A. 求一篇经典的规划方案,关于旅游方面的
百里挑一的旅游景区规划方案成都精品景区旅游规划方案
熊大寻旅游景区规划公司应成都市房管局之邀,对文殊院片区旧城改造城市经营项目进行整体城市策划。
望闻问切
经过两天摸索,对项目有了初步了解:文殊院是中国十大禅寺,位于成都城北,寺名为康熙所题。寺中有玄奘头骨一片为镇寺之宝。占地40亩,周围是旧城改造的民房。市政府对项目的寄望是按照城市名片的标准来打造的。
在对项目进行考察过程中,我发现了一个有趣的现象,文殊院作为中西部闻名遐迩的禅寺,其香火极旺,但在寺院内更有一大景观让人感慨:上千个竹椅遍地排开,人声鼎沸,茶叶飘香,原来此地竟是成都最大的露天茶室所在。香火与茶水共存,我把这个现象总结为“佛法无边,水火相容”。
同期成都旧城改造还有以川西文化为主的宽窄巷子、城中心的大慈寺和武侯祠大街等项目同期进行,其势如火如荼不容小视。所以我们必须占在城市的制高点来审视项目,对成都文化与历史的梳理势在必行。
成都作为中国西部中枢城市,其教育及科技皆在全国名列前茅,但其贵为天府之国,历代古都,却作为旅游中转城市而不是旅游目的地存在。游客到了成都通常只逗留一天即转往别地。
在旅游将于21世纪成为世界第一大产业的今天,在“少不入川,老不出川”的成都努力打造中国“休闲之都”的城市经营过程中,成都枉自“多少楼台烟雨中”,没有形成明星产品。因此,市政府寄望此次文殊院旧城项目能够佛光普照,打造成为成都旅游的标志,进而成为成都的名片。
整合数天来的深入思考,进行思维爆破。最后,我对成都市政府的领导讲解了我对项目的策划思路:
“要做成成都的标志和名片,必须全方位检测、盘点成都的旅游资源,进行超级整合和链接,形成具有引擎作用的资源配置。因此,我们必须对成都的历史文化资源进行有针对性的梳理。”
“首先,成都是中国的‘诗江湖’。诗仙李白出生于四川江油县,诗圣杜甫隐居于成都杜甫草堂。四川是一个诗歌大省,现代成都诗坛在上世纪八九十年代曾风光一时,如今仍保持着很生猛的势头。”
“成都前两年搞了个上河会馆,在全国闹得很有名。美术加房地产,艺术家搞复合地产全国首创。有道是宁可食无肉,不可居无竹。足见成都画风之盛!”
“另外,成都的石室是中国最早的官办学校。据我们采访市宗教管理局副局长了解到,在古代成都最早发明了当今风靡世界的高尔夫球、保龄球和马球运动,休闲情调与生俱来!”
“成都的麻将文化极为发达,麻将是成都的全民健身运动,在大街上随处可见有自动理牌的麻将桌在叫卖。成都全国普及程度最高的一个笑话是:如果你乘飞机经过成都上空,能听到下面打麻将洗牌的声音。”
“比‘吃在广州’更有味道的是‘味在成都’,广州美食重营养,成都美食重味道:钟水饺,赖汤圆、韩包子,陈麻婆豆腐、夫妻肺片、龙抄手、兔子肉……”
“在成都没什么不方便的,逢路有店,逢人有市,商业发达得不像西部。”
“农家乐是成都市民文化的一大发明创造,花上十五二十元钱,就能在郊区农家管吃管玩包接送,城里人呼吸到了新鲜空气,农民们创了收,还拉近了城乡差距。成都人在休闲娱乐上的创造力确实惊人。”
“成都消费水平很低,据成都人讲,在他们这里,月入过万与月入二百元的人看起来没多大差别,都可以享受各自不同的休闲生活。因为休闲到了骨子里的气质,使这里一律体现出众生平等的乐土生活法则。”
“边听川戏边掏耳朵是什么感觉?成都人从来不需要正襟危坐,成都人本身就是戏!吃喝拉撒就是唱念坐打!
“在成都骑自行车很畅快,路平好走,车把上钮上一支遮阳伞,特休闲。还有一种曾经风靡一时的“趴耳朵”车,就是一辆普通的自行车右边挂一个独轮拖车,刚好坐得下一人。老夫老妻同行,既节省了体力,又可相伴而行,不失为一大景观,由此风行全国。”
“名字中有‘老’字的生意兴隆,取洋名的纷纷倒闭,这是成都餐饮业和酒吧业有趣而无法解释的现象。”
“成都人写书出书数量之多、质量之高堪称奇观。在全国不能买到的书在这里往往能得偿所愿”
“历经时代变迁,成都市中心2300年不变,城市之名也始终如一,这在中国历史上是绝无仅有的!吹拉弹唱,活色生香,成都是阳春白雪与下里巴人和谐共处,文化与生活互为一体,以独特的平民文化悠悠哉哉、不偏不倚地走过了数千年。成都浑身散发的不是三星堆的神秘怪异,不是武侯祠的历史尘烟,不是杜甫草堂的词令风骚,不是全民打麻将的民俗民风,不是都江堰的彪柄史册,不是龙门阵的插诨打科,而是这一切的综合,是一种师法自然的‘禅’。”
“多少年来人们乐此不彼地为成都寻找自身的定位,但是往往是官方的意见能浮出水面,什么‘多彩之都,美食之都’等皆不得其法。听说最近又提出了个‘东方伊甸园’的说法,更是让人莫名其妙。其实成都的文化最突出地表现为一种‘融合’的氛围,关于成都的定位大家都莫衷一是,但人人都认可的是成都是平民文化,这种平民的感觉就是一种介于阳春白雪与下里巴人之间的生活,为什么人人到了成都都觉得这里的生活非常适合自己?就在于平民文化提供的这种不上不下的‘中’的感觉和‘和’的感觉,它是世俗与其他东西‘融合’而得到提升的结果。在这里宗教与世俗融合,文化与世俗融合,官宦与世俗融合,是一个其乐融融的乐土,最适合用一个‘禅’字来概括。”
佛法无边
“在成都呆上一段时间你会发现,成都是千百年来义务制普及教育做得最彻底的城市,何以见得?你到成都的楼盘看看,你会吃惊的发现,那些在中国山水画中的真髓完全被搬到了现实景观中来,并且形神皆备、惟妙惟肖,这是放眼全国城市所难望其项背的。”
“为什么?因为成都的文化底蕴不仅体现在精英阶层,更世世代代深藏在了民间工匠等世俗阶层,因为长期的文化感染,这些底层人物能够嘻笑怒骂皆成文章,这才是一个城市真正的‘魂’所在。几个老板和设计师可以有很高的品味,楼盘可以做得大致有味道,但一草一木,一沙一石要做出功夫来,那就是必须要有一大群堆砖砌瓦的人的匠心了。这是广东等地区有再多的钱而做不出来的!而这种文化普及就来自‘禅宗’所倡导的无限融合、行行皆修为的思想。”
“禅宗真正的始祖是六祖慧能,正是这位大字不识几个的樵夫,将禅宗彻底平民化了。呵佛骂祖,不立文字,教外别传。酒肉穿肠过,佛祖心中留。青青翠竹无非般若,郁郁黄花皆是涅磐。禅宗将吃喝拉撒视为修行,强调在生活中顿悟,顺从人性来提高修为,这与都江堰的‘低作堰,深淘滩’的自然而为、普渡众生的做法如出一辙。”
“另外,禅文化的这种进取的方法,为古代士大夫们提供了一条离红尘不远、离自然很近的雅皮士生活,所以很快就和‘琴棋书画诗酒花’结合起来,形成了禅诗、禅画、禅书、禅乐等禅文化体系。同时,这一揽子东西在一波又一波的遣唐使的努力下东渡日本后得到发扬光大,日本禅院的枯山水布局和花道、剑道、棋道无一不是禅艺的精华!”
