⑴ 人为什么要旅游
外出旅游可以让人放松身心,开阔眼界,洗涤心境,可以见识一个世界大好河山。也版感权悟人生,了解各地的风俗习惯,见识各地的奇人异事,读万卷书不如行万里路!出去旅行接触的人越多,你就会被这个世界上的其他生活态度所感化,因此也会对你自己的一些态度会有一些多多少少的改变的。
很多旅游者就是为了放松自己的心情而做的一种移位空间治疗方法。可以缓解自己的生活压力,回归自然界。离开自己熟悉的环境,让心情经历一次洗礼,让眼睛看看外面的世界,让整个身体为之放松,去感受不同的环境、不同的文化、不同的氛围。
旅游的价值在于过程,所以对结果的要求不是很高。它带给人的更多是精神上的和肉体上的愉悦 ,比如赏风景 ,尝美食 ,住民宿等等,如果要住民宿,可以通过小程序<旅小筑>来预订,设计的很有风格。
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实施方案;
效果评估;
⑶ 如何确定旅游策划案的市场价值
从旅游市场的角度出发,对旅游资源的市场价值进行探讨。通过专家访谈和游客问卷调查相结合的方法,较为深入地分析了影响旅游资源市场价值的各类因素,并在此基础上利用因子分析和层次分析法,建立了旅游资源市场价值影响因素模型,对各因素的影响力进行定量测定。
关键词:旅游资源 市场价值 影响因素
旅游业是充满活力、辐射效应强的经济产业。自1998年中央经济工作会议把旅游业明确列为我国国民经济新的增长点以来,全国各地都出现了新一轮的旅游开发热潮。23个省、自治区、直辖市在“十五”规划中将旅游业列为支柱产业或重要的经济增长点。在这样的背景下,科学地评价旅游资源显得尤为重要。
一、我国旅游资源评价研究现状
旅游资源评价是旅游资源有效保护和合理开发的前提,自20世纪50年代以来,一直是地理、环境、经济、社会等科学领域研究的一个重要问题。
我国学者对旅游资源评价的研究,主要集中在旅游资源的本体条件评价和开发条件评价两方面。其中,本体条件评价是对旅游资源自身品质和丰优程度的评价,主要是根据旅游资源调查所得到的该项旅游资源的特征资料,来判断该项旅游资源在同类旅游资源中的地位;而开发条件评价则是从合理开发利用和保护旅游资源及取得最大社会经济效益的角度出发,在本体条件评价的基础上,结合其外部开发条件等对旅游资源进行综合评判和鉴定,以克服旅游资源开发建设的盲目性。
目前我国学者在旅游资源评价方面已取得了不少有价值的研究成果,但相关研究中仍存在以下几点较为突出的问题:
1、有“亮点”没有“卖点”
一些旅游资源具有极高的本体价值和良好的开发条件,“亮点”颇为突出,但由于受到多方因素的影响,在开发后难以形成“卖点”。可见,旅游资源价值的高低,即旅游资源吸引旅游者的能力,不仅在于其本体价值高低和开发条件好坏,还受到许多外部因素的影响。
2、专家叫好市场不叫座
旅游资源评价工作存在较为严重的“精英化”倾向,目前从评价标准制定到评价打分,其全过程均由旅游学界专家完成。事实上,“精英文化”与“大众文化”之间是存在差异的,一些在评价过程中得到专家一致推崇的旅游资源,在开发后却得不到百姓的认同。
3、用资源经济学的评价代替旅游资源市场评价
经济学的评价强调资源的稀缺性、外部不经济(环境污染与资源损耗)等内容,未涉及旅游资源独特的特性。
上述问题的出现使我们意识到,在对旅游资源进行评价时,不仅要对旅游资源的本体条件和开发条件进行科学评价,还应当对旅游市场在旅游资源评价中所起的重要作用有充分认识。在市场经济的条件下,如何实现旅游资源评价与旅游市场的接轨,使旅游资源的价值判断既满足旅游资源理论评价的要求,又符合旅游者的价值判断,这是目前旅游资源开发中存在的一个十分重要的现实问题。
二、旅游资源市场价值的评价内容
旅游资源无法作为商品进行直接交换,其价值较难表征和量化。价值理论中的供求决定论认为,在市场经济条件下,商品的市场供求关系决定了商品的市场价格,它试图克服劳动决定论在供求关系中只重视供给、轻视需求的倾向。这一理论为旅游资源的市场价值研究提供了重要提示,即开发旅游资源是一种投资和经营行为,旅游资源评价首先须对其市场价值和经济效益进行评价,没有市场价值的旅游资源是无法带来经济效益的。
现代旅游业作为一项经济产业,是商品经济和市场经济发展到一定阶段的产物。对旅游者而言,旅游资源并不能被直接消费;只有在旅游资源经开发转化为旅游产品后,才能为旅游者所购买。因此,旅游市场需要的是旅游产品,而不是旅游资源。陈纲教授认为,所谓旅游资源的市场价值,即指某种旅游资源在特定条件下,为旅游业开发利用的可能性,以及对其在转化为旅游产品后适应市场的能力和所能产生效益的预期,它实质上反映了旅游资源向旅游产品的转化能力。[1] 市场导向的基本思路就是要求旅游资源开发者从分析研究市场出发,针对市场需求,对资源进行筛选、加工、再创造,然后设计、制作、组合成适销对路的旅游产品,并推向市场。在市场导向下,一项旅游资源究竟有多大的市场价值,关键在于它所转化的旅游产品能在多大程度上吸引旅游者;对旅游资源进行市场价值的评价,就是力求使资源与市场对接,旅游资源有了市场的引导,其分析和评估既可保持专业化水平,又具有符合市场需求的规范化和科学性,以避免或减少投资开发的盲目性,使资源价值充分转化为经济效益。因此,我们从旅游资源本体条件和影响因素二方面,来考虑对旅游资源市场价值的评价。
