻田养鱼、虾及养殖禾虫等。
我们与其他车友们一同到了海鸥岛中的一个休闲区——绿怡岛。一下车，就与微风撞了个满怀。深呼吸，一阵淡淡的清香就钻入了我的鼻子。走进大门，一番别有风情的农家画卷印入我的眼帘。在这个“农庄“地方逛了一圈后，大家都来到这个农庄里的餐厅里吃饭。我们一边吃饭一边进行激动人心的抽奖环节。我妈妈抽到了一个“雷朋皮革保养乳液”，是我们这一桌唯一一个获奖者哦！！！
吃完午饭，大人们就陪小孩子在一块空地上放风筝、踢皮球（这块空地不是很大）！！！但由于空地小，有没有风，所以很多小孩子都不玩了！
接着，我们又去了“戏鱼池”捞鱼，我的战绩是：8条鱼。（我是在岸边捞的鱼哦，没站在水里捞！厉害吧！）
到了傍晚，太阳下山的时候，我们亲眼目睹了火烧云的过程，很漂亮！！！天空中出现了几丝淡淡的光，天空中的颜色不停地变换者，美轮美奂！！！
❸ 海鸥岛在哪
海鸥岛位于广州番禺区东郊，是广州新城的重要组成部分，它有望成为整个珠江三角洲地区旅游体系的一个新亮点。昨日，番禺区外经贸局副局长黎志伟表示，此次去香港除了招商，还将征求国际知名规划机构、经营公司对海鸥岛开发的金点子。
海鸥岛是珠江口最后一块未被开发的绿色岛屿。它与番禺莲花山一水之隔，两者由海鸥大桥连接。按广州市政府的设想，海鸥岛将被打造成一个“生态休闲旅游景区”，而海鸥岛也完全具备这样的条件—————它是珠三角大都市城镇群落中独一无二的绿色生态岛屿，而且位于这一城市圈的中央。
广州市规划局有关负责人透露，政府将把海鸥岛作为广州新城的一部分，结合2010年举办亚运来综合规划。据悉，未来广州新城开发建设展开后，广州新城将与海鸥岛形成“城市”与“郊野”的鲜明景观对比，海鸥岛将成为广州新城的后花园，成为广州大都市郊区的一个重要的休闲旅游区。
按规划，海鸥岛的交通具有极好的可达性，北部从广州驱车可由番禺市桥经海鸥大桥前往；南部有规划中的珠三环高速，高速建成后，港澳地区以及珠三角城市的游客只需一个小时左右的车程就可到达。
海鸥岛
番禺莲花山风景区远近驰名，去年到这个旅游胜地的客人多达120万人次，然而，却极少有人知道与之近在咫尺的海鸥岛，这不能不说是一个遗憾。
从陆路到莲花山必经石楼镇，石楼近日知名度急升，原因之一，此地乃澳门特首何厚铧的家乡。然而，与莲花山隔海相望的海鸥岛，却依然是花阴寂寂。海鸥岛四面环海，地处珠江入口，面临狮子洋，是一个典型的珠三角河流冲积而成的内河岛。过去这里没有桥梁、公路，石楼与海鸥彼此可望而不可及。只因一海阻隔，海鸥岛仿佛便成了世外桃源，海鸥人日出而作，日入而息，一些老农甚至连省城广州在何方还找不着北。
自从1994年海鸥大桥建成，以及贯穿全岛有12公里长的水泥主干道开通后，海鸥岛人便结束了与世无争的生活。这海鸥大桥全长1400米，建造得恢宏壮观，那天我们从石楼出发，适逢雨雾天气，远远望去静卧在海面上的大桥仿如一道长虹，往后看是一尊高大的观音金像，她屹立在莲花山顶俯视众生(由何厚铧先生捐资捐助的)，前方右侧是波涛汹涌的狮子洋，正前方是仍然保留着珠江三角大沙田风情的海鸥岛。进入桥中央，我们感到，这海鸥大桥似乎是现代文化与传统文化的交汇点。
随着现代化建设的加速，现在，在珠三角已很难寻觅到一幅古老的大沙田风情画了，惟独在海鸥岛仍然保留着“芭蕉河汊鱼虾，小桥流水人家”的风貌。
若问海鸥岛有多大？看看环岛海堤一清二楚，它的周长为45公里，标高三尺，异常坚固。在这个“围城”里面，河网交错，小桥纵横，鱼塘与水稻相连，芭蕉与绿树一色。这不由人想起珠三角大河田地带“出门便是水”的情景。
相对而言，此处地广人稀，海鸥岛便显得异常宁静，虽然大小汽车和各种机动车可通往各村庄，小艇和机动船可在河道畅行，但由于海鸥岛刚刚揭开了面纱，它仍是一块未开垦的处女地，没有市井的尘嚣，空气异常清新，海风吹来，偶尔还可以嗅到一点咸味。
这几年，商品经济的大潮也开始冲击着海鸥岛人，他们在狮子洋前或星罗棋布的鱼塘上，建起了一座座用松皮搭成的食肆，星星点点，成了海鸥岛上的一道风景线，不少的食肆里面都设有雅座，欢迎来海鸥岛的“先知先觉”者品尝这里无污染的水产品，还可以为客人租借垂? 具，让那些微醉的客人一尝姜太公钓鱼的滋味。
说到鱼塘，这里有二块面积各占1400亩以上的大鱼塘，鱼塘太大太深也就无法清塘，据当地人说，一些漏网之鱼的体积近乎一张床大。耳听为虚，直觉告诉我们，它就像海鸥岛两只明亮而清澈的眼睛。不食人间烟火
海鸥岛人说：这里地处咸淡水交界，是鱼虾蟹禾虫成长的温床。但这里的鱼虾禾虫对环境污染说不。
海鸥岛的鱼产品都属于绿色食品，特别是这里盛产的麻虾和禾虫，如果遭受农药或其它污染，它们是很难成长的，难怪在珠三角大沙田区禾虫市场日渐式微的今天，来这里要货的车子立等，有多少要多少。
禾虫是一种含蛋白质极高的食品，它的味道清甜鲜美。禾虫不吃人间烟火，大白天它们成群螯伏在稻田的泥土表层下，靠吃腐败了的禾根和泥土中的微生物成长，当潮退或夏天的白撞雨洒落时，禾虫便沿着禾田的水流水向窦口冲下，或者齐齐从泥下钻将出来。当然，你在一饱网罗禾虫眼福的同时，如果再亲尝一口，而对浩潮的海洋与三二好友把酒临风，共话桑麻，真是快何如之。