“所以用‘禅’来概括成都的城市文化可谓点晴之笔。既具有继承性,将成都平民化的文化休闲生活氛围包容,又具有国际性,在建筑、艺术、宗教上成为东方文化的代表。将本案文殊院的佛教文化引伸为禅文化,以此为定位,方能聚集起成都纷繁芜杂的文化生活资源,同时以禅文化无可比拟的包容性,整合进古今中外的文化生菜,在以成都为背景,文殊院为基点的禅文化大锅中,涮出一锅旅游文化的大餐来!”
“为此,我们为成都文殊院项目的定位是‘中国第一都市禅林’,‘林’意味着多的意思,杂花生树,群莺乱飞,象征博大丰富的休闲文化的荟萃。文殊院本来就是禅院,现在又要做成城市的名片,就需要跳出院门来与外界打成一片。”
“综观当今中国的城市旅游文化,雅有上海新天地,俗有南京夫子庙,佛教有杭州的灵隐寺,独缺禅文化、禅林景观这种国际性、世俗性、文化性融为一体的旅游项目。另外,在我们进入成都之前,中央电视台西部频道的摄制组曾到成都录制过节目,他们在走遍成都的山山水水后,为成都总结了一个后来为成都文化人一致称道的定位,叫做‘乐土成都’。这一定位可谓把准了成都的脉络,将成都佛教文化与世俗文化融合得天衣无缝的特点,描述到极致,这与我们的定位可谓异曲同工。”
“在我们进一步验证定位准确性的过程中,意外地发现,离文殊院不远有一个名叫爱道堂的也属于本项目的尼姑庵,其主持为隆莲法师,被公认为是世界第一比丘尼,其弟子遍及世界各地,每年都引来四海众生的朝礼。这一出乎意料的消息无疑极大的加重了‘中国第一都市禅林’的砝码。加之,文殊主持宗性法师也是一位得道高僧,他一直致力于宗教世俗化、生活化和国际化的工作。并且有着极为入世的商业意识。他曾在文殊院内部开掘了一个地宫,像卖房一样建立不同的灵屋用于供人藏放先人骨灰,既普渡众生,又为寺院增加了收入,生意极为兴隆。不失为高妙的策划。”
“所以,将具有世界意味和通俗意味的禅林作为文殊院的发展定位,无论在‘唯一、第一和专一’三个一工程上都独占鳌头。而且其可延伸性也非常好。同时此定位还可顺势将位于项目北面近在咫尺的上河会馆整合进来,上河会馆因为开发商是艺术家,文人经商十年不成。目前已成死盘。通过‘中国第一都市禅林’概念的注入,恰到好处地将这一全国有名的资产整合进来,重新加以运作,不仅能令其起死回生,还能为项目本身增加另类色彩。”
“另外,我还想对尺度公司的方案谈谈自己的想法。你们做的方案我看过,很详细,面面俱到,体现出了一个专业房地产顾问公司的能力。但是为什么方案没有说服政府部门呢?我想问题可能在这里,你们在方案中给文殊院项目的定位是‘文殊城中城,禅意天外天’,看似大气,实则大而无当。可以看出你们想把项目打造成成都标志并且超越上海新天地的雄心。但是,这种说法不明确,让人看不懂。像是一幅对联而不像一针见血的定位广告语。缺乏唯一性,不如‘中国都市第一禅林’来得明白有效,更有魅力和放之四海而皆准的号召力。”
打造“世界乐土”
经过我对策划思路的梳理,大家一下子眼睛亮了起来,看见大家兴奋起来,接受了这个定位,我赶紧把定位深入展开:“佛教是一种普及率很高的严肃文化,用佛教来作项目定位,一是大众见惯不怪,二是难于与现代生活融合。一个旅游项目要成功,除了有文化内涵之外,还必须与现代生活有很好的对接。所以,用禅文化来作项目定位,有很多好处。一是禅文化在很多文化人士心目中看来,它其实代表了东方文化的最高境界,其文化内涵极为丰厚;二是非禅文化不能整合成都平民化、文学化、多元化的休闲生活特色;三是禅文化在世界各地都有发展,经过艺术家的宣传,已通过棋琴书画诗酒花与现代人的物质生活和精神生活结合了起来。”
“所以,在禅文化上,我们可以做出许多文章来。比如,本项目以文殊院为中心的周边地块就可以按照日式禅院的风格来修建,不是说我们的寺院不如人家,而是日式禅院不像中国寺院经过那样多的兵乱浩劫和拙劣重建,保存及发展较好,更符合现代人简约的审美倾向。”
“那么文殊院项目如何才能在此基础上打造成成都城市形象的名片和休闲经济的引擎呢?首先,要清场。把日式禅院作为总的建筑风格,连成一片,使项目从形体上就具有使人耳目一新的感觉。在庭院中用上枯山水、松树、石灯、回廊和山门等建筑符号。在业态规划上,原来文殊院周边的丧葬用品等让人感觉不好的业态应搬出去另行安置。全面讲了那么多文化,现在又在这里提出要清场,也许你们会问这样的问题——在清完场之后呢,是否要建一个清清净净的佛门圣地?不,如果那样做就是在搞艺术而不是商业策划了。”
