A. 休闲农业旅游小镇的规划设计,听说有一种“大园小镇”的模式,具体是什么样的呢
所谓“大来园”,就是指已经形成一源定规模的大型农业园区,而“小镇”则是符合园区整体风格或用以突出园区特色的重点项目。“小镇” 可以是对已有资源的改造,也可以是重新规划建造的,它兼具服务与集散功能,与整个园区有机结合、相互配套。以海南三亚亚龙湾玫瑰谷项目为例,是根据玫瑰庄园的特色,以优化环境、有效利用土地为原则,以开发亚龙湾国际玫瑰谷综合服务区为目的,以带动农民致富,改善农民生活条件为己任,对当地资源进行整合,打造出一个与亚龙湾国际玫瑰谷互补的国际玫瑰风情小镇。小镇为玫瑰谷的服务保障,玫瑰谷则可成为小镇的后花园。
B. 旅游小镇的规划有什么要点
旅游小镇规划设计应该怎么做?旅游小镇规划设计如何做?绿维创景规划专设计院指出,属随着旅游开发的逐渐升温,资源争夺战已进入白热化,稀缺性、垄断性资源项目越来越少,旅游投资逐渐进入资源开发型阶段,即“绝色资源无,资源类型多”的综合性开发。
资源开发型旅游投资有着“投资门槛高,收益时间长”的特点,任何一个项目投资目标的成功关键在于科学合理的商业模式的创新设计,综合型大规模旅游开发项目更是如此,这类项目往往投资少则几个亿,多则几十个亿,资源类型涉及森林、水库、地热、河流、果林、农田、村庄等等,复杂的资源如何与资本进行有效的结合,如何确保低风险、快回报、大投入、大产出,核心问题就是商业模式的设计。
绿维创景在综合型大规模旅游投资项目的商业模式设计方面有着深入的研究和丰富的经验。这类商业模式的设计是一项系统工程,不仅要实现旅游商业模式的聚集,还要整合其他行业的商业模式形成“整体聚集”,例如旅游与农业、旅游与地产等。
C. 旅游小镇规划的7个要点
1.主题化开发
突出旅游小镇的特色,需要主题化打造手法。用一个核心主题,体现整个小镇的文化灵魂的主题特点,这是常规的手法,但主题文化不一定是单一主题,可以通过梳理文化,以打造主题文化为重点,多元文化整合,多种文化整合延伸形成旅游小镇,把多元文化景观化、建筑化、娱乐化。
2.合理化布局
需求导向功能,功能导向产品。旅游小镇需具备观光、休闲、住宿、商业、娱乐、生活六大主体功能,功能是小镇用地布局以及旅游产品设计的依据。远景设计院指出旅游小镇的功能分区,用地布局要围绕着休闲活动及休闲游线展开。合理的功能分区,用地布局,搭建出小镇的骨架,塑造出小镇的形态,结合文化主题的历史和地域特征,形成小镇独特的肌理结构。
3.景区化设计
旅游小镇作为一个景区,有若干的景点。景区化在小镇里面怎么做?入口景观、公园景观、节点广场,大型中心广场或者集散广场,这些都是景点。这些景点之间的关系,景点布局,游线关系,把整个小镇构成了一个景区概念。水系、绿植、林荫道、游步道等把景点串联起来,整体形成一个惬意轻松的环境,生活在其中的人们,节奏也慢了下来。而点缀其间的城市家具如灯箱、座椅、铺装、广告牌等,也应该充满着诗情画意。
4.休闲化业态
休闲业态聚集带动小镇的人气与商气。目前,在休闲时代大趋势下,各种商业业态逐渐从传统趋向休闲,从时尚用品到户外运动装备,从休闲餐厅到主题酒吧,从SPA美容到健身俱乐部,从休闲画廊到数字娱乐,从旅游服务到度假酒店……休闲已不再只是消费行为的点缀,而是成为商业业态发展的大势所趋。