回程想到，这海鸥岛实在是石楼、番禺乃至广州的风水宝地，应该说，识宝的大有人在，但是，要把这块处女地建成没有环境污染的旅游区或其它什么的，单靠石楼一镇一区之力，恐怕是有心无力的。极盼海鸥岛从沉睡中醒来。
❹ 番禺海鸥岛垂钓的自然优势
海鸥岛将成旅游新亮点
广州日报
海鸥岛位于广州番禺区东郊，是广州新城的重要组成部分，它有望成为整个珠江三角洲地区旅游体系的一个新亮点。昨日，番禺区外经贸局副局长黎志伟表示，此次去香港除了招商，还将征求国际知名规划机构、经营公司对海鸥岛开发的金点子。
海鸥岛是珠江口最后一块未被开发的绿色岛屿。它与番禺莲花山一水之隔，两者由海鸥大桥连接。按广州市政府的设想，海鸥岛将被打造成一个“生态休闲旅游景区”，而海鸥岛也完全具备这样的条件—————它是珠三角大都市城镇群落中独一无二的绿色生态岛屿，而且位于这一城市圈的中央。
广州市规划局有关负责人透露，政府将把海鸥岛作为广州新城的一部分，结合2010年举办亚运来综合规划。据悉，未来广州新城开发建设展开后，广州新城将与海鸥岛形成“城市”与“郊野”的鲜明景观对比，海鸥岛将成为广州新城的后花园，成为广州大都市郊区的一个重要的休闲旅游区。
按规划，海鸥岛的交通具有极好的可达性，北部从广州驱车可由番禺市桥经海鸥大桥前往；南部有规划中的珠三环高速，高速建成后，港澳地区以及珠三角城市的游客只需一个小时左右的车程就可到达。
海鸥岛
番禺莲花山风景区远近驰名，去年到这个旅游胜地的客人多达120万人次，然而，却极少有人知道与之近在咫尺的海鸥岛，这不能不说是一个遗憾。
从陆路到莲花山必经石楼镇，石楼近日知名度急升，原因之一，此地乃澳门特首何厚铧的家乡。然而，与莲花山隔海相望的海鸥岛，却依然是花阴寂寂。海鸥岛四面环海，地处珠江入口，面临狮子洋，是一个典型的珠三角河流冲积而成的内河岛。过去这里没有桥梁、公路，石楼与海鸥彼此可望而不可及。只因一海阻隔，海鸥岛仿佛便成了世外桃源，海鸥人日出而作，日入而息，一些老农甚至连省城广州在何方还找不着北。
自从1994年海鸥大桥建成，以及贯穿全岛有12公里长的水泥主干道开通后，海鸥岛人便结束了与世无争的生活。这海鸥大桥全长1400米，建造得恢宏壮观，那天我们从石楼出发，适逢雨雾天气，远远望去静卧在海面上的大桥仿如一道长虹，往后看是一尊高大的观音金像，她屹立在莲花山顶俯视众生(由何厚铧先生捐资捐助的)，前方右侧是波涛汹涌的狮子洋，正前方是仍然保留着珠江三角大沙田风情的海鸥岛。进入桥中央，我们感到，这海鸥大桥似乎是现代文化与传统文化的交汇点。
随着现代化建设的加速，现在，在珠三角已很难寻觅到一幅古老的大沙田风情画了，惟独在海鸥岛仍然保留着“芭蕉河汊鱼虾，小桥流水人家”的风貌。
若问海鸥岛有多大？看看环岛海堤一清二楚，它的周长为45公里，标高三尺，异常坚固。在这个“围城”里面，河网交错，小桥纵横，鱼塘与水稻相连，芭蕉与绿树一色。这不由人想起珠三角大河田地带“出门便是水”的情景。
相对而言，此处地广人稀，海鸥岛便显得异常宁静，虽然大小汽车和各种机动车可通往各村庄，小艇和机动船可在河道畅行，但由于海鸥岛刚刚揭开了面纱，它仍是一块未开垦的处女地，没有市井的尘嚣，空气异常清新，海风吹来，偶尔还可以嗅到一点咸味。
这几年，商品经济的大潮也开始冲击着海鸥岛人，他们在狮子洋前或星罗棋布的鱼塘上，建起了一座座用松皮搭成的食肆，星星点点，成了海鸥岛上的一道风景线，不少的食肆里面都设有雅座，欢迎来海鸥岛的“先知先觉”者品尝这里无污染的水产品，还可以为客人租借垂? 具，让那些微醉的客人一尝姜太公钓鱼的滋味。
说到鱼塘，这里有二块面积各占1400亩以上的大鱼塘，鱼塘太大太深也就无法清塘，据当地人说，一些漏网之鱼的体积近乎一张床大。耳听为虚，直觉告诉我们，它就像海鸥岛两只明亮而清澈的眼睛。不食人间烟火
海鸥岛人说：这里地处咸淡水交界，是鱼虾蟹禾虫成长的温床。但这里的鱼虾禾虫对环境污染说不。
海鸥岛的鱼产品都属于绿色食品，特别是这里盛产的麻虾和禾虫，如果遭受农药或其它污染，它们是很难成长的，难怪在珠三角大沙田区禾虫市场日渐式微的今天，来这里要货的车子立等，有多少要多少。
禾虫是一种含蛋白质极高的食品，它的味道清甜鲜美。禾虫不吃人间烟火，大白天它们成群螯伏在稻田的泥土表层下，靠吃腐败了的禾根和泥土中的微生物成长，当潮退或夏天的白撞雨洒落时，禾虫便沿着禾田的水流水向窦口冲下，或者齐齐从泥下钻将出来。当然，你在一饱网罗禾虫眼福的同时，如果再亲尝一口，而对浩潮的海洋与三二好友把酒临风，共话桑麻，真是快何如之。
回程想到，这海鸥岛实在是石楼、番禺乃至广州的风水宝地，应该说，识宝的大有人在，但是，要把这块处女地建成没有环境污染的旅游区或其它什么的，单靠石楼一镇一区之力，恐怕是有心无力的。极盼海鸥岛从沉睡中醒来。
❺ 海鸥岛的美食攻略有哪些
海鸥岛最出名的就三字：鱼虾蟹！
靠海而建的大排档，卖的都是最新鲜的海鲜。回
大排档的主人就在你的餐桌边，放笼答（撒网），足有几间屋大的渔网就直接放海中，你伸手就可以将网拉起来。
如果运气好，收获的水产就用于马上供应，所以当天有什么品种、数量多少，全看天意。海上还有不停穿梭的小渔船，捉上来的鱼直接送进厨房。