“项目必须赚钱,要赚钱必须要有人气,要有人气必须要有排场。做排场其要诀在于将场面搞大,记住,越是生活悠闲的人,越是对人多的地方感兴趣。如何聚集人气?在中国绝对是一门大学问!我的经验是,以春节晚会为楷模,把项目搞得像春节晚会,将七晕八素全部弄在一起,把三姑妈四姨婆请来,管保卖座!不要小看春节晚会,这是中国最有创意、最有效益的品牌!如果可以卖广告,就那么四个小时至少可以赚两个亿!并且其边际效益大得不得了!比如再把晚会剧组组织起来,搞他个‘春节联欢晚会’艺术团,将18年来的演艺人士召集起来,带上历史以来的精彩节目到全国各地甚至世界各地演出,其轰动效应和品牌效应绝对远远超过‘同一首歌’和‘心连心’艺术团。另外,注册这个商标其商业利益是巨大的。今天我说出来,明天就有人发财。”
“这个道理可总结为‘火锅’原理。中国人最喜欢吃什么?火锅!理由有三,一是什么菜都有,人人的口味都可以对上;二是锅的半径不大,人人用筷子都够得着,不必像吃桌餐,还要站起来够,不必帮人请菜;三是要吃什么放什么,菜新不新鲜看得明明白白,吃得放心;四是热气腾腾,烟雾迷漫,赤膊上阵,像蒸桑拿一样可以赤裸裸地谈心。”
“所以,接着上面的话题,在清完场后要搞排场。试问成都最壮观的景像是什么?当然是茶馆。在本项目的建筑的二楼全部设计成露天茶馆,将成都所有的茶馆搬过来,连成一片,变成一个壮观的城市茶城。同时为了避免业态过于单一,不足以支撑地价,将成都名特小吃全部整合进来。把成都川剧、变脸等地方戏曲一并整合进来。边喝茶、边吃小吃、边看变脸、边摆龙门阵。茶客坐在楼上,看下面游客走街串巷,游客走在楼下,看楼上茶客跟杯换盏。这种景象两公里外都能看见,一可以给外地游客一个集中体验成都休闲生活的地方,二可以为成都休闲文化举办个‘集体婚礼’,通过这样一个前所未有的大排场,请世人公证成都!”
“另外,一层商铺,按动静分区,静区将佛医堂、斋菜堂、棋室、画院、诗社、插花社等规划出来,其中佛医堂、斋菜堂的设置可采取这样的方法,将文殊院的院墙拆掉,形成开放式禅院。利用原有的幽静环境,将佛医堂、斋菜堂设中寺中。同时,针对俗众开辟讲经堂,为俗众讲解佛法。并且专门为外籍人士建立一个小型教堂,既体现禅林海纳百川的特点,又提升项目国际化的意味。这肯定有较大的社会需求。另外,棋室、画院、诗社、插花社等的经营,可采取专业书籍、音像制品、会员制、联谊会的多种形式来经营,以成都良好的群众文化基础,持续发展不是问题。”
“动区将成都特色工艺品、小吃店、剑道、柔道、击剑、法国电影、皇家礼仪培训、咖啡馆、酒巴、麦当劳、肯德基引进来。另外,鉴于成都古代发明过保龄球、高尔夫球和马球的历史,我提议将古代游戏提炼出来,变成一个可参与性强,趣味性强的古代游戏大汇萃,不仅限中国,也可以是世界的,名字可以叫做‘玩转地球,游戏古今’。同时还可以据此发展出一个‘世界游戏节’出来,通过专家座谈,确定在现行节假日中的某一天为‘世界游戏节’,到每年这一天,甚至可以请俄罗斯大马戏团、全球嘉年华等世界旅游产品进入。游戏人生,这是人性的一大需求,并且在中国还是空白,市场不可限量!”
“同时,举行‘世界麻将大赛’,港澳台海外唐人街都有大把大把的追捧者,国际化没有问题。另外利用成都电子科技发达的特点和网络文化娱乐发展趋势,举办‘世界电子游戏现场大赛’,通过这些眼花缭乱、与时俱进的创新组合,运作好这台大戏,整合好其他项目,彻底释放地球人和成都的休闲能量,聚焦全世界的瞩目。并且刚好可以吻合‘乐土’的概念。”
“整套玩法及运作手法必须像过大年,吃年夜饭,听鞭炮声,看春节联欢晚会一样,通过不断酝酿,持续烘托和渲染,充分调动人的各种感官、欲望和期待。在最后开幕时,使世人的情绪达到沸点。其意义不仅涉及文化、经济、政治、历史,更体现世界大同的思想。同时,以‘中国都市第一禅林’这张名片,打起‘中国文化休闲第一旅’以及‘休闲之都’的大旗,还能强大的整合进青城山、峨眉山、乐山、九寨沟等旅游资源,形成众星拱月的局面,吸引世界会展经济在成都开花结果。加之,不逊色于广州媒体的成都媒体的烘托炒作,加大其全国传播效应。”
思想快刀,披风斩麻
创意风暴,纵横古今
壮哉!
