『壹』 海南省海口市建设用地转为商业用地一亩多少钱
已经取得国有土地使用权的建设用地转为商业用地，应当按地价评估机构根据商业用地的评估地价缴纳百分之四十的国有土地出让金。具体价格，请到当地国土资源局的土地评估机构咨询。
『贰』 海口恒大海口文化城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：海口恒大海口文化城
城市：海口
楼盘位置：海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号
开发商：海南东方明珠房地产有限公司
产权年限：50年
建筑类型：板塔结合,高层,超高层,
公交线路：恒大文化旅游城(公交站):77路;K2路;K3路;旅游3线;消防培训基地(公交站):77路;K2路;K3路;薛村(公交站):47路;保明新村(公交站):K2路;K3路;国兴中学路口(公交站):47路;花鸟鱼艺市场(公交站):56路;77路;106路;K2路;K3路;国兴中学(公交站):47路;106路;石塔村(公交站):56路;106路;石塔村委会(公交站):47路;106路;
其他交通方式：项目南侧距项目200米是椰海大道，可乘坐K3、旅游公交3线，旅游公交7线到恒大海口文化城站下车，步行100米左右即可到达。
规划信息：其占地面积为840420平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共10栋楼，停车位共8999个机动车位
周边配套：幼儿园：暂无 综合商场：新城吾悦广场 医院：解放军187医院、妇幼保健院、琼山医院、海南省人民医院龙昆南门诊部 银行：中国农业银行、深圳发展银行、中国建设银行 邮局：暂无 其他：山高菜市场、城东市场 丁村菜市场 南北水果批发市场
楼盘图片：
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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『叁』 海口市商业用地主要集中在什么地方
海秀路和国贸。
『肆』 海口恒大文化旅游城房产好吗
今天上午刚看过，感觉还是不错，位置距离海口高铁站比较近，整个楼盘规划前期1-8期，目前已经建好了4期了，别墅区也已经建了一部分了，这个楼盘是府城地区除了绿色家园后，最大的楼盘了。
『伍』 旅游用地兼容的商业开发是否有产权,可否销售
有产权，但是只能整体销售，不允许分割。
1、一般来说，旅游用地建设的房产兼容的商业开专发，有产权属，但是项目建筑物整体产权，只能整体处置，不能分割销售。因为地方政府看中的是经营收益和社会效益，所以旅游用地一般价格偏低。如果政府允许分割销售的话，该地块多位商业或住宅用地。
2、但也有特例，比如阳光100在桂林原味漓江项目，该项目就是旅游用地，但开发商对外说是旅游配套设施，取得了分割销售的预售证，乖乖百把块的地价，现在房价是15000，没天理了
『陆』 恒大海口旅游城的土地性质是什么为什么只有50年的产权
综合用地性质的房子属于产权50年的。
1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包回括：民用住宅建筑答，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
『柒』 恒大海口文化旅游城是恒大集团的项目吗
是恒大集团海南分公司的项目。海南东方明珠房地产有限公司可能是恒大集团为了恒大海口文化旅游城这个项目注册的新公司。这很常见的。
『捌』 海口市粤海铁路附近新海村的旅游商业用地（容积率3.4）、50年，现在土地出让价大约多少钱
2008年底封顶,预计09年中交房。 总占地面积: 36182平方米 容积率: 2.8 总建筑面积: 100712平方米 绿化率: 40.7% 土地年限: 70年总 幢数: 9栋 总
『玖』 你怎么看待海口恒大文化旅游城
房子和酒店客房一模一样，这样的房子住不舒服，总有种城市没有发展完善的一种感觉，很不舒服。