海鸥岛
位于广州番禺区东郊，是广州新城的重要组成部分，它有望成为整个珠江三角洲地区旅游体系的一个新亮点。
海鸥岛，在番禺区石楼镇范围内，面积34.61 平方公里，岸线长37.96公里。
岛上有沙北、沙南、江鸥、海心等4个行政村和石楼镇农业开发总公司。
岛北端的海鸥大桥飞架莲花山水道与岛外连接相通，一条13公里长的区级公路由北往南贯穿全岛，村村通车、通水电，基本生活设施较完善。
岛内主要以种养业为主，种植的主要作物有水稻、香蕉、花卉等;养殖以四大家鱼为主，特色养殖有稻田养鱼、虾及养殖禾虫等。
❻ 达州市通川区莲花湖旅游规划项目是委托哪家房地产公司在具体经办谢谢了！谁能告诉我。
北京巅峰智集团还是相当不错的（也就是楼上的介绍达沃斯集团），情况如下：
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青岛凤凰国际旅游岛概念规划及城市设计
南充市，四川省高坪区凌云山风景区旅游总体规划和控制性详细规划
宁夏地区城市设计项目
新乡市南水北调中线工程沿线旅游总体规划
沉默风景区旅游规划策划项目
建设的总体规??划，详细规划时代的长寿山休闲旅游风景区暨重要节点，在（新门区）黄冈市旅游发展总体规划
明亮的核山区三亚旅游概念性规划
郴州市旅游发展总体规划修编
资兴市东江湖湖周围的道路（EPI头 - 白廊码头）旅游开发过程中控制性详细规划
邳州市旅游发展总体规划
茶山风景区总体规划2控制性详细规划建设的详细规划
广西华侠文博园项目（136公顷）总体规划和修建性详细规划
苏州市虎丘池塘和区域旅游规划的发展，满洲里，内蒙古呼伦贝尔旅游发展总体规划的总体规划，重点项目的概念设计
新疆伊宁家陈民俗旅游区旅游发展总体规划
江西省新县旅游发展总体规划和五年行动计划后
乐山市旅游发展总体规划
六安市新老淠河旅游发展规划</太仓市，江苏省，厦门市集美区旅游发展规划
旅游发展总体规划2010-2030年
恒大金碧国际旅游度假区（国家4A景区）旅游规划和创建报告服务
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北部和东北部地区黄土生态度假公园总体规划绍兴县鉴湖 - 柯岩旅游区创建一个国家AAAAA景区西藏旅游业总体规划
发展“十二五”红色旅游规划规划
重庆市沙坪坝区，重庆曾家镇莲花湖地区旅游发展总体规划
杭州市余杭区“十二五”现代旅游业发展规划
新乡市南水北调中线工程旅游发展总体规划，同时
慕田峪长城旅游区总体规划
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海南热带雨林旅游发展总体规划（2010-2020年）
郴州王仙岭旅游度假区总体规划和重点区域修建性详细规划（国家申办第一次）在吉林省
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大连市，辽宁省旅游发展总体规划（国家出价）
旅游发展总体规划（国家出价）</太仓市，江苏省旅游发展总体规划（国家招标第一名）
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湖南石门旅游发展总体规划（第10天的出价）
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>湖北“洪湖岸边是家乡”湿地生态旅游城市的详细规划，修建性详细规划（国家出价）
，贵州省平塘县旅游发展系列规划和计划（国家出价） />新疆伊宁嘉禅师计划（国家出价）
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❼ 旬邑县旬马公路二级旅游公路中标公示
旬邑县城至马栏红色旅游公路工程施工招标(路基类)本次招标设1个工程类别1个组别共4个标段，路基类设4个标段，在国内进行公开招标。项目法人旬邑县交通运输局委托陕西恒瑞项目管理有限公司于2015年10月19日组织完成了招标工作，确定了中标候选人，现将第一、二、三名中标候选人情况予以公示（公示时间7日）：
工程类别
组别
标段
单位名称
预期中标价(元)
中标候选人排名
路基类
A
LJ-1
河南乾坤路桥工程有限公司
51669521.52
第一中标候选人
河南泉隆路桥工程有限公司
51676171.02
第二中标候选人
台州市椒江交通建设工程有限公司
51715440.64
第三中标候选人
LJ-3
陕西建工机械施工集团有限公司
64757645.71
第一中标候选人
河南豫通盛鼎工程建设有限公司
64777049.86
第二中标候选人
河南省平顶山中亚路桥建设工程有限公司
64792208.93
第三中标候选人
LJ-4
河北翔达路桥有限公司
47602279.74
第一中标候选人
江西天丰建设集团有限公司
47619044.35
第二中标候选人
鹰潭公路工程公司
47628608.12
第三中标候选人
LJ-5
吉林省长城路桥建工有限责任公司
38101466.72
第一中标候选人
通辽市交通工程局
38105089.47
第二中标候选人