关于旅游资源本体条件的评价,应根据国家标准《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003)(国家质检总局,2003),对旅游资源进行赋分和评级。
旅游资源市场价值评价的另一项重要内容,是对影响旅游资源市场价值的外部因素进行分析,主要是指旅游资源所在地的社会、交通、经济、文化等环境因素,这些因素往往会影响了旅游者对旅游资源价值的感知,从而使旅游者对旅游资源的评价造成影响。
三、旅游资源市场价值影响因素分析
1、因素假设
本文将影响旅游资源市场价值的主要因素归纳为资源特性、社会经济环境和文化环境三大类,并提出了相应的因素假设(详见表1)。
表1 旅游资源市场价值影响因素明细表
项目层
因子层
因子释意
资源
特性
资源普适性
旅游资源经开发成为旅游产品后,能在多大范围内满足旅游者的需求。
资源可塑性
旅游资源经过人为加工,可被塑造成何种类型的旅游产品,这种旅游产品能在多大程度上为旅游市场所接受。
资源聚集度
一定空间范围内各类旅游资源空间分布的集中或离散程度。
社会经济环境
资源所在地社会形象
旅游资源所在地在民众心目中的总体印象。
资源所在地生态环境
自然环境原始性质、状态的变化程度。
资源所在地安全程度
指自然环境安全和社会环境安全。
资源所在地城镇依托条件
旅游资源所在区域内的城镇分布与服务设施水平以及城镇发展水平。
资源所在地价格水平
当地旅游产品价格以及日常生活消费品价格。
资源所在地旅游形象
旅游资源所在地官方和民间对旅游者态度的集中体现。
交通距离
旅游资源所在地与旅游客源所在地之间的实际距离。
资源所在地社会开放程度
一定时期内社会开放度与地方传统排他性和容纳吸收性的交接反映。
交通成本
旅游者为从居住地到达旅游资源所在地所需支付的交通费。
交通便捷程度
旅游者进入旅游资源所在地旅行过程的方便、快速程度。
旅游者可自由支配收入
一定时期(通常指一年)内的全部收入扣除必须消费部分以及预防意外开支的储蓄后的剩余部分。
旅游者余暇时间
人们除去谋生和自我所需的时间以外,可用于自由支配的时间。
文化
环境
资源所在地居民素质
当地居民受教育程度及道德修养的总体水平。
文化差异
异质文化以及同质文化间的文化景观差异所造成的彼此吸引。
语言障碍
旅游者与旅游资源所在地居民之间的语言交流障碍。
2、专家访谈
为对上述因素假设进行科学筛选,作者设计了专家调查问卷,并对浙江省旅游经济、旅游市场、旅游地理、园林、环境保护、旅游文化、旅游规划、城市规划等相关领域的11位具有丰富旅游资源开发经验的专家进行访谈。
根据专家意见,作者对旅游资源市场价值的影响因素进行筛选和补充,提出旅游资源市场价值影响因素假设模型。
图1 旅游资源市场价值影响因素假设模型
3、模型检验
旅游资源的市场价值反映的是旅游资源转化为旅游产品后得到市场的认同程度,这种价值会受到哪些因素的影响,这些影响因素的作用分别有多大,则应当由市场而非专家来决定。
为检验上文提出的旅游资源市场价值影响因素假设模型,本文设计了《市场意见调查表(SPSS)》,请旅游者判断各因素对旅游资源市场价值可能造成的影响程度。问卷中影响程度的表示方式为“重要、较重要、一般、较不重要、不重要”,相应赋值为5、4、3、2、1。
2004年3月间,我们分别在西湖、灵隐向旅游者随机发放了500份问卷,回收482份,其中有效问卷426份,有效问卷回收率88.4%。
对问卷所得数据进行KMO和Bartlett’s Test of Sphericity测度,得知统计数据是适宜做因子分析的。
旋转后的因子载荷矩阵(见表2)的分析显示,15个因素被萃取为4大因子,每个因子中涵盖了大于0.5的各个不同数量的变量。
表2 旋转后的因子载荷矩阵
Component
序号
影响因素
1
2
3
4
1
普适性
7.536E-02
.151
.101
.884
2
可塑性
8.494E-02
.200
8.818E-02
.892
3
聚集度
.181
.389
7.103E-02
.779
4
社会形象
.946
-3.344E-02
.150
.102
5
安全程度
.900
-2.445E-02
.299
7.913E-02
6
交通距离
.198
8.483E-02
.879
.120
7
城镇依托
.812
3.639E-02
.454
.119
