㈠ 国内有哪些主营旅游地产的房地产企业
要说旅游地产，业内人士都会想到华侨城，他做的综合项目太多了，超五星酒店，欢乐谷，温泉洗浴，度假村等等。其他的大型地产也有涉及，万科、恒大。
01中国最大地产运营商——万科地产
02中国最大旅游地产商——华侨城
03中国最大主题公园运营商——华侨城
04中国最大别墅供应商——骏豪集团
05中国最大高尔夫球会——观澜湖
06中国最大股份制航空公司——深圳航空
07中国最大超市运营商——华润万家
08中国最大移动电话分销商——天音通信
09中国最大品牌运动产品连锁商——龙浩
10中国最大股份制商业银行——招商银行
11中国最大混业金融运营商——中国平安
12中国最大期货运营商——中期期货
13中国最大金融租赁运营商——国银租赁
14中国最大本土风投运营商——深创投
15中国最大民营担保运营商——中科智
16中国最大小额信贷运营商——信安易贷
17中国最大信托运营商——平安信托
18中国最大证券运营商——中信证券
19中国最大网络供应商——华为
20中国最大软件提供商——华为
21中国最大3G网络供应商——中兴通讯
22中国最大中小服务器供应商——宝德
23中国最大激光加工设备商——大族激光
24中国最大医疗器械供应商——迈瑞
25中国最大电子及元器件市场——赛格市场
26中国最大闪存应用方案服务商——朗科
27中国最大互联网运营商——腾讯
28中国最大网络下载服务商——迅雷
29中国最大网络音乐服务商——A8
30中国最大道路车辆生产商——中集集团
31中国最大集装箱生产商——中集集团
32中国最大特种计算机提供商——研祥智能
33中国最大汽车电子商——航盛
34中国最大汽车后市场服务商——元征科技
35中国最大汽车GPS制造商——赛格导航
36中国最大数字电视技术商——佳创视讯
37中国最大GPS导航软件供应商——凯立德
38中国最大手表供应商——飞亚达
39中国最大电视机顶盒供应商——同洲
40中国最大饮水机供应商——安吉尔
41中国最大财务软件供应商——金证
42中国最大ERP软件供应商——金蝶
43中国最大教育软件供应商——海云天
44中国最大女装及女鞋品牌商——百丽
45中国最大女子内衣品牌商——安莉芳
46中国最大家纺用品供应商——富安娜
47中国最大体育用品供应商——好家庭
48中国最大本土水务服务商——深圳水务
49中国最大医药连锁超市——海王星辰
50中国最大特种金属供应商——中金岭南
51中国最大电子产品代工商——富士康
52中国最大快递服务提供商——顺丰
53中国最大IC设计服务商——海思半导体
54中国最大磁盘存储产品供应商——长城开发
55中国最大钢结构服务供应商——中建钢构
56中国最大印刷服务提供商——雅昌
57中国最大直升机服务提供商——中信海洋
58中国最大投影设备供应商——雅图
59中国最大材料试验机制造商——新三思
60中国最大出入口管理设备供应商——捷顺
61中国最大锂电池供应商——比亚迪
63中国最大通信软件供应商——联创科技
64中国最大电风扇生产商——艾美特
65中国最大手机搜索服务商——易搜
66中国最大高科技产业博览会——高交会
67中国最大文化产业博览会——文博会
68中国最大物流业博览会——物博会
69中国最大黄金首饰供应商——百泰
70中国最大工业设计提供商——嘉兰图
71中国最大培训服务提供商——聚成
72中国最大文化科技产业商——华强文化
73中国最大动漫服务供应商——华夏动漫科技
74中国最大民营石油供应商——光汇石油
75中国最大食用油供应商——南海油脂
76中国最大巧克力品牌供应商——中粮金帝
77中国最大果冻类食品生产商——喜之郎
78中国最大民营建筑设计机构——中建国际
79中国最大移动电视集团——世通华纳
80中国最大彩电生产商——康佳