江西赣基集团工程有限公司
38123886.44
第三中标候选人
❽ 海鸥岛的未来规划
广州市规划局有关负责人透露，政府将把海鸥岛作为广州新城的一部分，结合2010年举办亚运来综合规划。据悉，未来广州新城开发建设展开后，广州新城将与海鸥岛形成“城市”与“郊野”的鲜明景观对比，海鸥岛将成为广州新城的后花园，成为广州大都市郊区的一个重要的休闲旅游区。
按规划，海鸥岛的交通具有极好的可达性，北部从广州驱车可由番禺市桥经海鸥大桥前往；南部有规划中的珠三环高速，高速建成后，港澳地区以及珠三角城市的游客只需一个小时左右的车程就可到达
随着现代化建设的加速，现在，在珠三角已很难寻觅到一幅古老的大沙田风情画了，惟独在海鸥岛仍然保留着“芭蕉河汊鱼虾，小桥流水人家”的风貌。虽然名为海鸥岛，不过岛上并没有 海鸥，一个典型的河流冲积而成内河岛屿，目前全岛总共有两万名多岛民。岛内河网交错，小桥纵横，鱼塘与水稻相连，芭蕉与绿树一色。这儿土地肥沃，气候温暖，四季不同景，最赋有意境的当是春秋两季，春天晨曦中的田野是凝固恬静地，当太阳升高的时候，绿从四面八方袭来，一片生机昂然的景象。
秋天到来，金黄唱起了主角，将这里的田野喧染成最亮丽的桔黄，演绎着成熟和丰收，连空气中都弥漫着各种瓜果的飘香。道路两边，农民们摆卖着当地出产的红心番薯、木瓜、香蕉、各种蔬菜，以及新近引进的台湾珍珠番石榴、杨桃等等，农作物色泽漂亮、个头硕大、价钱低廉。
有兴趣的游客还可以亲自到田间采摘各种自己喜欢的瓜果蔬菜。在岛内，绿色农庄、大有围农庄等园艺场的各种奇花异草竞相开放，供游人观赏。生长在海鸥岛沿海滩涂上的红树林，更是吸引了大量的鱼虾和鸟类前来栖息。
❾ 海鸥岛的美食攻略
海鸥岛最出名的就三字：鱼虾蟹！
靠海而建的大排档，卖的都是最新鲜的海鲜。
大排档的主人就在你的餐桌边，放笼（撒网），足有几间屋大的渔网就直接放海中，你伸手就可以将网拉起来。
如果运气好，收获的水产就用于马上供应，所以当天有什么品种、数量多少，全看天意。海上还有不停穿梭的小渔船，捉上来的鱼直接送进厨房。
海鸥岛
位于广州番禺区东郊，是广州新城的重要组成部分，它有望成为整个珠江三角洲地区旅游体系的一个新亮点。
海鸥岛，在番禺区石楼镇范围内，面积34.61 平方公里，岸线长37.96公里。
岛上有沙北、沙南、江鸥、海心等4个行政村和石楼镇农业开发总公司。
岛北端的海鸥大桥飞架莲花山水道与岛外连接相通，一条13公里长的区级公路由北往南贯穿全岛，村村通车、通水电，基本生活设施较完善。
岛内主要以种养业为主，种植的主要作物有水稻、香蕉、花卉等;养殖以四大家鱼为主，特色养殖有稻田养鱼、虾及养殖禾虫等。
❿ 王建国的研究成就
一、国家自然科学基金：
1、城镇环境可持续发展与绿色城市设计，国家杰出青年科学基金，2002—2005，项目批准号：50125820
2、“发达地区小城市物质形态演变规律及其形体环境建设，国家自然科学基金青年基金，1991-1993，项目批准号：59008494
3、“基于可持续发展准则的绿色城市设计理论与方法研究”，国家自然科学基金资助项目，资助金额：1998-2000，项目批准号：59778004。
4、“后工业时代中国产业类历史建筑保护性再利用” ，国家自然科学基金资助项目，2006-2008. 项目批准号：50578040）
5、基于城市设计的大尺度城市空间形态演化机理和优化控制，国家自然科学基金资助项目，2010-2012. 项目批准号：50978052）
6、基于数字技术的城市空间规划设计方法，国家自然科学基金重点项目，董卫，王建国，王伯伟，赵冰等，2003－2006，项目批准号：50238010
7、发达地区城市化进程中建筑环境的保护与发展，国家自然科学基金重点项目，（吴良镛、齐康、陶松龄等，王在东南大学课题组排名3），项目批准号：59238150
二、科技部支撑计划：
1、国家科技支撑计划子课题：既有建筑保护技术研究（2006BAJ03A04-01）
课题负责人：王建国，董卫、陈薇、龚恺、张宏、傅秀章、石邢、彭昌海、钱敬平、吴雁2007-2010
2、城市旧区土地节约利用关键技术研究（2006BAJ4B067）（赵万民、王建国、汤羽扬、阳建强、杨俊宴、吴晓、孙世界等），2007－2010
三、国际合作项目：
1 英国工程与物理科学研究院资助项目：国际研究网络：城市历史与多尺度的空间整体规划。the City History and Multi-scale Spatial Masterplanning (CHaMSpaM) , the UK Engineering and Physical Sciences Research Council，UK-China collaborative research projects, 2007-09 中方七校参与，王为东南大学负责人，2007
2 日本文部科学省科学研究费辅助金(基盘研究,海外调查A)：关于中国型居住空间规划技术的研究，合作单位：日本·京都大学，中国·东南大学，合肥工业大学，研究期间：2008.4-2011.3。宗本顺三, 项目主持，京都大学教授；东南大学合作方：王建国、钱强、张宏，唐芃、傅秀章等.