8
开放程度
-2.661E-02
.838
-9.187E-02
.174
9
旅游形象
.690
6.654E-02
.620
9.677E-02
10
交通便捷
.543
7.006E-02
.770
6.353E-02
11
交通舒适
.403
3.731E-02
.859
8.715E-02
12
价格水平
.925
-2.040E-02
.188
8.954E-02
13
居民素质
-7.162E-02
.915
-7.942E-03
.211
14
文化差异
6.346E-02
.914
9.512E-02
.109
15
语言障碍
6.661E-03
.794
.228
.211
综合其他重要指标如累积变量解释(Cumulative Variance)、信度(Reliability)等的分析结果表明, 4大因子总体涵盖了85.4%的信息,且各因子中的原始变量有较显著的相关性。同时,4大因子的一致性信度α值均在0.8以上,显示因子内部一致性良好。根据各变量的原始含义,这4大因子中的3项分别对应了前文中影响旅游资源市场价值的3大类因素,即“资源特性”、“社会经济环境”、“文化环境”;此外,增加了1大类影响因素,我们将其命名为“交通可进入性”。
4、假设模型的修正
通过因子分析,我们将影响因素归结为4大类,即将“交通距离”、“交通便捷程度”、“交通舒适度”3项因素从“社会经济环境”中分离出来,单独形成了“交通可进入性”;此外,“旅游资源所在地社会开放程度”由原来的“社会经济环境”中分离出来,归入了“文化环境”大类中。据此,我们对假设模型进行了修正(图2)。
图2 修正后的旅游资源市场价值影响因素模型
四、因素影响力分析
为判断各因素的影响力,本文设计了《市场意见调查表(AHP)》,请旅游者对各影响因素的相对重要性进行两两比较判断,并利用层次分析法(AHP)对问卷所得数据进行分析,最终得出各影响因素的权重值。
在本问卷中,以“同等重要”、“比较重要”、“重要”、“相当重要”、“绝对重要”来对影响因素的影响力进行判断,这五项判断分别对应1-9标度中的1、3、5、7、9,并利用AHP软件将问卷所得数据转化为判断矩阵。
2004年4月间,我们在西湖和灵隐共向旅游者发放100份问卷,回收89份。一致性检验结果表明,由于本问卷回答难度较大,仅有52份问卷通过了一致性检验,为有效问卷,有效问卷回收率为58.4%。
通过对判断矩阵求解最大特征根和相应的特征向量,可知在旅游资源市场价值评价时,旅游资源本体条件和影响因素在总评价值中所占的比重分别为66.7%和33.3%。此外,各因素影响力排序如表3。
表3 各因素影响力及排序一览表
项 目
代 号
影 响 力
总影响力
资源特性
(A)
资源普适性
A1
0.018
0.135
资源可塑性
A2
0.076
资源聚集度
A3
0.041
社会经济环境(B)
社会形象
B1
0.031
0.349
安全程度
B2
0.206
城镇依托条件
B3
0.041
旅游形象
B4
0.052
价格水平
B5
0.019
交通可进入性(C)
交通距离
C1
0.118
0.338
交通便捷程度
C2
0.163
交通舒适度
C3
0.057
文化环境
(D)
居民素质
D1
0.052
0.178
社会开放程度
D2
0.023
文化差异
D3
0.081
语言障碍
D4
0.022
在影响旅游资源市场价值的各因素中,“社会经济环境”和“交通可进入性”的影响力较大,分别达到0.349和0.338。从总体上来看,各影响因素的影响力级别可为分三个等级:
第一等级的影响因素包括“安全程度”、“交通距离”、“交通便捷程度”3项,其市场影响力均达到了0.100以上,对旅游资源的市场价值起决定性影响,且3项因素的影响力总和达到0.487;
第二等级的影响因素包括“资源可塑性”、“旅游形象”、“交通舒适度”、“居民素质”、“文化差异”5项,其影响力均在0.050-0.100的范围内,是较为重要的影响因素,5项因素的影响力总和达到0.318;
第三等级的影响因素包括“资源普适性”、“资源聚集度”、“社会形象”、“城镇依托条件”、“价格水平”、“交通舒适度”、“社会开放程度”、“语言障碍”7项,其影响力在0.01-0.05的范围内,对旅游资源的市场价值的影响较小,7项因素的影响力总和0.195。
五、研究结论在旅游资源开发中的应用
根据上文研究结果,可将旅游资源的市场价值划分为不同类型,并为旅游资源的开发时序提供参考。
类型Ⅰ:如西湖。旅游资源本体价值高,影响因素条件好,市场价值总体评价高。
这类旅游资源品位高,资源本身的特性适于进行旅游开发,且资源所在地具有良好的环境和可进入性,为资源的开发提供了较好的支持和保障,市场发展前景好。对于这类旅游资源,在区域旅游开发时应作为开发重点,予以优先考虑。