81中国最大LED照明设备生产商——德彩光电
82中国最大移动通信射频产品供应商——摩比天线
83中国最大供应链服务商——怡亚通
84中国最大UPS研发生产商——科士达
85中国最大电脑电源制造商——航盛
86中国最大太阳能光电幕墙提供商——方大
87中国最大条码防伪技术服务商——矽感科技
88中国最大本土合伙制风投——东方富海
89中国最大新兴材料制造商——长园新材
90中国最大母婴用品连锁机构——蓝精灵
91中国最大农产品集散中心——布吉农产品市场
92中国最大玻璃制品供应商——南玻
93中国最大消费类软件出口商——深万兴
94中国最大游艇休闲运营商——浪骑游艇会
95中国最大新能源汽车研发生产商——比亚迪汽车
96中国最大家用机器人生产商——银星智能
97中国最大国家级物流基地运营商——华南工业原料城
98中国最大城际客运铁路运营商——广深铁路
99中国最大油画产业创作营销基地——大芬油画村
00中国最大女性时尚精品连锁商——千色店
01中国最大人才交流服务商——深圳市人才交流服务中心（已完成企业转制）
02中国最大户外移动广告运营商——华视传媒
03中国最大数字电视软件商——深圳茁壮
04中国最大豪华汽车游艇经销商——中汽南方
05中国最大保险公估商——民太安
㈡ 中国成功的旅游地产项目有哪些
旅游地产不同于普通的房地产开发，更依赖于环境条件和投资的实力。因为旅游地产的客户群已不是简单地为解决住房有无的客户群体，而是一批讲究生活质量、着眼投资效益的苛求客户。旅游地产的营销方式是租赁与出售相结合的形式，要求有更高的管理水平和经营能力。前几年一度兴旺的旅游地产，因大量的管理问题，经营问题而遭受打击后，至 2004 年才开始复苏的状况，旅游地产业非专业化的结果。实际上，旅游地产中发展最快的分时度假酒店，至 2002 年全球即有 5400 多家，享受了将近一百多亿美元的分时度假销售额。从上海前沿集团与某全球著名酒店管理集团签订合作协议在中国全面发展度假产权酒店，天津泰达集团收购目前国内最大的分时度假公司的动态中均可以看到旅游地产热潮的前期准备，已开始向投资集约化、管理专业化的方向发展。
旅游地产是以旅游度假为目的通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络管理等各个环节，把旅游业与房地产业相结合的一个全新产旅游地产项目的成功基础有哪些？业模式。通常意义上，旅游地产划分为四个大类：
旅游景点地产主要是指在风景旅游区内为游客的旅游活动营造的各种观光、休闲、娱乐、非住宿型的建筑物及关联空间。
旅游商务地产主要指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城等建筑物及关联空间。
旅游度假地产主要是指为游客或度假者提供的直接用于旅游休闲度假居住的各种度假型建筑物及关联空间。
旅游住宅地产主要是指与旅游区高度关联的各类住宅建筑物空间。
而这四大类产品的开发与经营，均需以下五个方面为依托：
◆天生的资质
旅游地产多在旅游风景区或运动、度假的胜地，基地附近有青山绿水等优良的自然环境，能够吸引人到此旅游度假，这样给项目的开发带来了先天优势。有的地方环境的价值特征可能很明显，如山区景观或海边景观；有的地方则比较微妙，如田园风光、古老村镇的建筑肌理等。有特色的自然环境实际上也就决定了旅游地产项目的特征，几乎所有成功的旅游度假区都是保护和加强自然和社会环境方面获得了最佳状态。
◆良好的题材