四、国外演讲：
1. Urban Form and urban design: take China as an example, University of Colorado at Denver, USA . 199105
2. The Interaction between Urban Form and urban design. Georgia Institute of Technology，Atlanta, USA . 199610
3. PRESERVATION AND REVITALIZATION OF HISTORIC QUARTER IN NANJING, Second Urban Design Forum, Yokohama, Japan, Nov.19-24, 1998
4. 法国，拉维莱特建筑学院，南京城市和建筑高度形态控制，巴黎，2005
5. CONSERVATION AND ADAPTIVE-REUSE OF HISTORIC INDUSTRIAL HERITAGE IN CHINA. the International Housing Symposium. Hosted by Seoul National University of Technology, Seoul, Korea, 2005
6. DIGITALIZED MULTI-FACTORS ANALYTIC APPROACH OF THE OPTIMIZATION OF LARGE-SCALED URBAN SPATIAL FORM BASED ON URBAN DESIGN, the City History and Multi-scale Spatial Masterplanning (CHaMSpaM) international research workshop, financed by the UK Engineering and Physical Sciences Research Council, UCL, Oct.11-16, 2007, London, UK
7. ONSERVATION AND ADAPTIVE-REUSE OF HISTORIC：INDUSTRIAL BUILDINGS AND SITES:TAKE CHINA AS AN EXAMPLE，University of Colorado at Denver, 20091005)
8. MULTI-FACTORS ANALYSIS OF THE OPTIMIZATION OF LARGE-SCALED URBAN SPATIAL FORM BASED ON URBAN DESIGN，MIT，Cambridge，USA , 20091009
五、专著、论文
1. 现代城市设计理论和方法[M], 南京：东南大学出版社, 1991。1996年由台湾地景企业股份有限公司购买版权出版繁体字版本。
2. 现代城市设计理论和方法（第二版）[M], 南京：东南大学出版社,，2001年
3. 杨廷宝建筑论述与作品选集，王建国主编，北京：中国建筑工业出版社，1997
4. 国外著名建筑师丛书-----安藤忠雄(王建国、张彤) [M]，北京：中国建筑工业出版社，1999
5．城市设计[M]，南京：东南大学出版社，1999，
6. 城市设计（第二版）[M]，南京：东南大学出版社，2004
7．可持续的城市环境和建筑设计[M]，董卫、王建国，南京：东南大学出版社，2000，
8、国外著名建筑师丛书----阿尔瓦罗·西扎[M]，蔡凯臻，王建国，北京：中国建筑工业出版社，2005
9、安藤忠雄研究室编，建筑师的二十岁[M]，王静、王建国、费移山译，北京：清华大学出版社，2006
10. 后工业时代产业建筑遗产保护更新[M]，王建国等，北京：中国建筑工业出版社，2008
11. 大学校园文化内涵的营造和提升，王建国、阳建强主编，南京：东南大学出版社，2008
12、绿色城市设计----基于生物气候条件的生态策略[M]，徐小东、王建国，南京：东南大学出版社，2009
13、普通高等教育与土建学科专业“十一五”规划教材――《城市设计》、王建国主编，刘博敏、阳建强副主编，北京：中国建筑工业出版社，2009。
14、城市设计（第三版）[M]. 南京：东南大学出版社，2011
六、论文和书中章节
近五年以第一作者发表的部分论文：
1. 王建国，高源，胡明新. 基于高层建筑管控的南京老城空间形态优化[J]城市规划，2005（1）：45-51
2. 王建国，张彤. 上海世界博览会规划设计[J]世界建筑导报，2005（4）：66-67
3. 王建国. 上海世界博览会产业历史遗产保护和浦西内港码头区设计[J]世界建筑导报，2005（4）：78-79
4. 王建国、陈宇. 盐城中学南校区规划和建筑设计[J]建筑学报2005(6): 34-37
5. 王建国. 21世纪初中国建筑和城市设计发展战略研究，建筑学报2005（8）：5-9
6. 王建国. 山水相依、清雅素裹――中国美院象山校区建设印象[J]，时代建筑2005（4）：112
