① 900亩土地可以开发什么样的乡村旅游养生度假项目
山东庆云来国际道文化养生度假区总自体规划，项目地位于山东省庆云县东南部，马颊河与德惠新河两河之间，水资源充足；紧邻205国道，交通较为便捷；地处环渤海经济带、黄河三角洲之内，市场前景良好；有特色民俗资源，但未得到有效开发。项目地占地面积900亩，地处平原，有温泉资源，内部以尚处建设中的庆云宫为核心开展建设。项目通过策划、规划、设计等方面工作完成，未来该区域将建成以庆云宫道文化为核心，以田园风光和水景观为依托，结合温泉、民俗等资源为一体的养生休闲度假胜地。
空间布局：
一心：庆云宫道文化核心；
两带：湿地景观带、田园风光带。
四区：民俗风情区、温泉体验区、清修疗养区、田园养心区。
② 国内都有哪些具有特色的乡村旅游度假地
中国最具特色的乡村旅游度假地
1、中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷
中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷是北京山合水易规划设
计院的杰作，该项目是一个创新的创意休闲农业与高端
度假开发项目，是一个将乡村旅游、高端农业、文化创
意、风情园区开发相结合的玫瑰主题度假园区，不仅仅
是亚龙湾度假体系升级的重要支撑与亮点，同时也为中
国未来的都市休闲农业设计与高端农业主题度假项目开
发提供了新的思路。
2、北京蓝调国际庄园
北京蓝调国际庄园是一个以“蓝色浪漫”为主题，
集特色餐饮，科普教育，养生主题温泉，加工体验，节
庆活动等功能于一体的综合性精致休闲度假地。
3、辽宁大连国际有机休闲农场
辽宁大连国际有机休闲农场，是北京山合水易规划
设计院规划设计的一个以有机种植为核心，以休闲生活
方式为主题，以田园体验、休闲度假、小型会议接待为
功能的有机休闲农场。
4、云南开远红土寨旅游新农村
云南开远红土寨旅游新农村改造采用“一个片区，
多种模式”的多样化改造方式，通过对建筑立面、房屋
院落、村落街道、中心广场等区域的改造，真正的从实
际情况出发，为开远小坝心添加一道亮丽的风景线，为
开远的乡村旅游和城乡统筹建设打造一张名片，“幸福在
哪里，开远告诉你”，是这里的旅游口号。
5、福建漳州山重国际乡村旅游目的地
古山重乡村旅游开发已经初具规模，特别是春节前
后油菜花盛开时节，能够吸引大量的自驾车游客前来赏
花。
③ 乡村旅游度假休闲风景区,注册企业商标
39类的3911旅行安排群组，包括的服务项目有旅行陪伴、安排游艇旅游、观光旅游、安排游览、旅游安排、旅行座位预定、旅行预定、旅行社（不包括预定旅馆）、导游等。
④ 求乡村旅游生态旅游度假区规划建设成功案例。
乡村旅游生态复旅游度假区规划制建设案例，龙岩洋畲原乡生态旅游度假区修建性详细规划。
（一）入口服务区
1、生态停车场
与项目周边环境相配合，形成具有达成与片区环境相融合的环境，形成为片区服务。
2、游客服务中心
关于游客服务中心的一点说明：本项目中的游客服务中心由一组建筑组成，这组建筑包含“农庄酒店”的大堂、酒店普通客房、并兼具服务中心的功能。因此，这是一组复合型、多功能的建筑群。
3、原乡商街
一方面满足整个区域游客的旅游商品购物需求，另一方面成为山庄休闲度假区的配套。主要提供具有洋畲特色的旅游商品、旅游纪念品，以及游客必须的生活用品的购买。
（二）农庄休闲度假区
1、五彩生态谷
2、院落式农庄酒店
3、山地农庄
4、农家大屋
5、乡野农庄
6、生态养生会所
⑤ 青岛藏马山乡村（国际）生态旅游度假区的规划依据
（一）规划依据
本规划遵循下列文件的原则精神：