旅游度假区多具备深厚的历史积淀、浓郁的文化气息，吸引人们此观光游览，进而带来地产开发的契机。文化和传说有利于形成新的主题，易于创造好的故事来营造引人入胜的旅游娱乐项目，而且旅游地产还可利用这些文化传说较高的知名度来促进项目的宣传和推广。目前，国内的开发商有一种倾向，就是一定要做出文化来，一定要强调项目的文化底蕴，试图以文化这张牌来提升项目的品味和档次。这种出发点是好的但是对于旅游地产来讲，切忌硬做文化、为做文化而做文化。旅游地产非常需要做主题性的东西，但是文化一定要做得很轻松、很吸引人。旅游地产毕竟不是历史文化名城保护规划或者考古复原项目，旅游地产里面文化传说是可以发挥的不是特别强调真实性，而是强调趣味性。
◆完善的规划
旅游地产的开发区域应该具备较为完备的道路、水、电、通讯等市政设施以及购物、休闲、娱乐、运动场所，使得消费者在旅游度假的同时也不会感觉到生活不方便。旅游地产项目的用地可以是从未开发过，也可以是基础设施完备的用地。国外曾总结出六种常见的用地形式，即未开发、刚开发、正在开发、成熟的密集的和饱和的用地。多数成功的旅游地产项目都是位于较大的风景旅游区范围之内，因为相对于在基础设施较完善的区域开发，开辟一个新区域无疑意味着要承担更大的风险。
◆持续的投资
旅游地产的特点是用地范围大，已有的自然景观上需要扩展新的景观，如建造高尔夫、滑雪、划船等一系列娱乐设施。这种形式的开发费用非常高，需要开发者建设所有的服务设施并采用大规模营销手段来宣传产品。然而新开发区的土地费用一般会相对较低，旅游地产开发建成以后持续创造价值的潜能会很大，问题在于从投资建设到获得收益的过程会相对较长。
以下是中国成功的旅游地产项目的一些代表案例：
案例一：青岛奥帆中心后奥运时代实战旅游品牌营销策划项目
案例二：宜宾市城市营销和旅游市场整体营销策划项目
案例三：4A景区乐岛全程贴身营销实战项目
案例四：深圳欢乐谷旅游品牌保鲜项目
案例五、重庆古镇产业旅游整体策划项目
案例六：北京房山某大型国有企业旅游地产项目
案例七：世界地质公园四川兴文石海旅游事件行销活动策划项目
案例八：国家级风景名胜区四川宜宾蜀南竹海旅游策划项目
案例九：河南建业集团开封水系项目旅游小镇和旅游地产策划项目
案例十：西安城市战略定位和旅游营销案例
㈢ 文化旅游地产有哪些经典发展模式
1.“高尔夫庄园”模式
实践表明，将生地变成熟地的最佳办法，就是建设高尔夫球场，其对于休闲地产的带动作用极其明显，除了球场本身拥有极好的景观资源外，更为主要的原因是高尔夫球场是重要的高端政务商务休闲交流的平台，能够引发高端休闲人群的聚集，凸显品质性，从而带动了休闲地产的价值提升，并为休闲地产的销售创造优越基础，国内形成了以观澜湖高尔夫、富春山居高尔夫、春城高尔夫为代表的多个经典案例。
由于地块规模与政策压力的限制，高尔夫庄园模式未来的趋势，已经不再是球场规模的比拼，而在于主题化的创新，即赋予球场一种独特的文化主题，并围绕这一主题营造一种独特的景观意境，使球场不仅具有一般的功能与景观，更有不可复制的特色文化内涵，其吸引力与竞争力必定超越常规球场，从而为休闲地产创造更大的附加值，如富春山居高尔夫以黄公望的《富春山居图》为意境打造蓝本，形成了国内少有的文化型高尔夫，在亚洲市场也颇负盛名。
来源：前瞻产业研究院
2.“温泉会都”模式
温泉，是最具带动力的休闲引擎，已经成为全国休闲开发的超级热门，它对休闲地产的开发具有突出的作用。
“以特色温泉水疗产品为吸引，以会议度假酒店为核心，带动先售后租的温泉地产开发”的“温泉会都”模式在市场取得了巨大的成功。其原因有三：
一是温泉本身具有养生与休闲的双重特性，可以提升地产的附加值;
二是温泉可以解决酒店经营的冬季问题，并对会议经营有极大带动作用;
三是如果有观光景区在周边，则可以成为休闲消费的核心平台。
3.“文化度假酒店综合体”模式
悦榕庄酒店、安缦酒店在中国市场上取得了巨大的成功，并且正以稳健的速度持续扩张。究竟是什么原因让它们如此受青睐?文化的魅力!以生态别墅或古村落为载体，强调与自然环境的和谐，与本土文化的融合，在一种独特的文化意境里享受时尚度假的奢华体验，这种低调的奢华获得了世界范围内许多高端休闲人群的极大认可，造就了一批忠实的“全球粉丝”。