7. 王建国，徐小东. 基于生物气候条件的绿色城市设计生态策略[J]“建筑与文化”2006（8）：11-19
8. 王建国，彭韵洁，张慧，王彦. 瑞士产业历史建筑及地段的适应性再利用[J]，世界建筑2006（5）：26-29
9. 王建国，蒋楠. 后工业时代中国产业类历史建筑遗产保护性再利用[J]，建筑学报2006（8）：8-11
10. 王建国，程佳佳. 海峡两岸大学校园规划建设比较研究[J]，城市建筑，2006（9）：6－10
11. 王建国, 安宁. 继往开来，把握机遇 回应新世纪挑战――记东南大学建筑学院十年发展，[J]建筑与文化，2007（10）：19-24
12. 王建国. 江宁区东南大学九龙湖校园公共教学楼设计[J]，建筑与文化，2007（10）：38－39
13. WANG Jianguo, JIANG Nan. Conservation and adaptive-reuse of historical instrial building in China in the post-instrial era. Frontier of Architecture and Civil Engineering of China. 2007,1(4):474-480 (Translated from Architecture Journal, 2006,(8):8-11)
14. 王建国，张愚，沈瑾. 唐山焦化厂产业地段及建筑的改造再利用[J]，城市规划2008（2）：88-92
15. 王建国，徐小东. 基于可持续发展准则的绿色城市设计交通策略[J]，城市发展研究，2008增刊，8-13
16. 王建国，王湘君，徐宁。 江宁博物馆[J]，建筑与文化，2008（10）：30-31
17. 王建国，龚恺. 关于建筑学办学国际化的思考与实践[J]，中国大学教育，2009（1）：29-31
18. 王建国. 城市再生与城市设计[J]，城市建筑 2009（2）：3
19. 王建国. 基于城市设计的大尺度城市空间形态研究，中国科学（Science in China: Series E: 20.Technological Sciences, Vol 39(5）830－839）E辑：技术科学，2009年39卷5期，830-839
21.Wang J.G. A research into the large-sdaled spatial forms of cities based on urban design，Science in China: Series E: Technological Sciences, 2009, 52(9）2486－2496），SCI,
22. 王建国. 如何欣赏城市天际线[J]，中国国家地理，天际线增刊，134，2009
23. 王建国、冷嘉伟、杨俊宴. 特大城市中心区城市设计的思考――以郑州二七中心区为例. [J]建筑学报2009（12）第1-6。
24. 王建国，魏羽力. 南京2007－2009，[J]建筑创作，2010（2）：29-－30。
25. 王建国，赵烨. 无锡惠山森林公园景观修复规划探讨――在空间疏理中提升环境价值[J]规划师2010（4）：30-35
26. Wang J G, Zhang Y, Feng H, A decision-making model of development intensity based on similarity relationship between land attributes intervened by urban design. Sci China E-Tech Sci,2010,53(7):1743-1754, SCI, Springer库检索
27. 王建国，张愚，冯瀚。 城市设计干预下基于用地属性相似关系的开发强度决策模型，中国科学 技术科学，201040（9）：983-993
28. 王建国、王鹏、徐小东、孙海霆、姚欣悦. 绵竹市广济镇文化馆[J]，建筑学报2010（9）：74-76
29. 王建国. 中国产业类历史建筑及地段现状及其可能性[J]，城市中国，44期，106-108页
30. 王建国，王兴平。 绿色城市设计与低碳城市规划――新型城市化下的趋势[J]，城市规划，2011（2）：20-21
31. 王建国，魏羽力、汪坚强. 大尺度城市设计中的时序问题――以南京东山新市区中心为例[J]. 城市规划，2011（2）：64-67
七、代表实践项目
1. 1991，南京邮政大楼设计，方案主要参加者，1997年获江苏省优秀工程一等奖。
2. 1992，河南博物馆方案设计, 方案参加者之一, 2005年建设部优秀建筑工程设计二等奖。
3. 1994，江苏省国税大厦设计, 2000年江苏省优秀建筑工程二等奖(排名3)。
4. 1995, 福建长乐冰心文学馆设计，建筑负责人，1995，3000平方米. 1998年获福建优秀建筑工程一等奖(排名3)
5. 1997，泰州市新区商贸区修建性详细规划中标，合作：孔令龙、权亚玲、胡渠等