《居周刊》:“中国第一都市禅林是成都首创全国最大禅文化主题商业街区,建成后必将成为继武侯祠、杜甫草堂之后,成都向世界递出的城市新名片。中国第一都市禅林在全国独创了一种新的历史文化保护和商业开发经营的模式。”
B. 旅游文化
你是不是要问旅游文化专业怎么样?旅游文化专业,学名旅游管理专业。
您的意思是的话。
旅游管理专业是随着我国旅游经济的发展、旅游产业的发育而建立的一个新型学科。在我国,这门学科的产生只有二十年的时间,但已成为工商管理学科体系中的一个重要的学科部门,培养具有旅游管理专业知识,能在各级旅游行政管理部门、旅游企事业单位从事旅游管理工作的高级专门人才。
专业名称:旅游管理(Tourism Management)本专业培养具有旅游管理专业知识,能在各级旅游行政管理部门、旅游企事业单位从事旅游管理工作的高级专门人才。
就业方向:
旅游与休闲管理专业毕业生可从事旅游行政管理部门、旅行社、旅游景区、旅游咨询公司、旅游电子 商务企业、旅游规划策划机构、主题公园的旅游经济管理和企业管理工作;或旅游与休闲行业的自主创业。
具体如下:
1. 旅游行政管理部门
旅游行政管理部门就业要通过考取公务员的方式,具体流程包括网上报名、现场报名、笔试面试、体检考察、名单公示等环节。就业单位包括各省市地县旅游局及其附属企事业单位,各单位具体职位根据需要而定,可参看当年公务员招生简章。
2. 旅行社
旅行社各职能部门分为:业务部、计调部、接待部、导游部、外联部、财务部等。
业务部:负责旅行社产品的营销策划,招徕组团,地接等旅行社业务以及会议、中小型展览的组织营销业务;主要有经理、助理、文秘、组团、地接等职位。
计调部:具体操作旅行社业务,包括设计旅游线路及报价等。
接待部:接待来咨询的客人及来访的其他人员。
导游部:安排导游带团,导游人员需有导游证。
外联部:旅行社在外地的代言人,经常到其他城市宣传该旅行社等。
财务部:负责旅行社所有资金运作,工作人员需有一定的财会知识。
3. 旅游咨询公司
主要业务包括:出境旅游咨询、国内旅游咨询、旅游中介、商务考察咨询、移民及留学咨询、代订全国各地酒店、代订旅游(商务)用车、会议会展、旅游顾问、导游培训服务等。
随着《旅游咨询师培训国家职业标准》及《旅游咨询师培训国家职业考试大纲、考试培训教材》通过国家职业资格培训鉴定实验基地专家的评审,旅游咨询师培训在全国试点培训与测评。据旅游咨询师天津认证中心负责人介绍,成都首批100多名学员试用期平均工资为2385元。旅游咨询师分助理、师级学员培训结业后参加全国统一考试,合格后颁发国家职业资格培训鉴定实验基地的《旅游咨询师证书》,个人资料录入中国旅游咨询师网以及国家职业资格培训鉴定实验基地网。2008年首次“旅游咨询师”全国统一考试将于6月22日进行,旅游咨询将成为最热门的新职业。
4. 旅游电子商务企业
旅游业被认为是对因特网敏感度最强的产业之一,与金融、软件和网上书店一起被称为最适合在网上经营的四大行业,由此可见,旅游电子商务企业发展前景看好。旅游电子商务企业主要业务范围包括提供旅游信息,预订酒店、机票、旅行线路及商旅实用信息查询检索等,比如,携程旅行网和艺龙旅行网是国内外知名的旅游电子商务企业。
5. 旅游规划策划机构
毕业生可从事旅游规划与策划,旅游规划策划机构主要包括旅游业发展规划、旅游景区规划、旅游策划等业务。至2007年,我国共有甲级资质的旅游规划单位9家,乙级资质旅游规划单位154家,丙级资质的旅游规划单位62家,涵盖全国各省市、自治区、直辖市,除此之外,还有若干未有资质的规划策划机构。
6. 旅游营销策划企业
近年新兴的旅游营销策划企业,是从原旅行社的业务部的营销策划工作延展扩大成为独立的的旅游市场的营销策划企业,是旅游产业发展过程中企业从新分工产生的旅游新行业。业务包括旅游景区、大型旅游演出、大型旅游活动、旅游线路以及旅游目的地的市场营销策划;也从事会展的组织营销业务。他们是旅游需求市场与旅游供给市场之间的桥梁与弄潮儿,为旅游者提供旅游消费产品及其组合(实体与信息),为旅游产品及旅游目的地提供消费者群体(实体与信息);近年一些旅游大型产品在市场中的火爆与旅游营销策划企业的操作不无关系,如大型实景歌舞《印象·刘三姐》就是一例。作为新兴的旅游营销策划企业,业务量巨大而企业人员精干;要求员工有较高学历、了解旅游企业发展现状、了解旅游消费趋向,有较高的交际与即时应对市场变化的能力,有良好的团队精神与诚信品格。旅游营销策划企业大都设有电子商务业务。
7. 旅游景区
毕业生可从事旅游景区的经营和管理。国家旅游局《2005中国旅游景区发展报告》显示,截至2005年1月,我国已有各类旅游景区2万家左右,其中,A级旅游景区1401家,国家重点风景名胜区177个,国家自然保护区154个,国家森林公园565个,国家地质公园105个,工农业旅游示范点306个,列入《世界遗产名录》的自然文化遗产31个,旅游景区已经形成我国旅游业的半壁江山,这些景区遍布全国各地,任何一类旅游景区都是一条就业出路,如此众多的旅游景区为旅游与休闲管理专业就业创造了良好机会。
8. 主题公园
毕业生可从事主题公园的经营和管理。主题公园分为乐园型、民俗型、历史型、浓缩景观型、科技型等类型。乐园型的有欢乐谷、海洋世界、冰雪大世界等;民俗型的有民俗文化村、民族文化村等;历史型诸如杭州的宋城、无锡的唐城、三国城;广西的乐满地、世外桃源、愚志乐园等;浓缩景观型诸如深圳的世界之窗、锦绣中华等;科技型诸如恐龙馆、航宇科普中心等。
9. 旅游、休闲俱乐部