尽管这两家酒店的重点不在地产开发，，这些具有鲜明文化主题的精品度假酒店，其文化意境的地域性、其低调奢华的特色性、其时尚浪漫的品质性，一定对休闲地产的开发有着突出的带动作用。
4.“休闲Mall”模式
通过将品牌餐饮美食街、五星级酒店、购物中心、家电商场、大型电影院、量贩KTV等不同的业态整合在一起，创造一个独具吸引力的区域性休闲消费中心——休闲Mall，以此带动写字楼和住宅地产的开发，此种模式称之为城市中心区休闲地产模式。这种模式一般位于城市中心或中心城拓展区的地块，如万达广场、大悦城等。
5.“主题文化小镇”模式
主题文化小镇，主要是古镇、古街区，或者新打造的小镇。其核心是创造出符合市场需求、凸显独特主题风情的文化小镇，以小镇为载体，构建文化休闲平台，提升吸引力，进而带动小镇外围的休闲地产，如丽江大研古镇、成都宽窄巷子、上海朱家角古镇、成都芙蓉古镇、楚雄彝人古镇。这种模式，已经成为很多古镇进行休闲化升级与城镇化发展的主流途径。
6.“特色景区综合体”模式
这里所说的特色景区，包括主题公园或休闲景区。
主题公园带动模式，以华侨城和迪斯尼为代表，以游乐园带动休闲地产开发，已经成为业界经典，但需要强大的开发资金、品牌效应与运营管理等多方位支持，进入门槛较高，并非每一个企业都能够操作。
休闲景区带动模式，以安徽某木屋村度假区为代表，通过中国最大的珍稀乡土树木园的打造，以木屋为特色，带动木屋休闲地产的开发，获得了市场的青睐。此类模式，以稀缺性资源的占有或者打造为前提，投入相对较大，然而一旦开发成功，其开发效益回报将会非常可观，并对城市总体休闲水准也是一个巨大提升。
7.“多元休闲综合体”模式
除了以上几种模式外，还有许多大型项目往往将几种模式综合起来，形成一个“多元休闲综合体”模式。东部华侨城立足生态基础，以多元文化为内涵，将特色景区、高尔夫球场、主题文化小镇、温泉水疗SPA、文化度假酒店以及大型演绎项目综合起来，构筑了一个综合休闲的饕餮盛宴，最终有力带动休闲地产板块——天麓大宅的开发，使之成为南中国品质最高、售价最高的休闲地产产品之一。此模式是大型综合性地产项目值得借鉴的重要模式。
㈣ 目前国内文化旅游地产面临着什么问题
1.以商业抄利益最大化作为根本目标，过度开发与过度商业化，很大一部分文化旅游资源遭到破坏。一些项目并不是很重视对原有文化旅游资源的保护，有些开发商甚至杀鸡取卵，为了吸引更多游客，拆除了地块上的部分古建筑。在旅游规划开发完毕后，项目的商业化程度过高，破坏了相关文化旅游资源的原本氛围。
2.产业成熟度较低，部分的开发主体心态浮躁，投机心态较重，急功近利，行为短期化、功利化。他们常常借着旅游地产的噱头先圈地，坐等土地升值，进行土地买卖等一些投机炒作；而不愿真正的耗费心力关注产品和市场，利用相关文化旅游资源进行大规模的投资与开发。由于一些地方拿地价格比较便宜，部分开发商从中获得很大的土地升值利润。
3.产品形态单调单一、定位不清、毫无特色、缺乏配套、盈利模式雷同单一，同质化与重复建设严重。
㈤ 国内的文化旅游产业值得投资吗
个人觉得值得。之前参加仲量联行与第一财经·新一线城市研究所联合主办的《新文旅时代·产业创新发展论坛》上有说到文旅地产已成为新的国家战略支柱产业，文旅深度融合发展是大势所趋。
㈥ 中国旅游地产有多大发展空间，或潜力
中国复旅游业发展趋势分析制
从市场上来看，中国国内旅游市场前景广阔，需求潜力大，国内旅游将维持高速稳定增长的局面，由数量速度型向质量效益型过渡。从国家政策上，党中央、国务院及各级政府，相继出台了刺激和拉动旅游及相关产业发展的新政策，无形中为我国旅游房地产的发展提供了一个广阔发展的平台.