6. 1997，江苏常熟市老县场17号地块商业中心设计竞赛一等奖， （合作：徐怡涛等）
7. 1998, 南京市城东干道两侧地区城市设计，（合作：黄翼、魏羽力等）
8. 1998，江苏东台市信用合作联社综合营业办公楼建筑设计中标实施。(合作：戎俊强)
9．1999，徐州市中心区城市设计、徐州市中山路城市设计，通过鉴定并实施。（合作：陈宇、高源、裴钊、黄翼等）
10、1999，徐州市彭城南路步行商业街规划设计，（合作：王湘君、吕志鹏、戴琦）
11.2000年，徐州市市民广场规划设计咨询第一名，（合作：陈宇、高源、裴钊、黄翼、沈欣荣）
12. 2000～2001 ，海口市总体城市设计（合作：董卫、陈宇、胡明星、王湘君、吕志鹏、戴琦、严铮、吴云一等）
13. 2000，广州市传统中轴线城市设计方案竞赛第一名（合作：韩冬青、董卫、费移山等）.获2004年广州市优秀规划设计二等奖，.2005年度广东省优秀城乡规划设计三等奖（1）
14. 2001，金坛市旧城改造暨市民广场规划设计投标中标实施。（合作：高源、陈乾、费移山、何嘉宁、许轶）
15. 2001， 江苏宜兴团氿滨水地区城市设计并实施；（合作：徐小东、周小棣、高源、魏羽力、张愚、李琳、韦峰等），2008年度江苏省优秀工程设计（风景园林）三等奖。
16. 2002，常熟新城市中心概念性全国城市设计竞赛第一名 （合作：阳建强、高源）
17. 2002，江苏盐城中学规划设计竞赛中标实施，合作:陈宇、许轶、何嘉宁、林峰等），2005年江苏省城乡建设系统优秀勘察设计二等奖，2007年江苏省优秀建筑工程三等奖
18. 2002，厦门钟宅湾概念性城市规划设计国际竞赛第一名（合作：阳建强、王晓俊、王玉、王湘君、魏羽力、周杰、黄治等）
19. 2002，南京老城形象特色和空间形态控制研究（20020-Q-13）, （合作：高源、胡明新等）。
20. 南京总统府、煦园历史地段及周边地区空间形态控制与引导研究（2003-Q-3）（合作者：高源、周立等
21. 2002,江苏连云港博物馆新馆全国设计竞标第一名（合作：徐小东，韦峰、廖方等）
22，2003，徐州市淮海路城市设计，（合作：徐小东、欧阳之曦，徐宁、彭韵洁、李琳琳、邹维治）
23. 2003，广州海鸥岛地区旅游策划和城市设计研究，与美国景观设计公司SASAKI合作（合作者：董卫，阳建强，王湘君、王晓俊、魏羽力、黄羊山等）
24. 2003， 青岛市中国海军博物馆规划设计全国竞赛,（合作者：冷嘉伟、夏冰、龚曾谷、刘弥、张婧等）
25. 2003，浙江大学紫金港西区概念规划设计国际竞赛（合作者：冷嘉伟，陈宇，韦峰、徐宁、孙振华、沈芊芊、张愚等）, 荣誉奖
26. 2003，宜兴城东新区概念性发展规划研究并实施（合作者：徐小东、王晓俊等）
27. 2004，东南大学九龙湖校园公共教学楼设计方案征集中选实施，与东南大学建筑设计研究
院合作，合作：王湘君、张航、李大勇、张婧等）,获2008年度江苏省优秀设计二等奖，2008年
全国工程勘察设计行业优秀工程勘察设计行业奖（建筑设计）三等奖。
28. 2004，常州市万福路-常澄路城市设计与控制性详细规划,（合作：高源、李琳、张婧，常州市城市规划设计院），2007年度全国优秀城乡规划设计表扬奖。2007年度江苏省优秀工程设计二等奖。
29. 2004，上海2010年世界博览会规划设计方案征集（合作：刘博敏、韩冬青、冷嘉伟、F. Schwartz，R. Stern、孙业杨、董卫、杨涛、雒建利、葛明、张彤、吴晓、孙世界、王晓俊等），第4名。另荣获2004年国际建筑学术期刊《建筑评论》城市景观设计（the Cityscape 2004 Architectural Review Awards）二项大奖（总体规划奖，建筑综合利用奖，2004年共有248个项目申报该奖项，13项获奖）
30. 2004，沈阳故宫－张氏帅府及周边地区城市设计（合作：陈薇、朱渊、沈炀等）
31. 2004，常州市城市特色研究（合作者：张啸马，王兴平，王彦等）
32. 2003，中国国际建筑艺术实践展(CIPEA)场地规划（合作：加拿大Ekistics公司，魏羽力）
33. 2005，南京江宁区百家湖－九龙湖轴线地区城市设计（合作者：陈宇，王兴平，蔡凯臻，朱渊，蒋楠，程佳佳，徐伟，杨志等）
34. 2005， 常州城市空间景观规划设计研究（合作主持，龚恺，合作者：张啸马、张愚、白小松、冷天翔、王彦、杨宇、赵婧等；合作单位：常州市规划设计院、规划局信息中心，常州市测绘院），。2007年度江苏省优秀工程设计二等奖，2008年度全国优秀城乡规划设计三等奖。
35. 2005，重庆大学城中心区城市设计国际竞赛二等奖（合作主持：阳建强，合作者：吴晓、孙世界、王兴平、高源、王晓俊等）
36. 2005，盐城卫生职业技术学院规划设计竞赛第一名实施，合作主持：陈宇，合作者：蒋楠，程佳佳，彭韵洁，李琳琳，王彦，马亦鸣等），2009年江苏省城乡建设系统优秀勘察设计二等奖，2009年江苏省优秀工程三等奖。