1、胶南市委、市政府南发{1999}37号《关于进一步加快发展旅游业的意见》
2、胶南市旅游业“九五”计划和2010年长远规划（1998年11月）
3、胶南市旅游业“十五”计划和2015年长远规划（1999年11月）
（二）规划范围界定：
藏马山景区：东至张家楼镇边界，南至孙家屯水库，北至藏马山山脊线，西至大泊路（大村至泊里）。
鉴于景区范围较大，内容繁多，周期较长，资金筹措难等实际情况，景区规划开发期限为8年，分三期进行。
（一）第一期（1999－2004年），这五年主要是搞景区基础设施建设和主要景点建设，规划内容布局为：
A、将藏马山景区环山路进行拓宽整修，形成让游客坐车观光和徒步攀登探险相结合的旅游线路。旅游线路：1、镇驻地－长阡沟－芦子－老龙泉－大葫芦峪－兵营遗址－瞎汉炕－围墙遗址－猴子蹲－八亩地神泉－大沟老母庙－陡崖子水库团岭－大坝－西水东调工程供水站－梨园－镇驻地；2、镇驻地－大沟老母庙－长阡沟－小崂前－小囡子里－小葫芦峪－大葫芦峪－兵营遗址－瞎汉炕－围墙遗址－猴子蹲－八亩地神泉－陡崖子水库团岭－大坝－西水东调工程供水站－梨园－镇驻地。
B、将具有藏南特色高效农业和果林园修整为园林式或庄园式的游客观光园，并让游客参与栽培、播种、剪枝、收获、品尝、购买等活动（注：园内园外道路要宽敞、要搞好绿化、美化环境，并提供简易购物、食宿场所，使游客玩的开心，食宿放心，逐年形成青岛地区农、林、牧、渔综合型生态观光基地。
C、恢复藏马山景区的名胜古迹和人文景观，将民间传说的藏马山藏有“金马、银山”的故事遗迹选址建一座供旅客观赏的金马亭，增加景区内涵，将太平天国抗击清军的兵寨修复几段（其中有烽火台、兵营、炮台等），供游客浏览，把藏马山的奇峰异石刻字封号，提高景区品位。
D、规划开发库区浏览范围
陡崖子水库是整个景区的重点开发项目，该区地理位置优越，因此从规划开发部要高起点。（1）首先确定规划范围，开发内容要搞好环境保护，搞好生态平衡，在该规划范围内不能乱建、乱挖、乱占等现象存在。(2)在库区周围搞好道路建设及绿化美化，将电、通讯延伸到库中小岛上，在库心岛上建观景亭、休闲屋、餐錧、小卖部等供游客休息就餐。（3）在库区南岸建多处钓鱼台和简易游艇码头，供游客钓鱼、划船等，开展丰富多彩的游乐活动。(4)划出部分水域面积搞一处观鱼池，水上生物繁殖基地，逐渐形成水上生物观光区。
（二）第二期（2005年－2010年）这一期主要完善第一期开发项目的配套工程，如硬化路面，水、电、通讯向景区内部延伸，将接待设施向中档发展，逐步形成游、食、住、娱多方面服务，促成游客能留住，吸引回头客的旅游局面。
（三）第三期（2011－2015年），这一期根据景区的不断发展和客源市场的延伸，形成东与青岛、西与潍坊、南与连云港等城市旅游联网。规划在藏马山里建一处大型狩猎场和禽鸟园供周边城市游客来此休闲渡假；在库区建一座星级宾錧，增加接待能力。建科技含量高的观光农业园和生态文化乐园，使整个景区达到食、住、行、游、购、娱六大要素服务的、具有藏南特色的观光娱乐和疗养的旅游胜地。
五、藏马山景区规划的指导思想
全面规划，合理布局，服务当代，着眼未来，集中资金，重点开发，先易后难，量力而行，分期建设，逐步完善，坚持标准，讲求效益。
⑥ 求最美的乡村旅游景点
红灯笼乡村家园
红灯笼乡村家园坐落于天目溪畔，与天目溪漂流下游码头相连，背负青山，面临碧水，是桐庐旅游产品中，唯一具有田园风光和乡村情趣的休闲度假旅游区。景区主要有外婆家游乐区、木屋度假区、农业观光基地三大区块组成。
外婆家游乐区是按我国江南民间谚语“想吃来丈母家，要嬉去外婆家”的意境营造的，占地面积约11万平方米，整个景区依据自然的山势地貌和小桥流水的乡村环境，按旅游的要求和功能进行创意设计，建筑精致、风格古雅；参差错落的屋顶，朴质素雅的形态，青砖黛瓦的明快色调，四周有青山绿水环抱，使整个外婆家景区构成一种和谐的美。