总体来说，还行吧！有投资的基础！
㈦ 文化旅游地产是干吗的
文化旅游地产是近年来兴起的一种地产形式，即以文化旅游为背景，打造一个主版题景区，景区权集“吃、住、行、游、购、娱”一体，然后依托景区发展的地产即为旅游地产，旅游地产选择的位置往往比较偏，通过旅游景点的设计带活人气，然后销售地产，成功案例如云南的昆明玉器城，当时请了中国著名旅游景观规划设计公司香港明昊设计进行总体包装设计，最后住宅和商业销售都火爆！
㈧ 旅游文化的文化地产
如何打造中国休闲旅游文化地产的模式
中国旅游休闲文化地产现状，首先来关注中国休闲旅游文化地产前景展望，原来很多的企业投入房地产领域，到目前为止投资房地产领域的公司超过一百多家，除了国外的大公司还包括内地的海航、中信等大型企业，北京、上海、海南、广东、深圳等开发的已有地产项目达到近百亩，并取得了较大的市场反映。
中国改革开放以来随着人民生活水平的逐步提高，特别是有产阶级的形成，为旅游文化地产消费奠定了基础，多种旅游产品和投资产品的完善，多种市场价值的使之逐渐成为市场新宠，宏观经济背景比较类似的发达国家70年代利用飞速发展的状态无论是供给和需求都具备了一定的理由。
中国旅游房地产开发的形态主要以休闲旅游地产、产权酒店、实权酒店等模式出现，但相对产业发展情况而言，投资商围绕着旅游资源量身打造创造出了一定规模休闲旅游文化社区，休闲旅游文化产业更加突出了专业性，中国基本上休闲度假为核心形成综合旅游体系，这种形态将是中国未来房地产旅游的发展趋势，消费观念的转变使旅游文化地产的空间加大，今后很长一段时间中国百姓的旅游消费模式将发生根本性的变化，每年115天的假期对传统的旅游方式的不满足是以单纯观光旅游开始向休闲度假旅游过渡，形成了每年24%的增长幅度，根据国际通行发展惯例度假需求从产生发展到具备一定规模需要的时间是35年，我国至少还有三至五年的发展空间。
市场成熟，从投资商的角度看市场进入城市发展阶段，住宅市场成熟已基本到来，京沪深住宅消费开始向舒适性转移，销售市场出现萎缩的前兆，大量的传统房地产开始物色新的领域，这将是旅游文化地产大发展的难得机遇，从市场需求的形式来看，在我国产生了巨大的休闲独家市场需求，可以从云南和全国各地的知名景点上感受到。其次总有新的消费群体不断产生，年轻人具备了休闲度假的条件，另外我国不断发展的西部和中部地区的需求也在产生，在这样一个不断成熟不断更新不断培育的消费群体的消费阶段不断升级的巨大市场中，中国旅游和旅游文化地产未来发展需求将是不可限量，当前矛盾也在激化，较中国休闲旅游文化地产发展状况来看存在着经营模式单一缺乏创新，经营开发方式普通过于传统和呆板，采用单一的旅游风景式不能形成稳定的消费群体，难以形成整体的营销网络，其次缺乏行业规范，巨大的市场迎来了众多企业的争夺，但由于旅游房地产在我国尚处于起步阶段，行业法规不够完善，旅游房地产在我国主要以产权酒店形式出现，在我国是新兴事物，中国人超前消费的意识并不强，而且国内市场在加大国际分时度假产品价格超过了国际上的支付能力，另外带薪休假制度在我国并为全面实行，这使得消费者对于投资更加的谨慎。