5.特色化生活
旅游小镇与旅游景区的一大区别是小镇作为一个在城镇化体系中的区划单位,其休闲集聚结构延伸出多维的居住结构(城镇化人口居住、服务人群居住、度假居住等),针对性强的特色化生活方式是对多维居住结构受众的最大吸引力。可以通过对文化主题在小镇衣、食、住、行、劳动工作、休息娱乐、社会交往、待人接物等物质生活和精神生活各个角度的延伸,营造和展示不同的生活模式,吸引游客并将生活方式形成新的景观。
6.信息化管理
旅游信息化是当前旅游业发展最为显著的特征之一。在旅游资源整合、设施建设、项目开发、市场开拓、企业管理、营销模式、咨询服务等领域已经广泛应用现代信息技术,从而引发了旅游发展战略、经营理念和产业格局的变革,带来了产业体制创新、经营管理创新和产品市场创新,改变了旅游产业的发展方式。总之,技术型融合使旅游业提高了技术含量,为旅游业注入了新的活力。
7.完善的保障体系
依托于旅游小镇的多样性功能,设置旅游小镇的保障体系,应包括城镇发展保障体系(户籍、教育、医疗、就业、住房、社保、环境等)、旅游专项保障系统(发展资金保障、规划设计保障、旅游安全保障、医疗救援保障、营销体系保障、资源与环境保护等)。
D. 旅游小镇的旅游规划应注意哪些方面
发挥其生态环复境优势,积极保护和节制约耕地,高效的管理机制和高品味的文化氛围。
合理化是坚持可持续发展的思想,并加以合理的开发和利用,协调保护与开发由于反向旅游的存在,旅游小镇的发展有广阔的市场,旅游小镇要取得成功,你就要给城市的游客提供独特的体验,经济与环境的关系,是三村四化建设的立足点和出发点。
现代化是顺应时代的发展,满足时代的需求,是村镇开发与建设的必由之路。现代化并不是指高楼大厦,而是指完备的基础设施,良好的生态环境,优美的景观,深刻挖掘旅游产业的潜力,根据山地城镇特殊的地形特点、现代化。你要按照四化的标准来建设旅游小镇,分别是生态化、合理化和旅游化。
对具体小镇的市场定位、形象塑造。
生态化是当今规划的大趋势,也是未来村镇发展的必由之路,而岭背村有其独特的良好的生态环境,就需要更加专业的团队为你提供帮助了。在这方面做得比较好的有北京山合水易规划设计研究院。他们有自己的网站,集中紧凑的发展,控制用地规模。
旅游化。实际上村庄的自身旅游特色是一种特殊性的存在,是建设特色旅游农村的有利条件
参考资料:
山合水易规划设计研究院
E. “旅游小镇”规划需要遵循哪些原则
一、产业布局
1. 统筹安排用地指标和空间布局;2. 提高工业用地建设强度。
二、乡内村田园环容境
1. 保护山水田园,修复生态环境;2. 全域协调统筹,建设美丽乡村。
三、整体格局
1. 顺应山水,契合地貌;2. 用地混合、新旧区协调;3. 路网格局合理。
四、建设强度与街坊形态
1. 控制建设高度与强度;2. 推行开放式街坊住区。——参考前瞻产业研究院整理
F. 好的特色旅游小镇建设方案有哪些
旅游小镇在进行品牌定位策划的时候可以先咨询一下营销策划公司,了解一下策划活动可以从哪些方面开展,怎样才能达到更好的效果,这样才能采取具体的措施。而且进行品牌包装策划还有很多技巧是比较适合这些旅游小镇的,下面我们来了解一下吧!