毕业生可从事诸如高尔夫俱乐部、健身俱乐部、攀岩俱乐部、沙滩浴场、沙漠滑沙俱乐部等行业的经营和管理,除此之外还有酒吧、KTV等娱乐场所的经营和管理。除上述传统的俱乐部外一些大中城市或旅游目的地也出现了中小型的适应当前休闲消费发展的俱乐部、“屋”、“吧”等,如:陶艺俱乐部(陶吧)、蜡染吧、钓鱼俱乐部、烹饪俱乐部等。
10. 旅游度假村
旅游度假村是集娱乐、住宿、餐饮、歌舞厅、会议厅、大型停车场于一体的旅游场所,环境优美,设施齐全,是度假休闲旅游的好去处,越来越受到游客的青睐。旅游与休闲管理专业毕业生可从事旅游度假村的经营和管理。
11. 旅游职业中学、旅游职业中专教学工作
旅游业的快速发展,对旅游基层人才需求越来越多,各地旅游职业中学、旅游职业中专或职业中专、中学的旅游班发展较快,从事旅游中职教育也是旅游本科毕业生就业不错的选择。
12. 旅游与休闲行业的自主创业
各式各样有个性旅游纪念品商店,经济型特色化的旅游小饭店,有文化品味的酒吧与茶馆,风味餐饮、小吃业,前面谈到的陶艺陶吧、蜡染吧,教授种植花草、制作盆景的园艺吧,插花的花吧,摄影的摄吧等。城市与旅游目的地的旅游与休闲的自主创业可说是万紫千红,从当代人的旅游与休闲消费需求中调查分析可以寻求到许多创业门道。
13. 走向乡村,参与开发乡村旅游与休闲产业
城市化的发展、新农村经济建设的加速促进了乡村旅游与休闲产业的发展,特别是大城市周边发展更为快速。《旅游学刊》主编刘德谦教授等专家预言乡村旅游将很快占有中国旅游产业的“半壁江山”。但是广大乡村的旅游人才极度缺乏,乡村旅游与休闲产业对旅游本科毕业学生来说是施展才华的广阔天地。参与乡村旅游开发,经营乡村旅游饭店,进行乡村旅游营销策划,组织乡村旅游商品生产经营,或从事乡村旅游中职教育、旅游技能培训工作等,根据“因地制宜原则”选择方向;可以是创业,如:筹办乡村旅游营销策划企业,筹集资金与当地农民联合经营乡村旅游与休闲企业,租赁乡村旅游资源形式开办中小型的乡村旅游企业;也可以是就业,任聘于乡村旅游与休闲企业等。
C. 旅游管理策划书
四川蓥华山旅游策划案例分析
摘自:中国旅游营销网
我公司于2004年4月受上市公司宏达股份(600331)委托,编制四川蓥华山的项目策划、总体规划及详细规划。目前,项目策划已经完成,正在进行详细规划的编制。
蓥华山拥有中上水平的自然资源,但仅在四川盆地周边,就有峨眉山、青城山、九顶山、西岭雪山、瓦屋山等多座名山。宏达公司提出,蓥华山作为旅游产品,必须是一流的,必需有面向国际市场的基础。为此,我们对资源进行了深度的挖掘,并就产品定位与主题提升,绞尽脑汁。经过反复研究与验证,最后确定了"中华第一禅山"的定位。
为了使项目策划成为可行的、可操作的成果,我们把"禅"区分为禅宗与禅文化两部分,对禅宗的运作策划了沿人脉关系为主线的操作线路,对禅文化的景观、情境、建筑、小品、活动、导游词等等,进行了具体的策划,?quot;禅"这一极为抽象的宗教哲学概念,转化为可参观、可体验、可参与、可接触的旅游产品与旅游文化。
最后,围绕景区开发,我们提出了以滑雪场为启动点,以高山景观为观赏核心,以禅宗、禅文化为核心吸引力、以休闲度假社区为未来盈利增长点的投资分期与开发计划,完成了项目商业模式的策划,使投资商完全把握蓥华山开发运作的关键所在。
在此,我们将蓥华山策划的案例,简要叙述,以飨读者。
蓥华山位于四川省什邡市境西北,距市区37公里,景区范围115平方公里。地处市域西北,与绵竹、茂汶、彭州相连,地处川西平原与青藏高原的过渡地带(龙门山构造带)上,属岷山山脉南段(九顶山段)向东南延伸的一条支脉,亦为什邡山地之主脉,山顶海拔3160米,区内最高海拔3900米,最低海拔 871米。
蓥华山景区属于龙门山国家地质公园,于1986年开始开发,但旅游产业未形成规模。如何科学地发展,则是在全面开发前必须考虑的问题。先研究策划,再规划设计,以此为基础,实施开发建设和运作经营,则成为发展旅游业必须遵循的工作轨迹。本策划即是对如何开发蓥华山景区提出的建议性方案,并前瞻性地涉及到今后的设计和运作层面,旨在理顺、明晰相关理念,指导今后一系列工作能够科学地展开。
蓥华山资源评价:
优势:蓥华山的自然资源具有一定的独特性,其高山自然景观类型较丰富。在海拔3000米以上,有高山草甸、高山野玫瑰、杜鹃林、原始森林以及冰雪资源等,蓥华山峡谷神奇险峻,天象景观变幻莫测。这些高山观光产品,在全国山岳型景区中,价值非常高。四季旅游资源的概念清晰,春游―春赏杜鹃、赏春水,夏游 ―高山观景、滑草、避暑,秋游―秋观红叶,冬游―冬看雪景。同时什邡本地是禅宗八祖--马祖的故乡,具有很好的文化底蕴。
劣势:蓥华山的自然资源(高山景观和飞水岩瀑布群)本身禀赋虽较高,但因其位于龙门山脉,有银厂沟、欢乐谷、九顶山、九龙沟等多加景区共存;特别是在资源大省四川的背景下,峨眉、青城、西岭雪山、四姑娘山、巴朗山、贡嘎山、千佛山、金佛山等十多座山岳景区,仅靠自然资源、一般性恢复佛教道教文化等,都难以形成独特吸引力,更不要说成为世界级旅游产品;独特资源的可进入性差;可用土地的不足使得一些好的项目创意和景区设计不能够付诸实施,只能在现有土地局限的基础上进行建设开发。
结论:
如果仅从自然资源本身来说,蓥华山的自然资源与周边相比,不具有垄断性的资源优势;如果仅从宗教角度来说,蓥华山很难超过峨眉山和青城山的宗教文化;所以通过自然景观与文化的完美结合,可以将蓥华山1.5流的资源打造成为国内一流的景区。
