㈠ 旅游住宅地产主要是指什么
旅游住宅地产：指依靠旅游景区、景点、主题公园或者度假区的各种资源而发展起来的住宅物业。包括为游客提供度假需求的公寓、度假别墅、产权酒店等物业类型，这一类属于第二住所，也就是我们所说的度假地产;同时也包括位于旅游区内外用来居住的第一住所，此类物业的购买者主要来源于旅游区所在地常住居民达沃斯巅峰旅游规划设计院的观点比较客观，认为：在我国，对旅游房地产的解释还不统一，尚无权威或公认的概念。从概念到模式，旅游地产依然处于艰难探索的阶段。达沃斯巅峰旅游规划设计院的官方网站做了旅游地产的专题对概念进行了梳理，很值得参考：你可以到他们的网站上看一下。
㈡ 旅游区的房子的投资价值有哪些
中国的旅游房地产业在20世纪八九十年代萌芽，沿海经济发达地区抢得先机，大量的传统房地产资金开始开辟新的领域，投向旅游房地产开发。这为已经日趋饱和的传统住宅领域寻找到了一个新的突破口。
众所周知的，海南在从1993年房地产泡沫破灭之后，房地产市场一泻千里直跌谷底。放眼望去，烂尾楼比比皆是，空置房触目惊心。可近年来，海南的房地产业凭借它那得天独厚的海景风光将其中一部分空置房改造为旅游物业，而且其旅游度假式物业还拥有全国乃至全球的市场，这个市场潜力巨大。
于是，旅游房地产便成为海南房地产的主力，海南的房地产业也随之出现了回暖的迹象。正如一位海南的房地产开发商所说:是旅游房地产又给了海南的房地产一个春天。
㈢ 旅游景点的房子值得投资吗
靠近旅游景点的房子挺热门的，会有不少人抢着要，毕竟环境优美，也比较便利，应该有一定的投资价值。
㈣ 旅游区的房子会升值吗
景区一般会升值的，但是也要景区 有人，比较热闹。
房子的投资价值=未来价值-当前专价值
通过这个直接属的公式，毫无疑问要想投资价值越大，必须未来价值越大，而当前价值越小，说的再明白一点，那就是买的价格要越便宜越好，卖的价格要越高越好，更直接说买卖的差价越大就是投资价值越高。
那么什么样的房子买的时候便宜而卖的时候价高呐？这就需要知道房子的价值到底是由什么决定。我反复提出，房子的价值就是房子周边的公共配套设施的价值总和，便宜的房子一定就是周边配套设施最少的房子，我们管这种房子叫做“要啥没啥”。而贵的房子就是那些周边配套设施齐全的房子，通常叫做“要啥有啥”。而房子周边的配套设施不断增加的房子我们称为成长性房产，而周边配套设施已经该有的全有了不可能再增加的房产我们称为成熟性房产。
所以，投资性房产就是是要投资具有成长性的房产，而房产从“要啥没啥”成长为“要啥有啥”的过程就是房价不断上涨兑现投资价值的过程。比如一个房产周边增加了一个地铁出口或者一个学校，这个房子的价格就会上涨，这种配套设施的增加带来的房价上涨就是房子的成长性。而投资者捕捉的就是这种配套设施的增加带来的房价上涨的机会。
㈤ 旅游景区的房屋建筑物是否需要取得产权证明
需要取得产权证明
㈥ 旅游景区内的私人房产可以买卖吗
首先，有国家法的土地使用证，要看清楚，土地证上的土地性质，应该是旅游或商内业，那么建住宅容是非法的；没有住宅楼的规划许可证、施工许可证、销售许可证等证件，就属于小产权房；而且景区内的房子最招人反感，很可能将来被拆，而且没有补偿。
请慎重。
补充：旅游景区土地属于国有，旅游景区属于国有资产，不能卖给个人，不能办理房产证过户，也就是说你们的合同是不受法律保护的；如果将来卖方返回请求法院认定合同无效，法院支持。
请三思。
㈦ 旅游景区可以翻建房子吗
楼主提供的信息不够。让人不好详细分析。比如地区，宅基地来源。关系等等
都应专该说明。属便于分析。
我猜：楼主应该是居民户口，宅基地应该是长辈遗留，继承所得。
宅基地属于集体建设用地，土地属于集体性质，但房屋拥有继承权。而且一般居民继承宅基地多属于祖产（父母以上长辈遗留），改扩建需要申请，因继承而得的居民申请，集体和基层政府估计不审批同意。但修缮是可以的。就是在不增加面积的情况下，是允许的。甚至可以不申请。比如太祖的老家就是宅基地（农村地主）啊，人家随便修缮。修缮维护祖屋，政府无权干涉。
由于涉及未来可能的拆迁，当地政府和集体组织一般是不同意改扩建的。村集体内部的农民相对宽松点。
㈧ 旅游景区的房子有投资价值吗
您的问题，这样的品种，投资角度要注意；取决于是否喜欢！