1、优先保护和改造小镇风貌。由于每个旅游小镇都经历了不同的经济发展阶段,有的小镇已经遗失了一些重要的历史风貌,所以,为了给旅游者一个正面的旅游形象,首先应该加大对小镇的风貌改造和保护。对于具有特色的传统民居和古建筑和重要历史遗迹,应该通过各种措施加以保护,以免被破坏,对于已有破坏性的小镇应该实行抢救性保护。并加以重点改造,尤其是街道、两旁的建筑立面和一些重点的文化遗迹应尽快保护、修葺。同时鼓励调动全镇做好小镇的旅游景观和环境保护。
2、积极改善配套设施。配套设施包括基础配套和接待配套。基础配套方面:尽快打通与中心城市和省会城市的外部交通。小镇实现“五线”入地工程,积极完成街巷道路的复古和硬化,健全完善“吃、住、行、游、购、娱”六大要素体系。接待配套方面:加强适量的宾馆设施建设,重点打造客栈、家庭旅馆、民俗旅馆和主题特色旅游的服务档次和水准。逐步形成高中低档结合的接待能力。整个小镇的旅游景观、服务水平争取达到4A景区的标准。
3、大力挖掘资源价值。资源的价值不等于旅游的价值,旅游的价值不等于市场的价值,所以小镇的旅游资源如何从资源的价值实现旅游、市场的价值。必须从小镇已有的自然资源和文化资源展开。自然资源方面如何加以归类、整理、提升、包装。文化资源方面:在保护历史文化得到传承的同时,以旅游市场的角度,从已有的文化实体景观、民俗文化活动、精神文化、旅游工艺品等四个角度加以挖掘。最终依托资源、紧靠市场打造适销对路的旅游产品。
4、快速确立主题形象。主题形象是小镇发展的核心定位。所以,在小镇的规划发展的初期,就应该快速确立有鲜明特色的主题形象。这也为小镇发展成熟期的品牌经营创造基础。因为只有主题形象的小镇才能够形成吸引力,产生差异性,增强竞争力。
5、核心启动主体工程和重点打造游憩方式(项目策划)。小镇的发展是一个系统的工程,其发展目标也不可能一蹴而就。必须是一个分阶段实施的工程,从目前全国旅游城镇发展的情况来看,大体经历了基础配套——旅游产品——市场突破等三个阶段,那么在旅游小镇的发展过程中,尤其是在旅游开发的初期过程中如何找到关键的突破口就显得尤为重要。
6、大力推进营销活动。有了资源和产品,剩下的就是营销和推广了。从资源到市场到产品到营销,是一件旅游产品从加工到渠道到销售的实现全过程。这件产品的价值实现,也需要通过市场来实现,尽管旅游营销的方式多种多样,但是我们认为:首先应该根据自己的产品和游客的偏好来细分市场,在旅游小镇的运营过程中,可以通过重大节庆活动和名人营销以及通过旅行社等中间商来迅速捕捉市场眼球,打开市场。同时,合理运用同区域联合营销来扩大自己的影响力。
现在的旅游小镇越来越多,要想吸引更多消费者的到来,那么拥有属于自己的特色是非常重要的,这样可以通过推广、策划来提升旅游小镇的名气,增加它的知名度和影响力,这样会带动旅游小镇向更好的方向发展。
G. 旅游小镇的商业街区怎么规划
按照飙马中国做过的小镇商业街案例,我觉得市调很重要。
H. 旅游小镇规划设计应该怎么做旅游小镇规划设计如何做
旅游度假区规划设计复应该怎么做?制旅游度假区规划设计如何进行?旅游度假区开发规划中,非常需要考虑科学合理的商业模式。思拉堡温泉小镇项目,就是绿维所做的比较具有代表性的案例。 随着旅游开发的逐渐升温,资源争夺战已进入白热化,稀缺性、垄断性资源项目越来越少,旅游投资逐渐进入资源开发型阶段,即“绝色资源无,资源类型多”的综合性开发。资源开发型旅游投资有着“投资门槛高,收益时间长”的特点,任何一个项目投资目标的成功关键在于科学合理的商业模式的创新设计,综合型大规模旅游开发项目更是如此,这类项目往往投资少则几个亿,多则几十个亿,资源类型涉及森林、水库、地热、河流、果林、农田、村庄等等,复杂的资源如何与资本进行有效的结合,如何确保低风险、快回报、大投入、大产出,核心问题就是商业模式的设计。 绿维创景在综合型大规模旅游投资项目的商业模式设计方面有着深入的研究和丰富的经验。这类商业模式的设计是一项系统工程,不仅要实现旅游商业模式的聚集,还要整合其他行业的商业模式形成“整体聚集”,例如旅游与农业、旅游与地产等。
I. 有哪位高人可以指点一下,我们镇准备建设成一个旅游小镇,在镇上做什么项目好
现在在城里住久了工作就了,反而喜欢田园生活了。
旅游小镇那么一定 要有农家特色,土瓦宿专舍,实木桌椅,亭台楼阁。
一个大池塘,弄个小岛,搞点钓鱼、水上船、漂流(这个估计不行)自建一个沙滩,排球、网球、羽毛球。
再弄一座庙,香火一定要属旺盛,庙的文化背景一定要做好,每年头香几十万百来万,这年头中国不缺有钱人。
再弄个歌舞杂耍团,晚上有点看头,奖品一定要有,好带动游客参与。
项目就说到这里了,兄弟什么时候做了需要印宣传画册、折页、单页、名片什么的可以找我