景区建有茶酒肆、戏院书场、百姓宗祠等乡村景观和一条有百工演示、杂耍表演、土特产作坊为特色的乡村街市，有踩高跷、走板鞋、滚铁环、民间杂耍、竹竿舞等活动，同时还有“童心园”、“空中索道”、“天隙地缝”、“八卦迷阵”等参与性项目，游人在此可充分体验江南古谚“要嬉外婆家”的亲情乐趣。
小木屋度假区依据所处山势、地形与南疆苗寨相似的特点，建有山花寨与稻香村两个木屋区，由51幢141间小木屋组成，计有304个床位。 每幢小木屋内，彩电、空调、卫生设施一应俱全。一幢幢小木屋，姿态种种，风格别致，门楣上各自以蔷薇、水仙、红豆、睡莲、紫藤、兰花等花卉树木名字命名，辅以一串串系有2000余盏高高低低、大大小小的红灯笼点缀，透出浓浓的村野之趣，有着城市无法比拟的神韵和意境。
在这里的客人还能享受到一场由云南佤族的姑娘、小伙们带来的极具民族特色的篝火晚会，踩钢刀、火神舞等特色舞蹈会让您流连忘返。
与度假村相配套的还有乡村风味餐厅、大型排挡式烧烤园等设施。马兰头、野蕨菜、野猪肉、天目溪小鱼、农家风味烧烤等菜肴是本景区的特色菜肴。
夜幕降临，红灯笼乡村家园四周群山迷蒙，木屋旁盏盏红灯笼齐亮，灯笼、篝火、交相辉映，美如彩霞，溪水被染红了，天空也变红了，游客的脸也映红了。置身其间，景不醉人人自醉了，人生的乐趣，仿佛只在这一刻。表演场上，一群少数民族姑娘、小伙身穿民族盛装，跳竹杆舞，表演民族歌舞等节目。夜深了，这里的欢声笑语仍不绝于耳，身临其境，什么尘世杂虑，一概荡涤殆尽，好不快活。
红灯笼乡村家园距桐庐县城25公里，离中国旅游胜地四十佳瑶琳仙境3公里。景区依山傍水、明媚秀丽、林木葱茏、鸟语花香。自然环境幽静而又清新，是极具乡情野趣、休闲度假的绝佳去处，是国家旅游局重点推荐的“华夏城乡游”旅游景区。
行车线路：沪杭高速或杭浦高速—杭州绕城北线转杭新景高速—桐庐出口下，过桐庐市区转05—16省道20分钟左右车程即可到景区。
⑦ 请你到实地进行调查，常见的乡村旅游项目有哪些
总的来说，乡村旅游项目的种类很多，像乡村农业观光旅游、乡村农业生态旅游内、乡村休闲旅游容、乡村度假旅游等项目都是很不错的。以下是前瞻产业研究院归纳的几种主流的乡村旅游项目。
(1)观光农园。观光花园：以观花赏花、园艺习作为主题的观光农园。主要利用一些大型花卉生产基地，为游客提供观光、赏花、买花、园艺习作、插花技艺学校等旅游活动场所。
(2)观光牧场。观光牧场开发有两个方向：饲养普通家禽、家畜，如牛、马、羊等，开发参与功能，让游客全方位、多层次参与。
(3)观光渔村。观光渔村主要以参与为主。如规划地周围有大面积的水面和传统渔业，则应恢复传统渔业生产风貌，甚至可以对其进行适当的艺术加工，使其具有旅游吸引力。
(4)农业公园：按照公园规划建设和经营管理思想，将农田区划为服务区、景观区、农业生产区、农产品消费区、旅游休闲娱乐区等部分，形成一个公园式的农业庄园。
⑧ 李家庄美丽乡村旅游度假区5.1开吗
当然是开放的，现在就可以去。
⑨ 青岛藏马山乡村（国际）生态旅游度假区的介绍
藏马山位于黄岛区（西抄海岸经济新区）藏南镇，主峰海拔395米，总面积13000多亩。藏马山山峦跌宕俊秀，生态植被丰实，自然资源优势明显，加之候宜人，区位适中，素有“东有崂山，西有藏马”之称。青岛藏马山国际旅游度假区位于黄岛区藏南镇藏马山南侧，由青岛藏马山隆海集团投资开发建设，总规划面积31.5平方公里，项目计划投资136亿元，用5-8年时间，打造成为建筑规模200万平方米，年接待游客200万人次，能同时容纳1000人住宿，1500人会议的大型国际旅游度假区。