我们的解决方案是:通过挖掘禅文化,对参禅悟道产品进行极致打造,深度策划现代运动休闲项目,结合对蓥华顶高山观景的打造与包装宣传,形成具有独特吸引力的综合旅游度假区。
此次策划将蓥华山景区定位为:集观光、文化、宗教、度假、会议、运动休闲于一体的禅体验式的高山观景四季旅游度假区,是将核心吸引力--高山观景与文化体验--参禅悟道相结合的综合景区。
核心品牌:中华第一禅山--蓥华山。
蓥花山项目是观光+运动休闲+度假的复合功能旅游区,各功能分区形成既独立又互动的禅主题浓郁的旅游区。从旅游角度看,蓥花山项目具有立体化的功能结构,称之为"高山观光旅游区";而从度假角度看,它创造了一种特殊的文化情境,因此,也可以称之为"主题情境度假";从游客参与性角度看,蓥花山提供给游客的是四季旅游产品:冬季滑雪,夏季滑草及水上运动项目、春秋观景。
蓥花山打造禅文化,不仅是文化主题上的突破,重要目的也在于搭建撬动目标市场的杠杆。通过禅宗佛教文化演绎禅文化,利用禅宗佛教就是借鉴中国古代文化,经过与中国古代道家、儒家文化的交融而形成的独具中国特色、被中国化了的禅宗佛教,与四川峨眉山、青城山文化旅游形成对接,使整个景区纳入四川文化旅游体系中,同时延伸东南亚、东亚以及欧美等国禅的形式,形成个“泛地域"的"世界禅"的概念,形成国内独特的禅文化名山。
策划的思路:
贯穿策划的两条主线:文化线和旅游线
旅游线:主要通过观光、度假、休闲产品的打造来贯穿始终,从肖家大坪的度假、休闲、会议,飞水岩瀑布群的观光与亲水游憩相结合等旅游项目,再到金莲池区域的运动休闲和红叶观光及金莲池高山湖泊景观区,最终到观光的核心和精华――山顶高山景观。
文化线:重点在通过生活禅和禅宗文化的打造,使这一文化线伴随旅游线而进行。
1、从前山门到金莲池旅游线是主线,禅文化是暗线。
前山门--金莲池以生活禅为禅文化打造形式,通过与景观融合的禅文化建筑形式、小品等烘托禅的意境,同时为整个山顶禅境的高潮打造做铺垫,在这个区域,禅文化的显示是潜在的。
2、参禅天梯――山顶蓥华寺,禅文化是主线,旅游是副线。
过了金莲池后,进入以禅宗为核心的禅文化主线。参禅天梯通过在一路演绎禅宗的五大派别等,结合景观、小品设计,构成整个参禅过程的阶段性升华。山顶通过寺院、钟声、香火、鸟瞰景观和一个禅境场景的设计,使人达到”豁然开朗"、"大彻大悟"的境界,凸显山顶禅的最高体验"醍醐灌顶",感悟人生。同时与山顶的自然景观结合,形成蓥华顶上禅的最高体验"醍醐灌顶",与"锦绣天庭"的高山景观交相辉映,成为蓥华山整体意境的全面升华。
两条线的完美结合,使游人在整个景区旅游过程中得到视觉和心理的最大体验,有形有影。
开发运作思路:
1、一期利用现有交通道路――红白镇到金莲池公路段,通过主要建设金莲池运动休闲娱乐区(滑雪场、游客接待中心和峡谷亲水游憩区),吸引周边地区(主要是成都、重庆等地)的城郊休闲旅游,把蓥华山的人气带动。
滑雪(草)场及其配套建设作为整个景区开发切入点,因为此时红金旅游公路已基本建成,解决了旅游者进入的交通问题,目前南方滑雪市场尚处于卖方市场,滑雪产品的供应还不能满足旅游者需求,蓥华山目前进入这个有很大市场空间的领域,能在短期内获得较高利润。滑草项目可以成为夏季避暑旅游的游乐方式。
2、二期重点开发高山景观区域,核心是打造禅境。
蓥华山价值最高的旅游资源集中在山顶区的特色高山景观,包括天象景观,鸟瞰景观,高山植物景观(如高山杜鹃、高山野玫瑰、原始冷杉森林、高山草甸等),和独特地貌的大裂谷等,这些资源是蓥华山景区开发的依托和基础。因此,我们把高山观景作为蓥华山观赏性旅游的核心,作为打造与包装蓥华山的关键。把蓥华顶作为整个景区的核心、高潮、亮点。可以说,未上蓥华顶,枉到蓥华山。
山顶禅宗是整个景区的文化背景,通过禅宗寺院和周围景观打造烘托,为整个景区禅文化的打造形成支撑,禅文化是整个景区的特色所在,通过极致化、体验化、娱乐化打造这个景区的文化氛围,达到旅游者体验的极致,打造最具特色的体验型综合旅游产品。
3、三期形成整个景区的交通大环线。黑松林-野牛沱的索道建设尽早启动,形成蓥华山旅游区的交通环线,索道可以缓解滑雪场客运,解决目前滑雪场公路的交通瓶颈。
4、后期开发的重点放在休闲、度假、会议和旅游房地产上,在蓥华山景区品牌形成的基础上,充分挖掘肖家大坪和峡马口较大面积台地的潜在价值,在整个景区品牌逐渐形成的过程中,开发文化型度假会议区,烘托禅文化品牌的同时,形成景区的重要盈利点,使景观打造对提升整个项目土地开发价值的功能突现出来。
商业模式:
本景区的打造采用的是"景观+文化"模式,通过引入有本地渊源的禅宗,以情景化和体验式的禅文化的打造为核心,综合了观光、宗教、文化、度假、会议、运动休闲、游乐等多项元素,打造一个”禅境高山景观型四季旅游区"。
主题:禅文化注入,情景化、体验化演绎;
载体:高山景观、水系、建筑、生态、别墅等景观、与环境结合的休闲、游憩的场所和设施为吸引物;
市场:观光、宗教、文化、度假、会议、运动休闲等不同目的类型的游客提供市场支撑;
供给:游客流上来源于观光、宗教、文化、度假、会议、运动休闲等不同目的类型的游客,多种业态的房地产提供商业场所和住宿,消纳和吸引住宿、消费和投资。后期旅游房地产业态包括分时度假酒店、产权酒店、产权别墅等。
不断增加的游客流将使项目区的地价和房价升值,将使开发商、投资者、房产业主得到收益。
现金流上来源于融资、旅游、房地产(商业加别墅)。
整个项目的商业模式为:通过观光旅游带动休闲度假旅游使得整个景区的人气增加,土地升值,最后带动房地产的收益,形成旅游与房地产的良性互动。