类型Ⅱ:如九寨沟。旅游资源本体价值高,影响因素条件差,但市场价值总体评价较高。
这类旅游资源本体价值高,但由于受资源所在地环境条件所限,其开发利用存在一定的制约。对这类旅游资源,可进行适当开发,但在开发过程中应注意解决资源所在地的相关问题,提升旅游地形象,尤其要重视对当地居民的宣传和教育,以使旅游开发行为真正得到当地居民的认同;同时,对于历史文化价值较高的文物保护单位与自然保护区等,应在符合相关保护要求的前提下对资源进行适当开发,以确保资源的可持续利用。
类型Ⅲ:如一些城市近郊公园。旅游资源本体价值低,影响因素条件好,但市场价值总体评价较高。
这类资源具有较好的综合开发条件,但资源品位并不突出,需投入较大的资金,进行较大强度的开发,以充分发挥资源的可塑性,开发适销对路的旅游产品,否则较难形成强大的市场吸引力。
对于以上三类旅游资源,在旅游资源开发时应予以优先考虑,尤其是在旅游资源本体条件接近时,应优先开发市场影响因素条件好的旅游资源。
此外,一些旅游资源或本体价值低,或市场影响因素条件差,或两者条件均不理想,造成市场价值总体评价较低。这类旅游资源在市场同类产品中很难突显特色,市场吸引力较差,应慎重开发,建议留待时机成熟时再考虑对其进行开发利用。
依据《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003),各地刚刚开始旅游资源的综合评价。我们在浙江省内的评价试点工作中发现,有相当一部分类型Ⅲ的资源,极具开发价值,但由于本体价值不高,仅通过上述评价体系不能发现其市场价值。
我们认为,对旅游资源价值的认识是一个渐进的过程,通过市场价值的判断,可以发现旅游资源在市场经济条件下的优劣,促进旅游资源的市场转化。因此市场价值的评价理应成为综合评价的重要组成部分。(作者:1、俞莹,女,硕士,浙江省经济建设规划院规划师;2、周永广,男,博士,浙江大学管理学院旅游系讲师;3、周玲强,男,硕士,在读博士,浙江大学管理学院旅游系副教授。)
⑷ 关于互联网文化创意旅游的创业计划书中的中长期收入预估该怎么写
根据项目预估成果,如实些就好。
⑸ 我是一著名景区旅游管委会的,今年要举办场大学生音乐节,怎么做集合景区宣传与大学生音乐文化的策划案
随便想的两条,希望对你有帮助:
既然是活动策划要做宣传,一是需要考虑选择什么内媒体形式将信息传容达出去且效果更好,同时立足本身条件与资源。二是,要让活动有趣、参与度高,需考虑活动形式的策划与普通人群参与的激励措施,鉴于你是景区方面工作人员,举办本类活动承接着一定自我宣传的意思,同时又是面向大学生青年群体的,可考虑将景区自身资源实现转化,如参与有奖活动,将的设置则可以是景区门票、年票等;三是,策划文案需要成本预算;希望对你有帮助!
⑹ 大学生旅游文化节策划书怎么写
关于举办“武夷学院首届大学生旅游文化节”
一.活动名称:
武夷学院首届大学生旅游文化节
二.指导思想:
坚持以党的十七大精神、“三个代表”重要思想、科学发展观和中共中央、国务院《关于进一步加强和改进大学生思想政治教育的意见》为指导,全面贯彻教育方针,大力推进素质教育,以“三绿”“四会”“五开”“六为”的学校定位为行动指南。
三.活动主题:
“传承文明 相约武夷 激情校园 魅力旅游”
四.活动意义:
在武夷学院开创旅游文化节的先河,展现旅游文化,丰富大学生文化生活,亲身感受旅游文化,树立正确旅游行业观,从而了解旅游、实践旅游。旅游文化节内容涉及广泛,形式规模宏大。极大的丰富了同学们的课余生活,为我院学生创造一个表现自我、开发内在潜力的平台。
五.启动时间:2009年3月26日(星期四) 下午15:00
六.参加对象:武夷学院全体在校大学生及周边兄弟学校
七.活动地点:图书馆前的广场、校报告厅、同文楼多媒体教室等
八、活动内容概况:
本届大学生旅游文化节分为六个部分。分别为:
①首届大学生旅游文化节开幕式之茶之韵——品茗论道
(2009年3月26日下午15:00——17:00)
②首届大学生旅游文化节之导游大赛
(2009年3月29日-09年5月9日)
③首届大学生旅游文化节之“旅游天下,小相片,大世界”旅游摄影展
(2009年3月30日-09年4月8日)
④首届大学生旅游文化节之旅游文化系列讲座
(2009年4月7日-5月10日 上午:9:00, 晚上:19:00;)
⑤首届大学生旅游文化节之自行车自愿者环保游活动
(2009年5月9日8:00—15:30)
⑥2009年武夷学院旅游系毕业生欢送晚会暨武夷学院首届大学生旅游文化节闭幕式
(2009年5月29日 19:00)
首届大学生旅游文化节参赛项目均不收取报名费。详细内容见各活动策划书。本次活动于2009年3月26日15:00正式启动,2009年5月29日在校报告厅举办2009年武夷学院旅游系毕业生欢送晚会暨武夷学院首届大学生旅游文化节闭幕式。
九、.组织机构:
主办单位: 武夷学院团委 武夷学院学生处
承办单位: 武夷学院旅游系团总支 武夷山旅游集团有限公司
协办单位: 武夷山市自行车协会 武夷山导游协会 中国移动通信武夷山分公司
活动顾问单位: 武夷山市旅游局 武夷山市景区管理委员会
⑺ 做一份团队登山旅游策划书,重点是安全
★陕南经典线路:
1、 汉中南湖、武候祠、褒斜栈道二日游(散客4月18日,团队天天发)
D1: 早7:00乘汽车沿里程最长的山区高速—西汉高速前往汉中,中餐后游览 “融碧水青山为一体,及天灵地秀于其内”的水上园林---南湖风景区。 (中餐) 宿城固
D2:早餐后乘车赴勉县游览有“天下第一武侯祠”之称的武候祠,中餐后游览石门水库,褒斜栈道寻访“明修栈道,暗渡陈仓”的历史古迹,后乘汽车返西安、结束愉快旅程! (早、中餐)
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2、安康瀛湖平利采茶二日游(散客4月18日,团队天天发)
D1: 早上7:00从西安出发经西汉高速,途中尽赏关中风情,陕南风光,12:00左右抵达西安的后花园美丽的山城——安康。中餐后乘车沿路欣赏秦巴巍巍、汉水潺潺的美丽风光,前往具有溪谷景观和川毛坝田光以及人文资源女娲文化、茶文化 之故乡——平利。观看美丽乡村景色,登山前往茶园,观茶山风貌,了解采茶、制茶工艺流程,亲手采茶。后返回酒店入住,晚上可自费品尝安康特色小吃。 (中餐) 宿安康
D2:早餐后乘车参观西北第一大人工湖瀛湖,途径亚洲第一大斜拉式钢索大桥,壮观的安康水电大坝。抵瀛湖,感受秦巴巍巍汉水潺潺的风光,漫步玉清吊桥、登绿竹环绕的翠屏岛、观四季女神像、游翠花苑;乘船置身于碧水盈盈之间,感受大自然的山水魅力。登爱情岛——金螺岛(或鸟岛)、拜月老、求姻缘,体验牛郎对织女的深深思念。午餐后返程西安,结束愉快旅程! (早、中餐)
报价:320元/人 儿童:180元/人
服务标准:地接空调车、一早二正(正餐八菜一汤)、景点首道门票、地接导游服务、旅行社责任险、儿童含车和半费,其余产生自理。
3、安康瀛湖、香溪洞双座三日游(散客4月17日,团队天天发)
D1:下午从西安乘火车4910次(16:50/21:17)至安康,接站送至酒店。 宿安康
D2:早餐后乘车赴西北最大的人工湖——瀛湖,乘船游览翠屏岛、玉清吊桥、金螺岛、螺峰塔、织女石等。午餐
后(自费70元/人)乘车至岚河,体验惊险刺激的漂流活动,全长12公里,历时2小时。 晚餐后游览富有汉水文
化特色的“龙舟文化园”,欣赏美丽的汉江夜景,可自费品尝毛尖、富锡、绞股蓝新茶。
(早、中、晚餐) 宿安康
D3:早餐后乘车至道教胜地香溪洞,游览纯阳洞、仙人洞、云桥滚雪、天梯、玉皇阁等。当日乘火车4904次(18:14/22:20)返回西安,结束愉快旅程。 (早餐)
报价:365元/人 儿童:130元/人
服务标准:双人标准间,独立卫生间、西安—安康往返火车硬座,地接空调车、二早二正(正餐八菜一汤),景点首道门票,优秀地接导游服务,旅行社责任险、儿童含车和半费,其余产生自理。
4、汉江三峡、熨斗古镇、燕翔洞休闲二日游(散客4月18日,团队天天发)
D1: 早上7点从西安出发,沿西汉高速公路到石泉出口下高速,中途车览秦岭服务区华夏龙脉雕塑群。11:00
到达石泉莲花古渡,中餐品陕南农家特色佳肴,餐后前往燕翔洞风景区,途中车览石泉的象鼻崖、人面石、香柏
岩,远观灵雀山,抵达燕翔洞风景区,近游有“川楚通道”之称的熨斗古镇,游览 “西北第一溶洞”——燕翔
洞(共有涛绘山河、四季长廊、流水云天、洞府中华等九个景区构成),洞内洞厅相连,钟乳笋石相依彼连。可
谓“一步一景一洞天”。自由在燕栖湖上竹筏戏水(自费单程15元),感受独有的“水在洞前流,洞在水中映”。
后乘船游览汉江三峡的美景(凤凰峡、柳溪峡、香柏峡),近距离观赏南水北调工程水源地、长江第一大支流—
—汉江的秀美,途经新石器时代遗址享有“半岛”之称的后柳水乡,回县城,晚餐自费品尝陕南特色汉江鱼宴或
品尝陕南小吃,后欣赏汉江两岸的美丽夜景。 (中餐) 住农家
D2: 早餐后自由游览有石泉氧吧之称的滨江公园,午餐后自由,之后领大家免费参观石泉蚕桑基地,了解石泉养
蚕历史,可亲手挑选蚕丝制作蚕丝被。后返回西安,结束快乐的石泉之旅。 (早、中餐)
报价:318元/人 儿童:170元/人
服务标准:3——4农家,公共卫生间、空调车、一早二正(农家餐)、景点首道门票、地接导游服务、旅行社责任险、儿童含车和半费,其余产生自理。
5、金丝大峡谷一日游(团队天天发)
行程安排:西安乘车经陕沪高速赴国家AAAA级风景区:金丝峡大峡谷。游览景区内三峡一寨:白龙峡、黑龙峡、青龙峡、石燕寨。可观石生树、侍女献瓜马刨泉、太子石、水帘洞、金狮神洞、翡翠瀑布、锁龙瀑布、南天门等景点,可品尝商南地方小吃(自理),下午返回西安,结束愉快旅程!