37. 2006，南京中山陵博爱园和天地科学园详细规划设计（联合主持：韩冬青，技术负责：陈薇、马晓东、周武忠、王晓俊、孙世界、胡明新；参加：王正、徐小东、蔡凯臻、徐伟、杨志、徐宁、杨宇、邓艳、李娟等）
38. 2006，无锡市总体城市设计（联合主持：阳建强，合作：杨俊宴、吴晓、孙世界，王兴平、王晓俊、费移山、蔡晶等）
39. 2006，唐山焦化厂改造规划设计（合作：张愚、赵婧、杨宇）
40. 2006，浙江桐庐城市空间形态研究（合作：张愚、李娟、刘园、邓艳、汪坚强）
41. 2007，南京江宁博物馆设计（合作者：王湘君、徐宁、朱渊等）
42. 2007，江宁东山新市区城市设计整合（合作：魏羽力、汪坚强、张建波、杨志、蔡晶）
43. 2008，江宁小龙湾地区城市设计（合作：魏羽力、张建波、杨志、蔡晶）
44. 2007，江宁区悦恒大厦建筑设计（合作主持：冷嘉伟，合作：邓艳、李娟等）
45. 2007，南京市7316厂地块城市设计和厂房改造设计（合作：蒋楠、周炜等）
46. 2007，杭州市《创新创业新天地城市设计》（入围优胜）（联合主持：阳建强）
47, 2008, 郑州老城商业中心控规及城市设计，联合主持：冷嘉伟，合作：杨俊宴、李旭宏、朱彦东、徐宁、蔡晶、张建波等
48. 2008，杭州西湖东岸景观提升工程国际竞赛第一名，合作：杨俊宴、陈宇、徐宁、孔祥恒、刘迪、赵烨、杨杨、江天、李京津等
49. 2008，无锡惠山森林公园概念规划，合作：杨俊宴、陈薇、徐宁、赵烨、秋飞等
50. 2008，北京焦化厂工业遗址保护和开发利用规划，联合主持：阳建强，技术负责：熊国平、吴晓、孙世界、徐小东、王晓俊、朱彦东：参加：蒋楠、许昊、邓艳、李娟、郑国等
51. 2008，南京市历史文化名城保护规划，南京市规划局、南京市城市规划设计研究院、东南大学城市规划设计研究院、南京市规划编研中心合作（东南大学方参加：王建国、阳建强、董卫、陈薇、吴晓、王承慧、孙世界等）
52. 2008， 南京市总体城市设计专题，王建国、阳建强、董卫、高源、吴晓、王承慧、孙世界、刘迪、刘坤等
53. 2009，四川绵阳市广济镇文化站建筑设计（合作：徐小东；参加：王鹏、万邦伟、孙海霆、姚昕悦等），2010年江苏省城乡建设系统优秀勘察设计一等奖。
54. 2009，四川绵阳市广济镇便民活动中心（镇政府）建筑群设计（合作：徐小东、王鹏、姚昕悦、孙海霆），2010年江苏省城乡建设系统优秀勘察设计一等奖
55. 2009，浙江龙泉夏侯文陶瓷艺术大师馆（合作主持：徐小东、参加：孙海霆等），2009
56. 2009，常州市国棉三厂（名力集团）地区改造规划设计，合作：蒋楠、许昊等
57. 2009, 西安交通大学曲江校区建设规划设计国际竞赛第一名，；合作主持：程泰宁、王建国，参加：冷嘉伟、唐斌、徐春宁、王幼芬、孙海霆、姚昕悦、刘坤等）
58. 2009，南京明外郭沿线地区规划（政府指名委托，2009－，合作主持：陈薇、王建国；技术负责：诸葛净、王晓俊、高源、蔡凯臻、沈炀；参加：是霏、戴薇薇、张驰、赵效鹏等）
58. 2010, 镇江甘露寺地宫及唐代遗遗址展示馆，（合作：姚昕悦、张驰、赵效鹏）
59. 2010, 南京东山副城区政府周边地段城市设计，合作：魏羽力、李京津、潘琼宇、孙海霆等）
60. 2010，南京东山副城总体城市设计（2010，合作：杨俊宴、高源、王晓俊、卢华兴、刘坤、赵烨、潘琼宇、景文娟）
61. 2010, 淮安卫生职业技术学院新校园规划设计竞赛，第一名；联合主持：陈宇，合作：姚昕悦、孙海霆、张弛、赵效鹏、盛吉、柴文远、景文娟），
62. 2010，南京外郭沿线重点地段修建性详细规划（201009-），合作主持：王建国、陈薇；技术负责：王晓俊、陈宁、高源、沈旸、蔡凯臻、俞海洋、周武忠、朱彦东；参加：张弛、凌洁等
63. 2010, 京杭大运河扬州段保护规划，主持：陈薇；合作：王建国、诸葛净、白颖、魏羽力等）
64. 2010，扬州古城北门保护规划设计，（合作：陈薇、陈宇、徐伟等）
65. 2011,徽州文化生态保护实验区总体规划，（王建国、阳建强、熊国平、陈薇、姚昕悦、赵烨等）
八、荣誉、获奖
获教育部自然科学奖一等奖1项（2003，排名2）、教育部科技进步二等奖2项（1998，2000，排名2和13）、国家教委科技进步三等奖1项（1992，排名2），江苏省科技进步三等奖1项（排名2）；建筑设计成果先后获the Cityscape 2004 Architectural Review Awards国际奖二项；全国优秀规划设计和建筑设计三等奖2项，表扬奖1项；部省优秀建筑工程和规划一等奖4项（排名1、3，主要参加者），二等奖6项（5项排名1，一项排名3）；省部优秀规划设计三等奖5项（排名1）。《城市设计》和《现代城市设计理论和方法》论著成果分别获省优秀图书二等奖（排名1，2001，2004）。
获国家级教学成果奖二等奖（2009）、国家级教学团队（2009）、“建筑设计”国家精品课程（2008），全国模范教师（2004），宝钢优秀教师奖（2004）,江苏省高等教育教学成果奖特等奖1项、一等奖1项（2009，2006）、江苏省高等学校教学创新团队（2009）。