D. 关于旅游文化方面的论文
旅游文化的历史本真性
(一) 旅游文化蕴含真实的历史文化。历(厯)在甲骨文和金文中的字形,就是一只脚,表示人穿过树林。汉代徐慎所著的《说文解字》里便说:“历,过也,传也。”“文化是一个复杂的总体,包括知识、艺术、宗教、神话、法律、风俗以及其它社会现象。”(英国.IB.泰勒)旅游文化作为一种历史和文化,应该“真实”,这种真实,是客观存在的事实。不是靠拉几个“洋专家”,“土权威”捏造、篡改的历史。在这场“丝路起点”争论中。河南省文物鉴定委员会委员,河南大学易学考古研究所所长蔡运章在古籍《穆天子传》找到了佐证:西周时期穆天子从洛阳出发,西游到昆仑山会见西王母。这种带有传奇色彩的“佐证”,只能是传说而已,笔者认为并不能构成历史文化的真实场景。获取历史本真的方法很多,特别是“丝绸之路”作为涉及气象、宗教、贸易、艺术等方面的特质“旅游产品(旅游资源)”,更应运用现代的考古方法进行科学断定,通过多方面寻找史料,多方论证,才能还原其本真性。
(二) 旅游文化的真实性也是相对的。要绝对复原“丝绸之路”是不可能的。在研究时,我们应尽可能的在现阶段考虑周全。在张骞出使西域前,也有零碎的丝绸资料可走。蔡运章先生认为,早在张骞出使西域前,丝绸之路已经开通。商代时期,中原到西域就有一条“玉石之路”,安阳殷墟富豪墓以及洛阳一些富豪墓里出土的玉器有不少是来自新疆的和田玉。事实上,商州时期,直至张骞出使,长安以西是蛮荒之地,汉朝对此冷淡,甚至有放弃掉“凉州”的打算。我们研究问题,要用哲学的观点,应该分清主次和主要矛盾与次要矛盾,矛盾的主要方面与次要方面的关系。研究“丝绸之路”要首先确定其历史概念上的内涵和外延。唯有张骞是代表大汉政府主权国家出使西域的,这是其一;学术界认可研究丝绸之路的起止时间和起止路线已有定论,就应在这个范畴内深入研究,这是其二。丝绸之路陆路有三条,在历史中有过演变,但应有一个公认的界定。当然,我们不应反对历史的置疑和推敲,但任何一种颠覆是要有根据的。所以,旅游文化的本真性是相对的,应考虑旅游、历史、文化三者的最佳结合。这样才有研究价值和意义。一些考古的东西仅限于历史的范畴,对旅游文化的作用应有所选择。经过慎重考虑,中国专家目前侧重于主张以张骞出使西域时间为起点,清中期为时间终点,这一主张在“新疆会议”上基本被中亚沿线国家接受。
(三) 旅游文化的历史本真性还表现在它的“真实性”不受政府及其媒体的歪曲。政府出于政治目的,经济意识或者为了迎合某种观点、理论,主导宣传、媒体轰炸,造成旅游文化的历史本真性在体验、传播中褪色或者变味。西安、洛阳媒体报道时各有偏颇,缺乏“中立”立场,这也许是为了制造新闻“卖点”。但有点“祸国殃民,贻误子孙”。洛阳媒体在对“新疆会议”上的《初步行动计划》表述有意篡改,这种“黑色幽默”有悖于职业良知。
旅游文化主体从心理上需要真实的历史文化,旅游文化作为一种学术探讨,不应将民间调查上升到学术依据。旅游客体应反映客观的历史文化,旅游文化媒介需要掌握、了解真实、准确、最新的历史文化。我们应尊重旅游文化的历史本真性,探首溯源,赋于客观真实历史意义上的旅游文化,才能发展本地、本区域、本民族的旅游文化。
旅游文化的市场商品性
(一) 旅游文化作为一种旅游主体、客体、媒介各种关系的总和,在初期表现为旅游资源,更多地表现为一种旅游产品。一旦形成旅游产品,其市场商品性随之而来。“丝绸之路起点”之争,说白了是一种旅游资源、旅游产品与旅游文化之争,西安、洛阳两城市都想站在文化的“高地”,用“丝绸之路起点”这种旅游文化世界知名品牌支撑自己的城市文化,塑造城市良好的品牌形象,让城市在整体竞争中获胜。
(二) 旅游文化应该在市场上商品化,但不能违背旅游文化的真实历史。西安、洛阳之争,不仅仅看到联合国对丝绸之路沿线城市的经济援助,还在于旅游产品的进一步开发,城市文化内涵的提升。在今天,各个旅游城市利用文化品牌进行城市经营,加快国际化旅游城市进程中,应尊重旅游文化的真实历史,走市场化道路,不要大肆铺张,大建一些虚无的城市广场、城市标志等,违背商品的市场价值规律。
(三) 旅游已成为城市的“名片”,旅游文化更是“名片”的“芯片”。西安、洛阳两城市渴望自己的城市明确定位,希望早日打造城市的旅游文化品牌,应该按照旅游、历史、文化的规律办事,并要分析、研究旅游文化的特殊性,保护城市的历史文化风貌,不要一方面大搞古城拆迁,一方面大搞新城建设。笔者看到西安、洛阳两个城市及两个城市在旅游文化经营方面旧城已经破坏十分严重,新城的快速建设让旅游文化消失殆尽。所以说,旅游文化不是一种简单的文化,应统筹考虑,从城市的色彩定位、形象等各个方面来最终确定自己的特色。例如,北京的胡同文化,广东的汉奸别墅,湖南的清代妓院遗址,长安古乐等等旅游文化内容(类别)应有选择性的接收或者传承。
七、结尾
西安、洛阳两城市争夺“丝绸之路起点”这一事件,从另一方面也反映出两个城市对旅游文化的重视,旅游文化已成为旅游城市的核心竞争力,“走向共赢”是最好的选择,但这种选择,不是打着中华民族“和为贵”的旗帜,漠视旅游文化历史本真性的选择。也不是为了保住洛阳加入申遗名单,在“不影响西安”的前提下,将始点由西安东移至洛阳。丝绸之路在世界的商贸、文化、交流上是有重要作用,当前,商贸交易有“回潮”趋势,备受沿线各国关注。其申遗工作是一项复杂的、巨大的工程,任何一国无法单独申报,申遗工作应具有前瞻性和可操作性。