报价: 175元/人 儿童:100元/人
服务标准:空调旅游车、景点首道门票、全程导游服务、旅行社责任险、儿童含车和导游服务,其余产生自理。
6、金丝大峡谷、太吉河漂流二日游(散客4月18日,团队天天发)
D1:早西安乘车经陕沪高速前往太吉河镇,沿途饱览秦岭迷人风光,中餐后体验太吉河漂流:沿途观赏山清水秀的太吉河风光.(中、晚餐) 宿太吉河镇
D2:早餐后游览国家AAAA级风景区:金丝大峡谷景区三峡一寨:白龙峡、黑龙峡、青龙峡、石燕寨。可观石生树、侍女献瓜、马刨泉、太子石、水帘洞、金狮神洞、翡翠瀑布、锁龙瀑布、南天门等景点,可品尝商南地方小吃(自理),下午返回西安,结束愉快旅程!(早餐)
报价: 300元/人 儿童:160元/人
服务标准:双人标准间,独立卫生间、空调旅游车、一早二正(正餐八菜一汤)、景点首道门票、全程导游服务、旅行社责任险、儿童含车和半费,其余产生自理。
7、金丝峡、仙娥湖、大云寺二日游(团队天天发)
D1:早8:00经陕沪高速穿越秦岭赴商州。约一个半小时抵达商州,参观商洛博物馆了解商洛古今历史及风土人情、游览大云寺——全国保存最为完整的女皇武则天为登基而修建的寺庙。午餐在商州大酒店用餐后。乘车前往仙娥湖,乘船游览仙娥峭壁、湖心岛、四龙戏珠等景点。 (中、晚餐) 宿太吉河镇
D2:早餐后乘车前往览国家AAAA景区金丝峡:白龙峡、黑龙峡、青龙峡、石燕寨。可观石生树、侍女献瓜、马刨泉、太子石、水帘洞、金狮神洞、翡翠瀑布、锁龙瀑布、南天门等景点,可品尝商南地方小吃(自理),下午返回西安,结束愉快旅程! (早餐)
报价: 298元/人 儿童:160元/人
服务标准:双人标准间,独立卫生间、空调旅游车、一早二正(正餐八菜一汤)、景点首道门票、全程导游服务、旅行社责任险、儿童含车和半费,其余产生自理。
★宝鸡山水游:
8、太白山二日游(散客4月18日,团队天天发)
D1:早8:00乘车赴西汤峪、中午抵西汤峪入住酒店,中餐后自费室外温泉游泳。 (中、晚餐)宿汤峪
D2:早餐后乘车进入秦岭主峰、我国大陆东部第一高峰---太白山国家森林公园,游莲花峰瀑布、三国古栈道(此栈道为三国时期蜀国谋士法正所修建)、李白醉酒后抛撒墨盒的地方---泼墨山、世外桃源、下板寺等景点后乘车返西安,结束愉快旅行! (早餐)
报价:280元/人 儿童:140元/人
服务标准:2-3人间,独立卫生间、往返空调车、一早两正餐、景点首道门票及进山小车、导游服务、旅行社责任险、儿童含车和半费。(备注:费用不含:索道往返:60元单程:35元)
★河南山水文化游:
9、云台山二日游(散客4月18日发,团队天天发)
D1:早6:30乘车赴云台山,欣赏沿途美丽风光。约中午抵达,游览世界地质公园云台山风景区中三步一泉,五步一瀑,十步一潭,华夏第一秀水------潭瀑峡(小寨沟),游情人瀑,不老泉,龙凤壁,观赏落差314米居亚洲之冠的“云台天瀑”-----泉瀑峡(老潭沟)。 (晚餐) 住景区
D2:早餐后游览云台山景区中有“盆景峡谷”美誉的华夏第一峡谷------红石峡(温盘峪),白龙潭,一天,步仙桥,钟乳石,黄龙瀑,中餐后乘车返西安,结束愉快旅程! (早、中餐)
报价:360元/人 小孩:200元/人
服务标准:景区农家2-3人标准间,独立卫生间,空调车,一早两正(正餐八菜一汤),行程内所列景点首道门票,
全程优秀导游服务,旅行社责任险、儿童含车和半费。
10、西峡石门湖、龙潭沟、恐龙遗迹园二日游(散客4月18日发,团队天天发)
D1:早上乘车赴河南西峡,12:00左右抵西峡,游览有世界第九大奇迹的西峡恐龙遗迹园(70元/人
⑻ 招商计划 冬季冰雪文化旅游策划书
松花江索道的另一面是在太阳岛风景区内,在太阳岛大坝下。不过建议你不要坐索道,夏天坐就够没意义了,你为何要冬天坐。。。下面只有一片白?只是个人意见。哈尔滨到处都有雪雕,你说的应该是雪博会。雪博会就在太阳岛公园里,从那走过去也就十来分钟。至于俄罗斯风情一条街应该是叫俄罗斯风情小镇。。。俄罗斯风情小镇你从大坝下去走七八分钟就到了,另外俄罗斯风情小镇就在太阳岛公园(也就是雪博会)某个门旁边。你只要找到俄罗斯风情小镇就能找到太阳岛公园了。
看完这些地方怎么去冰雪大世界我的建议是打车。。。打车也就十来块钱。如果你想坐公交的话需要步行至公路上一个叫做太阳岛道口的车站坐公交,到时候你再打听怎么往太阳岛道口的车站走吧。不怎么近(将近一站地吧,只不过由于在景区里面比较空旷所以显得更远)。到了车站你不用过马路,就在这一侧来什么车坐什么车,所有车都到,太阳岛道口的下一站就是冰雪大世界(站名也是这个)。建议不要坐213路,211路,这些车一般都是往大学城那边去的,人会比较多。