⑩ 乡村旅游度假区的土地流转怎么搞
乡村旅游开发绕不开农村用地问题，很多开发商也好、经理人也好、甚至是天天与农民打交道的基层政府官员，在与我接洽时都会抛出“这块地能用吗”、“基本农田可以改变用地性质吗”、“木屋可以不需要建设指标吧”、“这个项目的用地需要到国土报批吗”等等诸如此类的问题，这实际反应的是大家对用地问题的重要性认识不够，而仅仅把对项目的关注点聚焦在市场、产品、盈利性、运营模式等后端环节，而忽略了项目的用地基础合法性、开发流程合规性、以及土地作为一种高附加值资源的远期增值变现能力。
用地是农村项目开发遇到的基础问题，也就是项目开发的方向问题，需要搞清楚国家的政策倾斜、战略扶持方向，也需要搞清楚土地流转、征收这些近几年的新生专业术语，更需要理清楚用地流程问题，包括征收征用、流转、承包、租赁、补偿等，也就是让土地活起来的“1、2、3步”怎么走。
文sir说的项目开发不涉及土地一级开发哦
土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。
土地二级开发，即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用权的转让、租赁、抵押等。以房地产为例，就是“卖房子的”和“出租房子的”。
先要确定开发涉及的土地性质
首先要分国有土地和集体土地，集体土地只要村委会同意，可以自行流转。国有土地的流转要经过国土局备案，变更登记。
（1）集体土地
所有者：由农村村民构成的农业集体经济组织所有的农村和城市郊区的土地。在此类土地上种植的农作物、建造的建筑物等，为集体土地附着物。
使用方式：分为两种，他用与国有土地类似，即将使用权转让、出租，获取收益；自用方面则与国有土地不同，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。
收益渠道：集体土地收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。
（2）国有土地
所有者：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民
使用方式：一是他用，即通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展；一是生产工作自用，用于建造办公场所、公益设施等。目前，自用的国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。
收益方式：由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。
旅游项目开发涉及的农村集体土地流转一般建议流程
文sir说，作为农村旅游项目开发最常见的一种土地使用方式，土地流转将在未来被反复提及。
（1）与地方政府签订意向性合作开发协议
（2）景区、旅游区等规模型项目需编制片区旅游发展总体规划（参照上位土地利用规划给建设地块划定红线），若是小型项目则可形成简要的项目开发设计方案
（3）总体规划上会评审（通过后有法律效力）
（4）向所在地国土局提出流转申请（委托土地转出方向和土地转入方向两地土地流转服务中心办理）
（5）协调镇村政府同意土地流转（需召开村民大会或其他公示方式）
（6）双方土地流转中心作为中介人，负责信息登记、审核、评估、洽谈等事宜
（6）市（县）人民政府审批后由国土发批准书
（7）签订流转合同（建议和村集体谈，如果直接和农民签租赁合同后期问题较多）
（8）到国土局登记获得土地使用证