据悉,这个政府关于丝绸之路申遗的准备工作正紧锣密鼓地进行:西安作为起点城市,在重新设立的中国世界文化遗产预备名单中,汉长安城、唐大明宫、西安碑林等将作为丝绸之路的捆绑项目出现;丝绸之路在甘肃省全长1600公里,联合国教科文组织考察组对天水麦积山、武威文庙、天梯山石窟、张掖大佛寺,以及嘉峪关和魏晋墓等文物点进行了重点考察,包括10处石窟、6处古建、7处古遗址、4处古墓葬在内的物质遗存,被列入了申遗保护方案;作为丝绸之路的必由之路,新疆已经启动了近两年的对沿线遗址的调查、研究、保护工作
除了陕西,甘肃和新疆三省,将河南(洛阳)也纳入了丝绸之路申遗项目单位,但并不是以“丝绸之路起点”的名义纳入的,主要还是考虑了其丝绸之路的遗迹。笔者考虑,可能是为了全面展示丝绸之路的演变过程。我们可以看到,甘肃在打“丝绸之路”品牌上也下了很多功夫,如成立甘肃省丝绸之路协会,办《丝绸之路》杂志,新疆,陕西也不例外。丝绸之路已成为一种驰名世界的旅游品牌,例如举办“丝绸之路国际模特大赛”等等,影响甚广。
关于旅游文化及其历史所谓本真性和市场的商品性问题,笔者只是泛泛而谈,希望能起到一个抛砖引玉的作用,也希望更多的师长们加入到研究旅游文化学科建设、基础理论、发展探究等等问题的队伍中来,不断创新,为发展中国特色的旅游文化尽自己一点心意。
E. 文化旅游规划设计以及文化旅游策划怎么做
旅游策划和旅游规划是两个比较容易混淆的词汇,熊大寻策划机构认为它们的区别主要体现在三个方面:
(1)概念差异
旅游规划,是一个地域综合体内旅游系统的发展目标和实现方式的整体部署过程。规划经相关政府审批后,是该区各类部门进行旅游开发、建设的法律依据。规划要求从系统的全局和整体出发,着眼于规划对象的综合的整体优化,正确处理旅游系统的复杂结构,从发展和立体的视角来考虑和处理问题。因此,规划必然要站在高屋建瓴的角度统筹全局,为旅游实现提供指导性的方针。
旅游策划,是依托创造性思维,整合旅游资源,实现资源、环境、交通与市场的优化拟合,实现旅游业发展目标的创造过程。策划强调的是通过创造性思维,找出资源与市场间的核心关系,建构可采取的最优途径,形成可实施的明确方案,并对近期的行动进行系统安排。
(2)理念差异
规划是一套法定的规范程序,是对目的地或景区长期发展的综合平衡、战略指引与保护控制,从而使其实现有序发展的目标。规划是为旅游的发展设计的一个框架,所以这个框架必须是长期地、稳定地,必要地。
策划是从创造性思维的角度出发,以资源与市场对接为目标,用独树一帜和鹤立鸡群的方法解决旅游吸引力、产品、开发过程、营销等方面的独特性与操作问题;围绕旅游吸引力、商业感召力、游憩方式、营销方式、商业模式等问题的解决,旅游策划必须具有创新性、可操作性。
(3)任务差异
旅游规划的基本任务是:通过确定发展目标,提高吸引力,综合平衡游历体系、支持体系和保障体系的关系,拓展旅游内容的广度与深度,优化旅游产品的结构,保护旅游赖以发展的生态环境,保证旅游地获得良好的效益并促进地方社会经济的发展
策划的基本任务则是:针对明确而具体的目标,通过各种创造性思维和操作性安排,形成游憩方式、产品内容、主题品牌、商业模式,从而形成独特的旅游产品,或全面提升和延续老旅游产品的生命力,或建构有效的营销促销方案,并促使旅游地在近期内获得良好的经济效益和社会效益。
F. 文化旅游和旅游文化的分析
(一)旅游和文化的关系
旅游和文化两者之间是相互包容、协作统一的,旅游是基于文化的衍生,文化是发展旅游的基础条件。换而言之,文化是旅游的灵魂,是整个旅游活动进行的主线。目前,人们开展各种旅游活动的目的,是解读和发展文化,通过开展旅游活动,实现文化发扬,同时旅游活动的进行还能够提高文化传播速度,促进文化发展,这对于保护文化和传承文化更加有利。
(二)两者混淆的现象
现阶段,我国旅游界对旅游文化和文化旅游两者进行研究时,特别容易把旅游文化和文化旅游混淆,导致在研究过程中会出现疑惑的地方,因此,旅游学者非常重视这两者的研究。虽然旅游文化是人们已经非常熟悉的内容,但对于它的概念,还需要深入研究和探索。而文化旅游是最近几年才开始出现的,由于两者字面上没什么不同,但是对这两个词的概念以及内涵并没有严格界定。虽然两者字面上的意思非常相似,但是两者的内涵还存在很大差别,这让很多人难以区分。无论是在理论还是实践方面,都经常发生混淆,因此,为了明确两者的区别,需要把理论和实践相结合,更好地发挥其优势和作用。
(三)两者的研究现状
就旅游文化而言,我国早期对旅游文化的观念比较片面和笼统,把旅游文化外在物化;到了后期,开始强调旅游文化的核心是旅游者和开展的旅游活动。在研究旅游文化过程中,出现了一个非常普遍的现象,我国旅游界把旅游对象的文化和旅游文化等同,这是对旅游文化的一种误解。大多数人都用总和的概念来界定新的旅游文化概念,并没有借鉴国外这个领域的相关研究,因此我国的研究稍微落后于国际研究。就文化旅游而言,我国把文化旅游理解为一种旅游类型,具有文化色彩和旅游产品的旅游过程、民俗旅游以及旅游者对外地文化的求知和憧憬等。通过这些理解,可以看出目前国内对于文化旅游的研究和理解存在不足,几乎没有深入研究,仅停留在文化资源开发上,一系列的系统理论研究没有足够的实践验证。有时候,还经常把文化旅游等同旅游文化,把文化旅游看作设计产品的观点和思路,从广义的层面上,强调旅游产品的文化性,例如民俗旅游等观点。显然,这样的研究结果让文化旅游更加狭隘,没有概念的理论行定义。
G. 怎样打造旅游文化品牌
第一步,整合品牌文化资源
第二步,建立品牌价值体系
第三步,是建立品牌文化体系
第四步,建立品牌文化管理体系
第五步,方案的实施
第六步,审查考核
第七步,品牌文化的优化