跟你说一下它们的地理关系吧,你应该更好理解了。它们都处为哈尔滨江北部的松北区。松北区挨着江的一部分有一个太阳岛,岛上大部分都是太阳岛风景区,太阳岛风景区里面主要是太阳岛公园(冬天雪博会),还有俄罗斯风情小镇等,你说的索道在景区里。而冰雪大世界距离太阳岛有一站地的距离,在公路边上,很好找
⑼ 旅游管理策划书
四川蓥华山旅游策划案例分析
摘自:中国旅游营销网
我公司于2004年4月受上市公司宏达股份(600331)委托,编制四川蓥华山的项目策划、总体规划及详细规划。目前,项目策划已经完成,正在进行详细规划的编制。
蓥华山拥有中上水平的自然资源,但仅在四川盆地周边,就有峨眉山、青城山、九顶山、西岭雪山、瓦屋山等多座名山。宏达公司提出,蓥华山作为旅游产品,必须是一流的,必需有面向国际市场的基础。为此,我们对资源进行了深度的挖掘,并就产品定位与主题提升,绞尽脑汁。经过反复研究与验证,最后确定了"中华第一禅山"的定位。
为了使项目策划成为可行的、可操作的成果,我们把"禅"区分为禅宗与禅文化两部分,对禅宗的运作策划了沿人脉关系为主线的操作线路,对禅文化的景观、情境、建筑、小品、活动、导游词等等,进行了具体的策划,?quot;禅"这一极为抽象的宗教哲学概念,转化为可参观、可体验、可参与、可接触的旅游产品与旅游文化。
最后,围绕景区开发,我们提出了以滑雪场为启动点,以高山景观为观赏核心,以禅宗、禅文化为核心吸引力、以休闲度假社区为未来盈利增长点的投资分期与开发计划,完成了项目商业模式的策划,使投资商完全把握蓥华山开发运作的关键所在。
在此,我们将蓥华山策划的案例,简要叙述,以飨读者。
蓥华山位于四川省什邡市境西北,距市区37公里,景区范围115平方公里。地处市域西北,与绵竹、茂汶、彭州相连,地处川西平原与青藏高原的过渡地带(龙门山构造带)上,属岷山山脉南段(九顶山段)向东南延伸的一条支脉,亦为什邡山地之主脉,山顶海拔3160米,区内最高海拔3900米,最低海拔 871米。
蓥华山景区属于龙门山国家地质公园,于1986年开始开发,但旅游产业未形成规模。如何科学地发展,则是在全面开发前必须考虑的问题。先研究策划,再规划设计,以此为基础,实施开发建设和运作经营,则成为发展旅游业必须遵循的工作轨迹。本策划即是对如何开发蓥华山景区提出的建议性方案,并前瞻性地涉及到今后的设计和运作层面,旨在理顺、明晰相关理念,指导今后一系列工作能够科学地展开。
蓥华山资源评价:
优势:蓥华山的自然资源具有一定的独特性,其高山自然景观类型较丰富。在海拔3000米以上,有高山草甸、高山野玫瑰、杜鹃林、原始森林以及冰雪资源等,蓥华山峡谷神奇险峻,天象景观变幻莫测。这些高山观光产品,在全国山岳型景区中,价值非常高。四季旅游资源的概念清晰,春游―春赏杜鹃、赏春水,夏游 ―高山观景、滑草、避暑,秋游―秋观红叶,冬游―冬看雪景。同时什邡本地是禅宗八祖--马祖的故乡,具有很好的文化底蕴。
劣势:蓥华山的自然资源(高山景观和飞水岩瀑布群)本身禀赋虽较高,但因其位于龙门山脉,有银厂沟、欢乐谷、九顶山、九龙沟等多加景区共存;特别是在资源大省四川的背景下,峨眉、青城、西岭雪山、四姑娘山、巴朗山、贡嘎山、千佛山、金佛山等十多座山岳景区,仅靠自然资源、一般性恢复佛教道教文化等,都难以形成独特吸引力,更不要说成为世界级旅游产品;独特资源的可进入性差;可用土地的不足使得一些好的项目创意和景区设计不能够付诸实施,只能在现有土地局限的基础上进行建设开发。
结论:
如果仅从自然资源本身来说,蓥华山的自然资源与周边相比,不具有垄断性的资源优势;如果仅从宗教角度来说,蓥华山很难超过峨眉山和青城山的宗教文化;所以通过自然景观与文化的完美结合,可以将蓥华山1.5流的资源打造成为国内一流的景区。
我们的解决方案是:通过挖掘禅文化,对参禅悟道产品进行极致打造,深度策划现代运动休闲项目,结合对蓥华顶高山观景的打造与包装宣传,形成具有独特吸引力的综合旅游度假区。
此次策划将蓥华山景区定位为:集观光、文化、宗教、度假、会议、运动休闲于一体的禅体验式的高山观景四季旅游度假区,是将核心吸引力--高山观景与文化体验--参禅悟道相结合的综合景区。
核心品牌:中华第一禅山--蓥华山。
蓥花山项目是观光+运动休闲+度假的复合功能旅游区,各功能分区形成既独立又互动的禅主题浓郁的旅游区。从旅游角度看,蓥花山项目具有立体化的功能结构,称之为"高山观光旅游区";而从度假角度看,它创造了一种特殊的文化情境,因此,也可以称之为"主题情境度假";从游客参与性角度看,蓥花山提供给游客的是四季旅游产品:冬季滑雪,夏季滑草及水上运动项目、春秋观景。
蓥花山打造禅文化,不仅是文化主题上的突破,重要目的也在于搭建撬动目标市场的杠杆。通过禅宗佛教文化演绎禅文化,利用禅宗佛教就是借鉴中国古代文化,经过与中国古代道家、儒家文化的交融而形成的独具中国特色、被中国化了的禅宗佛教,与四川峨眉山、青城山文化旅游形成对接,使整个景区纳入四川文化旅游体系中,同时延伸东南亚、东亚以及欧美等国禅的形式,形成个“泛地域"的"世界禅"的概念,形成国内独特的禅文化名山。
策划的思路:
贯穿策划的两条主线:文化线和旅游线
旅游线:主要通过观光、度假、休闲产品的打造来贯穿始终,从肖家大坪的度假、休闲、会议,飞水岩瀑布群的观光与亲水游憩相结合等旅游项目,再到金莲池区域的运动休闲和红叶观光及金莲池高山湖泊景观区,最终到观光的核心和精华――山顶高山景观。
文化线:重点在通过生活禅和禅宗文化的打造,使这一文化线伴随旅游线而进行。
1、从前山门到金莲池旅游线是主线,禅文化是暗线。
前山门--金莲池以生活禅为禅文化打造形式,通过与景观融合的禅文化建筑形式、小品等烘托禅的意境,同时为整个山顶禅境的高潮打造做铺垫,在这个区域,禅文化的显示是潜在的。
2、参禅天梯――山顶蓥华寺,禅文化是主线,旅游是副线。
过了金莲池后,进入以禅宗为核心的禅文化主线。参禅天梯通过在一路演绎禅宗的五大派别等,结合景观、小品设计,构成整个参禅过程的阶段性升华。山顶通过寺院、钟声、香火、鸟瞰景观和一个禅境场景的设计,使人达到”豁然开朗"、"大彻大悟"的境界,凸显山顶禅的最高体验"醍醐灌顶",感悟人生。同时与山顶的自然景观结合,形成蓥华顶上禅的最高体验"醍醐灌顶",与"锦绣天庭"的高山景观交相辉映,成为蓥华山整体意境的全面升华。
两条线的完美结合,使游人在整个景区旅游过程中得到视觉和心理的最大体验,有形有影。
开发运作思路:
1、一期利用现有交通道路――红白镇到金莲池公路段,通过主要建设金莲池运动休闲娱乐区(滑雪场、游客接待中心和峡谷亲水游憩区),吸引周边地区(主要是成都、重庆等地)的城郊休闲旅游,把蓥华山的人气带动。
滑雪(草)场及其配套建设作为整个景区开发切入点,因为此时红金旅游公路已基本建成,解决了旅游者进入的交通问题,目前南方滑雪市场尚处于卖方市场,滑雪产品的供应还不能满足旅游者需求,蓥华山目前进入这个有很大市场空间的领域,能在短期内获得较高利润。滑草项目可以成为夏季避暑旅游的游乐方式。
2、二期重点开发高山景观区域,核心是打造禅境。
蓥华山价值最高的旅游资源集中在山顶区的特色高山景观,包括天象景观,鸟瞰景观,高山植物景观(如高山杜鹃、高山野玫瑰、原始冷杉森林、高山草甸等),和独特地貌的大裂谷等,这些资源是蓥华山景区开发的依托和基础。因此,我们把高山观景作为蓥华山观赏性旅游的核心,作为打造与包装蓥华山的关键。把蓥华顶作为整个景区的核心、高潮、亮点。可以说,未上蓥华顶,枉到蓥华山。
山顶禅宗是整个景区的文化背景,通过禅宗寺院和周围景观打造烘托,为整个景区禅文化的打造形成支撑,禅文化是整个景区的特色所在,通过极致化、体验化、娱乐化打造这个景区的文化氛围,达到旅游者体验的极致,打造最具特色的体验型综合旅游产品。
3、三期形成整个景区的交通大环线。黑松林-野牛沱的索道建设尽早启动,形成蓥华山旅游区的交通环线,索道可以缓解滑雪场客运,解决目前滑雪场公路的交通瓶颈。
4、后期开发的重点放在休闲、度假、会议和旅游房地产上,在蓥华山景区品牌形成的基础上,充分挖掘肖家大坪和峡马口较大面积台地的潜在价值,在整个景区品牌逐渐形成的过程中,开发文化型度假会议区,烘托禅文化品牌的同时,形成景区的重要盈利点,使景观打造对提升整个项目土地开发价值的功能突现出来。
商业模式:
本景区的打造采用的是"景观+文化"模式,通过引入有本地渊源的禅宗,以情景化和体验式的禅文化的打造为核心,综合了观光、宗教、文化、度假、会议、运动休闲、游乐等多项元素,打造一个”禅境高山景观型四季旅游区"。
主题:禅文化注入,情景化、体验化演绎;
载体:高山景观、水系、建筑、生态、别墅等景观、与环境结合的休闲、游憩的场所和设施为吸引物;
市场:观光、宗教、文化、度假、会议、运动休闲等不同目的类型的游客提供市场支撑;
供给:游客流上来源于观光、宗教、文化、度假、会议、运动休闲等不同目的类型的游客,多种业态的房地产提供商业场所和住宿,消纳和吸引住宿、消费和投资。后期旅游房地产业态包括分时度假酒店、产权酒店、产权别墅等。
不断增加的游客流将使项目区的地价和房价升值,将使开发商、投资者、房产业主得到收益。
现金流上来源于融资、旅游、房地产(商业加别墅)。
整个项目的商业模式为:通过观光旅游带动休闲度假旅游使得整个景区的人气增加,土地升值,最后带动房地产的收益,形成旅游与房地产的良性互动。